首頁(yè)>>
法律常識(shí)
南京市江寧區(qū)二手房律師專(zhuān)注于土地征收、房屋拆遷、建筑工程、房產(chǎn)糾紛、土地糾紛、行政訴訟及相關(guān)刑事辯護(hù)等專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
提示：二手房的法律風(fēng)險(xiǎn)較高，為了避免買(mǎi)到問(wèn)題二手房，在買(mǎi)之前可以來(lái)咨詢(xún)律師，南京市江寧區(qū)二手房律師給你審查合同，寫(xiě)合同，降低風(fēng)險(xiǎn)。在二手房交易中買(mǎi)受人要步步小心，任何的疏忽或過(guò)于自信都將可能面臨合同解除或無(wú)法接續(xù)履行的風(fēng)險(xiǎn)，祝大家早日順利買(mǎi)到心儀的好房子！
★南京市江寧區(qū)二手房律師提示：這兩種二手房不要買(mǎi)！
1.小產(chǎn)權(quán)房：多半是農(nóng)村土地的非法使用
.。利用農(nóng)村集體土地建設(shè)，然后向外出售的小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。《土地管理法》規(guī)定：我國(guó)的土地所有權(quán)包括兩種方式，即國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。城市居民從事建設(shè)依法使用國(guó)有土地，農(nóng)村居民每戶(hù)申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)村的土地不能用于非農(nóng)用途。
2.已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房：這種房子的戶(hù)口是被凍結(jié)的，房管部門(mén)不會(huì)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)了這種房子的容易產(chǎn)生糾紛，承擔(dān)很大的法律風(fēng)險(xiǎn)，建議，這個(gè)坑就不要去入了。一般這種一兩年內(nèi)拆遷的房子，在各地的房地產(chǎn)交易都有記錄的，可以先查一下。
★南京市江寧區(qū)二手房律師談購(gòu)房技巧--看產(chǎn)權(quán)人信息
如果出賣(mài)人是房屋產(chǎn)權(quán)人，一定要詢(xún)問(wèn)清楚該房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后購(gòu)買(mǎi)（婚前婚后以取得結(jié)婚證時(shí)間為準(zhǔn)），如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如果是婚后購(gòu)買(mǎi)，但僅僅登記在出賣(mài)人一方名下或者登記在配偶一方名下，就要慎重對(duì)待了， 當(dāng)著出賣(mài)人的面，給其配偶打電話(huà)，詢(xún)問(wèn)確認(rèn)其是否同意出售，并一定要切記錄音！很多人疑惑的會(huì)問(wèn)這個(gè)事有那么重要嗎？重要的事情說(shuō)三遍，很重要！很重要！很重要！為什么呢？從法律上來(lái)講，房屋為出賣(mài)人夫妻.同財(cái)產(chǎn)，如果配偶一方不知情或不同意出賣(mài)，出賣(mài)人一方就構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，無(wú)權(quán)處分不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，但可能會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，也就是說(shuō)最后你還是買(mǎi)不到這個(gè)房屋
.。但是如果錄音了，配偶也同意出賣(mài)了，配偶一方以后如果再以不知情或不同意出售房屋要求解除合同，就沒(méi)有任何事實(shí)依據(jù)了。目前大量的房屋交易，由于房屋價(jià)格大幅上漲，出賣(mài)人簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同后又反悔，很多人均以無(wú)權(quán)處分為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效或請(qǐng)求解除合同，所以買(mǎi)受人一定要慎重，讓出賣(mài)人無(wú)機(jī)可乘
.。
如果登記在出賣(mài)人與配偶雙方名下，一般出賣(mài)人與配偶需要同時(shí)出面簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，如果一方不出現(xiàn)，僅僅出示授權(quán)委托書(shū)，也要電話(huà)確認(rèn)核實(shí)并錄音，因?yàn)閮H憑出賣(mài)人一紙授權(quán)委托書(shū)，無(wú)法核實(shí)是否為配偶的真實(shí)意思表示。
如果出賣(mài)人不是房屋產(chǎn)權(quán)人，一定要詢(xún)問(wèn)與房屋產(chǎn)權(quán)人的..，是父母？子女？代理人？債權(quán)人？從律師的角度來(lái)講，不管出賣(mài)人是否出示了房屋所有權(quán)人的身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證或者授權(quán)委托書(shū)或者債權(quán)法律文書(shū)，均應(yīng)當(dāng)面與房屋所有權(quán)人電話(huà)確認(rèn)并錄音，在房屋所有權(quán)人知情并同意出售的情況下再簽訂存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同也不晚
.。如果無(wú)法聯(lián)系房屋所有權(quán)人，寧可白跑一趟另行再簽，也不要貪圖一時(shí)之快，為日后留下陷阱。
★南京市江寧區(qū)二手房律師談離婚過(guò)程中哪些房產(chǎn)無(wú)法分割？
案例：邱女士和丈夫2005年結(jié)婚。在2007年邱女士和丈夫付全款買(mǎi)了一套小戶(hù)型，經(jīng)過(guò)商議，合同上購(gòu)房人寫(xiě)的是他們女兒的名字
.。后來(lái)因丈夫頻繁出差不顧家，邱女士提出離婚。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，兩人對(duì)這套房子的歸屬爭(zhēng)執(zhí)不休。邱女士認(rèn)為，女兒跟隨自己生活，房子應(yīng)當(dāng)歸自己。丈夫提出，房子實(shí)際仍然是夫妻.同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該一人一半
