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法律常識(shí)
溫州合同法專業(yè)律師承辦買賣合同、勞務(wù)合同、勞動(dòng)合同、建筑工程合同、保險(xiǎn)合同糾紛等各類民商事案件;審查、修改、起草合同，專業(yè)處理合同糾紛案件,擅長(zhǎng)處理物權(quán)法、公司法、合同法、擔(dān)保法、經(jīng)濟(jì)糾紛及各類不動(dòng)產(chǎn)糾紛等訴訟案件。
溫州合同糾紛律師談時(shí)效期間的計(jì)算
《合同法》第129條規(guī)定“因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。因其他合同爭(zhēng)議提起訴訟或者仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。”該條除對(duì)國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議的訴訟或仲裁的時(shí)效期間明確規(guī)定為四年外，對(duì)其他合同糾紛的訴訟或仲裁，規(guī)定適用其他法律的規(guī)定。可見(jiàn)，《合同法》的訴訟時(shí)效期間除前述四種情況外，散見(jiàn)于各具體法律之中。
時(shí)效期間的計(jì)算，也是較為直接的法律問(wèn)題，一般都規(guī)定為“從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，”但是也有例外，如《國(guó)際買賣合同時(shí)效公約》規(guī)定合同糾紛的訴訟時(shí)效從請(qǐng)求權(quán)發(fā)生時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
溫州合同糾紛律師談不可抗力因素的構(gòu)成
不可抗力因素之一：不可預(yù)見(jiàn)性
合同當(dāng)事人對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無(wú)法預(yù)見(jiàn)。如果能預(yù)見(jiàn)，或應(yīng)該能夠預(yù)見(jiàn)，則不構(gòu)成不可抗力，例如某船運(yùn)輸一批貨物從一海港到另一海港，船長(zhǎng)出海前未聽(tīng)某某天氣預(yù)報(bào)即開(kāi)船，結(jié)果遇上風(fēng)暴使貨物受損
.。該風(fēng)暴對(duì)于船長(zhǎng)來(lái)說(shuō)就不是不可抗力。因?yàn)樽鳛楹Ｉ线\(yùn)輸?shù)拇L(zhǎng)出海前應(yīng)了解一下當(dāng)天的天氣預(yù)報(bào)，而天氣預(yù)報(bào)已對(duì)該風(fēng)暴作了預(yù)告，船長(zhǎng)能夠預(yù)見(jiàn)，卻由于疏忽未注意應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貨損的責(zé)任
.。
不可抗力因素之二：不可避免性
即使出現(xiàn)了不可預(yù)見(jiàn)的災(zāi)害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不構(gòu)成不可抗力，只有無(wú)法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。例如船在海上遇到風(fēng)暴，附近就有避風(fēng)港但不進(jìn)去致使貨物受損也需承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力因素之三：不可克服性
這是不可抗力的最后一個(gè)特征
.。指當(dāng)事人對(duì)該事件的后果無(wú)法加以克服，即毫無(wú)辦法加以阻止這是不可抗力的延伸
.。
不過(guò)，即使簽訂合同后遇上不可抗力因素，若合同內(nèi)沒(méi)有列明不可抗力條款，也有可能不能免責(zé)的
.。不可抗力條款是指合同中訂明如當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對(duì)此要求損害賠償
.。因此，不可抗力條款是一種免責(zé)條款，我們?cè)诤炗喓贤袘?yīng)該特別注意要列明不可抗力條款。
溫州合同糾紛律師談協(xié)議管轄
合同當(dāng)事人可以通過(guò)約定一個(gè)對(duì)自己有利的法院(往往規(guī)定在本地法院)來(lái)管轄案件，以節(jié)省費(fèi)用，避免地方保護(hù)主義因素產(chǎn)生的不利影響。
應(yīng)注意的是，合同當(dāng)事人的這種自由選擇權(quán)是有條件限制的，這些限制主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一、協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專屬管轄。如：按照規(guī)定，在廣州市一般財(cái)產(chǎn)案件訴訟標(biāo)的超過(guò)人民幣600萬(wàn)元的，應(yīng)由廣州市中級(jí)人民法院管轄
.。對(duì)于標(biāo)的低于600萬(wàn)元的合同，當(dāng)事人在合同中約定有關(guān)本合同的一切糾紛，應(yīng)由廣州市中級(jí)人民法管轄是無(wú)效的。又如，海事案件，只能由海事法院管轄，合同當(dāng)事人約定由普通法院管轄是無(wú)效的。
二、被選擇的法院必須與合同有關(guān)聯(lián)，即只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的法院中進(jìn)行選擇，而當(dāng)事人在制訂合同爭(zhēng)議條款時(shí)應(yīng)做到表述明確，選擇的管轄法院是確定、單一的，不能含糊不清，更不能協(xié)議選擇兩個(gè)以上管轄法院
.。如類似因本合約發(fā)生的任何訴訟，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟
.。的約定，雖在一般情況下不會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效，但若發(fā)生合同雙方當(dāng)事人同時(shí)提起訴訟的情況，則很容易引起管轄爭(zhēng)議，造成訴訟程序的延長(zhǎng)，訴訟成本的增加，給當(dāng)事人帶來(lái)很多不必要的麻煩。
三、合同當(dāng)事人只能就第一審案件決定管轄法院，而不能以協(xié)議決定第二審法院。
四、雙方必須以書(shū)面方式約定管轄法院，口頭約定無(wú)效。
.。
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交通違章怎么扣分,具體有哪些扣分情況 交通違章怎么扣分,具體有哪些扣分情況駕駛機(jī)動(dòng)車的過(guò)程中，駕駛者一定不要有違章行為，不然的話就會(huì)收到相應(yīng)的處罰，這里的處罰就包括了扣分、罰款等等。那具體來(lái)說(shuō)，交通違章怎么扣分呢？分為了哪些情況？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、一次記12分的處罰情形1、駕駛與準(zhǔn)駕車型不符的機(jī)動(dòng)車的;2、醉酒后駕駛機(jī)動(dòng)車或者飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的;3、駕駛公路客運(yùn)車輛載人超過(guò)核定人數(shù)20%以上的?鴉4、造成
交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的。二、一次記6分的處罰情形1、機(jī)動(dòng)車駕駛證.
