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法律常識
南京市六合區離婚房產分割律師提供免費離婚法律咨詢，解答離婚時房產如何分割？六合離婚房產分割的常見訴訟策略與律師技巧？專業為您處理離婚房產分割、協議離婚、離婚訴訟、財產分割、子女撫養等難題，六合離婚房產分割律師多年專注于離婚案件的研究，專業代理離婚糾紛案件,針對婚姻家庭、離婚財產分割、子女撫養權等離婚案件有豐富的辦案經驗
.。
六合離婚房產分割律師指導您如何分割離婚房產，幫助您草擬離婚房產分割協議，提供離婚房產分割、無效婚姻、子女撫養、婚前個人財產排除等法律咨詢服務。
◆六合離婚房產分割律師談新婚姻法房產分割規定1：
夫或妻一方婚前支付全部房款，但在婚后才取得房屋產權證的房產。這種情況在司法實踐中存在較大的爭議，而婚姻法及相關解釋并沒有對該情況有明確規定
.。有人認為：根據婚姻法“婚姻..存續期間取得的財產為夫妻.同財產”；還有物權法“不動產所有權的取得時間是登記時間”，所以，婚姻期內取得房產證的，屬于夫妻.同財產
.。但筆者認為此種看法不妥，首先，夫或妻一方在婚前已支付了全部房款，在婚后取得產權證的過程，是一個債權向物權自然轉化的過程，不能因為財產形態的變化而改變財產的屬性；其次，物權法里確立的不動產物權的登記原則，其宗旨是為了實現物權的公示效力，從而保護交易的安全，但是夫妻之間是沒必要進行物權公示的，如果機械的依照物權法的公示原則來劃分夫妻的個人財產和.同財產，將會產生極大的不公，因此，筆者的觀點是：一方婚前支付全部房款，但在婚后才取得房屋產權證的房產，仍然是一方的婚前個人財產。
◆六合離婚房產分割律師談新婚姻法房產分割規定2：
夫妻雙方婚后出資購房，取得的房屋
.。夫妻雙方婚后用.同財產出資，無論是否貸款，該房產為夫妻.有財產，在離婚訴訟時應依法分割。如房屋有貸款或因購房有夫妻債務，該房產分割公式為：（房屋市場價值-剩余貸款銀行本金-其他房屋債務）÷2=每人的財產份額，由得到房產的一方按另一方財產份額給付折價款
.。
◆六合離婚房產分割律師談婚前按揭房的分割
《婚姻法司法解釋三》出臺后，已經明確了對未償清貸款的按揭房屋可以進行分割，這樣也保證了市場經濟條件下房產的流通性與法律的效率性。
婚前按揭房應該如何分割，具體分為兩種情形：
1、當婚前按揭房認定為個人財產時，婚后夫妻雙方.同還貸的性質，實際上是非產權人幫助產權人償還個人債務的行為，該不動產由婚前首付方取得
.。
《婚姻法》解釋三第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻.同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民.可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后.同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條..款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”
《婚姻法》第39條規定：“離婚時，夫妻的.同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民.根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”
依據以上法律規定，首先，在離婚時該房屋的歸屬允許夫妻雙方協商約定，這既充分尊重了夫妻財產分割時的意思自治，也體現了婚姻法始終貫穿的自愿原則
.。其次，該規定也強調了對婚姻當事人個人財產的保護，對于保護個人的所有權意義重大。如果不能達成協議時，該不動產由婚前首付方取得
.。這是由于該房屋買賣合同形成于婚前，且首付款支付于婚前，因此還貸義務屬于買受人的單方債務，如果婚姻..存續期間雙方.同還貸，可認定為夫妻.同財產償還一方債務，不動產的權利歸屬不因他人參與償還債款而發生轉移，雖然此類不動產的所有權系夫妻婚后取得，但購買不動產的價金卻是登記名義人的婚前個人財產，由于這筆財產并不因婚姻..的成立而成為.有財產，那么，不動產作為這筆價金的另一種表現形式，也同樣應當認定為婚前個人財產
.。
2、當婚前按揭房作為夫妻.同財產時，分割方法在《婚姻法》解釋(二)第二十條中規定的很明確：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割
