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法律常識(shí)
杭州婚姻律師
1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡(jiǎn)單，不具有可操作性
.。
比如，協(xié)議約定：“雙方同意離婚；女兒歸男方撫養(yǎng)；財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方對(duì)此無(wú)異議。”
子女撫養(yǎng)問題爭(zhēng)議不大，即使有爭(zhēng)議，也可以很容易通過.解決。但財(cái)產(chǎn)問題卻漏洞較大，“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致，并處置完結(jié)。但是，有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割，協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn)
.。這樣，會(huì)產(chǎn)生兩種對(duì)立的觀點(diǎn)：
..種，既然財(cái)產(chǎn)分割已完畢，說(shuō)明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割，在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)所有；
第二種，既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式，應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割，應(yīng)當(dāng)依法分割。
由于爭(zhēng)議較大，難以協(xié)商，因此，一般解決的方法只能訴諸.
.。
2、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛，可能會(huì)傷害弱勢(shì)方
.。
比如，協(xié)議約定：“男女雙方名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無(wú)其它財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議”等
.。一般情況下，在協(xié)議離婚時(shí)雙方簽訂的協(xié)議，是建立在簽訂時(shí)雙方已知對(duì)方財(cái)產(chǎn)情況下的意思表示，但離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，但根據(jù)這一條款，就極有可能失去了索要?jiǎng)僭V的機(jī)會(huì)，因此，該條款風(fēng)險(xiǎn)性較大。
3、貸款房屋的約定和處理。
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng)，比如三十年還貸期間，并且每個(gè)月還款額較高，比如四千元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少.同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人，或采取其他保險(xiǎn)措施
.。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少.同抵押人是否同意。
另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證
.。
如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要
.。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠(chéng)信為本，相互配合
.。但在很多時(shí)候誠(chéng)信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是
.。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對(duì)價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等
.。
最后提醒一點(diǎn)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)（國(guó)稅函〔１９９９〕３９１號(hào) １９９９年６月３日）的規(guī)定，夫妻.有房屋屬.同.有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原.有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn).有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原.有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，如果因?yàn)榉蚱揠x婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的
.。這樣，就可以避免房?jī)r(jià)1.5%-3%的契稅
.。
4、銀行存款的約定和處理
.。
夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個(gè)銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財(cái)產(chǎn)分割透明化，以及防止財(cái)產(chǎn)的漏分，在離婚協(xié)議中明確.同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰(shuí)的名下、存于哪一個(gè)銀行也是非常有必要的。如果給付義務(wù)方在離婚后不履行義務(wù)，另一方也好及時(shí)到.起訴，根據(jù)離婚協(xié)議記載的存款信息及時(shí)查到存款的支取情況及錢款的去向
.。
在很多離婚協(xié)議中，對(duì)于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”。我們認(rèn)為這樣約定有好有壞，好處在于這樣簡(jiǎn)單寫省事兒又省力，節(jié)約墨水；不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經(jīng)同意“離婚時(shí)各自名下的存款歸各自所有”，因此，這樣的約定對(duì)有錢不報(bào)者有利，因此，這樣的約定，可能會(huì)使夫妻的財(cái)產(chǎn)分割實(shí)際上不公平。因此，為達(dá)到公正公平的目的，我們還是建議夫妻在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時(shí)，雙方名下的銀行存款情況詳細(xì)列出，包括開戶行、開戶名、賬號(hào)、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。
5、股票的約定和處理。
離婚協(xié)議中，當(dāng)事人一般只會(huì)籠統(tǒng)地約定一方名下股票的總市值，這樣，如果一方不履行給付義務(wù)，而另一方再起訴到.，由于不知對(duì)方的具體股市信息，查詢起來(lái)就會(huì)比較麻煩和困難。因此，在離婚協(xié)議時(shí)，如果寫明股東代碼、賬號(hào)，以及在何證券交易所開戶，將會(huì)大大省去不必要的麻煩。
另外，現(xiàn)實(shí)中常常有請(qǐng)他人代為炒股的情況，即夫妻一方用.同財(cái)產(chǎn)炒股，但不是以自己的名子開戶，而是借他人的名義，在他人賬號(hào)下用夫妻雙方.有的資金進(jìn)行股票炒作
.。很多當(dāng)事人在離婚協(xié)議中注意到這一點(diǎn)，并明確約定這部分股金為.同財(cái)產(chǎn)
.。但是，這樣的約定不能被.直接采納，如果代炒人不承認(rèn)代炒..或戶頭借用..，或?qū)Υ吹馁Y金數(shù)額、股票種類有異議，.將很支持夫妻一方的要求。因此，在離婚協(xié)議中上，制訂必要的條款讓代炒人簽字，甚至另行制訂一個(gè)關(guān)于股票情況的協(xié)議由三方簽字，是完全必要的
.。
婚姻中的妻子遭遇家庭暴力怎么辦?
