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法律常識
南京合同債務律師處理南京合同債務糾紛，承辦買賣合同糾紛、建筑工程合同、公司股權與投資合同、勞動合同糾紛、保險合同等各類合同債務欠款糾紛案件；審查、修改、起草合同；常年代理南京各類合同糾紛案件,擔任公司、企業合同律師顧問。主要涉及公司法、房地產法、擔保法、合同法、公司并購、股份轉讓等領域。
★南京合同債務律師談雙務合同與單務合同的區別
根據合同法的相關規定，當事人是否相互負有對價義務為標準，可將合同分為雙務合同與單務合同。
雙務合同是指雙方當事人互負對價義務的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同，如贈與合同
.。二者的區別在于，雙務合同中存在同時履行抗辯權和風險負擔的問題。而單務合同不存在
.。
★南京合同債務律師談實踐中行使合同的解除權的步驟
1、一方出現合同解除的事由
2、催告
3、通知解除
《合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方
.。合同自通知到達對方時解除
.。對方有異議的，可以請求人民.或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。
★南京合同債務律師談合同解除的法律效果
《合同法》第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損失。
★南京合同債務律師談合同的性質
合同按照其性質的不同可以區分為：繼續性合同與一時性合同
.。以下是對兩種不同性質的合同的簡單論述
.。
1、關于繼續性合同
（1）繼續性合同的含義
繼續性合同是指債的..的內容須繼續實現的合同，即必須在一定繼續的時間完成，而不是一時或一次完成的合同
.。
（2）繼續性合同的特征
A.繼續合同實為一個合同,而不是幾個合同
.。
B.只是合同的履行,采取了分批、分期的方式
.。
C.繼續性合同的解除原則上沒有溯及力
.。
典型的繼續性合同比如：租賃和委托等合同
.。租賃、消費借貸等繼續性合同以使用、收益標的物為目的，在解除時這些利益已經被受領方享有沒有辦法返還，因此不能有溯及力
.。
2、關于一時性合同
（1）一時性合同的含義
一時性合同也叫做非繼續性合同，是指履行為一次性行為的合同，即一次給付便使合同內容實現的，如買賣、贈與等合同。
（2）一時性合同的特征
一時性合同的解除原則上有溯及力
.。
一般來看，一時性合同在被解除時能夠恢復原狀，即已經履行的給付可以返還給付人，所以一般都有溯及力。另外，違約解除是對違約方的制裁，是一種特殊的違約責任，是對非違約方的一種救濟，所以在考慮解除是否有溯及力時還要考慮這個因素。在守約方履行時，如果有溯及力，那么他的履行將由接受履行方返還，并且要和履行時的價值一致，這對守約方來講有利。而且在我國沒有采取物權行為獨立和無因性理論，如果給付中有物權變動的話，此時的返還是所有物返還請求權，視為所有權沒有變動。在違約方全部或者部分履行時，往往這些履行都是瑕疵履行，對守約方來講，根本實現不了合同的目的，返還這些給付對守約方也是有利的
.。在違約解除有溯及力導致返還時，往往會發生一些費用，這些費用應該由違約方來支付。
★南京合同債務律師談繼續性合同解除后“尚未履行的，終止履行”的含義
1、合同解除效果的幾種學說：“直接效果說”、“間接效果說”、“折中說”。
2、“尚未履行的，終止履行”的具體范圍：
（1）“尚未履行的”情形包括兩種。
..種是，合同解除后，尚未到來期間的合同義務，因履行期尚未到來，則雙方的義務也都未履行。
第二種是，一方當事人在合同解除前已經經過期間的義務已經履行，但對方當事人尚未履行或部分履行了已經經過期間的對待給付義務，從而導致已經履行義務的一方（守約方）解除合同
.。
（2）第二種情形下的“尚未履行部分”即合同解除前違約方尚未履行的部分，不適用第97條規定的“不再履行”的法律后果。理由：
..，合同解除有無溯及力的判斷標準；
第二，繼續性合同解除無溯及力，解除前的合同仍然有效，則邏輯上的結論就是，解除前的合同仍然拘束著雙方當事人。在觀念上將一個繼續性合同以解除為時點，區分成兩個獨立的合同，前一個合同不因解除而消滅，后一個合同因解除而消滅
