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法律常識
◆南京債務(wù)債權(quán)律師談按份之債的成立要件
按份之債的成立,通常是基于法律行為而產(chǎn)生。如數(shù)人合買一座房屋,按約定的比例各自支付價(jià)金;數(shù)人合伙經(jīng)營一飯店,按約定的份額享有權(quán)利負(fù)擔(dān)義務(wù)等
.。
按份之債的成立,須具備以下要件:
1、債的一方當(dāng)事人為兩人或兩人以上
在多數(shù)人之債中,無論是債的一方當(dāng)事人為多數(shù),還是債的雙方當(dāng)事人為多數(shù),均可成立按份之債
.。當(dāng)債權(quán)人為多數(shù)時(shí),為按份債權(quán),當(dāng)債務(wù)人為多數(shù)時(shí),為按份債務(wù)
.。在按份之債中,可能是按份債權(quán),也可能是按份債務(wù),還可能既存在按份債權(quán),又存在按份債務(wù)。
2、給付須基于同一原因
即按份之債的發(fā)生須基于同一給付原因,比如基于同一法律行為而發(fā)生債權(quán)債務(wù)
.。在特殊情況下,因債的移轉(zhuǎn),如債權(quán)一部讓與、債務(wù)一部承擔(dān),也可以發(fā)生按份之債。
3、債的標(biāo)的為可分
即作為債的標(biāo)的的給付,可以分為數(shù)個(gè)給付,而不損害其價(jià)值。當(dāng)給付為物時(shí),標(biāo)的物須為可分;當(dāng)給付為行為時(shí),此行為須可以分解為由數(shù)個(gè)人完成的行為。不可分的給付,不能成立按份之債
.。這里的“不可分”,包括給付性質(zhì)上不可分(如標(biāo)的物在性質(zhì)上不可分)以及因當(dāng)事人約定給付不可分兩種情形
.。
4、當(dāng)事人依一定的份額享有債權(quán)或負(fù)擔(dān)債務(wù)
在債的..成立時(shí),數(shù)個(gè)債權(quán)人依一定的份額享有債權(quán),數(shù)個(gè)債務(wù)人依一定的份額負(fù)擔(dān)債務(wù)
.。如果在債的..成立時(shí),此份額不能確定,則在當(dāng)事人之間只能成立.同債權(quán)或.同債務(wù);但是,當(dāng)事人在債的..成立后,如果通過協(xié)確定了各自的債權(quán)份額或者債務(wù)份額,這時(shí)也成立按份之債。
工程款糾紛應(yīng)該如何解決
4、建筑材料品質(zhì)之爭引起的工程款糾紛
這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為:建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求..的影響,有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材,引起結(jié)算糾紛。
解決對策:請專業(yè)人員把好合同關(guān)
5、質(zhì)保金糾紛
該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項(xiàng),承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實(shí)以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。
建設(shè)工程竣工移交后,承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù),發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。實(shí)踐中,發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押最后5%尾款而承包人則無可奈何。對此,根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定,發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議,已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程,其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議,應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理,雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行,其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實(shí)履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作,完全可以通過仲裁或訴訟爭取權(quán)益。
6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛
合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。
7、包含工期延誤的工程款糾紛
這類糾紛較為復(fù)雜。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進(jìn)場條件、中途擅改設(shè)計(jì)、未按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認(rèn),工程竣工后在結(jié)算方面發(fā)包方要求承包方承擔(dān)工期延誤責(zé)任,往往使案件變得較為復(fù)雜
.。
解決對策:完善施工手續(xù)
.。相當(dāng)一部分工程款糾紛的承包方由于手續(xù)不完善,無法取得證據(jù),給對方可乘之機(jī)。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中,手續(xù)一定要完備。比如,工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的更改、選材的變更、施工項(xiàng)目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監(jiān)理的簽字。
.。
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不可以的 不可以的,門頭名稱必須要與營業(yè)執(zhí)照一致。若當(dāng)?shù)毓ど叹职l(fā)現(xiàn)門頭名稱也營業(yè)執(zhí)照內(nèi)容不一致一般會要求更改,建議在門頭的右下角寫上公司的名稱。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置,營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。《個(gè)體工商戶名稱登記管理辦法》第十九條個(gè)體工商戶名稱牌匾可以適當(dāng)簡化,但不得對公眾造成欺騙或者誤解。沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者一律不許開業(yè),不得刻制公章、簽訂
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