一般男方對(duì)女方的家庭暴力都是發(fā)生在婚后，此時(shí)心存家庭暴力想法的丈夫覺得妻子已經(jīng)是自己的人，不會(huì)輕易離去，便撕下偽裝，對(duì)妻子隨某某庭暴力。此時(shí)的妻子可能會(huì)考慮到家庭的因素、孩子的因素，報(bào)著家丑不可外揚(yáng)的想法，一次次給他機(jī)會(huì)，希望他能改正。但這種想法是錯(cuò)誤的，你越給他機(jī)會(huì)，他可能會(huì)越變本加厲
.。所以當(dāng)丈夫?qū)ζ拮?.次實(shí)施家庭暴力的時(shí)候，妻子一定要學(xué)會(huì)保護(hù)自己：
1、報(bào)警求助，保留報(bào)警回執(zhí);2、驗(yàn)傷保留病例資料
.。
做以上的事有兩個(gè)目的，一、可以讓他受到法律的制裁，把妻子打成輕微傷的，要拘留，打成輕傷以上的，要負(fù)刑事責(zé)任
.。二、保留下了他家庭暴力的證據(jù)，我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，家庭暴力的受害方可以起訴要求離婚，并要求實(shí)施家庭暴力方賠償精神損失。
妻子要自立也是避免家庭暴力的一個(gè)重要因素，不要讓你的丈夫覺得你離開他就無(wú)法生存，更不要讓他覺得打了你沒什么后果
.。
一時(shí)沖動(dòng)，以后會(huì)引以為戒不再犯同樣的錯(cuò)誤，這樣的人是有的，但只是少數(shù)，所以不要幻想這次你原諒他了，以后就不會(huì)再發(fā)生家庭暴力
.。如果下次他仍然不改，你就要考慮你是否能夠忍受他長(zhǎng)期家庭暴力，是否要終止這次婚姻。
如果選擇忍受，要用一些適合兩人的小智慧，盡量減少家庭暴力的次數(shù)和傷害程度
.。
如果選擇終止婚姻關(guān)系，上述保留的證據(jù)會(huì)對(duì)你有很大的幫助，有了家庭暴力的證據(jù)，主動(dòng)權(quán)會(huì)掌握在你手里，你可以隨時(shí)選擇終止婚姻關(guān)系
.。
小結(jié)：家庭暴力不是解決家庭問題的方法，實(shí)施家庭暴力要受到法律的制裁，更會(huì)使家庭成員受到身體和心理的傷害。(法 律 快 車)
一，針對(duì)此問題法官解釋說(shuō)：
對(duì)于同居期間的財(cái)產(chǎn)如何分割的問題，最高.1989年曾頒布《關(guān)于人民.審理δ辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》，其中規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方.同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，一般按.有財(cái)產(chǎn)處理。在此期間雙方各自繼承和受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，一般按個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)待
.。另外，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，也可按共同債權(quán)、債務(wù)處理
.。
二，針對(duì)此問題學(xué)者解釋說(shuō)：
同居期間財(cái)產(chǎn)應(yīng)分情況處理
無(wú)效婚姻或被撤銷的婚姻，怎樣分割同居期間所得的財(cái)產(chǎn)?就此問題，..民族大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)婚姻法研究會(huì)副秘書長(zhǎng)雷明光說(shuō)，2001年4月頒布的新婚姻法規(guī)定，夫妻.同財(cái)產(chǎn)是指夫妻結(jié)婚后到雙方離婚或者一方死亡為止的這段時(shí)間內(nèi)所取得的財(cái)產(chǎn)。新法還規(guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻..的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻.同財(cái)產(chǎn)，這也廢除了高法以前公布的：“對(duì)于一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，如雙方.同生活達(dá)到一定期限的，視為夫妻.同財(cái)產(chǎn)
.。”
所以說(shuō)，婚前的財(cái)產(chǎn)如無(wú)特別約定仍屬于一方所有，這其中就包含非婚同居期間的財(cái)產(chǎn)。至于如何處理非婚同居期間的財(cái)產(chǎn)，雷明光說(shuō)，大致可分兩種情況來(lái)看，一種情況是財(cái)產(chǎn)完全能夠說(shuō)清楚的，也就是說(shuō)有充分證據(jù)證明是一方所有的，應(yīng)歸一方所有，不能按雙方.同所有;另一種情況是說(shuō)不清楚的財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)雙方均無(wú)充分證據(jù)證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，可以一分為二地分割財(cái)產(chǎn)
.。。
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起訴討債的時(shí)候要準(zhǔn)備什么證據(jù)
起訴討債的時(shí)候要準(zhǔn)備什么證據(jù)因
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起訴至
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