.。
4、一方婚前所購買的房屋，另一方在婚前或者婚后在房產證上“加名”。
為了應對《婚姻法》司法解釋三第十條的規定，在該司法解釋出臺后的一段時間里， 紛紛上演了房產證加名(即房屋產權人由夫妻一方變更為夫妻雙方)一幕，財政部和國家稅務總局曾專門發文，房屋、土地的權屬由夫妻一方變更為夫妻雙方的免征契稅
.。這一規定等于認可了在房產證上加名后，一方的婚前財產就變成了夫妻雙方的.同財產。
從民法的角度來看，在一方所有的房屋產權證上加上另一方的名字，應視為對另一方的贈與，且該贈與行為已經完成權屬變更登記，屬于生效的贈與，除非存在重大誤解或者顯失公平的情形，否則是不能輕易撤銷的。
加名的房產成為夫妻.同財產，那么該房產的增值部分，理所當然的成為夫妻.同財產。
5、一方支付首付款并按揭付完全部購房款，婚后雙方一起還房貸，在夫妻離婚時仍未取得房屋產權證的
.。
這種情形主要出現在夫妻..存續時間不長的婚姻中，根據《婚姻法》司法解釋二第二十一條的規定，“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民.不宜判決房屋所有權的歸屬”，待當事人對爭議房屋取得所有權后，有爭議的可另行起訴
.。
◆六合離婚房產分割律師談相關案例分析：
3年前，李某按揭貸款在南京市六合區購得一套房產
.。后來李某和王女士相識相戀并結婚，兩人.同居住于上述李某按揭貸款的住房里?；楹?人一起用.同收入償還按揭貸款。如今兩人因感情危機要辦理離婚手續，但雙方在財產分割中遇到分歧
.。王女士認為自己償還了貸款并且當初的房子現在已增值了不少錢，而且是在結婚期間升值的，因此，她也應該有權分享房子的升值部分。丈夫李某只同意把王女士償還貸款的錢還給她。
《婚姻法》第十七條與第十八條對夫妻.同財產與個人財產進行了明確的規定。第十七條，“夫妻在婚姻..存續期間所得的下列財產(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸.同所有的財產，歸夫妻.同所有”?！痘橐龇ā返谑藯l有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
在本案中，房子雖系李某在婚前購買，但婚后按揭還款是由兩人.同償還，房產應屬于夫妻.同財產，當然也應該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財產仍歸該個人所有，但該財產在婚后的增值，另一方配偶也償還貸款，該配偶有權享受這種收益，有權得到補償?；榍柏敭a婚后增值分配方式為：補償額=以夫妻.同財產償還銀行按揭款的數額×房產增值率×50%
.。所以，本案中李某應該還給王女士在結婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產的增值部分
.。
◆六合離婚房產分割律師談夫妻投資的樓盤尚未賣出 離婚后房產怎么分？
從起訴離婚到離婚后，前夫與他人合伙的樓盤都還沒有賣出，前妻一直揪住不放，要求分割前夫在樓盤中的收益，而前夫至始至終認為，債權數額難以確定，而且還存在能否實現的問題，不應分割
.。該起夫妻離婚后預期債權分配糾紛，區.最終以該預期債權數額確定且能實現為由，判決夫妻雙方平均分割，丈夫向前妻支付150萬元現金。
丘先生和李女士于2011年底勞燕分飛。.在判決準予二人離婚的同時，對婚生子女的撫養問題進行了處理，對屬于夫妻.同的房產 (論壇)、汽車、股票等財產進行了分割，但兩人夫妻..存續期間，丘先生與他人合伙開發了一個樓盤，因財產具體數額尚不確定，夫妻二人表示另行解決而未作分割。
而隨后，合伙人林老板和藍老板在房產開發過程中因產權問題發生糾紛并訴至.，.判決確認合伙協議有效
.。而按照協議約定的內容，林老板向邱先生及藍老板分別支付投資款及利潤300萬元、500萬元后，樓盤的產權歸林老板所有
.。
見離婚時尚未分割的財產數額已經確定，李女士遂立即向.起訴，要求.判令丘先生支付她150萬元。李女士的訴請被前夫強烈反對，“省.的判決處理的是對林老板和藍老板債權債務糾紛，并不涉及自己的權利義務，況且300萬元還沒拿到手，只是一個不確定的預期債權，還不知道能否實現呢，怎么能進行平均分割？”
.經審理認為，夫妻..存續期間在合伙開發樓盤投資及利潤300萬元屬雙方在離婚時未分割的.同財產，該財產有民事判決書為據。李女士請求分割50%的份額，依法應予支持