.。
3、問題：如果解除前的部分義務守約方尚未履行的，如何處理，守約方仍然要繼續履行嗎？而解除前違約方尚未履行的債務，守約方能夠請求繼續履行嗎？解除前守約方已經按約適當履行了解除前這一段期間內的義務，但違約方未完全履行或者拒絕履行，此時，守約方請求違約方繼續履行債務是否受到合同義務類型的限制？
..種情況是合同尚未履行 。此時有無溯及力皆可。
第二種情況是違約方在已經經過期間的義務已履行，但是履行不完全，包括數量不完全和質量不完全，守約方行使先履行抗辯權或同時履行抗辯權而未履行并同時解除合同。守約方有權請求繼續履行，但要受到合同義務類型的限制（合同法第110條）
.。
第三種情況是，守約方請求違約方繼續履行解除前尚未履行的部分義務，原則上也要受到合同義務類型的限制。
結論：
關于尚未履行的，終止履行的理解。在繼續性合同中，《合同法》第九十七條的表述是“合同解除后，尚未履行的，終止履行”，這里的終止履行，不包括解除前這段合同期間內尚未履行的義務
.。如果能夠繼續履行的，則雙方都可請求對方繼續履行；如果不能繼續履行的，則轉化為其他違約責任。
★南京合同債務律師談違約方解除前尚未履行的部分，能否請求對待給付？
1、守約方解除合同，違約方能否請求已經給付部分的相應的對待給付義務？能否請求解除前尚未給付部分的對待給付義務？
（1）違約方已經履行部分的對待給付義務仍應履行
.。
（2）合同解除前違約方尚未履行部分的對待給付義務邏輯上應當肯定。但守約方可行使抗辯權
.。
2、在守約方解除合同后，違約方能否要求補正之前未依約出資的義務并同時要求分配合伙收益？
（1）在違約方不完全履行的情形下，違約方可以請求守約方履行相對應的對待給付義務，應無疑問，這仍然是解除前的合同有效的當然結論
.。但是，需要注意的是，違約方請求守約方履行相對應的對待給付義務并不妨礙其承擔其他違約責任，例如違約金責任或賠償損失的責任。
（2）對于解除前違約方應履行而未履行的部分，守約方享有履行抗辯權，是否請求繼續履行是守約方的權利而非違約方的權利
.。
（3）如果守約方請求違約方履行解除前守約方未為對待給付義務的、尚未履行的部分， 則違約方有權要求守約方履行相應部分的對待給付義務
.。
★南京合同債務律師談有分手費欠條有效嗎？
馮女士與張先生曾相戀三年，今年年初因性格不合分手。后馮女士攜張先生所寫欠條起訴至.要求其償還借款，張先生則稱那張欠條是在馮女士的逼迫下寫下的分手費，不同意支付
.。近日，北京市順義區人民.審理后認為張先生沒有證據反駁馮女士的主張，故判決其向馮女士償還借款
.。
馮女士稱，其與張先生為朋友..，張先生以家中有急事資金周轉不開為由，于2011年3月2日向其借款10萬元。后經多次催要無果，故訴至.，請求判令張先生給付10萬元借款。
張先生卻稱，馮女士所述的10萬元借款根本不存在，其從未向馮女士借款；其與馮女士曾為男女朋友..， 2011年初雙方的矛盾顯現，馮女士的性格非常極端，曾當著他的面兒吃藥、喝機油、玻璃液
.。
欠條是在馮女士的車上寫的，當時她跟張先生要分手費，并威脅不寫欠條她就吃藥，張先生害怕就給她寫了一張欠條
.。張先生認可欠條確實由其本人書寫，否認與馮女士之間存在實際借貸..，該筆借款實際為分手費，且是在馮女士威脅自殺的情況下被迫出具的，并申請三位朋友出庭佐證。
經審理后.認為：馮女士與張先生曾系男女朋友..，張先生向馮女士借款10萬元，并出具欠條。張先生認可該欠條的真實性，但否認實際借款事實的存在，并稱其是在馮女士威脅自殺的情形下被迫出具的欠條，且馮女士沒有一次性支付10萬元現金的能力，但張先生未提交足以支持其反駁意見的證據，其提供的證人證言也不足以印證其反駁意見。故.對張先生向馮女士借款10萬元的事實予以確認，馮女士要求張先生給付10萬元借款于法有據，.予以支持
.。
★南京合同債務律師談簽寫空借條是否受法律保護？
白紙黑字的欠條卻引出了讓人一頭霧水的借貸糾紛
.。日前張家口市宣化區.就處理了這樣一起官司。
原告張某、李某訴稱：我們系夫妻，2008年2月29日借錢給被告趙某人民幣10萬元整，按銀行個人存款利息計算期限一個月
.。2008年3月29日向趙某索要借款，趙某以沒錢為借口拒絕償還，遂訴至宣化區人民.
