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    成都商業征地補償標準的相關規定是怎樣的？近幾年，成都市的社會經濟和商業貿易發展突飛猛進，同時，城市建設的步伐也越來越快，生活配套越來越完善，被評為中國最適宜居住的城市之一，在城市發展中，難免有些商業地塊需要服從整體建設大局的安排，而政府也會對因被征地造成的損失給予相應賠償，那么，成都商業征地補償標準的規定是怎樣的呢?一、商業征地如何補償1、房子的價值補償標準，這里的房屋補償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質的評估機構對其確定評估，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。2、搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。3、停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。二、商業征地土地補償有什么標準1、根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章拆遷補償與安置有詳細的說明，具體的拆遷補償標準如下：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、區一級級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。3、房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。4、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。其中主要包括三個方面的補償費，一個是被征收土地上的房屋價值，其次是安置費補償，還有就是由于被征收導致生產經營停止造成的損失，上述賠償根據綜合評估后的結果確定，被征收人有異議的，可以通過申請鑒定、行政復議和行政訴訟等方式解決。




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