首頁>>
法律常識
夫妻兩人只有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在要離婚了，老公有權(quán)要走唯一的房子嗎？她該怎么辦？
近日有讀者來信問，夫妻兩人只有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在要離婚了，老公有權(quán)要走唯一的房子嗎？她該怎么辦？
廣東廣強律師事務(wù)所婚姻家庭法務(wù)部陳蕊伶律師指出，按照我國《婚姻法》的規(guī)定，離婚時夫妻的.同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的時候由人民.根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女、女方權(quán)益和無過錯方的原則判決
.。因此，原則上.會將房子判給無過錯方或者直接撫養(yǎng)子女的一方。
然而，如今房價高企，取得房屋的一方未必有經(jīng)濟能力補償房屋一半的價值給對方。如果取得房屋的一方無法支付補償款，另一方申請強制執(zhí)行，最終房屋也會被拍賣，難以實現(xiàn)物盡其用，且徒添法律糾紛。
因此，有些.會責令主張房屋的一方繳納足額的補償款到.，誰有能力繳納補償款，房屋就判給誰
.。這是一種比較合理的做法，取得補償金的一方盡管沒有房屋，但也可以利用該款項保證其居住和基本生活。
此外，如果雙方當事人同意采取競價的方式，.可以主持競價，誰出價高房屋就歸誰，再給另一方相應的補償款
.。
離婚訴訟中房產(chǎn)分割爭議的種類及難點
保定離婚專業(yè)律師：連會有律師，男，法學碩士研究生畢業(yè)，連律師擅長在如何辦理離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、離婚繼承、婚外私情、離婚證據(jù)、損害賠償?shù)确矫嫣峁┓煞?wù)
.。座右銘為：誠心做人
.。電話：189 0312 8818 158 0312 9099
隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，家庭財富在迅速積累，《物權(quán)法》的頒布實施，從法律的角度確定了私有財產(chǎn)的合法化。而國人對“安居樂業(yè)”的要求，導致了人們對不動產(chǎn)的熱愛，使得我國房地產(chǎn)事業(yè)近年得到了迅猛發(fā)展，房產(chǎn)成為大部分家庭都有的重要財產(chǎn)。
當房產(chǎn)和以下的離婚數(shù)據(jù)相遇時，爭議和麻煩也就必然在法律領(lǐng)域有所體現(xiàn)。根據(jù)我國民政部2001年---2008年每年公布的《民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計報告》統(tǒng)計：我國從2003年開始，離婚率每年遞增，每年的離婚人數(shù)都比上年增加10萬以上：“2003年比上年增加15.4萬對，2004年比上年增加33.4萬對，2005年比上年增加12萬對，2006年比上年增加12.8萬對，2007年比上年增加18.5萬對，2008年比上年增加17.1萬對
.。”
筆者幾年前開始專業(yè)化大量代理婚姻家庭案件，并在代理中總結(jié)相關(guān)的問題，發(fā)現(xiàn)離婚訴訟中爭議 的就是財產(chǎn)問題，而財產(chǎn)問題中涉及面 的是房產(chǎn)。目前存在的房產(chǎn)分割的爭議種類主要有以下幾種：商品房，福利房，贈與和繼承房，拆遷安置房等
.。
結(jié)合實務(wù)操作，對以上幾種分類進行各個淺析，并提出其中存在的難點問題：
一、商品方是按照市場規(guī)則，買賣雙方平等地協(xié)商房屋的價格、質(zhì)量等各要素的商業(yè)合同行為
.。主要分為以下幾種情況：一次性付款的房屋，幾次付款的房屋，按揭房
.。三種類型中按揭房最為復雜，以下對按揭房的幾種情況進行論述
.。
按揭房即按揭購房，是指以其所購房產(chǎn)作抵押，采用抵押貸款方式取得購買房地產(chǎn)的資金的一種購買房屋的方式
.。這中間涉及幾個主體：購房人、房地產(chǎn)商、貸款銀行，有的還涉及擔保公司
.。當購房人與房地產(chǎn)商簽訂購房合同后，如果購房人是按揭購房的，就需要與銀行簽訂貸款合同，從銀行貸出首付款外的購房余款支付給房地產(chǎn)商；所購房屋將被抵押給銀行，作為貸款的擔保。這樣購房人就完成了整個購房手續(xù)，余下的只是購房人與銀行之間的債務(wù)問題
.。
1.婚前一方購買房屋，支付首付款等，婚后.同支付部分按揭款，房產(chǎn)證婚后辦理在婚前購買方名下，或者尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的離婚（如果未來辦理產(chǎn)權(quán)證也是辦理在婚前購買方名下）。
如果單從法律..分析此種情況，許多人認為：該房屋就是婚前財產(chǎn)。因為房屋買賣的行為已經(jīng)在婚前就完成，無論購房方是否結(jié)婚，他都會支付按揭款，也會得到房屋的產(chǎn)權(quán)證。夫妻雙方在婚后.同支付的按揭款只是歸還的銀行貸款債務(wù)，已經(jīng)和購房行為沒有任何..。所以，這樣的房屋就是婚前財產(chǎn)，對方能夠分到的就只有.同支付的按揭款的一半
.。
但是，部分人認為，這樣有違公平，特別是當婚姻..的時間較長的時候
