中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·因商品房買賣合同訂立后 因商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，或出賣人又將該房屋出賣給第三人導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。二、出賣人訂立商品房買賣合同時，具有故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，或者故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，或者故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆 ·口頭合同的缺陷？ 口頭合同的缺陷有哪些1、口頭協(xié)議，出現(xiàn)爭議口說無憑;2、雖簽訂書面合同，但合同條款存在問題，可能產(chǎn)生各種風(fēng)險，常見的情形包括：(1)交貨地點約定模糊，造成履約成本增加，或?qū)е陆灰资?(2)交貨批次、時間約定不明確，可能導(dǎo)致貨物積壓;增加交易成本;(3)貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移或損失風(fēng)險責(zé)任約定不明確，導(dǎo)致承擔(dān)不必要的貨損風(fēng)險;(4)貨物質(zhì)量標(biāo)準不明確，出現(xiàn)爭議無法達成一致(5)貨款支付時間不明確，導(dǎo)致客戶拖延支付貨款; ·口頭約定合同的法律效力如何 口頭約定合同的法律效力如何根據(jù)法律的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂合同可以通過書面的形式確定下來。不過，現(xiàn)實生活中有不少人之間的約定都是通過口頭方式進行的，比如熟人之間的借款行為。而從效力上看，口頭約定的合同是否具有法律效力?合同中的口頭約定是否有效1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力;2、當(dāng)事人約定采用書面形式的，但在沒有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無效;3、若不是上述兩種情況，則當(dāng) ·二手房的價格普遍低于商品房 二手房的價格普遍低于商品房，因此受到很多購房者的青睞，然而由于二手房權(quán)屬的多樣性和交易方多為個人之間等因素，使得某種意義上簽訂二手房交易合同比簽訂商品房買賣合同更加需要注意深入了解一些細節(jié)，以便于減少法律風(fēng)險。二手房買賣合同的主要內(nèi)容為保證二手房買賣雙方的權(quán)利，二手房買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的基本資料：具體指當(dāng)事人的姓名、地址、聯(lián)系辦法等。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶銮宄慕榻B。通常來講,應(yīng)各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬 ·“陰陽”股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律效力？ 1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人為了達到一定目的而簽署兩份(甚至多份)內(nèi)容不同的合同稱為“陰陽合同”。一般情況下，對外公開的“陽合同”非當(dāng)事人真實意思;另一份是僅僅存在于當(dāng)事人內(nèi)部的“陰合同”，是當(dāng)事人真實意思表示。例如為了規(guī)避有關(guān)法律法規(guī)而提交工商登記的“陽合同”，例如為阻止其他股東行使優(yōu)先購買權(quán)，簽訂價格不一致的兩份合同。2.在實踐中為工商登記便利或為符合工商部門的格式要求而簽署的兩份不同的合同或簡易版本，如其股權(quán)數(shù)量、價格等主要條款是完全一致的 >>更多... |