離婚起訴書(shū)格式是怎樣的
夫妻一方就
離婚向
法院提
起訴訟的，需要以書(shū)面的
離婚起訴書(shū)啟動(dòng)
離婚程序。但在書(shū)寫(xiě)該
協(xié)議書(shū)的時(shí)候，大部分的人都不清楚
離婚起訴書(shū)格式是怎樣的。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們整理了相關(guān)資料，馬上就來(lái)為你做詳細(xì)解答。一、
離婚起訴書(shū)格式是怎樣的（一）要寫(xiě)明原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、籍貫、工作單位和住址。如果有訴訟代理人，還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明訴訟代理人的姓名、職業(yè)、住址、工作單位、代理權(quán)的范圍以及與原告之間的關(guān)系等。（二）主要是陳述婚姻狀況、
離婚理由以及訴訟請(qǐng)求。1、婚姻狀況中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明何時(shí)結(jié)婚，在何地.
合肥市商品房預(yù)售管理辦法的內(nèi)容 合肥市商品房預(yù)售管理辦法的內(nèi)容合肥市商品房預(yù)售管理辦法第一條 為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)企業(yè))，將正在建設(shè)中的商品房或微利房預(yù)先出售給預(yù)購(gòu)人，收取預(yù)購(gòu)款的行為。第三條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上，取得開(kāi)發(fā)用地的使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，均應(yīng)遵守本辦法。第四條 合肥市房地產(chǎn)管.
死刑緩刑規(guī)定有什么內(nèi)容 死刑緩刑也就是死緩，通常對(duì)那些不是必須要判處死刑的罪犯，往往就會(huì)判處死刑緩期兩年
執(zhí)行。對(duì)死緩，我國(guó)的最新規(guī)定其實(shí)就是在刑法修正案九里面。那到底死刑緩刑規(guī)定有什么內(nèi)容呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。(一)刑法修正案九將刑法第五十條第一款修改為：“判處死刑緩其
執(zhí)行的，在死刑緩期
執(zhí)行期間，如果沒(méi)有故意犯罪，二年期滿以后，減為無(wú)期徒刑;如果確有重大立功表現(xiàn)，二年期滿以后，減為二十五年有期徒刑;如果故意犯罪，情節(jié)惡劣的，報(bào)請(qǐng)最高人民
法院核準(zhǔn)后
執(zhí)行死刑;對(duì)于故意犯罪未
執(zhí)行死刑的，死刑緩期
執(zhí)行的期間重新.
離婚調(diào)解有什么方法？
訴訟
離婚中總是有調(diào)解這個(gè)環(huán)節(jié)，這是法律規(guī)定必須要進(jìn)行的。當(dāng)然，有的
離婚案件可以調(diào)解和好，有的卻是調(diào)解
離婚或者調(diào)解失敗了。這就是法官采取的調(diào)解方法不同，那實(shí)際的
離婚調(diào)解有什么方法呢？以下是具體介紹。一、
離婚調(diào)解有什么方法1、批評(píng)教育法。在庭審的任何階段，審判人員通過(guò)對(duì)
離婚雙方當(dāng)事人的陳述，找出雙方的矛盾所在，努力把握當(dāng)事人的心理，適時(shí)地進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成調(diào)解
協(xié)議。不過(guò)運(yùn)用這種方法要注意按程序進(jìn)行。2、矛盾緩和法。?一些
離婚當(dāng)事人在一起生活了幾十年，也一起打鬧了幾十年.
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副主任律師 法學(xué)碩士 執(zhí)業(yè)15年
18667830319