.。房子到底是誰(shuí)的呢？
南京市江寧區(qū)二手房律師提醒：根據(jù)法律規(guī)定，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的唯一合法憑證，依法登記的房屋權(quán)利受?chē)?guó)家法律保護(hù)。本案中，邱女士的女兒是房屋的所有權(quán)人，她和丈夫均無(wú)權(quán)處分。即使孩子歸邱女士撫養(yǎng)，也并不意味著房子歸邱女士所有，房子仍是孩子的
.。另外在離婚時(shí)，其他幾類(lèi)房屋也不能分割：1、用他人身份購(gòu)房的；2、買(mǎi)二手房未過(guò)戶(hù)的；3、受贈(zèng)、繼承未過(guò)戶(hù)；4、只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)的；5、購(gòu)買(mǎi)商品房未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證的；6、自建房未審批的；7、房改房產(chǎn)權(quán)未到位的
.。
★南京市江寧區(qū)二手房律師談拆遷安置房
拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶(hù)籍(包含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷(xiāo)售的住宅房。
隨著城市化步伐的推進(jìn)，農(nóng)村集體土地上的房屋也有被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的居住問(wèn)題，政府修建了專(zhuān)門(mén)的拆遷安置房。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃費(fèi)減免等相關(guān)政策，價(jià)格比商品房?jī)?yōu)惠
.。
拆遷安置房的政策性較強(qiáng)，各個(gè)地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定
.。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問(wèn)題，或者人口問(wèn)題。針對(duì)離婚案件中目前爭(zhēng)議的情形分析如下：
1.婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的，如果不存在房屋補(bǔ)差價(jià)問(wèn)題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的性質(zhì)從根本上說(shuō)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)演變過(guò)來(lái)的
.。如果存在房屋補(bǔ)差價(jià)，所補(bǔ)的差價(jià)是夫妻雙方.同出資的，這就需要分析被拆遷房的價(jià)值和所補(bǔ)的差價(jià)在整個(gè)新房屋中各自所占的比例，所補(bǔ)差價(jià)的比例部分就是夫妻.有財(cái)產(chǎn)
.。對(duì)于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價(jià)問(wèn)題，都應(yīng)該是夫妻.有財(cái)產(chǎn)。
2.婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下的，這需要參考贈(zèng)與房屋的情形，即《最高人民.婚姻法司法解釋(二)》中的第22條的規(guī)定
.。
3.婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置的。首先，需要考慮婚后拆遷安置時(shí)，是否存在出資問(wèn)題，是否存在取得部分或全部產(chǎn)權(quán)，如果是婚后.同出資，取得一定產(chǎn)權(quán)的，對(duì)這部分房屋產(chǎn)權(quán)就是夫妻.有財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的同類(lèi)住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。如果沒(méi)有出資問(wèn)題，只是房屋拆遷后繼續(xù)承租的，離婚時(shí)雙方都有承租的權(quán)利
.。對(duì)這部分問(wèn)題相關(guān)的司法解釋是《最高人民.關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》
最后需要提到的一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題是，關(guān)于婚后用個(gè)人的財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻.同財(cái)產(chǎn)。大部分的人認(rèn)為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其理由是，購(gòu)買(mǎi)房屋的資金屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)并不因婚姻而改變，這和婚前個(gè)人所有的房屋一樣，結(jié)婚無(wú)論多少年，婚前房屋仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但也有認(rèn)為是夫妻.同財(cái)產(chǎn)的，其理由是如果雙方事先沒(méi)有書(shū)面約定的，就存在贈(zèng)與的可能，畢竟此時(shí)的..是夫妻..。筆者認(rèn)為認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)更妥。
★南京市江寧區(qū)二手房律師談房產(chǎn)登記給未成年子女 父母離婚無(wú)權(quán)分割房產(chǎn)
去年,我與丈夫花120萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套房子,當(dāng)時(shí)由于我們正鬧離婚,我們一致同意購(gòu)房后將房屋登記在孩子名下，算是贈(zèng)與給孩子，這樣一旦離婚也能給孩子留下一套房子作為補(bǔ)償。如今，雖然在親戚們的多次勸說(shuō)下，我們也為維系這段婚姻做了種種努力,但已經(jīng)徹底走到了離婚的邊緣
.。請(qǐng)問(wèn),我們一旦訴訟離婚,如果丈夫反悔給孩子購(gòu)房，他能要求分割這套登記在孩子名下的房產(chǎn)嗎?