.。遂判決丘先生支付李女士150萬元現金
.。
六合離婚房產分割律師提醒：.判決可作為確定財產依據
六合離婚房產分割律師認為，根據《婚姻法》及相關司法解釋的規定，夫妻雙方在婚姻..存續期間所得的財產，包括一方或雙方取得的債權。離婚后，一方以尚有夫妻.同財產未處理為由向人民.起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻.同財產，.應當依法予以分割
.。
而對于本案中出現的離婚后請求分割尚未實現的債權的情況，是直接分割債權給另一方，還是到債權實現后再分割，或者直接將債權變現，目前我國法律并沒有明文規定
.。
目前較妥當的做法是，在債權數額確定并且實現可能性較大的情況下，直接將尚未實現的債權變現，這樣可以督促債權人及時行使權利實現債權，防止債權人怠于行使權利而使離婚的另一方當事人利益受損
.。而對于較難實現的債權，則可直接分割債權或者在債權實現后再分割。
而對于本案中丘先生認為判決書的判項中只涉及他人的權利義務，沒有其他終審判決直接認定其應負擔的權利義務，.就不可以認定事實的問題。張孟棋表示，根據《最高人民.關于民事訴訟證據的若干規定》第9條規定：“已為人民.發生法律效力的裁判所確認的事實可作為定案的依據”
.。本案高院終審的事實認定可以作為中院及基層.定案的依據。
◆六合離婚房產分割律師談公房使用權判給男方，還是判給女方呢？
根據最高院的司法解釋，結合實際業務經驗，筆者認為，.在該問題的處理上主要遵循以下原則
.。
（1）照顧撫養子女的一方。夫妻離婚，受到 傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應判歸女方撫養。
（2）男女在同等條件下，照顧女方
.。這不是“女士優先”的問題，而是在一般情況下，離婚對女方的傷害和打擊要比男方大。據調查，目前離婚率高發的年齡段有三個：..個階段是剛結婚兩年內，進了“圍城”，想出去；第二個階段是三十五歲左右，男方事業有成，有外遇，容易離婚；第三個階段是五十五到六十歲，覺得人生一世，也要瀟灑一回，容易出軌，導致離婚。特別在第二個階段，離婚率相當高
.。
（3）照顧殘疾或生活困難的一方。
（4）照顧無過錯一方。什么是“過錯”呢，一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚
.。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等。
（5）參考公房產權人（單位）的意見，決定判給男方或女方
.。
（三）公房使用權判給了一方，另一方能否取得補償？
（1）如果一方無權取得公房使用權，那么也就不存在補償問題。
（2）如果雙方均有權取得公房使用權，由于使用權最終只能判給一方，因此得房方應向未得房方進行適當補償
.。
（四）“適當補償”的標準如何界定？
對此，目前的法規尚無明確規定。就本市而言，公房若遇到拆遷，承租人最高可以獲得拆遷費80％的補償款
.。據此，筆者認為，可否參照拆遷，以獲得安置的一半作價補償給另一方
.。
◆六合離婚房產分割律師談“小產權房”存法律風險 離婚后房子如何分？
近年來，由于城市商品住房價格出現過快上漲，“小產權房”的存在在一定程度上滿足了中低收入者購買低價房的需求
.。但是，因“小產權房”到目前為止無論在政策上還是法律上均得不到認可，在出現產權糾紛或財產分割時往往存在較大爭議，而對于在離婚案件中“小產權房”能否予以分割各地.也有不同的理解和認識，由此導致了在案件處理結案上的地域差異，六合離婚房產分割律師近期代理的一宗離婚罪案件中的“小產權房”爭議再次引起本律師對上述問題的思考
.。
“小產權房”并非法律術語，而是人們約定俗成的一種稱謂。目前是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”，在目前的法律及政策下，其并不真正構成嚴格法律意義上的產權
.。根據我國土地管理法和有關政策規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。任何單位和個人不得租用、占用集體土地搞房地產開發。所以，現行法律及政策規定均禁止“小產權房”基于買賣、交易等法律行為發生物權變動(所謂物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權力，包括所有權、用益物權和擔保物權)，其基本的價值取向在于貫徹和落實嚴格的土地用途管制制度，以保護集體用地