.。
被告趙某辯稱，2008年2月29日打出借條是其作為公司會計的職務行為，實際上是劉某借了原告的錢，劉某到期還不了利息便給原告打條，原告非要讓我打條。該條所記載的10萬元并沒有給我，我只是代替劉某打條
.。
.查明：劉某在宣化注冊了張家口陽天物資有限公司，趙某為其公司會計，2007年10月至2007年12月劉某以買地、開辦4S店為名，許以6%到10%的借款月利率，先后數次向原告借款72萬元。2008年2月29日前后，劉某不能按時支付原告利息，提出給其打欠條，原告不同意并要求趙某出具人民幣10萬元的借條。
宣化區.根據原、被告以及劉某的陳述，認為被告趙某雖然給原告打了10萬元借條，但該借條是劉某以欠原告10萬元為由要求趙某打給原告的，原告與被告之間并不存在真實的借貸..，依據《民事訴訟法》第六十四條..款“當事人對自己提出的主張，有責任提供證據”規定，判決駁回原告要求被告趙某歸還10萬元借款及6400元利息的訴訟請求，案件受理費2300元，由原告承擔
.。
★南京合同債務律師談什么是債權人會議？
債權人會議：指由債權人組成的,表達全體債權人意志的臨時性決議和監督機構。
一、債權人會議的性質、組成和召開
債權人會議，是在.指導和監督下，表達全體債權人意志，代表債權人整體利益而參與破產程序的機構。在破產程序中，眾多的債權人之間具有利益上的一致性，但也有差異。債權人會議是協調各債權人之間利益，維護全體債權人.同利益的臨時性機構，同時，又是全體債權人對有關破產事項行使決議權和監督權的組織形式。
根據《企業破產法》第13條和《民事訴訟法》第200條的規定，所有債權人都是債權人會議成員
.。這里所說的債權人，是指在法定期限內，已向.申報債權的人，包括有財產擔保的債權人、無財產擔保的債權人和代替債務人清償債務后的保證人等
.。債權人會議成員享有表決權，但有財產擔保的債權人未放棄優先受償權利的除外。債務人的保證人，在代替債務人清償債務后可以作為債權人，享有表決權。債權人會議設有主席，債權人會議主席由人民.在有表決權的債權人中指定。必要時，人民.可以指定多名債權人會議主席，成立債權人會議主席委員會。債權人可以委托代理人出席債權人會議，并可以授權代理人行使表決權，但應當向人民.或者債權人會議主席提交授權委托書。債務人的上級主管部門可以派員列席債權人會議
.。債務人的法定代表人必須列席債權人會議，回答債權人的詢問；拒絕列席的，人民.可以依照《民事訴訟法》第100條的規定拘傳。
根據我國《企業破產法》第14條和最高.《關于審理企業破產案件若干問題的規定》第40條、第41條、第46條的規定，..次債權人會議應當在人民.受理破產案件公告3個月期滿后召開，由人民.召集并主持
.。以后的債權人會議在人民.或者債權人會議主席認為必要時召開，也可以在清算組或者占無財產擔保債權總額1／4以上的債權人要求時召開
.。..次債權人會議后又召開債權人會議的，債權人會議主席應當在發出會議通知前3日報告人民.，并由會議召集人在開會前15日將會議時間、地點、內容、目的等事項通知債權人。除債務人的財產不足以支付破產費用，破產程序提前終結的以外，不得以一般債權的清償率為零為理由取消債權人會議
.。
二、債權人會議的職權
根據《企業破產法》第15條的規定，債權人會議享有以下三項職權：
..，審查有關債權的證明材料，確認債權有無財產擔保及其數額；
第二，討論通過和解協議草案；
