首頁>>
法律常識
揚州市房產糾紛律師專注于房產買賣、繼承、離婚房產分割、廠房租賃糾紛等。
揚州市房屋糾紛律師提供房產法律咨詢,專業代理房產訴訟仲裁、二手房糾紛、商品房房屋買賣糾紛、離婚繼承房產糾紛、房屋產權糾紛等。
揚州市房產律師擔任過多家地產公司常年法律顧問，代理過房地產開發融資、建筑工程、商品房 買賣以及房屋確權糾紛的案件，在房產開發、建筑工程和房屋買賣領域積累了訴訟和實踐經驗。
專業領域：
1、房地產開發及融資、建筑工程糾紛;
2、一二手房買賣糾紛、房屋權屬糾紛、租賃糾紛、居間合同糾紛、房屋遷讓糾紛;
3、離婚涉及的房產析產、確權、繼承;
4、房地產開發涉及的法律意見、調查、融資、房地產政策指引、合同糾紛代理。
最新房產糾紛案件所需證據一覽表：
房產歸屬糾紛：
1.房屋產權憑證;
2.房屋來源(買賣、繼承、析產、受贈等)的證明;
3.共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;
4.房產登記變更(等級、變更登記、產權轉移等)的證據;
5.房屋使用、管理、收益情況證明;
6.交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;
7.其他證據
.。
買房合同糾紛：
1.房屋產權憑證;
2.房屋買賣合同及公證書;
3.有關機關批準買賣房屋的文件;
4.關于房屋交付情況的證明;
5.買賣雙方交付、收取放款的憑證;
6.買主身份、買房用途及房籍情況的證明;
7.共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出賣房屋的證據;
8.出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據;
9.其他證據。
預售合同糾紛：
1. 商品預售合同..的證據
(1)商品房預售合同及其等級備案情況的證據;
(2)商品房預售項目的土地使用權證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證
.。
2. 合同履行情況的證據
(1)支付購房款數額、時間、方式或者未足額支付、拖欠購房款的證據;
(2)交付房屋和辦理房屋產權證、土地使用權證或者未能交付房屋和辦理房屋產權證、土地使用權證的原因、理由的證據;
(3)商品房的質量、面積情況或者提出異議的證據
.。
3. 其他證明案件事實的證據
.。
1.拆遷補償安置合同、協議;
2.拆遷人應提交房屋拆遷許可證、建設工程規劃許可證、房屋拆遷公告等證據;
3.委托拆遷的，應提交委托拆遷合同、協議;
4.被拆遷人應提交被拆遷建設物的面積、結構、附屬物等證據;
5.被拆遷人應提交家庭人員戶籍材料;
6.被拆遷人已經回遷的，應提交回遷房屋狀況的證據;
7.支付或者領取臨時安置補助費和其他有關費用的證據;
8.強制拆遷的，提交實行強制拆遷的原因、理由、實施情況的證據;
9.其他證明案件事實的證據。
租房合同糾紛：
1. 租賃合同..的證據
(1)租賃合同、協議;
(2)出租房屋的權屬證明、租賃登記資料;
(3)出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據;
2. 合同履行情況的證據
(1)出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據;
(2)承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉租轉借房屋、改變房屋用途、利用房屋進行非法活動的證據;
(3)出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據。
3. 其他證明案件事實的證據。政策指引、合同糾紛代理
.。
.。
微信咨詢
專業律師
微信咨詢
⊙相關內容:
·
揚州律師收費標準、風險代理規定·
揚州婚姻存續期間孩子撫養費的承擔·
揚州市看守所會見，取保候審，無罪罪輕辯護·
揚州債務合同律師_風險代理·
蘇州合同債務律師，合同違約賠償、債務清欠、合并重組
買賣合同未約定
違約金是否可以申請補償
買賣
合同未約定
違約金是否可以申請補償一、是否可主張
違約金
合同未約定
違約金，也可以主張
違約金。根據《
合同法》第一百零七條"當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等
違約責任"、第一百一十二條"當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失"及第一百一十三條"當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因
違約所造成的損失，包.
賣房合同無效還需要賠
違約金嗎
賣房
合同無效還需要賠
違約金嗎一、
合同無效后
合同中規定的
違約金有效嗎在
合同無效的情況下，有三種條款是有效的：1、
合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款;2、因
合同無效返還由該
合同取得的財產;3、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任。爭議解決條款是指
合同中約定的，如果雙方發生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等。無效
合同中關于
違約金條款，是先有約定，違反約定才會適用本條款追究
違約責任，現在“約定”無效了，不存在
違約的情形，那么自然也就不可能適用本條款。無效.
非法集資罪中的行為包括哪些 在生活中，有時候會出現這樣的情況：長時間不在家鄉的人，忽然穿的西裝革履回來了，并慌稱自己正在籌備一個大項目，需要向鄉親們籌集資金，項目成功后會返還返還具額利潤，實際上，這就有可能會構成非法集資罪。那么，非法集資罪中的行為包括哪些呢？下面就讓我們為你做詳細解答。一、非法集資罪中的行為包括哪些根據《關于取締非法金融機構和非法金融業務活動中有關問題的通知》規定，非法集資是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批準，以發行
股票、債券、彩票、投資
基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資.
分居之后多久才能離婚 ，在我國夫妻其實可以以分居的方式
離婚，但是也有前提的，那就是夫妻必須是以感情不和而分居，同時分居達到了一定時間的，那么才能
離婚。究竟實踐中，夫妻分居之后多久才能
離婚呢？我們馬上為你做詳細解答。一、分居之后多久才能
離婚夫妻雙方因為吵架等家庭瑣事的原因，一方從家中搬出滿兩年的，是否就算自動
離婚呢?答案是否定的。事實上在我國，解除婚姻關系的合法途徑一般有三種：1、到婚姻登記機關辦理
離婚，由登記機關收繳結婚證，頒發
離婚證，結婚證或
離婚證均是公民個人婚姻狀態的法律憑證2、由人民
法院判決.
父母怎樣支付撫養費,孩子撫養費怎么給 通常在父母
離婚的時候，才會涉及到對未成年子女的撫養費支付問題。此時，一方實際獲得了子女的
撫養權，而另一方則要根據實際情況，按時支持子女一定數額的撫養費。那么實踐中，父母怎樣支付撫養費呢？我們一起在下文中進行了解。一、父母怎樣支付撫養費1、支付撫養費的項目：《婚姻法》解釋(一)第二十一條明確規定：“撫養費”包括三項，即生活費、教育費和
醫療費。有以下幾點需要注意：(1)尚在校接受高中及以下學歷教育的教育費應當負擔，但是因為上收費較貴的私立學校，貴族學校所多支付的擇校費用，或者是因考分不夠而產.
專業律師
·南京律師
·蘇州律師
·無錫律師
·常州律師
·鎮江律師
·揚州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·南京勞動律師
·南京法律顧問
13951430392
