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法律常識
最高院已批復同意設立南京江北新區(qū)法院，新成立的江北新區(qū)法院大概率會和檔案局一同搬遷到江北核心區(qū)的知識產(chǎn)權服務大廈中！
南京市江北新區(qū)人民法院:
· 電話：025-12368
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知識產(chǎn)權服務大廈位于江北新區(qū)鼓樓醫(yī)院江北分院對面，其中1號樓包含區(qū).業(yè)務用房及知識產(chǎn)權業(yè)務用房，2號樓包含區(qū)法院辦案及業(yè)務用房、檔案局業(yè)務用房，3號樓包含知識產(chǎn)權司法鑒定、評估、管理、咨詢、交易等業(yè)務板塊用房，合作期限12.5年
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自江北新區(qū)直管區(qū)成立以來，新區(qū)機構整合加速！江北新區(qū)法院、江北新區(qū)社會事業(yè)局等多個機構都已相繼掛牌成立。已經(jīng)成立的江北新區(qū)機構基本位于高新區(qū)。
目前在高新區(qū)辦公的江北新區(qū)機構：
1、江北新區(qū)規(guī)土局，地址：南京市浦口區(qū)高科一路2-2號北園大廈
2、江北新區(qū)政務服務中心，地址：南京市浦口區(qū)麗景路2號
3、江北新區(qū)綜合行政執(zhí)法局，地址：南京市浦口區(qū)高科一路2-2號
4、江北新區(qū)社會事業(yè)局，地址：南京市浦口區(qū)高新路16號
5、江北新區(qū)建設與交通局，地址：南京市浦口區(qū)高新路16號
6、江北新區(qū)綜合治理局，地址：南京市浦口區(qū)高科一路2-2號北園大廈9樓
7、江北新區(qū)宣傳部，地址：南京市浦口區(qū)高新路16號南樓2層
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大型工程建設項目的管理方法 項目的管理組織在建設宏大的工程中起著決定性的作用。按照傳統(tǒng)的工程建設的管理組織方式,業(yè)主班子將是一個龐大而又復雜的組織機構。 社會化管理使業(yè)主的工程事務管理工作量大大減少,業(yè)主班子的人員規(guī)模可以降低至最低點,項目管理工作的效率和效果提高,降低了建設成本。機場項目業(yè)主由此可以集中精力管理重大問題,在整個建設過程中定思路、定標準、定制度,一手抓規(guī)劃設計,一手抓工程招標和
合同管理,這樣在總體上就把握住了機場建設的方向。實施無標底工程招標,實質上對招標工作提出了更.
新版《建設工程施工合同示范文本》的特點
新版《建設工程施工
合同示范文本》的特點：1．國際性（1）總體結構調整后，與FIDIC相一致。新版分三部分：第一部分《
協(xié)議書》第二部分《通用條款》十一部分，47條第三部分《專用條款》新版分三附件：《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應材料設備一覽表》、《工程質量保修書》新版《
協(xié)議書》的主要條款出自老版《
協(xié)議條款》中的部分內容，成為一個獨立的
合同文件；新版的《通用條款》以老版的《
合同條件》為基礎，進行了部分修改和調整；新版的《專用條款》為老版《
協(xié)議條款》中.
房地產(chǎn)參建、聯(lián)建的法律風險防范 1995年1月1日起，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》施行。在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應當遵守該法。該法明確規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須具備相應的資格條件。在選擇參建、聯(lián)建合作對象時，有土地使用權但缺乏資金或房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)，首先應當核實對方是否具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格條件；有資金或房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格但無土地使用權的單位，須確認對方是否合法持有用于項目建設的土地的.
房地產(chǎn)聯(lián)建的含義 所謂的聯(lián)建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，并對建成后的房地產(chǎn)共同經(jīng)營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯(lián)建
協(xié)議、合作開發(fā)
合同、聯(lián)合開發(fā)
合同都屬于聯(lián)建
合同。三種聯(lián)建方式，一種是單純的土地使用權的轉讓，如企業(yè)搬遷改造，部隊土地轉讓等都屬于此種情況；一種是項目轉讓，即土地使用權和項目開發(fā)建設權一并轉讓，還有一種是聯(lián)營性質的聯(lián)建，即由一方出土地，他方出資金，雙方共同投資、共擔風險、共享利益。由于聯(lián)建投入資金多，投入期限長，因此對投資方和出土地方都.
聯(lián)營體的定義和形式 聯(lián)營區(qū)別于一個承包商單獨承包項目，是指兩個或兩個以上企業(yè)之間、企業(yè)和事業(yè)單位之間，在平等自愿的基礎上組成聯(lián)營體，以聯(lián)營體名義競爭承包工程任務。體現(xiàn)了聯(lián)營體優(yōu)勢互補和團結合作的本質。1.1聯(lián)營體形式根據(jù)其組成的聯(lián)營體性質，可以分為三種形式：法人型聯(lián)營體：各成員組成的聯(lián)營體為新的經(jīng)濟實體，獨立承擔民事責任，具備法人資格；合伙型聯(lián)營體：組成的聯(lián)營體不具備法人資格，各成員共同經(jīng)營。聯(lián)營各方按照出資比例或
協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔民事責任，依照法律規(guī)定或
協(xié)議負連帶責.
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18013892489