第三，討論通過破產財產的處理和分配方案。
三、債權人會議的內容
根據最高.《關于審理企業破產案件若干問題的規定》第42條的規定，債權人會議一般包括以下內容：
1、宣布債權人會議職權和其他有關事項；
2、宣布債權人資格審查結果；
3、指定并宣布債權人會議主席；
4、安排債務人法定代表人或者負責人接受債權人詢問；
5、由清算組通報債務人的生產經營、財產、債務情況并作清算工作報告和提出財產處理方案及分配方案；
6、討論并審查債權的證明材料、債權的財產擔保情況及數額，討論通過和解協議，審閱清算組的清算報告，討論通過破產財產的處理方案與分配方案等；
7、根據討論情況，依照《企業破產法》第16條的規定進行表決。債權人會議討論的內容應當記明筆錄。
四、債權人會議決議
債權人會議行使職權通常是以作出決議的方式來實現的
.。由于債權人會議決議既..到債權人的切身利益，又..到債務人的切身利益，因此，它的形成必須具備一定條件。
根據《企業破產法》第16條第1款規定，債權人會議決議，由出席會議的有表決權的債權人的過半數（不包括本數）通過，并且其所代表的債權額必須占無財產擔保債權總額的半數以上（包括本數），但通過和解協議草案的決議，必須占無財產擔保債權總額的2／3以上（包括本數）。
最高.《民訴法適用意見》第247條也作了類似的規定。可見，通過和解協議草案的決議比一般的決議所要求的條件更嚴格。這是因為和解協議將對全體債權人的利益產生重大影響，必須體現絕大多數債權人的意愿
.。根據最高人民.的司法解釋，行使表決權的債權人所代表的債權額，按債權人會議確定的債權額計算。對此有爭議的，由人民.審查后裁定，并按裁定所確定的債權額計算
.。清算組提出的財產分配方案經債權人會議兩次討論未獲通過的，由人民.依法裁定
.。對此裁定，占無財產擔保債權總額半數以上債權的債權人有異議的，可以在人民.作出裁定之日起10日內向上一級人民.申訴。上一級人民.應當組成合議庭進行審理，并在30日內作出裁定。
我國《企業破產法》第16條第2款規定：“債權人會議的決議，對于全體債權人均有約束力
.。”債權人會議決議是債權人會議代表全體債權人所實施的民事法律行為，債權人會議的決議一旦按法定程序通過，全體債權人都必須遵守，即使未出席會議參加表決的債權人和雖已出席會議但不同意該決議的債權人也不能例外。
為了保證債權人會議決議的正確性，最高人民.《關于審理企業破產案件若干問題的規定》第43條規定了當決議違法時如何糾正的方法，即“債權人認為債權人會議決議違反法律規定或者侵害其合法權益的，可以在債權人會議作出決議后7日內向人民.提出，由人民.依法裁定。”.接到債權人的申請后，應當就會議的召集、表決的程序、決議的內容等事項進行審查。如認為決議確實違法的，應當裁定撤銷，命債權人會議重新作出決議；如認為決議不違法，則裁定駁回申請，維持原決議
.。債權人會議決議在未被人民.裁定撤銷前，不停止執行。
★南京合同債務律師談沒有借條可以打官司嗎?
張某是劉某的中學同學，兩人..十分要好
.。一天，劉某打電話給張某，說欲置換一間面積更大的店面，尚缺資金6萬元。張某二話沒說，就將6萬元親自交到劉某手上。礙于老同學的面子，他沒有讓劉某出具借條。3年時間過去了，劉某也沒提還錢的事
.。后來，劉某死于車禍，其妻唐曉英得到近30萬元賠償金。張某向唐曉英催要6萬元欠款，誰料她竟矢口否認此事。張某想去.打官司，能行嗎?