.。
六合離婚房產分割律師認為，人民.在審理離婚案件中，對于夫妻.同購置的“小產權房”不能作為物權分割，但可以對房屋的財產權益予以分割，原因在于：..，“小產權房”首先是“房”，?其具有房屋的一些物理屬性，其與“大產權房”的使用性是一樣的。夫妻離婚時往往爭執 的就是房屋，對該財產人民.在審理時一刀切不予以分割顯然不利于消除紛爭
.。至于《最高人民.關于適用< 人民.和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第21條關于“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民.不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用”的規定則是建立在爭議房屋有國家合法產權基礎上的，而“小產權房”目前不可能取得商品房的產權，.不能將其作為商品房進行分割，但可以對房屋本身具有的財產權益進行分割
.。第二，“小產權房”沒有產權，也就是沒有物權沒有爭議，但具有相應的財產權益，夫妻離婚時應對房屋本身具有的財產權進行分割
.。因為購買時也不是按照有物權的房屋價格購買的，所以分割時也不能按照物權價格來分割。但房屋畢竟有一個增值因素，雙方對“小產權房”的現有市場價可以進行議價，議價不成時可以進行重置價評估，要房的一方應給對方市場價一半的補償
.。
六合離婚房產分割律師需要強調的是，“小產權房”的分割僅限于夫妻相對方，不具有對世權。人民.在處置“小產權房”時，應充分論證房屋的性質，明確說明分割的是財產權，且財產權益僅限于相對人，不具有對世權，避免當事人企圖通過.裁判文書的形式使“小產權房”得到合法確認。
六合離婚房產分割律師善意提醒廣大市民，房屋是大商品，購房是人生大事，在目前的法律及政策下，購買“小產權房”存在較大的法律風險，應慎重對之。
◆六合離婚房產分割律師談離婚時房貸沒還清 房產離婚時能分割嗎？
我和我前夫結婚后.同出資購買了房子，現準備離婚，可是房子還有未還完的銀行貸款，請問這樣的房產離婚時能分割嗎？銀行貸款怎么償還？
六合離婚房產分割律師答：按照《婚姻法》的規定，該房產屬于夫妻.有財產，由于貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬于夫妻雙方.同債務，應.同承擔。如果雙方都想要房產，可以對房屋競價，房屋產權歸價高者得。獲得產權一方補償另一方一半的競價款。并從競價款中扣除銀行欠款的一半，最后由得房者獨立承擔對銀行償還貸款
.。
◆六合離婚房產分割律師談未登記房產 離婚時不作為夫妻.同財產分割
李女士和趙某于2006年登記結婚，婚后生一女
.。因二人感情長期不和，2011年5月李某向.起訴離婚
.。審理中，趙某同意離婚，并且對女兒的撫養、撫養費的負擔、其他財產和債權的分割、債務負擔爭議都不大，只是對于房產的歸屬爭奪強烈，成為案件爭議的焦點。
李某和趙某二人有兩套可支配的房產，其中一套為趙某婚前購買，并辦理了房產證書，登記的權利人為趙某的父母
.。第二套為二人婚后購買，2011年初交付使用，房產證現在辦理過程中。原告李某在訴訟中請求第二套歸自己所有。
被告趙某的代理律師認為，..套房產為婚前財產，且登記在趙某父母的名下，不屬于李某和趙某的夫妻.同財產。第二套房產雖然是二人婚后購買，但還沒有取得房產登記
.。根據《物權法》第9條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外
.?！狈慨a屬于典型的不動產，所以房產所有權的設立即原被告（李某和趙某）對房產享有所有權以房產登記為條件；現在房產還沒有進行登記，所以原被告對此房產還不能享有法律認可的所有權
.。既然原被告對房產還不享有所有權，故不能作為夫妻.同財產分割。
李某的代理律師指出，趙某有..套房產可以居住，而李某離婚后沒有其他房產可以居住，所以第二套房產應歸李某所有。
◆六合離婚房產分割律師談福利房離婚如何分割
許多時候人們往往將福利房等同于房改房。依據《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》（1994年7月18）21條規定：“職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有