.。由于雙方.同供養(yǎng)按揭房，導致另一方喪失了自己購買房屋的機會（一個家庭供養(yǎng)兩套按揭房的可能性小），那么，如果在離婚時，只是分割給對方.同支付的按揭款的一半，對房屋的增值沒有分割，至少對.同支付的按揭款增值部分就沒有得到公平的處理。
反對分增值款的人認為：房屋存在增值也會存在減值，比如在2007年購買的房屋就可能比現(xiàn)在的價格高，如果減值了，對方是否也承擔相應的虧損。當然，如果是因為裝修引起的價值變化，而裝修又是夫妻雙方.同出資的，這部分引起的增值就應該作為夫妻.有財產(chǎn)分割。
筆者贊成是婚前財產(chǎn)，對房屋的增值，特別是因為房屋在婚后裝修引起的增值，處于公平的考慮應給予合理的分割。
2.婚后購買房屋，支付部分按揭款，離婚時沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證或者取得房屋產(chǎn)權(quán)證的。
離婚時對于沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，物權(quán)尚未明確，判決房屋所有權(quán)歸屬就存在問題。如何處理這樣的案件，《最高人民.婚姻法司法解釋(二)》中的第21條規(guī)定：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民.不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的可另行向人民.提起訴訟。”
當然，在判決房屋使用權(quán)時還是有些問題要面對，按揭余款由誰支付，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方分割財產(chǎn)時，對離婚后到分割前期間支付的按揭款如何看待？從公平的角度考慮，這需要看房屋的出租價值，畢竟判決得到使用權(quán)的一方在實際使用雙方.有的財產(chǎn)，綜合出租價值和按揭款后，再公平分割.有財產(chǎn)。
對于離婚時已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證的如何分割？分得房屋的一方需要向?qū)Ψ街Ц断鄳膶r作為房屋折價補償款。首先，需要明確房屋的市場價值，房屋的市場價值可以雙方確認，也可以委托中介機構(gòu)評估，或者夫妻雙方競價，價高者得；然后，計算房屋的未付款
.。房屋的市場價值減去房屋的未付款，就是夫妻雙方的.有財產(chǎn)。
3.婚前.同出資以一方名義按揭購房，婚后.同繼續(xù)支付按揭款的。
這種類型的購房，如果出現(xiàn)糾紛，困境方往往就是出資了但在合同或房屋產(chǎn)權(quán)證上沒..字的一方，而焦點所在就是婚前支付的部分出資，這需要困境方提出證據(jù)證明自己的出資問題
.。對于婚前的出資是否當然的認定為購房.同出資，還是可能會認定為是一種借款或贈送行為？從雙方后來發(fā)展的婚姻事實認定為是為結(jié)婚而購房的.同出資更具情理。當然，對于雙方婚前出資.同購買的部分，應該根據(jù)各自的出資比例予以分割，也就是按份.有..分割婚前部分，畢竟此時不是夫妻..，不能按夫妻.有財產(chǎn)分割
.。
如何調(diào)查對方隱瞞的房產(chǎn)情況？
實踐中，有些人背著配偶不知道，在本市或外地又另購有房，但對購房情況有意隱瞞或事后卻矢口否認，給主張權(quán)利的一方造成了障礙。
在目前的網(wǎng)絡(luò)條件下以及法律實踐環(huán)境下，僅憑自己的身份證去查另一方在一個城市的購房情況在絕大多數(shù)城市還不現(xiàn)實，因此，如果一點兒都不知道對方購房的坐落，即沒有任何信息，只知道購了房，而想查到購房位置是一件非常棘手的事
.。
如果一點兒都不知道對方購房情況，可以先“兜圈子”，從對方資金流向上找
.。比如，對方的賬戶上在可能購房的某個時間點上有大額的資金外付，就有可能是直接付到房地產(chǎn)公司的。再比如，對方的某個賬戶每個月有固定數(shù)額的資金支出，就有可能是繳納的房屋貸款或水電物業(yè)管理費用
.。如果一個人在外購房，只要仔細留心其生活起居.慣，一般總能發(fā)現(xiàn)一些線索
.。如果已經(jīng)分居，或者對方非常慎重敏感，不露聲色，沒有破綻，也可以對其行蹤進行調(diào)查，經(jīng)過一段時間的分析摸排，通過對其出入的可疑房產(chǎn)處所的調(diào)查，下得結(jié)論。
實踐中，此類情況大部分是一方知道另一方大概購買樓盤的方位，比如，某一個小區(qū)，但不知道具體房屋的坐落
.。這種情況下，如果不想訴至.通過.的渠道調(diào)查取證，可以每家每戶的敲門排查或在門口守候以逸待勞
.。但是，如果小區(qū)規(guī)模巨大，幾百 套房產(chǎn)，或者是未竣工的小區(qū)，這個辦法就不好使了。怎么辦呢？小區(qū)規(guī)模再大，也是通過物業(yè)管理公司來進行管理的，因此，通過物業(yè)的口子，也可以查出對方的房屋坐落。
現(xiàn)在律師事務(wù)所出具的調(diào)查函不太好使，《律師法》沒有賦予律師調(diào)查取證的權(quán)利保障，如果被調(diào)查單位拒絕配合，律師常常也是束手無策
.。因此，通常律師只是手持自己律師事務(wù)所開具的介紹信或調(diào)查函，往往會吃閉門羹，碰得一鼻子灰