南京市江寧區(qū)二手房律師點(diǎn)認(rèn)為：對(duì)此類(lèi)情形，在審判實(shí)踐中有兩種不同觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，按照物權(quán)法不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書(shū)來(lái)確定，此類(lèi)房產(chǎn)屬于父母贈(zèng)與未成年人，離婚時(shí)夫妻雙方無(wú)權(quán)分割。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為不能僅僅按照產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)權(quán)屬，還應(yīng)該審查購(gòu)房時(shí)雙方的真實(shí)意思表示。最高院相關(guān)..主編的《民事審判指導(dǎo)與參考》持第二種觀點(diǎn)，認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記分為對(duì)外效力和對(duì)內(nèi)效力，對(duì)外效力是指應(yīng)根據(jù)物權(quán)公示公信原則，善意第三人基于對(duì)登記的信賴(lài)而與登記權(quán)利人發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)交易行為應(yīng)受到法律保護(hù)，對(duì)內(nèi)效力是指應(yīng)審查當(dāng)事人的真實(shí)意思表示來(lái)確定真正的權(quán)利人。“在實(shí)際生活中，夫妻雙方.同出資購(gòu)買(mǎi)房屋后，可能基于各種考慮而將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，但并不意味著該房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人即為未成年子女，而應(yīng)審查夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的真實(shí)意思表示
.。如果真實(shí)意思表示確實(shí)是將購(gòu)買(mǎi)的房屋贈(zèng)與未成年子女，離婚時(shí)應(yīng)將房屋認(rèn)定為未成年子女的財(cái)產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時(shí)管理;如果真實(shí)意思并不是將房屋贈(zèng)與未成年子女，那么離婚時(shí)將該房屋作為夫妻.同財(cái)產(chǎn)處理比較適宜。”
★南京市江寧區(qū)二手房律師談離婚后前夫拖欠房子貸款 女方會(huì)被銀行追償嗎？
如果離婚時(shí)男方要房子,他承諾獨(dú)自歸還貸款,但是銀行不同意涂銷(xiāo)女方的貸款..,離婚后男方還不起貸款,銀行能不能向已經(jīng)離婚的女方追償呢?被追償會(huì)有什么后果?
