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法律常識(shí)
六合拆遷律師為被拆遷人提供法律服務(wù),堅(jiān)持“只為被拆遷人維權(quán)”的原則,提供包括南京市六合區(qū)拆遷律師、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地拆遷咨詢(xún)?cè)趦?nèi)的專(zhuān)業(yè)律師服務(wù)。
六合拆遷律師為您提供專(zhuān)業(yè)的拆遷法律服務(wù),包括:拆遷安置糾紛,動(dòng)遷款內(nèi)部分割,安置房產(chǎn)糾紛,代理訴訟,行政裁決,動(dòng)遷全程陪同談判等專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)。
★六合拆遷律師在拆遷估價(jià)過(guò)程中的工作內(nèi)容
1.拆遷估價(jià)過(guò)程中律師工作的一般內(nèi)容：
1.1核實(shí)估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員的資質(zhì)、綜合實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)。
1.2對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)確定程序的合法性進(jìn)行核實(shí)。律師應(yīng)提示委托人投票確定估價(jià)機(jī)構(gòu)的，拆遷人有將投票結(jié)果進(jìn)行公告的義務(wù)。而拆遷主管機(jī)關(guān)可對(duì)投票、抽簽過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并可以要求紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和基層組織等.同監(jiān)督。
1.3對(duì)拆遷估價(jià)委托合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)
.。
1.4核實(shí)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員與拆遷當(dāng)事人是否有利害..，或者是否是拆遷當(dāng)事人
.。
1.5對(duì)估價(jià)報(bào)告的形式與內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)
.。包括履行拆遷估價(jià)委托合同的情況、估價(jià)內(nèi)容的真實(shí)性與合法性、房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)及估價(jià)報(bào)告的有效期限以及是否由專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。
1.6對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)公示初步估價(jià)結(jié)果和送達(dá)分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的程序合法性進(jìn)行核實(shí)。
1.7如委托人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)或異議的，協(xié)助委托人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)詢(xún)問(wèn)、申請(qǐng)復(fù)核，或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。
1.8對(duì)委托人就原估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果、復(fù)核結(jié)果有異議，或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，律師可以協(xié)助委托人在收到估價(jià)報(bào)告、復(fù)估結(jié)論或重估報(bào)告后的15日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估..委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定
.。
1.9對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估..委員會(huì)成員是否與原估價(jià)機(jī)構(gòu)、拆遷當(dāng)事人有利害..，或者是否是拆遷當(dāng)事人進(jìn)行核實(shí)
.。
1.10律師應(yīng)提示委托人，若房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估..委員會(huì)認(rèn)為估價(jià)報(bào)告不合法、不規(guī)范、不合理的，由..委員會(huì)指定其中一家估價(jià)單位進(jìn)行再估價(jià)；而拆遷當(dāng)事人對(duì)再估價(jià)仍有爭(zhēng)議的，可以重新向..委員會(huì)申請(qǐng)鑒定
.。
★六合拆遷律師征地補(bǔ)償項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償費(fèi)的歸屬
（一）補(bǔ)償項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用
.。
3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向其所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用
.。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)。
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用
.。
（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣人民政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定
.。
2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)
.。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
（三）補(bǔ)償費(fèi)用的管理、歸屬
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位
.。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有，集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地的村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。
4、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，按照以下辦法使用、收益和分配。
（1）在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)存放。
（2）使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督
.。
（3）土地補(bǔ)償費(fèi)的分配
我國(guó)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在取得土地補(bǔ)償費(fèi)后應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定分配方案。根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第24條的規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：
（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；
（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；
（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；
（四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案；