.。職工以市場價購買的公房，對房屋享有完全所有權；職工以成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有；職工以標準價購買的住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定。職工以標準價購買的住房，一般住用5年后方可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買、租用權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買、租用權。售、租房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。”這是房改政策的基本原則。
對于離婚案件中涉及的福利房問題，主要是考慮的婚前婚后購買的問題，它和按揭房不同的是福利房的出資通常是一次性的，或者最多兩次
.。所以這類的房屋分割應該是比較簡單的，只考慮出資時間和結婚時間。在簽定購房合同時，合同里會涉及到購房人的工齡問題，如果有婚姻就涉及到夫妻二人的工齡
.。盡管在購房時享受了不同的優惠政策，但在離婚時，應該以市場價來分割房屋
.。
還有一些福利房存在以下情況，單位在賣福利房給單位職工時，可能還在合同里提出了附加條件，例如：需要職工在單位繼續服務多少年限等。這樣，分得單位福利房的一方可能就會提出，房屋的價值里還包含了自己未來對單位的付出。對于這樣的案件從公平的角度講，應該考慮這一因素。
福利房也存在以按揭方式購買的情形，二者竟合時應綜合考慮
.。
◆六合離婚房產分割律師談房產贈與和繼承
對于贈與房屋問題，如果贈送人（包括遺贈）已經明確指定只是離婚中一方個人得到贈送的房屋，那么無論房屋是婚前得到還是婚后得到，這樣的房產都是個人財產
.。
實務操作中，贈與的房產問題，主要是離婚當事人的父母所贈與的房產
.?！蹲罡呷嗣?婚姻法司法解釋(二)》中的第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外
.。
此類案件容易發生分歧的地方在結婚后，一方父母的出資。在辦案中遇到的情況是，一方父母的出資購房，原來父母的出資是贈送給夫妻雙方的，在離婚時，出資父母就會改變為是贈送給自己兒女一方。由于贈送現金的行為，人們當初多半不會辦理書面的贈送手續，所以，非自己父母出資的一方就無法提供證據證明當初是贈送給夫妻二人
.。相反，對方卻可以讓自己的父母補證據證明和當初相反的事實，從當初的事實考慮以及法律的規定，應認定為贈送給夫妻二人
.。還有一種情形是，出資方當事人單方向父母出具的借條，在判決離婚時如何處理？或許當初就是贈送夫妻雙方的，只是在出現離婚想法后，父母和兒女補辦的借款書面手續。如何看待這樣的借條，個人認為，由于是單方出具，屬于后來補辦的可能性大，并非當時的真實意思表示，所以，應該不予認可該借款的存在
.。（目前.對夫妻雙方不一致認可、也沒有充分有效的證據證明的債務，在離婚案件中不與處理，建議另案解決，原因是離婚案件不可能涉及第三人。）
另外需要注意的是婚前雙方父母贈送資金購房的情形，如果在購房的合同或房屋產權證上只是其中一方的名字，這和按揭購房中的第3點情形一樣，需要沒有記名的一方提供證據證明自己父母的出資事實
.。如果證明了出資事實，這樣房屋的就應該是.有財產，但應該按出資比例享有.有份額。
◆六合離婚房產分割律師談繼承的房產：
1、如果是婚前繼承的，只是一直沒有分割，或者在婚姻..存續期間分割到一方名下的，這樣的遺產是繼承人的婚前財產
.。
2、繼承發生在婚姻..存續期間，依遺囑是明確個人繼承的遺產。這樣的遺產是繼承人個人的財產。
3、繼承發生在婚姻..存續期間，依法繼承遺產分割的。對一方繼承的房產已經分割到名下，并已經根據《物權法》的規定辦理了房屋產權變更登記，由被繼承人的名字變更為繼承人當中的離婚當事人，對于這樣的房產，就屬于夫妻.同財產，在離婚時對方請求分割，依法應得到支持。
4、實務操作爭議較大的是，繼承發生在婚姻..存續期間，依法繼承的遺產未分割的
.。由于在遺產分割前還存在許多的不確定因素，比如說法律規定的遺產繼承放棄權，在未分割遺產前，繼承人有權放棄繼承。所以，《婚姻法》17條規定的夫妻.有財產“（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外（指遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產）”應該是指實際已經取得的繼承或贈與的財產
