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法律常識
建設(shè)工程合同違約責(zé)任
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土地征收審批 《土地管理法》第45條規(guī)定，當前的土地征收審批權(quán)集中在國務(wù)院和省級政府，權(quán)力的具體劃分是：在征收基本農(nóng)田、超過35公頃的基本農(nóng)田以外的耕地和超過70公頃的其他土地時，由國務(wù)院審批；反之，征收35公頃以下的基本農(nóng)田以外的耕地和70公頃以下的其他土地時，由省級政府批準，并報國務(wù)院備案。根據(jù)《土地管理法》第21和44條規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)的具體劃分是：省級政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在100萬以上的城市以及國務(wù)院指定.
土地征收補償制度 完善土地征收相關(guān)法律程序，體現(xiàn)征地過程民主公正。我國現(xiàn)有的國家和地方性法規(guī)以及政府規(guī)章，缺少完整系統(tǒng)的關(guān)于土地征收程序的規(guī)定。程序正義是保證實體權(quán)利的前提，完善的征收程序，能夠有效限制政府在土地征收過程中的自由裁量權(quán)，能使公民的合法權(quán)益得到更加充分的保護。首先，建立征地民主決策制度。被征收人有權(quán)利參與征收過程、發(fā)表意見，以公平、公正、公開的原則進行談判、協(xié)商。其次，進一步補充、完善土地征收程序中的具體制度，需要制定和完善相關(guān)實施細則和地方性實施辦法，規(guī)范土地征收的主體、對象、方式和范圍以及具體步.
銷售侵權(quán)商品的免除責(zé)任 銷售侵犯他人
商標權(quán)商品的銷售商要免除賠償責(zé)任，不僅要證明所銷售的侵權(quán)商品是自己合法取得并說明提供者，還應(yīng)當具備不知道所銷售的商品是侵權(quán)商品這一條件。如果所銷售的侵權(quán)商品與正品存在明顯區(qū)別，且價格不合理地低于正品價格，則可以認定該銷售商存在過錯，不能免除其賠償責(zé)任。
律師評析：《中華人民共和國
商標法》第五十六條第三款規(guī)定：“銷售不知道是侵犯注冊
商標專用權(quán)的商品，能證明該商品是自己合法取得的并說明提供者的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。”根據(jù)該條法律規(guī)定，銷售侵犯注冊
商標專用權(quán)商品的銷售商要免除.
如何計算商標侵權(quán)的損害賠償額？
1、以
商標法規(guī)定的計算方法確定侵權(quán)賠償額
商標法第三十九條規(guī)定：“賠償被侵權(quán)人的損失，賠償額為侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)所獲得的利潤或者被侵權(quán)人在被侵權(quán)期間因被侵權(quán)所受到的損失。”最高人民
法院《關(guān)于侵犯
商標專用權(quán)如何計算損失賠償額和侵權(quán)期限問題的批復(fù)》(以下簡稱《批復(fù)》)規(guī)定：“在侵犯
商標權(quán)案件中，被侵犯人可按其所受到的實際損失額請求賠償，也可以請求將侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)所獲利潤(指除成本和稅金外的所有利潤)作為賠償額。對上述兩種計算方法，被侵人有選擇權(quán)。”此《批復(fù)》在一定適度上進一步規(guī)范了.
商標侵權(quán)賠償數(shù)額的確定
根據(jù)《
商標法》第56條之規(guī)定，注冊
商標侵權(quán)損害賠償金額的三種計算方法：以被侵權(quán)人在侵權(quán)期間所受損失計算賠償金額；以被侵權(quán)人在被侵權(quán)期間因被侵權(quán)所受損失計算賠償金額；法定賠償。（一）被侵權(quán)人因侵權(quán)而受到的損失《若干解釋》第15條規(guī)定，因被侵權(quán)所受到的中以根據(jù)權(quán)利人因侵權(quán)所造成商品銷售減少量或者侵權(quán)商品銷售量與該注冊
商標商品的單位利潤乘積計算。這種方式在實務(wù)中常常難以適用，原因在于銷售量的影響因素有多種，如市場份額、飽和程度、經(jīng)營狀況、服務(wù)水平等，很難以證據(jù)證明原告銷售量的下降是由.
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