（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；
（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；
（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)
.。
法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
同時(shí)，根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》第22條規(guī)定：召開(kāi)村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù)，或者本村三分之二以上的戶(hù)的代表參加，村民會(huì)議所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。法律對(duì)召開(kāi)村民會(huì)議及作出決定另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
召開(kāi)村民會(huì)議，根據(jù)需要可以邀請(qǐng)駐本村的企業(yè)、事業(yè)單位和群眾組織派代表列席
.。
因此，村民委員會(huì)制定的分配方案必須按照《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定的表決程序獲得通過(guò)，方可實(shí)施。
在制定分配方案時(shí)必須注意，分配方案的制定不僅在程序上必須合法，而且在內(nèi)容上也必須符合國(guó)家的法律規(guī)定。如我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)，未依法對(duì)承包土地進(jìn)行變更的，承包人的經(jīng)營(yíng)權(quán)不得改變，所以其參與分配的權(quán)利仍然是存在的
.。
★六合拆遷律師征地補(bǔ)償安置糾紛及解決方式
（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議
1、概念
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議和確定的補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議就構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。
2、法律規(guī)定
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)
.。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施
.。”
3、申請(qǐng)裁決的條件
（1）必須符合申請(qǐng)裁決的條件
申請(qǐng)裁決是專(zhuān)指對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的糾紛，不服土地征收批復(fù)、土地補(bǔ)償方式爭(zhēng)議、土地征收程序違法、強(qiáng)行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請(qǐng)裁決條件。
（2）申請(qǐng)裁決依據(jù)法定程序進(jìn)行
首先應(yīng)向市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，再向批準(zhǔn)征收該土地的政府（國(guó)務(wù)院或省級(jí)）申請(qǐng)裁決。
如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決決定不服，仍然可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，但國(guó)務(wù)院裁決除外
.。
（3）申請(qǐng)人的主體資格
申請(qǐng)人應(yīng)是征地相對(duì)人或者利害..人。即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。可以是法人也可以是自然人。具體的說(shuō)包括：村委會(huì)、村民小組、土地承包人、土地租賃人
.。
（4）找準(zhǔn)協(xié)調(diào)和裁決的主管機(jī)關(guān)
協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)是市縣級(jí)人民政府。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國(guó)土資源管理部門(mén)三個(gè)單位的職能，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機(jī)構(gòu)是國(guó)土資源部門(mén)的法制機(jī)構(gòu)。
4、申請(qǐng)裁決的注意事項(xiàng)
（1）對(duì)進(jìn)入裁決程序的案件不再接受信訪請(qǐng)求
信訪一直是農(nóng)民解決征地爭(zhēng)議的主要途徑
.。近年來(lái)農(nóng)民集體上訪反映征地補(bǔ)償安置問(wèn)題的占集體上訪總數(shù)的80％以上，個(gè)別地方甚至還高。許多征地補(bǔ)償爭(zhēng)議都通過(guò)信訪渠道反饋到國(guó)土資源管理部門(mén)或當(dāng)?shù)卣鳛樾旁L事項(xiàng)給予答復(fù)，沒(méi)有得到有效的解決和處理
.。因?yàn)樾旁L部門(mén)沒(méi)有處理和裁決權(quán)利。
同信訪相比，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決程序在解決征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛方面更具專(zhuān)業(yè)性和規(guī)范性
.。因此，我們建議農(nóng)民通過(guò)申請(qǐng)裁決來(lái)解決補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛
.。國(guó)土部2005年提出要求，今后凡是信訪人通過(guò)來(lái)信、來(lái)訪反映征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的，有關(guān)國(guó)土資源管理部門(mén)將引導(dǎo)其申請(qǐng)裁決。對(duì)于已經(jīng)受理并在辦理中的裁決案件，信訪人就同一事項(xiàng)提出信訪請(qǐng)求的，有關(guān)國(guó)土資源管理部門(mén)將書(shū)面告知信訪人不予受理
.。
（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議不是行政復(fù)議、行政訴訟案件受理范圍
行政復(fù)議、行政訴訟雖是解決征地糾紛的主要途徑之一，但行政復(fù)議和行政訴訟對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議沒(méi)有行政決定權(quán)和司法判決權(quán)，標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決作為一項(xiàng)具有土地補(bǔ)償爭(zhēng)議自身特點(diǎn)的糾紛解決機(jī)制，不是行政復(fù)議、行政訴訟受理的范圍
.。
首先，行政復(fù)議和行政訴訟程序是審查具體行政行為合法性的監(jiān)督行為，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不屬于行政行為合法性審查的范圍，是一種民事權(quán)益爭(zhēng)議范圍。裁決機(jī)關(guān)只能是批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)即國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府，被申請(qǐng)機(jī)關(guān)只能是市、縣人民政府，裁決機(jī)關(guān)不是征地主體、不是征地實(shí)施機(jī)關(guān)，不是上一級(jí)政府而是上級(jí)政府
.。
其次，行政復(fù)議、行政訴訟強(qiáng)調(diào)的是糾錯(cuò)功能，主要表現(xiàn)在撤消具體行政行為上，對(duì)權(quán)益爭(zhēng)議不適用于調(diào)解；而征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁決是以解決補(bǔ)償權(quán)益糾紛為目的，可以適用調(diào)解，在調(diào)解不成時(shí)才行使裁決權(quán)
