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婚前購買的房子婚后算共同財產嗎一方在結婚之前就支付首付款購買房子的,并且也將房子登記在了自己的名下,但在結婚之后卻是夫妻共同居住使用,同時也是共同還貸的,那這樣的情況下是否可以認定該房子屬于夫妻共同財產呢?我們整理了相關資料,為您詳細解答婚前購買的房子婚后算共同財產嗎。在結婚之前買房的,該
房產是否屬于夫妻共同所有,這個要分情況具體討論。1、如果一方婚前全款買房,結婚后把另一方名字加上,這是一方對另一方的贈與,是算共同財產的。2、如果一方婚前全款買房,結婚后也沒有把另一方名字加上的,這顯然屬于一方個人財產。3、婚前一方按揭買房,以該方財產支付首付款,婚后仍由該方以個人財產還貸,房屋登記于該方名下的,除非夫妻雙方另有協議約定,否則屬于該方個人財產,如果登記在雙方名下,則就屬于夫妻共同財產了。4、婚前一方按揭買房,以該方個人財產支付首付款,婚后用夫妻共同財產還貸,房屋登記在該方名下的,除非夫妻雙方另有協議約定,否則屬于該方個人財產,尚未歸還的貸款為該方的個人債務。婚后共同還貸款項及房屋增值部分,由該方給予另一方補償。法律依據:《<中華人民共和國婚姻法>若干問題解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的
房產贈與另一方,贈與方在贈與
房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照
合同法第一百八十六條的規定處理。《<中華人民共和國婚姻法>若干問題解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。但由于在結婚之后另一方也償還了部分的房貸,因此
離婚的時候可以就這部分貸款要求另一方進行補償,但房子從性質上來說一直都是屬于夫妻一方的財產,因此
離婚的時候就不能要求進行分割。
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