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法律常識
為加強民間借貸案件的審查甄別，防范職業放貸人利用訴訟程序將非法利益合法化，切實規范民間借貸行為，有效維護民間融資市場秩序，現就建立疑似職業放貸人名錄制度，制定如下意見：
職業放貸人是指未取得金融監管部門批準，不具備發放貸款資質，但向社會不特定對象出借資金以賺取高額利息，出借行為具有營業性、經常性特點的單位，以及以放貸為其重要收入來源，經常性向不特定對象放貸并賺取高額利息的個人，也就是民間俗稱的放高利貸的人。職業放貸人向.提供的所有證據，都是普通的民間借貸，而且是比較規范的法律文書，看不出任何高利貸痕跡；再加上是團隊操作，有的職業放貸人還聘用了律師和法律工作者為其代理民間借貸訴訟，因而能夠十分熟練地運用法律條文，基本形成了完整的套路，官司一打一個準
.。以至于法官在案件審理過程中，發現很多案件的原告其實是同一個職業放貸人
.。職業放貸人成了.的常客
.。
審理民間借貸案件首先要進行關聯案件查詢，同一出借人及其實際控制的關聯..人作為原告一年內在全省各級人民法院起訴民間借貸案件5件以上的，該出借人應當納入疑似職業放貸人名錄。通過案件審理或者其他途徑可以初步確定為職業放貸人的，不受上述案件數量的限制
.。
對于疑似職業放貸人或其實際控制的關聯..人起訴的民間借貸案件，人民法院應當加強審查。
經審查，原告確系職業放貸人或其實際控制的關聯..人且放貸行為屬于《銀行業監督管理法》第十九條規定的“不得設立銀行業金融機構或者從事銀行業金融機構的業務活動”情形的，相應的借貸合同認定無效，借款人應返還借款本金，并按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率給付資金占用使用費用。
經審查，放貸人的放貸行為涉嫌“套路貸”刑事犯罪的，應當按照《最高人民法院關于在審理經濟糾紛案件中涉及經濟犯罪嫌疑若干問題的規定》《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，裁定駁回起訴，并及時將涉嫌犯罪的線索、材料移送公安機關。
經審查，屬于虛假訴訟的，按照《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十條處理
.。
實際案例：根據銀行業監督管理法規定，未經國務院銀行業監督管理機構批準，任何單位和個人不得設立銀行業金融機構或者從事銀行業金融機構的業務活動，關某以投資公司為平臺針對有借貸需要的不特定人員出借款項以獲取收益，此行為未經國務院銀行業監督管理機構批準，系從事非法金融業務活動
.。金融業務活動系國家特許經營業務，關某的行為擾亂了國家金融秩序，違反法律法規的強制性規定，故其與余某所簽訂的借款合同書應屬無效，所對應的高額利息約定及律師費用約定均無效
.。近期，吳中.作出一審判決，判令余某僅應歸還關某借款本金8.6萬元及按照銀行同期貸款利率計算的利息損失，無需支付其他的利息及費用。
律師提醒：以借貸為常業，即民間俗稱的“職業放貸人”。此類人員因缺乏監督管理，在借款過程中存在諸多不規范行為，如違規掌握借款人的資產情況、收取高額的利息及費用、以要求借款人簽訂空白租賃合同等方式以圖在不能獲取預期收益時達到迅速占有借款人資產的目的等?！奥殬I放貸人”的行為違反了國家的強制性法律規定，擾亂了國家金融秩序。。
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網上貸款簽合同生效嗎
網上貸款簽
合同生效嗎一、雙方都認同就可以，不過最好是書面簽訂
合同。因為這樣一來雙方就無法反悔。國家
合同條款也規定，
合同需要書面簽訂。二、符合
合同法總則的生效要件就生效，根據《中華人民共和國
合同法》規定：（一）
合同當事人訂立
合同時具有相應的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經其法定代理人的追認才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據以獨立訂立
合同，以自己的行為取得民事權利或承擔民事義務的法律資格。據此，年.
合同履行不能的法律規定是什么
合同履行不能的法律規定是什么一、
合同履行不能的法律規定是什么?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第五百八十三條，當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。第五百八十四條??當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因
違約所造成的損失，包括
合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過
違約一方訂立
合同時預見到或者應當預見到的因
違約可能造成的損失。《民法典》第五百七十七條規定.
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合同范本房屋買賣
合同范本出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：買受人(以下簡稱乙方)：姓名：根據《中華人民共和國
合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本
合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下：(一)座落于___，
建筑面積___平方米;(二)房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。.
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合同已訂立，但發現有顯失公平、條款有誤或對方有欺詐行為等情形，已經或可能導致企業利益嚴重受損，
合同承辦部門有責任及時向
合同歸口管理部門、企業董事長和經理報告，并采取合法有效措施，制止危害行為的發生或擴大。必要時可以請求仲裁機構或人民
法院對原
合同予以變更或解除。3、變更或解除
合同應當由
合同雙方達成書面
協議。變更或解除
合同的審核程.
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