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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·預(yù)告登記與房產(chǎn)登記有什么不同 辦理房屋買賣手續(xù)時(shí)，“預(yù)告登記”和“房產(chǎn)登記”有著相似的面孔，因此極易被購房者混淆，從而引起不必要的麻煩。那預(yù)告登記與房產(chǎn)登記區(qū)別有哪些呢?只有正確登記，才能達(dá)到預(yù)想的效果，相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系才能受到法律的保護(hù)。下面將做一個(gè)較為詳細(xì)的闡述。一、預(yù)告登記與房產(chǎn)登記區(qū)別預(yù)告登記，是指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了防止債務(wù)人擅自處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。商品房預(yù)售過程中因?yàn)榇嬖诤芏嗖淮_定因素常出現(xiàn)糾紛，為了 ·怎樣簽商品房預(yù)售合同 怎樣簽商品房預(yù)售合同一、如何簽商品房預(yù)售合同1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。為保護(hù)購房人的基本權(quán)利，國家對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。沒有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同，無效合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得不到法律保護(hù)。因此，購房人在簽訂預(yù)售合同前，應(yīng)當(dāng)首先查驗(yàn)開發(fā)商在售樓現(xiàn)場公示的商品房預(yù)售許可證，確認(rèn)自己擬購房屋在預(yù)售許可的范圍內(nèi)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。2、認(rèn)真閱讀開發(fā)商制定的格式條款。購房人應(yīng)事前認(rèn)真閱讀 ·分居期間收入是否屬于共同財(cái)產(chǎn) ?不管夫妻是因?yàn)槭裁丛蚨鴮?dǎo)致的分居，在分居期間雙方肯定都是會(huì)取得一定收入的。那要是日后夫妻離婚的話，這個(gè)分居期間收入是否也算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？若算的話，那么在離婚的時(shí)候就需要做出分割。一、分居期間收入是否屬于共同財(cái)產(chǎn)我國《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系續(xù)期 ·離婚行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 夫妻因?yàn)橐环皆诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間具有法定過錯(cuò)行為，從而導(dǎo)致夫妻最終離婚的話，那么此時(shí)無過錯(cuò)方是可以要求過錯(cuò)方做出離婚損害賠償?shù)摹Ｄ乾F(xiàn)實(shí)中，離婚行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？接下來，就讓我們來為你做詳細(xì)解答。確定離婚精神損害賠償額，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持考慮如下四個(gè)原則：1、適當(dāng)考慮經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，就經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是必須的，但它并非是無限量的。2、適當(dāng)考慮以精神撫慰為主、物質(zhì)補(bǔ)償為輔的原則，就這種損害賠償主要是基于撫慰無過錯(cuò)方的精神受傷害、受打擊而設(shè)立的，因此，物質(zhì) ·驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題該怎么辦 在商品房買賣的過程中，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收可以說是其中比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。要是經(jīng)過驗(yàn)收，日后出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，那么多半就是由購房者承擔(dān)責(zé)任了。不過，要是在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題該怎么辦呢？詳細(xì)內(nèi)容請?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題該怎么辦在驗(yàn)房收房的過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修。但如果出現(xiàn)以下八種情況，則購房人可以提出退房。(一)實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%。(二)開 >>更多... |