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法律常識
江寧房產繼承律師
規劃用途是否為住宅？
如果土地規劃用途顯示工業、辦公或商業，該房屋有可能為我們通常說的“商住兩用”房屋或“loft”，該類房屋一定要慎重選擇。
“商住兩用”房屋有哪些法律風險？
無法遷入戶口
.。“商住兩用”房屋實質上仍為商業用房或辦公用房，所以無法遷入戶口
.。
子女無法就近入學
.。由于項目用地性質為商業或工業用地，公.配套實施不包括學校，所以周邊也沒有學校，子女無法就近入學。
在建設項目竣工前，開發商進行夾層建造，規劃行政主管部門對擅自內部加層、增加建筑面積的不予規劃驗收合格
.。項目竣工驗收后，擅自夾層建造，規劃行政主管部門發現后將責令限期拆除。
房屋可能出現質量問題。由于內部夾層建造，主體結構承重增加。
生活成本增加
.。由于“商住兩用”房屋占用土地仍為商業用地或工業用地，其物業服務等收費標準都遠高于一般住宅收費標準，水費電費均按照商業來計算標準，也均高于一般住宅使用標準
.。
.。
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刑事案件追訴期是多久 對于一起刑事案件，在經過一段時間后，就不能再追加行為人的法律責任了，而這個時間也就是人們經常聽說的刑事案件追訴期，也叫做追訴時效。那么刑事案件追訴期是多久呢?我們在下文中為您做詳細介紹。一、刑事案件追訴期是多久犯罪經過下列期限不再追訴：(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年;(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經過十年;(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過十五年;(四)法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過二十年。如果二十年以后認為必須追訴的，須報請最.
如何提供分居證據,怎樣收集證據 夫妻一方要是以分居達到法律規定的
離婚條件，而向
法院提起
離婚訴訟的話，則必須要提供證據證明。那么當事人該如何提供分居證據呢?如果你有這方面的疑惑，那就看下面我們為您做的介紹吧。一、如何提供分居證據打官司就是打證據，要想讓法官相信你們分居了，要想讓法官知道對方的否認是在說謊，空口無憑是行不通的，必須拿出實實在在的證據來，所以夫妻分居是需要證據的。能作為夫妻分居證明有很多，但需要您在生活中仔細的收集，一般而言夫妻分居的證據有：1、一方在外居住的房屋租賃
合同;2、雙方簽訂的夫妻分居書面
協議;3、居委.
管轄權異議提出時間是多久
管轄權異議提出時間是多久相信很多人都不知道，
管轄權異議就是指當事人認為受訴
法院對該案無
管轄權，并向受訴人民
法院提出的不服該
法院管轄的主張或者意見。那在現實生活中，
管轄權異議提出時間應該是多久?換言之該什么時候提出
管轄權異議?我們為您做詳細解答。一、
管轄權異議提出時間是多久《民事訴訟法》第三十八條規定：“人民
法院受理案件后，當事人對
管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民
法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有
管轄權的人民
法院;異議不成立的，裁定駁回。”根據上述規定，當.
對民事案件的二審不服怎么辦 對民事案件的二審不服怎么辦對民事案件的二審不服怎么辦?民事訴訟第二審人民
法院作出的終審判決、裁定，當事人不得再提出
上訴，人民檢察院不得按照
上訴審程序抗訴。對二審判決、裁定不服，只能申請
再審。接下來，我們為您做詳細解答。一、對民事案件的二審不服怎么辦當事人可以向上一級人民
法院申請
再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民
法院申請
再審。民訴法第一百九十九條規定，當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民
法院申請
再審;當事人一方人數眾.
手寫離婚協議書有效嗎？
生活中很多
離婚夫妻起草的
離婚協議書都是打印的，因此有的人就以為手寫的
離婚協議書是沒有法律效力的。那到底手寫
離婚協議書有效嗎?針對這個問題，我們將在下文中為您做詳細解答。
離婚協議書無論是手寫還是打印都是可以的，但現在來看，大多數的
離婚協議書都是打印的。具體我國民政局對
離婚協議書的書寫要求的規定有：1、在內容上的規范：(1)明確表示雙方自愿
離婚;(2)
協議內容為雙方自愿達成;(3)有對子女撫養、財產和債務的一致處理意見。2、在形式上的要求：(1)使用A4紙張、藍黑墨水筆或者黑色簽字筆書寫或打.
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