南京市江寧區(qū)二手房律師說(shuō),在離婚糾紛中,分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種:一是房子歸一方,由獲得房子一方補(bǔ)償另一方。二是如果雙方都要房子,采用競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得
.。三是如果雙方都不要房子,可以通過(guò).拍賣(mài)房屋后分割房款。
但是.走拍賣(mài)流程會(huì)將房屋價(jià)格拉得比市場(chǎng)價(jià)格低,一般不建議采用。因此,如果雙方都沒(méi)有能力支付對(duì)方補(bǔ)償款,可以協(xié)商一致把房子賣(mài)掉,.同分割房屋出售款。
如果銀行不同意涂銷(xiāo)另一方的貸款..,根據(jù)貸款合同所約定的貸款..,銀行是可以向夫妻雙方.同追償
.。如果雙方均無(wú)法償還銀行貸款,銀行可以進(jìn)行拍賣(mài)抵押房屋清償貸款。如果已經(jīng)離婚,未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。
★南京市江寧區(qū)二手房律師談未登記房產(chǎn) 離婚時(shí)不作為夫妻.同財(cái)產(chǎn)分割
李女士和趙某于2006年登記結(jié)婚，婚后生一女
.。因二人感情長(zhǎng)期不和，2011年5月李某向.起訴離婚。審理中，趙某同意離婚，并且對(duì)女兒的撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)、其他財(cái)產(chǎn)和債權(quán)的分割、債務(wù)負(fù)擔(dān)爭(zhēng)議都不大，只是對(duì)于房產(chǎn)的歸屬爭(zhēng)奪強(qiáng)烈，成為案件爭(zhēng)議的焦點(diǎn)
.。
李某和趙某二人有兩套可支配的房產(chǎn)，其中一套為趙某婚前購(gòu)買(mǎi)，并辦理了房產(chǎn)證書(shū)，登記的權(quán)利人為趙某的父母。第二套為二人婚后購(gòu)買(mǎi)，2011年初交付使用，房產(chǎn)證現(xiàn)在辦理過(guò)程中
.。原告李某在訴訟中請(qǐng)求第二套歸自己所有
.。
被告趙某的代理律師認(rèn)為，..套房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，且登記在趙某父母的名下，不屬于李某和趙某的夫妻.同財(cái)產(chǎn)。第二套房產(chǎn)雖然是二人婚后購(gòu)買(mǎi)，但還沒(méi)有取得房產(chǎn)登記
.。根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外
.。”房產(chǎn)屬于典型的不動(dòng)產(chǎn)，所以房產(chǎn)所有權(quán)的設(shè)立即原被告（李某和趙某）對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)以房產(chǎn)登記為條件；現(xiàn)在房產(chǎn)還沒(méi)有進(jìn)行登記，所以原被告對(duì)此房產(chǎn)還不能享有法律認(rèn)可的所有權(quán)。既然原被告對(duì)房產(chǎn)還不享有所有權(quán)，故不能作為夫妻.同財(cái)產(chǎn)分割
.。
李某的代理律師指出，趙某有..套房產(chǎn)可以居住，而李某離婚后沒(méi)有其他房產(chǎn)可以居住，所以第二套房產(chǎn)應(yīng)歸李某所有
.。第二套房屬于夫妻.同財(cái)產(chǎn)，《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻..存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻.同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；……（五）其他應(yīng)當(dāng)歸.同所有的財(cái)產(chǎn)。”李某和趙某購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)所用的錢(qián)，就是二人在婚姻..存續(xù)期間獲得的工資和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，此房產(chǎn)雖然沒(méi)有進(jìn)行登記，但是現(xiàn)實(shí)存在，屬于財(cái)產(chǎn)的范疇。并且此房產(chǎn)是二人合法收入的轉(zhuǎn)化形式，屬于夫妻.同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該依法分割。
.充分聽(tīng)取了雙方的意見(jiàn)后提出，《婚姻法解釋二》第21條第1款規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民.不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。”根據(jù)此規(guī)定，并且結(jié)合本案件趙某還有其他可以居住的房產(chǎn)事實(shí)和《婚姻法》照顧婦女權(quán)益的原則，最后確定第二套房產(chǎn)暫由李某居住使用。
由此可以看出，沒(méi)有進(jìn)行登記的房產(chǎn)，在離婚的案件中可以不作為夫妻.同財(cái)產(chǎn)分割，先確定由一方居住使用。。
微信咨詢(xún)
專(zhuān)業(yè)律師
微信咨詢(xún)
⊙相關(guān)內(nèi)容:
·
南京刑事辯護(hù)律師談刑事案件辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)策略·
南京市有幾個(gè)看守所？地址？電話(huà)？在哪里？怎么去？·
南京市看守所家屬送錢(qián)物、會(huì)見(jiàn)及通信規(guī)定·
南京刑事律師提醒涉黑案件引發(fā)的“次生害”罪·
蘇州合同債務(wù)律師，合同違約賠償、債務(wù)清欠、合并重組
不作為構(gòu)成犯罪條件都有哪些 不作為構(gòu)成犯罪條件都有哪些不作為，是指行為人消極地不去實(shí)施自己有義務(wù)實(shí)施且能夠?qū)嵤┑男袨椤２蛔鳛槭侨说南麡O行為，但不是所有的消極行為都屬于刑法上的不作為。由“不作為”的定義可知，刑法上的不作為必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件：1、行為人負(fù)有實(shí)施某種積極行為的義務(wù)。這是不作為犯罪成立的前提條件。這里的“義務(wù)”主要有以下四個(gè)來(lái)源：(1)法律明文規(guī)定的義務(wù)。(這里的“法律”包括狹義的法律以及法令、法規(guī)等)(2)職務(wù)或業(yè)務(wù)上要求履行的義務(wù)。這類(lèi)義務(wù)以行為人具有某種身份或從事某種業(yè)務(wù)并正在
執(zhí)行為前提。(3)法律行.
