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在膠州辦案的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)膠州很多企業(yè)或者個(gè)人大部分不是很注重合同的起草與審核。
很多人認(rèn)為：律師起草合同需要向律師支付費(fèi)用，自己在網(wǎng)上隨意下載一份便可以使用。這張觀念是很不正確的，律師起草合同會(huì)從：雙方基本信息、交易內(nèi)容、交易金額、交易時(shí)間等各個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆擅枋?。這樣會(huì) 限度的避免之后的出現(xiàn)。我在膠州辦案過(guò)程中，就遇到一家企業(yè)。先前想委托我為其撰寫(xiě)土地使用權(quán)及地上附著物的轉(zhuǎn)讓合同，但是一聽(tīng)說(shuō)需要交納費(fèi)用便不了了之。大約過(guò)了半年，便又給我打電話說(shuō)：劉律師，我接收的廠房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，我該怎么辦？“當(dāng)時(shí)，他給我看的合同上，沒(méi)有任何涉及保證廠房質(zhì)量或者交付存在問(wèn)題如何解決的話語(yǔ)[中法網(wǎng)]。當(dāng)時(shí)廠房需要維修的話，大約需要好幾十萬(wàn)元，并且很難界定是否是交付時(shí)存在問(wèn)題。這便是缺乏風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不能認(rèn)識(shí)到合同嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)自己風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防。
所以，我還是建議。涉及到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)等關(guān)乎自身利益的合同時(shí)，還是要聘用專(zhuān)門(mén)的律師為你撰寫(xiě)合同。要更加注重提前的預(yù)防，而非事后的救助。事后的救助往往會(huì)讓你付出更大的成本。切忌不要因小失大。。
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