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法律常識
上訴狀
上訴人:G某某,女,漢族
被上訴人:t某某,男,漢族
上訴人不服(2022)蘇0192民初xxx95號民事判決書,現依法提起上訴
.。
上訴請求
1.請求法院依法撤銷(2022)蘇0192民初3xx5號民事判決書,改判支持上訴人的全部訴訟請求;
2.請求法院判令一審、二審訴訟費用由被上訴人承擔。
事實與理由
一、一審法院認定事實錯誤且有部分事實沒有查清。
(一)一審法院認為“2018年7月2日,被上訴人與南京某某置業有限公司簽訂了《商品房預售合同》”屬于認定事實錯誤,且一審法院沒有查明該房產的實際權屬,也沒有查明上訴人與被上訴人2018年6月20日簽訂的離婚協議的內容。
(1)一審法院對案涉房屋的購買時間認定錯誤
.。案涉房屋江北新區北宸星座商業廣場xx室的《商品房預售合同》的簽訂時間是2018年3月27日,2018年7月2日是案涉房屋在南京市江北新區建設與交通局的備案時間。
(2)案涉房屋系上訴人用婚前個人財產所購買
.。2016年3月14日上訴人婚前用個人財產購買了位于南京市浦口區浦珠xx5室的房產,購房金額108萬元
.。2018年3月24日,上訴人又將該房產出售,出售后上訴人通過其個人(尾號9386)的中國銀行卡于2018年3月24日收到了10萬元售房款,上訴人又通過其個人(尾號8729)的華夏銀行卡分別于2018年3月30日、2018年4月3日、2018年5月28日收到了42萬元、44萬元、123萬元售房款,上訴人還通過其個人(尾號9386)的中國銀行卡于2018年6月7日收取1萬元售房款,上訴人共計收到了220萬元售房款
.。上訴人為購買案涉江北新區xx1室的房產,通過其個人(尾號9386)的中國銀行卡于2018年3月23日、2018年3月27日分別支付5萬元、16846元購房款,通過其個人(尾號8849)的招商銀行卡于2018年5月14日支付了133691元購房款,通過其個人(尾號8729)的華夏銀行卡于2018年6月13日分別支付了137918元、33萬元購房款,上訴人共計支付了668455元購房款,以上案涉北宸星座房產的購房款,均來源于上訴人出售其婚前個人房產后的售房款,上訴人已于2018年6月13日付清了全部購房款。案涉房產之所以登記在被上訴人名下,是為了購房需要,雙方當時還想再購買一套商品房,被上訴人沒有征信,所以才將上訴人以個人財產全款購買的房產登記在被上訴人名下,以便上訴人有資格購買位于點將臺路的商品房
.。因此,北辰星座的房產屬于上訴人的婚前個人財產,一審法院對這一事實沒有查明。
(3)上訴人與被上訴人明確約定案涉房屋歸上訴人所有。2018年6月20日,上訴人和被上訴人協議離婚,在離婚協議中明確約定了案涉北辰星座的房產所有權歸上訴人所有,該財產約定的內容是雙方真實的意思表示,且依法已在民政局進行了登記,一審法院沒有對這一事實進行查明。
(二)一審法院認定上訴人與被上訴人婚前、婚后感情尚可,認定事實錯誤。
上訴人與被上訴人于2018年6月20日已經進行了一次協議離婚,雖然又于2021年1月20日復婚,但是復婚后雙方感情并沒有和好,且雙方長期分房居住和分居,生活中互相也沒有交流,被上訴人在2022年春節后離開上訴人獨自一人去上海也沒有告知過上訴人,上訴人與被上訴人之間的矛盾日益加深,早已無法繼續共同生活,本次上訴人第二次提起離婚,證明上訴人與被上訴人感情已完全破裂,再無和好的可能,一審法院認定雙方感情尚可,與事實不符
.。
綜上,一審法院認定事實錯誤,且存在沒有查明的事實,為此上訴人特提起上訴,請求人民法院依法支持上訴人的上訴請求。
此致
南京市中級人民法院
.。
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