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法律常識
最高院已批復同意設立南京江北新區法院，新成立的江北新區法院大概率會和檔案局一同搬遷到江北核心區的知識產權服務大廈中！
南京市江北新區人民法院:
· 電話：025-12368
· 電話：025-12368
知識產權服務大廈位于江北新區鼓樓醫院江北分院對面，其中1號樓包含區.業務用房及知識產權業務用房，2號樓包含區法院辦案及業務用房、檔案局業務用房，3號樓包含知識產權司法鑒定、評估、管理、咨詢、交易等業務板塊用房，合作期限12.5年
.。
自江北新區直管區成立以來，新區機構整合加速！江北新區法院、江北新區社會事業局等多個機構都已相繼掛牌成立。已經成立的江北新區機構基本位于高新區。
目前在高新區辦公的江北新區機構：
1、江北新區規土局，地址：南京市浦口區高科一路2-2號北園大廈
2、江北新區政務服務中心，地址：南京市浦口區麗景路2號
3、江北新區綜合行政執法局，地址：南京市浦口區高科一路2-2號
4、江北新區社會事業局，地址：南京市浦口區高新路16號
5、江北新區建設與交通局，地址：南京市浦口區高新路16號
6、江北新區綜合治理局，地址：南京市浦口區高科一路2-2號北園大廈9樓
7、江北新區宣傳部，地址：南京市浦口區高新路16號南樓2層
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大型工程建設項目的管理方法 項目的管理組織在建設宏大的工程中起著決定性的作用。按照傳統的工程建設的管理組織方式,業主班子將是一個龐大而又復雜的組織機構。 社會化管理使業主的工程事務管理工作量大大減少,業主班子的人員規模可以降低至最低點,項目管理工作的效率和效果提高,降低了建設成本。機場項目業主由此可以集中精力管理重大問題,在整個建設過程中定思路、定標準、定制度,一手抓規劃設計,一手抓工程招標和
合同管理,這樣在總體上就把握住了機場建設的方向。實施無標底工程招標,實質上對招標工作提出了更.
新版《建設工程施工合同示范文本》的特點
新版《建設工程施工
合同示范文本》的特點：1．國際性（1）總體結構調整后，與FIDIC相一致。新版分三部分：第一部分《
協議書》第二部分《通用條款》十一部分，47條第三部分《專用條款》新版分三附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發包人供應材料設備一覽表》、《工程質量保修書》新版《
協議書》的主要條款出自老版《
協議條款》中的部分內容，成為一個獨立的
合同文件；新版的《通用條款》以老版的《
合同條件》為基礎，進行了部分修改和調整；新版的《專用條款》為老版《
協議條款》中.
房地產參建、聯建的法律風險防范 1995年1月1日起，《中華人民共和國城市房地產管理法》施行。在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守該法。該法明確規定了房地產開發經營者必須具備相應的資格條件。在選擇參建、聯建合作對象時，有土地使用權但缺乏資金或房地產開發經營資格的企業，首先應當核實對方是否具有相應的房地產開發經營資格條件；有資金或房地產開發經營資格但無土地使用權的單位，須確認對方是否合法持有用于項目建設的土地的.
房地產聯建的含義 所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，并對建成后的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建
協議、合作開發
合同、聯合開發
合同都屬于聯建
合同。三種聯建方式，一種是單純的土地使用權的轉讓，如企業搬遷改造，部隊土地轉讓等都屬于此種情況；一種是項目轉讓，即土地使用權和項目開發建設權一并轉讓，還有一種是聯營性質的聯建，即由一方出土地，他方出資金，雙方共同投資、共擔風險、共享利益。由于聯建投入資金多，投入期限長，因此對投資方和出土地方都.
聯營體的定義和形式 聯營區別于一個承包商單獨承包項目，是指兩個或兩個以上企業之間、企業和事業單位之間，在平等自愿的基礎上組成聯營體，以聯營體名義競爭承包工程任務。體現了聯營體優勢互補和團結合作的本質。1.1聯營體形式根據其組成的聯營體性質，可以分為三種形式：法人型聯營體：各成員組成的聯營體為新的經濟實體，獨立承擔民事責任，具備法人資格；合伙型聯營體：組成的聯營體不具備法人資格，各成員共同經營。聯營各方按照出資比例或
協議的約定，以各自所有的或者經營管理的財產承擔民事責任，依照法律規定或
協議負連帶責.
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副主任 法學學士 
18013892489
