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租戶疏忽引發(fā)火災，房東是否要擔責 房屋“一改多”改造后再出租，會導致租戶居住擁擠、出入通道狹窄、消防設施缺乏等問題，存在消防安全隱患。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百七十三條規(guī)定，被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。一旦發(fā)生火災等事故，房主需面臨因違規(guī)改建導致的
行政處罰。此外，房東因?qū)τ趽p失擴大具有過錯，需要自行負擔部分損失后果，且需對其他租戶、鄰居承擔賠償責任。作為房屋所有人，應嚴格按照法律規(guī)定出租、管理房屋，切勿抱有僥幸心理，因小失大，追悔莫及。.
保證期間的約定 債權(quán)人為確保債權(quán)能夠受到強有力的擔保，往往會在保證
合同中約定“保證人承擔保證責任直至主債務本息還清為止”等內(nèi)容，該內(nèi)容屬于無期限的保證，不適當?shù)丶又亓吮ＷC人的責任，應視為對保證期間約定不明。保證
合同是在民法典施行前(即2021年1月1日前)成立的，當事人對保證期間約定不明確，主債務履行期限屆滿至民法典施行之日不滿二年，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起二年。.
員工入職提交了假學歷，單位是否可以解除勞動關(guān)系 在勞動
合同或錄用通知書、入職登記表等任一中明確，什么樣的學歷是建立勞動關(guān)系的前提，如提供虛假學歷，用人單位可解除勞動
合同即可。用人單位因勞動者違反誠信原則，提供虛假學歷證書、個人履歷等與訂立勞動
合同直接相關(guān)的基本情況構(gòu)成欺詐解除勞動
合同，勞動者主張解除勞動
合同經(jīng)濟補償或者賠償金的，勞動人事爭議仲裁委員會、人民
法院不予支持。.
合同約定“經(jīng)三方簽字、蓋章后生效”的條款，只有兩方簽字是否成立與生效
雖然
協(xié)議約定“經(jīng)三方簽字、蓋章后生效”，但根據(jù)
合同相對性原則，該約定目的并非要求所有條款均需三方簽字、蓋章后生效，債權(quán)人與債務人之間的結(jié)算約定經(jīng)雙方簽字蓋章成立并生效，擔保人未簽字蓋章只產(chǎn)生擔保條款未成立的法律后果，不影響主
合同條款的成立生效。債務人主張擔保人未簽章導致
合同全部條款不生效的理由不予支持。.
債權(quán)人在抵押財產(chǎn)兩次流拍后拒絕抵債，是否可申請拍賣債務人其他財產(chǎn)？ 債務人無力清償?shù)狡谫J款，債權(quán)人可申請
法院查封債務人提供擔保的抵押財產(chǎn)及其他屬于債務人名下但未被抵押的財產(chǎn)，在債權(quán)人申請
法院拍賣案涉抵押財產(chǎn)兩次流拍后又不愿意接受以物抵債的，當然可以重新申請
法院拍賣被查封的其他屬于債務人名下但未被抵押的財產(chǎn)。.
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