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法律常識
答辯狀
答辯人：王某某，男，漢族，
被答辯人：周某某，男，漢族，
答辯人因與被答辯人建設工程施工合同糾紛一案，提出如下答辯意見：
一、被答辯人與答辯人簽訂的《農村建房承包合同》約定的是房屋整體完工后，答辯人支付被答辯人7萬元，并非被答辯人擅自修改的合同所述的房屋陸水后，支付7萬元。
1.被答辯人提交的《農村建房承包合同》中，“陸水”兩個字，是在合同簽訂后，被答辯人擅自修改的，沒有經過答辯人同意。
2018年5月，答辯人因翻建房屋的需要，找到被答辯人，口頭約定將廚房翻建成2層，上下各3間，包工包料850元/m2，2018年5月13日，被答辯人進場施工，2018年5月22日，雙方補簽了《農村建房承包合同》，約定被答辯人進場時答辯人支付7萬元，房屋整體完工后，答辯人支付被答辯人7萬元，驗收合格后支付5%的尾款。合同簽訂后，對于合同內容，雙方沒有再做過修改，被答辯人提交的合同上，將“整體完工”劃掉改為“陸水”，系被答辯人自行修改，沒有經過答辯人的同意，被答辯人在第一次庭審中自述“因為我當時就想到把我手上的這份改掉，沒想到把被告的改掉”，且答辯人所持的合同未作修改，如果“陸水”兩個字系答辯人所寫，答辯人所持的合同未作修改，僅被答辯人所持的合同作了修改，明顯不合常理。
2.被答辯人僅完成了兩層樓的框架（還少砌了3面墻），其他包括內外墻粉刷、上梁、蓋瓦、室內樓梯均由答辯人自行完成施工，即便認定以被答辯人提交的合同為準，被答辯人沒有完成“陸水”，答辯人不需要支付被答辯人7萬元工程款
.。
被答辯人在施工過程中，答辯人發現其多次偷工減料，包括在扎鋼筋以及攪拌混凝土時水泥和砂石的配比方面，新建的房屋施工過程中就已經多出開裂，答辯人與被答辯人溝通未果，于2018年8月16日到銅山報警，后經過調解，被答辯人停止施工，全部離場，余下的工程由答辯人自行完成。截止2018年8月16日被答辯人離場時，被答辯人僅完成了2層房屋的外墻框架建造，其中還有3面墻沒有砌
.。即便法院認定以被答辯人提交的合同為準，答辯人應當在房屋“陸水”后，支付給被答辯人7萬元，而關于“陸水”的意思，雙方在第一次庭審時一致認為是上梁和蓋瓦，被答辯人離場時，并沒有完成上梁和蓋瓦，上梁、蓋瓦、內外墻粉刷、室內樓梯均是答辯人自行施工的，不是由被答辯人完成的，且第一次庭審時，被答辯人認可其沒有完成的部分
.。因此，即便依據被答辯人提交的合同約定，答辯人應當在房屋“陸水”后，支付給被答辯人7萬元，而被答辯人并沒有完成房屋“陸水”，甚至“陸水”沒有施工就已經離場了，被答辯人的行為已經構成違約，答辯人無需支付其“陸水”后的7萬元工程款
.。
二、答辯人在被答辯人進場后支付的7萬元已足夠支付被答辯人實際完成的工程價款，答辯人不需要支付被答辯人沒有完成的部分工程的價款。
1.被答辯人在答辯人進場后，就支付了第一筆7萬元工程價款，且與被答辯人實際完成的工程量相當，不論合同約定的是“陸水”還是“整體完工”后，支付第二筆7萬元工程款，答辯人均不需要再支付7萬元工程款。
被答辯人實際完成的工程量是2層房屋的外墻框架建造，其中還有3面墻沒有砌，而被答辯人提交的關于工程價款的單據中，有兩項明顯不合常理，證據一《武見平的證明》，證明答辯人的房屋制模花費金額24800元，農村房屋制模市場價格是50元/㎡，按照在第一次庭審中確認的房屋面積205㎡計算，答辯人的房屋制模價格應該在10250元左右，被答辯人所舉證的價格高出市場價一倍多。另外，被答辯人提交的證據七，對大小工的記錄亦明顯不合常理，農村建房時，大工比較少，不會某某上工，一般大工與小工的配比是1:1.5或1:2，被答辯人記錄的大工比小工數量多，明顯不合常理
.。同時，被答辯人未完成的部分工程，答辯人自行完成的包括陸水費用、內外墻粉刷、樓梯、3面墻面和人工費，花費了101036元，按照第一次庭審中確認的房屋面積205㎡，850元/㎡的工程價款計算，答辯人的房屋預計工程總價款應當為174250元左右
.。答辯人自行建造的部分價款為101036元，已支付給被答辯人的工程價款為7萬元，這樣計算的工程總價款為171036元，與預計的工程價款相差不大，且答辯人已經支付給被答辯人的7萬元工程價款也足夠支付被答辯人實際施工部分的價款，故答辯人不需要再支付被答辯人7萬元工程款
.。
綜上，被答辯人的訴訟請求缺乏事實和法律依據，請求法院駁回其訴訟請求。
此致
南京市江寧區人民法院
.。
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18013892489
