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法律常識(shí)
泰州律師債務(wù)律師說法：
馬某某拖欠21個(gè)債權(quán)人300多萬元的債務(wù)，其只擁有一套評(píng)估價(jià)值為67萬元的房產(chǎn)，如果拘泥于馬某某生存權(quán)的保護(hù)，對(duì)房產(chǎn)不做拍賣處理，則所涉21個(gè)債權(quán)人300多萬元債權(quán)的實(shí)現(xiàn)將遙遙無期，不利于債權(quán)人合法權(quán)利的保護(hù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的維護(hù)。反之，如果拍賣馬某某的唯一房產(chǎn)，雖然能為眾多債權(quán)人挽回部分債權(quán)，卻可能導(dǎo)致馬某某居無定所，危及其生存權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如何實(shí)現(xiàn)二者間的平衡？本案中，馬某某雖然僅擁有一套房產(chǎn)，但該房產(chǎn)面積較大，明顯超過基本的居住需求，也具有較高的拍賣、變賣價(jià)值，那么，能否通過“以大換小”進(jìn)行宅基地和房產(chǎn)置換的方式來處理該案呢？這在債權(quán)與生存權(quán)的縫隙中尋求平衡點(diǎn)。
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最高人民法院法釋 15 號(hào)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 ( 下簡稱《規(guī)定》 ) 第 6 條 規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債”。《規(guī)定》立足于以人為本及尊重和保障人權(quán)的精神，對(duì)保障馬某某及其所扶養(yǎng)家屬在民事強(qiáng)制執(zhí)行程序中所享有基本的生存權(quán)提供了法律依據(jù)。人民法院在執(zhí)行中，如何把握該規(guī)定精神，在保障馬某某的生存權(quán)同時(shí)又使申請人的債權(quán)得到有效保護(hù)，是依法執(zhí)行的關(guān)鍵。
生存權(quán)是憲法賦予公民的基本權(quán)利，是首要人權(quán)，是公民享有其他人權(quán)的基礎(chǔ)，同時(shí)它又是一種絕對(duì)權(quán)，任何人都不能侵犯。而債權(quán)只是一種普通權(quán)利，是相對(duì)權(quán)。債權(quán)..只有在不損害國家和社會(huì)的公共利益及社會(huì)基本秩序的前提下才能得到保護(hù)。因此，生存權(quán)高于一切，是其他權(quán)利存在的基礎(chǔ)，生存權(quán)得不到保障,其他權(quán)利就無從談起
.。
雖然，保障主體基本的生存權(quán)具有優(yōu)先考慮的必要，不能為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的債權(quán)而犧牲對(duì)馬某某生存權(quán)的保護(hù)。當(dāng)債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的請求侵犯了債務(wù)人生存權(quán)的時(shí)候，將會(huì)因其損害了保護(hù)人權(quán)的宗旨而理所當(dāng)然地得不到法律的支持
.。但是，法律價(jià)值是有序的 , 完善相關(guān)法律規(guī)范就是要對(duì)相關(guān)法律價(jià)值進(jìn)行排序，在生存權(quán)保障與實(shí)現(xiàn)債權(quán)之間尋求合理的度
.。也就是說，不能單純以生存權(quán)高于債權(quán)而無所作為，也不能為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)而侵犯生存權(quán)
.。實(shí)踐中對(duì)債權(quán)與生存權(quán)的把握基點(diǎn)是：為保障債務(wù)人的生存權(quán)可以在一定程度上犧牲債權(quán)人的債權(quán)，而“一定程度”的犧牲應(yīng)當(dāng)限制在必要的限度內(nèi)
.。
.和律師就此問題向馬某某所在村委會(huì)進(jìn)行詳細(xì)了解和充分溝通，村委會(huì)認(rèn)可了該置換方案的可行性，并以村委會(huì)名義向.出具證明，證明馬某某在該村蓋一層住房約需20萬元。合議庭將這一情況向申請執(zhí)行人作了詳細(xì)說明，闡述執(zhí)行工作中保護(hù)馬某某生存權(quán)的必要性，取得申請執(zhí)行人的理解，在執(zhí)行款到位后扣劃人民幣20萬元給馬某某作為其基本住房保障金
.。可見，在該案執(zhí)行中，合議庭決定拍賣馬某某房產(chǎn)，是經(jīng)過深思熟慮的。通過這種方式滿意地解決了這起債務(wù)糾紛。
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環(huán)境侵權(quán)行為的主要特點(diǎn)是什么? 環(huán)境侵權(quán)行為的主要特點(diǎn)是什么?一、環(huán)境侵權(quán)行為的主要特點(diǎn)是什么環(huán)境侵權(quán)行為具有不平等性、不可互換性、社會(huì)妥當(dāng)性、合法性、間接性、繼續(xù)性、反復(fù)性、廣闊性、累積性等特點(diǎn)。隨著現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展以及與之相應(yīng)的人群居住越來越集中趨勢，環(huán)境因素日顯重要，環(huán)境侵權(quán)案件也越來越集中和頻繁地發(fā)生，這直接影響到了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，我們應(yīng)該對(duì)環(huán)境侵權(quán)這種行為予以重視!二、環(huán)境侵權(quán)的性質(zhì)(一)環(huán)境侵權(quán)的客體呂忠梅教授在《環(huán)境法的新視野》中寫到：“環(huán)境權(quán)作為一項(xiàng)基本人權(quán)，是由生存權(quán)發(fā)展起來的一.