.。對于實際還沒有取得所有權的，可以在權利條件具備時再提出分割
.。上海市高級人民.就對此問題做出了規定，上海市高級人民.《關于審理婚姻家庭糾紛若干問題的意見》夫妻..存續期間，一方作為繼承人根據繼承法的規定可以繼承遺產，但繼承人之間尚未對該遺產進行分配的，由于繼承人在遺產分割前仍有權放棄繼承，因此，離婚訴訟中，.對繼承人的配偶要求分割該遺產的請求不與處理，但可以保留其訴權，由當事人在其權利條件具備時再主張分割
.。。
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故意傷害致人重傷逃逸如何判刑？ 故意傷害致人重傷逃逸如何判刑?1、根據《中華人民共和國刑法》第384條之規定，故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者專管制。致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的屬，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。故意傷害他人身體，致人死亡，一般為有期徒刑十三年。2、故意傷害罪
量刑參考標準：三年以下有期徒刑、拘役、管制法定基準刑參照點(1)故意傷害致一人輕傷，傷情接近輕微傷，社會影響不大、被害人有過錯或被告人全部賠償被害人經濟損失的，為拘役刑或管.
新進股東股權比例如何計算？
新進股東
股權比例如何計算?同比例稀釋，約定好股東退出條件計算方法，股東持股比例=該股東認繳的出資額/所有股東認繳出資總額乘100%。一般分為兩種方式：1)大股東轉讓10%給到新進股東，這30萬就屬于大股東的個人所有2)所有股東同比例稀釋出10%給到新進股東，這30萬就屬于公司所有一種是將公司財產清算一下得到一個總額全為公司的注冊資本(按比分配利潤后再成為注資也可以)，之前的股東按章程規定的占股比例算出具體錢的數額，將要新加入的股東的股本加進去，再按各自出資額計算占股比例即可。二、另一種是新入資的.
涉林案件中的故意毀壞財物罪量刑標準是什么？
涉林案件中的故意毀壞財物罪
量刑標準是什么？一、涉林案件中的故意毀壞財物罪
量刑標準是什么?《刑法》第二百七十五條規定，犯故意毀壞財物罪的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處3年以上7年以下有期徒刑。1、故意毀壞財物罪
量刑標準規定，犯故意破壞財物罪，數額較大或者有其他嚴重情節的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處3年以上7年以下有期徒刑?！扒楣澨貏e嚴重”，是指毀壞個人財物，導致他人精神失常的;破壞生產、經營設備設施，造成.
刑事拘留到批捕得多長時間
一、刑事
拘留到批捕得多長時間1.公安機關對被
拘留的人認為需要
逮捕的，應當在
拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，提請審查批準的時間可以延長一日至四日。2.對于流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準的時間可以延長至三十日。3.人民檢察院應當自接到公安機關提請批準
逮捕書后的七日以內，作出批準
逮捕或者不批準
逮捕的決定。人民檢察院不批準
逮捕的，公安機關應當在接到通知后立即釋放，并且將
執行情況及時通知人民檢察院。對于需要繼續偵查，并且符合
取保候審、監視居住條件的，依法取.
注冊資本個體工商戶是多少？ 注冊資本個體工商戶是多少?個體工商戶對注冊資金沒有限制，但成立公司則需要規定投資資金，其中兩人或以上合伙公司的每人最低出資額為3萬元，獨資公司的最低資金是10萬元。個體工商戶，是指有經營能力并依照《個體工商戶條例》的規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的公民?！秱€體工商戶條例》第2條第1款規定:有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。1.所有的個體工商戶都有納稅的義務。2.相關規定：個體工商戶應按照稅務部門的規定正確建立賬簿，準確進行核算.
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副主任 法學學士 
18013892489