.。
第三，行政復(fù)議、行政訴訟的內(nèi)容涵蓋行政管理的方方面面，而裁決制度專(zhuān)門(mén)針對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議，專(zhuān)業(yè)化程度更高；并不針對(duì)批準(zhǔn)征地的行政批復(fù)行為和在征地過(guò)程中有關(guān)政府實(shí)施的其他具體行政行為。
總之，農(nóng)民面對(duì)征收土地行政行為的不滿，一定要分清是非。采取不同的法律救濟(jì)途徑，切莫不知所以、盲目上訪，造成矛盾激化。那樣，不僅不能有效的維護(hù)自己的權(quán)利，還會(huì)勞民傷財(cái)，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的不妨按照法律程序行使自己的權(quán)利。
（二）補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛
其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。
適用《民法通則》和《村民委員會(huì)組織法》等法律法規(guī)的規(guī)定。
（三）征地信息公開(kāi)糾紛
屬于行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
適用《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》等法律法規(guī)的規(guī)定。
★六合拆遷律師南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
為進(jìn)一步做好我區(qū)征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《南京市征地補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)〔2010〕264號(hào)）、《市政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》（寧政發(fā)〔2010〕265號(hào)）和《南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》（六政規(guī)〔2011〕2號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于《南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定的全區(qū)范圍內(nèi)的征地補(bǔ)償安置。
二、征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
本標(biāo)準(zhǔn)指《南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》第十一條規(guī)定的征地區(qū)片價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片范圍以國(guó)土部門(mén)公布的征地區(qū)片分布圖為準(zhǔn)
.。具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一（表1-1至表1-2）。
三、青苗和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
本標(biāo)準(zhǔn)指《南京市六合征地補(bǔ)償安置辦法》第十一條規(guī)定的青苗和附著物綜合補(bǔ)償價(jià)以及政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
.。綜合補(bǔ)償價(jià)、具體種類(lèi)以及政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表二(表2-1至表2-13)
.。
四、被征地農(nóng)業(yè)人員一次性生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本標(biāo)準(zhǔn)指《南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》第二十八條規(guī)定的一次性生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表三。
五、臨時(shí)用地、取土用地、堆土用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本標(biāo)準(zhǔn)指《南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》第十七條、第十八條規(guī)定的臨時(shí)用地、取土用地、堆土用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
.。具體見(jiàn)附表四。
六、上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自《南京市六合區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行之日起同步執(zhí)行。
★六合拆遷律師違法建筑是否該無(wú)償拆除
對(duì)違法建筑拆除的立法不足是造成上述疑問(wèn)的原因之一。違法建筑不僅僅涉及到嚴(yán)重違法用地造成的違法建筑，還有大量的存在于城市道路、消防通道、地下防空通道、機(jī)場(chǎng)控制區(qū)、公路、鐵路、隧道兩側(cè)、電力線保護(hù)區(qū)、城市公.綠地內(nèi)的違法建筑物，并且這些違法建筑可能會(huì)嚴(yán)重影響消防車(chē)、環(huán)衛(wèi)車(chē)、救護(hù)車(chē)通行的，會(huì)阻塞消防、地下防空通道甚至是無(wú)線微波通道、自然災(zāi)害測(cè)試網(wǎng)點(diǎn)等等的違法建筑物。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》只是一個(gè)原則性的規(guī)定，《土地管理法》《建筑法》《城市綠化管理?xiàng)l例》等相關(guān)的法律法規(guī)同樣也過(guò)于原則，《行政處罰法》又缺乏針對(duì)性，執(zhí)法缺少法律的支持，造成實(shí)踐中不少爭(zhēng)議的發(fā)生。
違法建筑是否危害公.利益是涉及公權(quán)是否介入的關(guān)鍵，也是決定市府采取無(wú)償拆除評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)之一。當(dāng)然，什么是公.利益還沒(méi)有定論，但六合拆遷律師認(rèn)為像上文例舉的情況是可以算得上公.利益的。但如果為了降低拆遷成本去認(rèn)定和拆除違法建筑，就是顛倒了城市管理的目的和手段的..。查處違法只能是維護(hù)城市協(xié)調(diào)發(fā)展的手段，任何時(shí)候有不能成為目的。另一方面，在物權(quán)與人權(quán)矛盾的情況下，要優(yōu)先考慮人權(quán)
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行政拘留環(huán)境違法案件暫行辦法的具體規(guī)定是什么？
現(xiàn)在我們國(guó)家對(duì)于環(huán)境方面抓的非常嚴(yán)格，因?yàn)楝F(xiàn)在的環(huán)境污染已經(jīng)非常的嚴(yán)重了。我們公民對(duì)于環(huán)境污染的問(wèn)題也是有著非常高的關(guān)注。對(duì)于環(huán)境方面我們國(guó)家有著非常多的規(guī)定。那么行政
拘留環(huán)境違法案件暫行辦法中具體規(guī)定都有什么呢?行政主管部門(mén)移送適用行政
拘留環(huán)境違法案件暫行辦法第一條為規(guī)范環(huán)境違法案件行政
拘留的實(shí)施，監(jiān)督和保障職能部門(mén)依法行使職權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《環(huán)境保護(hù)法》)的規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法適用于縣級(jí)以上環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)或者其他負(fù)有環(huán)境保護(hù)監(jiān)督管理.