專利侵權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
專利侵權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
專利侵權(quán)怎么投訴??一、
專利侵權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
專利侵權(quán)的判斷標(biāo)準(zhǔn)包括：1.字面侵權(quán)即僅從字面上分析比較就可以認(rèn)定侵權(quán)物的技術(shù)特征與
專利的必要技術(shù)特征相同，連技術(shù)特征的文字表述均相同。2.侵權(quán)物的技術(shù)特征與
專利必要技術(shù)特征完全相同所謂完全相同，是指侵權(quán)物的技術(shù)特征與
專利的技術(shù)特征相比，其
專利權(quán)利要求書要求保護(hù)的全部必要技術(shù)特征均被侵權(quán)物的技術(shù)特征所覆蓋，在侵權(quán)物中可以找到每一個(gè)
專利的必要技術(shù)特征。3.
專利獨(dú)立權(quán)利要求中技術(shù)特征使用的是上位概.
損害賠償訴訟是什么意思? 損害賠償訴訟是什么意思?一、損害賠償訴訟是什么意思?損害賠償訴訟是指是指因
違約行為或者侵權(quán)行為而引發(fā)的民事訴訟。損害賠償訴訟是民事訴訟中一種較為常見的訴訟類型。損害賠償責(zé)任原則上僅具有補(bǔ)償性為原則，但以懲罰性為例外。根據(jù)等價(jià)交換原則，任何民事主體一旦造成他人損害都必須以同等的財(cái)產(chǎn)予以賠償。二、損害賠償訴訟的程序是什么?1、申請相關(guān)司法鑒定若財(cái)物受損，可以申請對(duì)財(cái)物的損傷程度進(jìn)行鑒定。如車輛發(fā)生損壞的，可以申請第三方對(duì)車輛的損傷程度進(jìn)行鑒定，判斷車輛是否可以繼續(xù)使用，若可以.
侵權(quán)行為與犯罪行為的區(qū)別
侵權(quán)行為與犯罪行為的區(qū)別一、侵權(quán)行為與犯罪行為的區(qū)別在法律出現(xiàn)的早期，侵權(quán)行為與犯罪行為并沒有明確的區(qū)分。尤其是我國古代法律體系具有刑民一體的特點(diǎn)，刑事犯罪與民事違法是交叉在一起的。在西方，羅馬法時(shí)期有了公法和私法之分，犯罪行為和侵權(quán)行為也逐漸有了區(qū)別。侵權(quán)行為與犯罪行為都是違法行為。不過侵權(quán)行為是民事違法行為，犯罪行為是刑事違法行為，二者在行為構(gòu)成上和違法性上都有著本質(zhì)的不同。具體而言，侵權(quán)行為與犯罪行為的區(qū)別可以體現(xiàn)在五個(gè)方面：1、行為性質(zhì)不同。侵權(quán)行為具有民事違法性，而犯罪行為.
遇拆遷時(shí)，住改非房屋如何補(bǔ)償？
遇
拆遷時(shí)，住改非房屋如何補(bǔ)償？一、住改非房屋的認(rèn)定第一、依據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照可以直接認(rèn)定房屋的實(shí)際用途。第二、完稅憑證。通常而言，生產(chǎn)經(jīng)營與納稅相伴隨，有完稅憑證(免稅單位應(yīng)當(dāng)提供免稅證明)可以說明有生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，從事著生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的住房當(dāng)然屬于住改非。第三、租賃手續(xù)。對(duì)外出租的房屋，提供租賃
協(xié)議、開出的發(fā)票類
票據(jù)、納稅憑證等。第四、房屋實(shí)際使用現(xiàn)狀。第五、實(shí)踐中由于商用房的補(bǔ)償普遍高于住宅的補(bǔ)償，某些地區(qū)出現(xiàn)臨近
拆遷前，被
拆遷戶.
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