房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條?房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ? ? ?;位于第_____層 ? ? ??號??，
第二條?房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條?租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條?租金
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條?付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條?交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條?甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵
押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲
方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條?維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條?關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第十條?房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條?租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條?違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條?其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。
第十七條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 甲方(簽章)：_____
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：_____
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：年 ?月 ?日
承租方在簽訂房屋租賃合同之前，應當確認房主信息，即出租人是否享有出租的權利。承租人應當查看房屋產權證或者前往當地房屋管理局查詢房屋信息。在確保出租人享有處置權利后再與其簽訂合同。而出租方應當對承租人的身份信息有一定了解，避免其在出租屋內進行違法活動。要是你還想要了解更多，可以來電咨詢網站的專業律師。
⊙聲明：本頁內容僅代表發帖者個人觀點，不代表本站同意其觀點和對其真實性負責，如涉及侵權或違法違規，請點此舉報。
⊙相關內容
·發生房屋租賃糾紛應該怎么舉證
不僅是在房屋買賣的時候會產生糾紛，就連進行房屋租賃也是可能會產生糾紛的。而在對糾紛進行處理的時候，可能就會需要當事人實際進行舉證，那通常發生房屋租賃糾紛應該怎么舉證才好呢？可能很多人都不是很清楚，下面就讓我們為你做詳細解答。舉證責任是指，當事人對自己提出的主......
·根據我國法律規定共同貸款離婚房子...
在當今這個社會，離婚需要將雙方當事人的一切糾紛協商清楚，如果協商不了的，就需要交給法院進行判決，其中，最重要的爭議可能就是離婚房產的歸屬問題。在現實生活中，很多夫妻共同貸款買房，那么，根據我國法律規定共同貸款離婚房子歸誰？那么，接下來我們將為您詳細的解釋一下這......
·一房二賣——房產轉以后再賣
在一房二賣中，出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產權過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標的物的買賣合同。此時，由于房屋產權已經過戶，出賣人已非房屋所有權人，出賣人系出賣他人之物。《合同法》第132條第1款規定：“出賣的標的物，應當屬于......
·辦理二手房過戶時有哪些手續費
購買新商品房，此時由于本身就沒有房產證，因此是新辦房產證。而要是購買的是二手房的話，那只需要辦理房產證的過戶就可以了。不管是新辦房產證還是進行過戶，此時都需要交納相應的手續費。那辦理二手房過戶時有哪些手續費呢？詳細內容請在下文中進行了解吧。1、二手房交易手續服務......
·連云港市看守所
連云港市看守所地址位于江蘇省連云港市新浦區南城鎮警校路，俗稱連云港市...看守所、連云港市新浦南城看守所。導航指路：從南城鎮一直往北,走到海寧大轉盤,向西走3km到新孔路右轉,戒毒所往北走走到一個小田地，在右手邊出現的時候往右拐,里面就是看守所......
·六合借貸律師
南京市六合區民間借貸糾紛律師擅長民間借貸、個人借款、企業拆借、離婚債務、合同債務糾紛、建筑工程款、損害賠償、經濟糾紛等方面的案件。南京六合借貸律師代理各類借款糾紛案件,包括債務糾紛、民間借貸糾紛、債權債務糾紛等貸款糾紛。專業辦理企業、......
 江蘇 章浩律師 |
 副主任 法學學士 |
 18951945636 |
 |
 上海 邱國開律師 |
| 法學學士 執業12年 |
| 13052261268 |
|
 上海 唐敏峰律師 |
| 執行主任 執業14年 |
| 18501560386 |
|
 廣東 魏向陽律師 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 江蘇 姜舂律師 |
| 副主任 執業15年 |
| 18921344401 |
|
 安徽 王慶磊律師 |
| 副主任 法學學士 |
| 18056899334 |
|
上海市職工法律援助中心地址：上海市黃浦區中山東一路14號郵編：200002電話：021-12348電話：021-12348時間：周二、三全天 虹口區分中心飛虹路400號200082周一至周五全天 嘉定區分中心嘉定鎮清河路34弄37號201800周一至周五全......
·鎮江婚姻家庭律師團處理離婚、遺產繼承、子女 撫養、婚姻房產糾紛、股權糾紛等
鎮江婚姻家庭律師從婚姻家庭的細膩視角處理情感糾紛，通過細致入微的溝通，并運用敏銳的洞察力與縝密的剖析能力，及時發現案件爭議焦點和關鍵，積極靈活運用各種爭端解決方式化解矛盾，妥善處理婚姻家庭案件。專業特長：離婚糾紛、離婚財產分割、離婚債......