.。這不是律師的無能，而是法律保障和社會現(xiàn)實的問題。因此，如果在物業(yè)有朋友通融，通常比律師持調(diào)查函調(diào)查管用，物業(yè)的朋友通融幫著查一下，也不違法，畢竟知道案件真實情況的任何單位和個人都有作證的義務(wù)，只是誰都不愿意卷進官司，抱著“多一事不如少一事”的觀念罷了。
如果物業(yè)管理公司沒有朋友，房產(chǎn)公司也沒有路子，相關(guān)信息把握人員又是“事不關(guān)已，高高掛起”的消極態(tài)度，可以申請.開具調(diào)查令或申請.直接調(diào)查。一般對于.加蓋大紅院印的調(diào)查令，一般的房產(chǎn)公司和物業(yè)公司還是會配合的，畢竟有意怠慢或不予配合可能會涉嫌“妨害訴訟程序的進行”，.可以罰款，也可以對單位法定代表人予以司法拘留
.。在這樣的壓力下，相關(guān)單位會“識實務(wù)”，通過計算機查到對方在小區(qū)的具體門牌號。
查到具體門牌號以后，再到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢房產(chǎn)的具體信息。憑身份證就可以查出幾乎任何一套居住房的產(chǎn)權(quán)登記情況，而這種權(quán)利可能在其他城市很少能遇到，其他城市可能還需要律師事務(wù)所出具的調(diào)查介紹信甚至.親自到房產(chǎn)管理部門查詢，才能最終得到房產(chǎn)信息資料
.。
離婚房產(chǎn)分割及舉證技巧
在實踐中，私房的分割占了離婚后房屋分割的大頭，而且情況相當復雜。主要可分為以下幾種類型。
（一）夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？
這是最簡單，也是 處理的一種情形
.。
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為.同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分
.。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨償還剩余的本金及利息
.。
（二）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋如何分割？
既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)
.。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割
.。最高人民.關(guān)于《婚姻法》司法解釋（二）的規(guī)定也是如此的。
（三）夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻.同還貸的房屋，離婚后如何分割？
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及.同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為.同財產(chǎn)
.。需要說明的是，.同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻.有財產(chǎn)
.。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻.有財產(chǎn)。
（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方.同還貸的房屋，離婚后如何分割？
該問題實際上就是，房產(chǎn)證的取得與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬有無..的問題
.。筆者認為，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬..的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。畢竟，財產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂購房合同后就已經(jīng)取得，房產(chǎn)證是婚前訂立的購房合同及付款行為的結(jié)果而已。
（五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后.同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割？
根據(jù)最高人民.關(guān)于《婚姻法》司法解釋（二）的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民.不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向.起訴
.。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，.不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：（1）購買福利性政策房屋；（2）購買商品房；（3）購買經(jīng)濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，.不宜就該房所有權(quán)直接判決
