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法律常識
南京市浦口區看守所位于浦口泰馮路58號
.。
聯系電話: 025-58140310
南京市浦口區看守所律師會見：
律師會見需向江蘇省南京市浦口區看守所提交刑八(律師會見犯罪嫌疑人、被告人專用介紹信)、授權委托書、初次會見要提交家屬的身份證和戶口本的復印件、律師證復印件。
疫情期間規定，申請會見的律師由所在律所審查、律師協會審查后，可根據安排實行預約會見：
（1）律師會見應提供“申請書、健康承諾書、會見文書”等材料，并由律所對該材料進行實質審查；
（2）律所審查符合要求的，應向當地律協提出會見申請，律協審查后，符合要求的出具《審查意見書》；
（3）看守所根據預約請求和相關資料進行審核，符合要求的，在2個工作日通知律師會見的時間、地點。
（4）新入所15天內為隔離觀察期，看守所不安排會見；外地律師因行程、接觸人員和交通工具等不確定性，看守所暫不安排會見；
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建筑工程承包
合同糾紛訴訟主體
1、建設單位內部不具備法人條件的職能部門或下屬機構簽訂的
建筑承包
合同，產生糾紛后，應以該建設單位為訴訟主體，
起訴或應訴。 2、
建筑施工企業的分支機構（分公司、工程處、工區、項目經理部、
建筑隊等）簽訂的
建筑承包
合同，產生糾紛后，一般以該分支機構作為訴訟主體，如該分支機構不具有獨立的財產，則應追加該
建筑企業為共同訴訟人。 3、借用營業執照、資質證書及他人名義簽訂的
建筑承包
合同，涉訴后，由借用人和出借人為共同訴訟人，
起訴或應訴。 4、共同承包或聯合承包的
建筑工程項目，產生糾紛后，應以.
工程款糾紛處理方法 承包人因拖欠工程款提
起訴訟，發包人往往以工期逾期為由提出反訴，動輒提出數百、數千萬的逾期賠償，其目的是抵銷承包人的訴訟請求；而承包人以發包人逾期付款工期可以順延為由進行反訴抗辯，司法實踐中卻往往得不到法官的支持，原因是法官的自由裁量權缺乏統一的操作規矩。《
合同法》規定承包人可順延工期的法條共有三條。《
合同法》第278條規定：“隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。”《
合同法》第283條規定：“發包人.
工程欠款的清欠
《
合同法》第269條規定：“建設工程
合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的
合同”，這表明承包商締結建設工程
合同旨在獲取工程款，實現營利目的，故承包商應該牢記營利之目的，改變昔日以工期和質量為管理中心的經營理念。實現工程量清單必然要按照固定價報價。固定價又稱閉口價，包括單價閉口和全價閉口，二者在
合同約定價款包含的風險范圍內，價款不再調整。但是因設計變更可能導致工程量增加，為公平起見，承包人應當明確約定固定價風險范圍之外
合同價款的調整方法，比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期.
施工合同的
工程欠款 為解決當事人在
合同效力、解除條件、價款結算、質量缺陷等方面的爭議，最高人民
法院于2004年10月制定了《關于審理建設工程施工
合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條規定：“當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。”該條確立了固定價不予鑒定原則，理由是固定價
合同是雙方協商一致的產物，應當尊重當事人合意；如果提請鑒定則意味著可以不按照
合同約定結算價款；盡管按照固定價將發生利益偏頗，但是固定價起著風險分配作用，價款在
合同約定的風險范圍內不可調整。固定價分為固.
工程欠款的結算
工程擔保，是指為了保障工程的順利施工，由建設單位與承包單位以及承擔擔保的第三方簽訂
合同，以保護各自的合法權益的方式。工程擔保主要有投標擔保、改造擔保、付款擔保及分包擔保。 付款擔保是指建設單位和承擔擔保的第三方與承包單位簽訂擔保
合同，保證建設單位按時支付工程款的一種擔保方式。承包單位有權要求住所
合同向第三方提供承保建設單位未支付的款項，以保障自己債權的實現。這樣，既能督促建設單位按時足額的支付工程款，又能保障承包單位的利益。由政府或銀行出面組織的工程結算交易系統，作為中介機構直接辦理.
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副主任 法學學士 
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