一、外地人在成都買房條件是什么?
1、買房本人具有購房地區(qū)的戶籍或是在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)并且24個月以上連續(xù)不斷地繳納社會保險
2、在購房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房
3、自2016年10月1號起沒有在成都市區(qū)購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房
4、對于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有購房資格的購房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)購房或是成都的其他限購區(qū)域內(nèi)購房;除此之外的其他限購區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)購房
5、在2016年10月1號以后通過聯(lián)名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房
6、對于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制
7、軍人根據(jù)部隊(duì)提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制
8、沒有住房限購區(qū)域戶籍的居民不能通過補(bǔ)交社保來獲得購房資格
二、成都限購范圍
成都高新區(qū)(包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū))、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)
三、成都限購政策
1、擴(kuò)大了限購的范圍。成都的購房新政初次將二手房納入限購中
2、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡。本次限購區(qū)域增加了對戶籍的限制，或是要求在限購區(qū)域擁有穩(wěn)定的職業(yè)且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上
3、加強(qiáng)購房者的資格審核。沒有限購區(qū)域戶籍的居民不得以補(bǔ)交社會保險的方式來購買住房
4、支持合理的住房需求。
5、嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為。加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，對于變相提價、偽造貨是虛開保險繳納證明的行為嚴(yán)厲懲罰。
四、成都購房的注意事項(xiàng)
1、根據(jù)限購政策的規(guī)定，明確購房的管轄區(qū)域，要在哪個公安局辦理相關(guān)手續(xù)
2、購房做好前期的咨詢工作，根據(jù)購房須知上的內(nèi)容辦理入戶手續(xù)
3、購房所需的資料及戶籍證明或是其他購房證明原件要在購房前做好充足的準(zhǔn)備;
4、外地戶口的人員要看你所繳納的社會保險的單位營業(yè)執(zhí)照注冊地以及繳納社保是否滿足購房的需求。
外地人口想要在承擔(dān)購房的話，首先需要提供2年以上的社保證明，而且在買房的時候不能有所購房區(qū)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)住房。當(dāng)然對于一些特殊的人員，是不受這些條件的限制的。比如說一些高端人才、重要的機(jī)關(guān)等。還有就是成都有些地區(qū)的限購政策也會有影響。
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