.。
保定離婚律師談離婚后房產(chǎn)如何更名？
發(fā)布時間：2015-1-6 17:45:53 來源：保定離婚財產(chǎn)律師 作者：楊沙 瀏覽：219 房屋過戶的當事人因不同情況而有所不同
.。如果是房屋買賣，那么房屋過戶的當事人就是買方與賣方
.。如果贈予，那么房屋過戶的當事人就是贈予人與受贈人
.。離婚后房產(chǎn)證如何更名?小編為您整理相關(guān)知識，希望能對您有所幫助。
一、什么叫離婚房產(chǎn)證更名
首先，對于離婚房產(chǎn)證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產(chǎn)證時，由于某些原因，需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的名稱。對于，離婚后房產(chǎn)證變更姓名的，正確的說法應該是離婚后房產(chǎn)過戶
.。因此，離婚房產(chǎn)證更名，實際上就是離婚房產(chǎn)過戶的問題
.。變更房產(chǎn)證上的姓名，正確的說法就是離婚后房產(chǎn)過戶
.。那么，離婚后房產(chǎn)證更名的手續(xù)是什么呢?
二、離婚后房產(chǎn)證如何更名?
上文所說，離婚后房產(chǎn)證更名就是離婚后房產(chǎn)過戶的民間說法。因此，離婚后房產(chǎn)證如何更名與離婚后房產(chǎn)如何過戶是同一個問題
.。下面，就離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要什么手續(xù)
.。需要的費用是多少為大家一一解析
.。
離婚后房產(chǎn)證更名需要什么材料?
需要的材料有以下幾種：
(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);
(2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);
(3)、生效的.判決書及復印件(訴訟離婚時)
(4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);
(5)、離婚證及復印件;
(6)、房產(chǎn)證;
(7)、身份證明及復印件
.。
勞燕未分飛房產(chǎn)先易手，.判決：擅自處理交易無效 發(fā)布時間：2015年02月10日 保定離婚律師 原告張某（男方），被告楊某（女方）
張某與楊某及女兒雖然同住一個屋檐下，但琴瑟失和由來已久，夫妻倆曾兩度到.提出離婚。令張某吃驚的是，離婚的過程尚在進行中，夫妻.有的房產(chǎn)確已經(jīng)沒有了他的份額。
原來，早在2001年12月，楊某就與其母簽訂了一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，將購買了才1年的房產(chǎn)作家20萬元，轉(zhuǎn)讓60%的產(chǎn)權(quán)歸其母親。張某認為這是妻子背著他與岳母之間的惡意串通，于是告到.，要求確認妻子與岳母簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無效。庭審中，楊某辯稱，因家中經(jīng)濟條件較差，曾向母親借過21萬元，故以部分房產(chǎn)抵債。買房時原告沒有出資，也沒有產(chǎn)權(quán)，故房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也無需告知原告。
.判決這一房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無效
.。
本案中，.認為夫妻..存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，如雙方對財產(chǎn)沒有約定，均應認定為夫妻.同財產(chǎn)，即使.同居住的房產(chǎn)為一方出資所購，未經(jīng)雙方同意，房產(chǎn)亦不得擅自處理
.。被告的行為，違反了有關(guān)法律，損害了原告的利益，應予糾正。。
微信咨詢
專業(yè)律師
微信咨詢
⊙相關(guān)內(nèi)容:
·
上海市有幾個看守所？地址、電話、怎么去？·
上海市黃浦區(qū)律師收費標準（最新）·
上海市區(qū)縣職工法律援助中心一覽表最新版·
最新上海市所有區(qū)看守所地址、電話、乘車路線及導航設(shè)置·
上海市及各區(qū)縣看守所地址、電話匯總
吊銷的分公司簽合同誰承擔責任？
吊銷的分公司簽
合同誰承擔總責?分公司被吊銷執(zhí)照后所簽的買賣
合同，所產(chǎn)生的
債權(quán)債務(wù)關(guān)系由總公司承擔。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應當向公司登記機關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。分公司，在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司的
管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構(gòu)。分公司雖然沒有獨立的財產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民.
