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法律常識(shí)
代理詞
尊敬的審判員：
江蘇DD律師事務(wù)所受原告劉某某的委托，指派本律師作為原告的代理人，接受代理后，本律師仔細(xì)詢問了原告，并查閱了本案的材料，現(xiàn)就本案發(fā)表代理意見如下：
2013年10月19日至2014年1月8日期間原告以銀行轉(zhuǎn)賬的方式先后分10筆共計(jì)16萬元借款給被告
.。
2018年8月9日，原告與被告重新結(jié)算后，被告向原告出具借條約定：2013年起，半年時(shí)間，被告先后向原告借用16萬元，年利率為7.5%，截止2018年7月，已滿5年，每年利息12000元，共6萬元，目前利息已還31700元，本金未還，剩余部分承諾3年內(nèi)還清。
至2018年12月被告向原告還款161300元后，至今一直未履行還款義務(wù),尚有借款本金58700及利息未支付。
雖然借條約定的還款期限為3年，但是原告多次聯(lián)系被告，要求被告還款，被告一直不予理睬。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
.。被告的行為表明其不履行合同義務(wù)，因此合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，借款人應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，按照借條的約定向原告支付本金及利息。
以上代理意見，請法庭參考并采納！
.。
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2023上海律師咨詢中非法吸收公眾存款罪的
量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2023上海
律師咨詢中非法吸收公眾存款罪的
量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么一、犯罪情形1、自然人犯非法吸收吸收公眾存款罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。2、單位犯本罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照上述規(guī)定處罰。具有下列情形之一的，屬于刑法第一百七十六條規(guī)定的“數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)”：(一)個(gè)人非法吸收或者變相吸收公眾存款，數(shù).
一、老人遺產(chǎn)分配不均遺囑無效嗎?
一、老人
遺產(chǎn)分配不均遺囑無效嗎?老人
遺產(chǎn)分配不均不代表遺囑就是無效的。遺囑無效的情形是法定的。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。二、立遺囑的方式有哪些規(guī)定?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、.
集體土地繼承問題是可以按繼承法繼承嗎？ 集體土地繼承問題是可以按繼承法繼承嗎？集體土地繼承問題是不能按繼承法來進(jìn)行處理的。1、集體土地所有權(quán)屬于集體所有，當(dāng)事人不能繼承;在土地的承包期限內(nèi)，可以代為使用和耕種，但不能改變土地的用途(用于建設(shè)等);2、如果已經(jīng)建了房子的宅基地，地上的
建筑物部分：(1)符合集體土地審批權(quán)限的體制內(nèi)成員，可以繼承;(2)否則應(yīng)該轉(zhuǎn)讓給有權(quán)繼承的人或者集體內(nèi)的其他成員，當(dāng)事人收取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、單獨(dú)的宅基地地不能繼承，參照上述(2)處理。二、農(nóng)村宅基地房屋繼承的處理方式有哪些？(一)繼承人是城市居民城市居民只能.
宅基地和承包地互換后怎么確權(quán)? 1.已辦理重新發(fā)包手續(xù)和宅基地過戶手續(xù)這種情況基本上就不存在什么土地糾紛了，你們雙方只需要各自拿著互換后取得的承包權(quán)證和宅基地證去辦理農(nóng)村承包土地確權(quán)和宅基地確權(quán)就可以了，申請通過后，會(huì)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)際測繪，走完法定的確權(quán)流程之后，就可以領(lǐng)到《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》了。2.私下里互換，沒有走法律互換程序這個(gè)情況就要復(fù)雜許多。但是在農(nóng)村地區(qū)卻是普遍存在的。(1)雙方同意就按互換的來確權(quán)，沒有糾紛產(chǎn)生，去相應(yīng)的管理單位補(bǔ)辦手續(xù)即可繼續(xù)確權(quán);(2)任何一方有異議的，要.
土地確權(quán)后，農(nóng)民“退出”農(nóng)村土地，5萬/畝、800元/年，你選哪個(gè)？ 土地確權(quán)后，農(nóng)民“退出”農(nóng)村土地，5萬/畝、800元/年，你選哪個(gè)？確權(quán)之后農(nóng)民就可以放心的出去打工，將自家土地留在農(nóng)村，可是這樣一來也導(dǎo)致農(nóng)村出現(xiàn)了大量閑置的土地!為了避免這一現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，我國在今年提出了“農(nóng)民合理退出農(nóng)村土地，有償補(bǔ)貼的政策”于明年開始正式實(shí)施。主要分為以下兩種：1、永久退出由于今年我國延長了農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)，所以如果現(xiàn)在農(nóng)民要主動(dòng)且永久退出自己所擁有的土地，可以一次性獲得國家5萬/畝的補(bǔ)償費(fèi)用。退出之后，該宗地與農(nóng)民再無任何關(guān)系，農(nóng)民既不用對(duì)該地負(fù)責(zé)，.
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