食品藥品行政處罰案件信息公開(kāi)規(guī)定了哪些機(jī)構(gòu)有職權(quán)？
食品藥品
行政處罰案件信息公開(kāi)規(guī)定了哪些機(jī)構(gòu)有職權(quán)？現(xiàn)在食品安全問(wèn)題和藥物安全問(wèn)題越來(lái)越多，為了規(guī)范這種不良的社會(huì)現(xiàn)象。食品藥物總局也在食品藥品
行政處罰案件信息公開(kāi)文件中做出了相關(guān)規(guī)定。面對(duì)這些問(wèn)題，在食品藥品
行政處罰案件信息公開(kāi)規(guī)定有行政職權(quán)的組織機(jī)構(gòu)是?第一章 總 則第一條 為規(guī)范食品藥品
行政處罰案件信息公開(kāi)工作，保障公眾的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，促進(jìn)依法行政，根據(jù)《中華人民共和國(guó)
行政處罰法》《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本細(xì)則。第二條 各級(jí)食.
妨害作證罪立案檢察機(jī)關(guān)還是公安機(jī)關(guān)？ 我們生活中如果遇到打官司的時(shí)候，證人是非常重要的。但是有的時(shí)候證人也會(huì)受到各種利益的誘惑，驅(qū)使著他做假證。這種情況就屬于妨害作證罪。我們對(duì)于妨害作證罪還是有一定的了解的，那么妨害作證罪立案檢察機(jī)關(guān)還是公安機(jī)關(guān)呢？(一)公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榈陌讣闪碛幸?guī)定的，其他刑事案件應(yīng)當(dāng)一律由公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹椤７闪碛幸?guī)定的有：(1)由人民
法院直接受理，不需要經(jīng)過(guò)偵查的自訴案件;(2)由人民檢察院直接立案?jìng)刹榈陌讣?(3)由軍隊(duì)保衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)偵查的軍隊(duì)內(nèi)部發(fā)生的刑事案件;(4)由國(guó)家.
醫(yī)療事故鑒定書(shū)必須在45天內(nèi)完成嗎？
醫(yī)療事故鑒定書(shū)必須在45天內(nèi)完成嗎？在事故發(fā)生后，雖然說(shuō)肇事方在
醫(yī)療期間會(huì)支付
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傷殘，則需要進(jìn)行
醫(yī)療事故鑒定，并拿到
醫(yī)療事故鑒定書(shū)要求對(duì)方賠償。而對(duì)于
醫(yī)療事故鑒定書(shū)的完成是在45天內(nèi)。那
醫(yī)療事故鑒定書(shū)必須在45天內(nèi)完成嗎?到底是不是，來(lái)看文中的詳細(xì)介紹。一、
醫(yī)療事故技術(shù)鑒定必須在45天內(nèi)完成對(duì)嗎《
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民事訴訟再審發(fā)回重審有什么區(qū)別？
在民事訴訟案件中，若當(dāng)事人對(duì)于
法院的判決不滿意的，可以申請(qǐng)
法院再審，進(jìn)入二審階段。
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再審發(fā)回重審這兩者有什么區(qū)別?
再審發(fā)回重審案件的界定發(fā)回重審，可能是二審中發(fā)回重審，也可能是
再審程序中的發(fā)回重審，而
再審是為糾正已經(jīng)發(fā)生法律效力的錯(cuò)誤判決、裁定，依照審判監(jiān)督程序，對(duì)案件重新進(jìn)行的審理。
再審發(fā)回重審案件，主要是指上級(jí)
法院對(duì)案件進(jìn)行
再審后，將案件發(fā)回原一審
法院重新審理的案件。對(duì)于
再審發(fā)回重審問(wèn)題.
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