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法律常識
起訴狀
原告：胡某某 女 漢族xx
被告：周某某 男 漢族xx
請求事項
1、要求解除原告和被告于2021年10月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
2、要求被告將棲霞區三元家園5棟2單元2305室交付給原告
.。
3、要求被告支付原告自2022年9月7日起至房屋實際交付之日止的房屋使用費，按1600元每月計算
.。
4、要求被告賠償原告房屋恢復原狀的費用12170.15元
.。
5、由被告承擔本案的訴訟費用。
事實和理由
2021年10月28日，原告委托姐姐W某某與被告簽訂了房屋租賃合同，該房屋租賃合同約定：甲方（原告）同意將位于南京市棲霞區xxx室出租給乙方（被告），租賃期限自2021年12月1日起至2024年11月30日止，租金每月1600元人民幣，定為6個月付清一次，先付后租，此后提前15天支付下一次房租，收取首期租金時收取押金1600元
.。乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損害內部設施或從事違法活動。乙方不得擅自將房屋轉租給他人。房屋租賃合同簽訂當日，被告向原告支付了六個月的租金和相當于一個月租金的押金。截止目前為止，被告共支付了原告12個月的房屋租金和相當于一個月租金的押金
.。
2022年8月26日，原告在小區微信群中發現，被告對原告所有的房屋進行了砸墻行為，引起了小區居民的嚴重不滿，才知道被告正在對原告的房屋實施改變房屋結構的行為。
原告認為，被告未經原告同意，擅自改變租賃房屋結構的行為，已構成根本性違約，房屋租賃合同應當予以解除
.。
為維護原告的合法權益，特向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
南京市棲霞區人民法院
附：起訴狀副本一份。。
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