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法律常識
民事起訴狀
原告 ：武xx ，男
被告：化xx ，男
訴訟請求
1、依法撤銷房屋買賣合同，被告配合原告辦理房屋過戶手續。
2、本案的訴訟費由被告承擔
.。
事實與理由
2019年3月15日，原被告簽訂一個情況說明，若不還錢就辦理房屋過戶手續
.。 房屋為揚子小區6幢403室
.。原告在2019年3月19日收到60000元，在被告欺騙下把市價為32萬的房屋過戶給被告。現在原告發現出售價遠遠市價，原告要求撤銷房屋買賣合同
.。被告不同意。故原告依法向提起訴訟，請求判準上列請求。
此致
瑯琊區人民法院
起訴人
年 月 日
代理詞
尊敬的審判長、審判員：
本律師受武輝的委托，江蘇DD律師事務所的指派，擔任武xx訴化xx房屋買賣合同一案一審特別權限訴訟代理人。現對本案的本訴發表如下代理意見
.。
1：該房屋成交價明顯低于同類房屋市價
.。
2：支付該合同的房款是借款，并計算高額的高利貸，超出國家標準
.。
3：通過這種手續欺騙強迫原告辦理過戶手續。
本案中被告用以房抵債方式來欺詐原告辦理過戶手續。主要依據如下：
買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意后才能生效。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發現存在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協商不成的，可向法院起訴。
原告的訴訟請求應當予以支持。以上代理意見，希望貴合議庭在合議時給予充分考慮
代理人
年 月 日。
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