首頁>>
法律常識
徐某某案件代理詞
尊敬的審判員：
江蘇DD事務所接受本案原告徐某某的委托，指派本律師擔任其訴訟代理人，參加今日的法庭審理，開庭前我認真地查閱了本案的卷宗材料，并進行了必要的調查，現提出代理意見如下：
一，原告與被告之間房屋買賣合同成立并有效。
原告與被告于2020年11月8日簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示，內容不違反法律規定，是真實有效的
.。因此原被告雙方都應按照合同約定來履行合同或承擔違約責任
.。
二，原告的合法權益應受保護，被告應當補償原告損失
.。
1,民法典第587條規定：收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。現被告一根本違約造成原告定金損失和居間費損失應當承擔賠償責任，被告二的居間服務目的沒有實現，應當依法返還居間服務費
.。2，民法典490條，在簽名蓋章或按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。2020年11月8日，由原告委托其父親徐建國與被告一簽訂了《南京市存量房買賣合同》（編號2018002491），合同約定由被告一將坐落于南京市秦淮區石楊路50號一單元402室的房屋出售給原告。合同簽訂當日，原告按照合同約定支付了被告一定金費2萬元和房屋地下室費用2千元并約定居間服務費由原告支付后，被告一拒絕出售涉案房屋，在原告的催促下仍拒不履行合同，構成根本違約。
綜上，原告遭受的損失應當得到補償，交納的中介費應當得到全部退還
.。原告的所有訴訟請求事實清楚，證據確鑿，合法權益受法律保護，依法應予全部支持
.。請合議庭采納以上代理意見，以維護原告合法權益
.。。
微信咨詢
專業律師
微信咨詢
⊙相關內容:
·
南京市高淳區法院發布“群眾身邊的e法官”小程序，24小時提供法律咨詢幫助·
南京市浦口區看守所地址、電話、位置導航·
南京市六合區看守所地址、電話、位置導航、會見時間等·
南京市高淳區看守所地址、電話、會見時間·
蘇州合同債務律師，合同違約賠償、債務清欠、合并重組
增加撫養費的條件 增加撫養費的條件增加撫養費是由未成年子女在原定數額難以維持目前生活所需的必要情況下提出的，通常情形為以下三種：1、隨著物價的上漲、經濟生活水平的提高，原定的撫養數額已難以滿足幾年后的實際需要，無法維持當地實際生活水平。例如：目前的糧食價格不斷上漲，趕超五年前的糧食價格兩三倍，因此只靠五年前根據當時生活水平提出的撫養費數額難以支撐目前的生活。2、子女因上學、患病等原因，所需要的費用已超過原定的數額。例如：在
離婚后的第二年，大何的兒子小何被檢查出患有白血病，需要大量的錢來治病，則.
按《勞動合同法》第三十六條規定
按《勞動
合同法》第三十六條規定，向用人單位提交辭職申請，經用人單位同意，協商一致解除
合同;二、按《勞動
合同法》第三十七條規定，提前30天書面通知用人單位解除
合同，無需用人單位同意，30天期滿，用人單位即應結清
工資，辦理解除
合同手續;三、用人單位具有《勞動
合同法》第三十八條規定的法定過錯，勞動者可以隨時告知用人單位解除
合同。勞動者按上述第.
施工許可證申請條件包括什么 施工許可證申請條件包括什么申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經辦理該
建筑工程用地批準手續;(2)在城市規劃區的
建筑工程，已經取得規劃許可證;(3)需要
拆遷的，其
拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定
建筑施工企業;(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)建設資金已經落實;(8)法律、行政法規規定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。二、領取施工許可證之后不能不按期開工(1)建設單位應當自領取.
指定辯護的適用情形有哪幾種 指定辯護的適用情形有哪幾種一、指定辯護的適用情形有幾種(一)應當指定辯護的情形：1.被告人是盲、聾、啞人的;2.被告人是限制行為能力人的;3.被告人是未成年人的。此處未成年人，是指開庭時是未成年人，犯罪時是未成年人，而在開庭審理時已經滿18周歲的不包括在內;4.被告人是可能被判處死刑的人。(二)可以指定辯護的情形公訴人出庭公訴的案件，被告人因經濟困難或者其他原因沒有委托辯護人的，可以為其指定辯護人。另外，最高院規定了以下七種情形可以為其指定辯護人：1.符合.
報假警會受到什么處罰？ 報假警會受到什么處罰1、如果是故意報假案的，公安機關有權依據《治安管理處罰法》的相關規定對其處以
拘留和罰款。因報假案造成嚴重社會危害性，已經構成刑事犯罪的，則需要依法追究其刑事責任。根據《治安管理處罰法》第二十五條規定，有下列行為之一的，處五日以上十日以下
拘留，可以并處五百元以下罰款;情節較輕的，處五日以下
拘留或者五百元以下罰款：(1)散布謠言，謊報險情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的;(2)投放虛假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質擾亂公共秩序的;(3).
專業律師
·南京律師
·蘇州律師
·無錫律師
·常州律師
·鎮江律師
·揚州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·常州市天寧區律師
·常州市鐘樓區律師
1395204562