審查起訴羈押辦理
逮捕手續(xù)是強(qiáng)制性的嗎
一、審查
起訴羈押辦理
逮捕手續(xù)是強(qiáng)制性的嗎?審查
起訴羈押辦理
逮捕手續(xù)是強(qiáng)制性的，
逮捕手續(xù)主要就是
逮捕證，沒(méi)有
逮捕證的話(huà)，公安機(jī)關(guān)是無(wú)權(quán)
逮捕犯罪嫌疑人的。但新《刑事訴訟法》第93規(guī)定:“犯罪嫌疑人、被告人被
逮捕后,人民檢察院仍應(yīng)當(dāng)對(duì)羈押的必要性進(jìn)行審查,對(duì)不需要繼續(xù)羈押的,應(yīng)當(dāng)建議予以釋放或者變更強(qiáng)制措施。有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在十日以?xún)?nèi)將處理情況通知人民檢察院”。也就是說(shuō)，在審查
起訴階段是否需要羈押是根據(jù)檢察院的審查結(jié)果決定的。二、審查
起訴的時(shí)間《刑事訴訟法》第一百六十九條規(guī)定：人民檢察院對(duì)于偵查機(jī)關(guān)移.
一、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故損傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
一、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)
交通事故損傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？(一)機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)、行人發(fā)生
交通事故，交強(qiáng)險(xiǎn)限額內(nèi)的賠償由
保險(xiǎn)公司承擔(dān)：《道路交通安全法》第76條第一款規(guī)定，機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生
交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由
保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任強(qiáng)制
保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)予以補(bǔ)償。《機(jī)動(dòng)車(chē)
交通事故責(zé)任強(qiáng)制
保險(xiǎn)條例》第21條規(guī)定，被
保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生道路
交通事故造成本車(chē)人員、被
保險(xiǎn)人以外的受害人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的。由
保險(xiǎn)公司依法在機(jī)動(dòng)車(chē)
交通事故責(zé)任強(qiáng)制
保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)予以賠償。根據(jù)上述規(guī)定，交強(qiáng)險(xiǎn)限額范圍內(nèi)的.
夫妻離婚后對(duì)債務(wù)如何承擔(dān)
夫妻
離婚后對(duì)債務(wù)如何承擔(dān)(一)共同債務(wù)
離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方
協(xié)議清償;
協(xié)議不成時(shí)，由人民
法院判決。共同債務(wù)是指在婚姻存續(xù)期間為家庭共同生活，包括為履行撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的職務(wù)及其家庭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。具體包括：為夫妻、家庭共同日常生活需要所負(fù)的債務(wù);為撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);為一方或者雙方治療疾病所負(fù)的債務(wù);夫妻一方或者雙方為履行共同義務(wù)所負(fù)的職務(wù);家庭在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所負(fù)的債務(wù)，夫妻雙方對(duì)共同債務(wù)負(fù)連帶責(zé)任。(二)個(gè)人債務(wù)夫.
個(gè)人巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明罪立案標(biāo)準(zhǔn) 個(gè)人巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明罪立案標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)最高人民檢察院《關(guān)于人民檢察院直接受理立案?jìng)刹榘讣笜?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(試行)》的有關(guān)規(guī)定，涉嫌巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明，數(shù)額在30萬(wàn)元以上的，應(yīng)予立案。根據(jù)我國(guó)《刑法》第三百九十五條的規(guī)定，犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，財(cái)產(chǎn)的差額部分予以追繳。司法機(jī)關(guān)在查處貪污、受賄、走私等刑事犯罪案件過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)被告人的財(cái)產(chǎn)或者支出明顯超過(guò)合法收入，且本人不能說(shuō)明其來(lái)源合法，差額達(dá)到巨大標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明罪予以認(rèn)定，按數(shù)罪并罰原則處罰;差額未達(dá)到巨大標(biāo)準(zhǔn)的，不以巨額財(cái)產(chǎn).
專(zhuān)業(yè)律師
·南京律師
·蘇州律師
·無(wú)錫律師
·常州律師
·鎮(zhèn)江律師
·揚(yáng)州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·南京勞動(dòng)律師
·海事海商律師