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議在哪里規(guī)定的
遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議在哪里規(guī)定的《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議的，按照
協(xié)議辦理。一般來說，這里的遺贈人是沒有子女或子女不在身邊、獨立生活存在困難而需要他人照顧的老人。他享有受扶養(yǎng)人扶養(yǎng)的權(quán)利，負有死后將其
遺產(chǎn)遺贈給扶養(yǎng)人的義務(wù)。這里的扶養(yǎng)人一般是遺贈人的親屬、街坊鄰居或者其他親朋好友等。他負有扶養(yǎng)遺贈人、承擔其生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有接受遺贈人遺贈財產(chǎn)的權(quán)利。這里須強調(diào)的是：遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議中的扶養(yǎng)人不能是法定繼承人，因為法定繼承人.
犯罪未遂與犯罪既遂區(qū)別標志是什么 犯罪未遂與犯罪既遂區(qū)別標志是什么1、犯罪結(jié)果不同：未遂的結(jié)果是犯罪目的無法完成，既遂則是完成了犯罪目的。2、定義不同：已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。實施完成的是既遂。3、
量刑不同：犯罪既遂按照相關(guān)法律行進審判定罪，而犯罪未遂在
量刑上往往有減免，可比照既遂犯從輕或者減輕處罰。二、犯罪未遂必須具備的條件1、已經(jīng)著手實行犯罪所謂實行犯罪，就是實施符合刑法分則所規(guī)定的某種具體犯罪構(gòu)成要件的行為，所謂著手，就是開始實行刑法分則所規(guī)定的某一犯罪構(gòu)成要件的行為。犯罪構(gòu)成要.
遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的法律效力優(yōu)先順序是怎樣的
遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議和遺囑的法律效力優(yōu)先順序是怎樣的?遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議的法律效力優(yōu)先于遺囑。遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議與其他的繼承方式相比具有雙方義務(wù)的屬性，繼承人在取得繼承權(quán)的同時，要承擔遺贈人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)。因此，遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議具有相對較高的法律效力。在遺囑的內(nèi)容與遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議內(nèi)容發(fā)生沖突時，遺囑中沖突部分的內(nèi)容無效。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議的，按照
協(xié)議辦理。二、遺贈扶養(yǎng)
協(xié)議的注意事項有哪些?.
可導致訴訟時效中斷的情形包括幾種 可導致訴訟時效中斷的情形包括幾種1、提
起訴訟或仲裁。指權(quán)利人提起民事訴訟或仲裁，請求
法院或仲裁庭保護其權(quán)利的行為。同時應注意，權(quán)利人
起訴后又撤訴的應視為與請求相同的發(fā)生訴訟時效中斷的效果。包括民事訴訟法上的一切權(quán)利主張形式，如
起訴、應訴，作為第三人參加訴訟，申請支付令、申報破產(chǎn)債權(quán)、申請強制
執(zhí)行等，也包括依照其他法律規(guī)定的爭議解決程序提出的權(quán)利主張，還包括權(quán)利人向人民調(diào)解委員會或有關(guān)單位提出保護民事權(quán)利的請求等。2、權(quán)利人主張權(quán)利。指權(quán)利人在訴訟程序外向義務(wù)人明確提出要求其履行義務(wù)的意思通知。這.
專業(yè)律師
·黃浦區(qū)律師
·奉賢區(qū)律師
·青浦區(qū)律師
·崇明區(qū)律師
·徐匯區(qū)律師
·長寧區(qū)律師
·靜安區(qū)律師
·普陀區(qū)律師
·虹口區(qū)律師
·楊浦區(qū)律師
·寶山區(qū)律師
·閔行區(qū)律師
·嘉定區(qū)律師
·浦東新區(qū)律師
·金山區(qū)律師
·松江區(qū)律師
·南京勞動律師
·海事海商律師
主任律師 
18516500148