答：我國民事訴訟實行“誰主張，誰舉證”的原則，即當事人對自己的主張，有義務提供證據證明，證據有書證、物證、視聽資料等。書證是指用文字、符號、圖表等形式表達一定的思想或行為，其內容能證明案件真實情況的物品，它是最有力的證據，被公認為“證據之王”。在借貸..中，借款人親自出具的借據，就是有力的書證
.。
本案中，張某在借錢給劉某時，礙于面子沒讓劉某出具借條，導致空口無憑，沒有直接證據，因此，在沒有其他證據證明借款事實確實存在的情況下，.是不會支持張某的訴訟請求的。
★南京合同債務律師談履行不能的法律后果
關于履行不能的法律后果，因不能的原因的不同而有所不同，可分為因可歸責于債務人的事由導致的履行不能、不可歸責于債務人的原因導致的履行不能以及因第三人的原因導致的履行不能三種情況
.。
1、因可歸責于債務人的事由導致的履行不能
當履行不能是由于債務人的原因造成時，其法律后果為：
1）債務人免除履行債務的義務
.。如果為全部不能，則債務人可全部免除義務；如果為一部不能，則債務人免除不能部分的債務
.。如果為永久不能，債務人不再負履行義務；如果為一時不能，則除非以后的履行對債權人已無利益，債務人仍不能免除履行義務。
2）在合同之債中，債權人可因債務人的履行不能而解除合同，并要求損害賠償。
3）債務人應負因履行不能而產生的法律責任。在一部不能時，債權人有權請求履行不能部分的違約金、損害賠償金，對其他部分，債權人有權要求繼續履行；但若因部分不能使得可能部分的履行對債權人已無意義時，債權人有權拒絕接受該部分的履行，從而要求全部不履行的違約金、損害賠償金
.。 在全部不能、永久不能時，債權人有權要求解除合同，并要求債務人進行損害賠償
.。
2、因不可歸責于債務人的事由導致的履行不能
在不可歸責于債務人的事由導致履行不能時，其法律后果為：
1）債務人免除履行原債務的義務，且不承擔債務違反的法律責任
.。這時債務人可永久性地免除債務，即使以后債務能夠履行，也沒有義務再履行債務。在一部不能時，債務人在不能的范圍內免除履行義務；在一時不能時，債務人在履行障礙消滅前不負履行遲延的責任
.。
2）在雙務合同中，債權人免除對待給付的義務；對待給付已經完成的，可依不當得利的規定請求返還
.。
3）債務人應及時向債權人告知履行不能或者需要延期履行或部分履行的理由，并取得有關的證明。債務人不及時通知使債權人因此受到損失或者使損失擴大的，債務人應負賠償責任
.。
3、因第三人的原因導致的履行不能
如果債務人履行不能是因第三人的原因引起，則產生債權人的代償請求權
.。代償請求權是指債務人基于與發生履行不能的同一原因取得給付標的的代償利益時，債權人有權請求債務人償還其代償利益的權利
.。比如因債務人疏于管理，標的物被第三人不法損壞，發生債務人對第三人損害賠償請求權，同時發生對債權人的履行不能。這時，債權人可向債務人主張債務違反的責任，也可向債務人請求讓與其對于第三人的損害賠償請求權或者已經取得的損害賠償金。。
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拆遷，是有補償的。二、產權來源有哪些形式?依據我國法律規定，房屋產權可以通過以下幾種形式取得：購買取得購.
法律上什么叫做非全日制用工 法律上什么叫做非全日制用工非全日制用工，是指以小時計酬為主，勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時的用工形式。二、非全日制用工
合同期限怎么約定非全日制用工雙方當事人不得約定試用期。勞動保障部頒發的《關于非全日制用工若干問題的意見》明確規定非全日制勞動
合同不得約定試用期。兼職屬于非全日制用工，因此按照我國《勞動
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工資個稅怎么計算非全日制員工與單位之間建立的是勞動關系而非勞務關系，其受.
合同法有效期怎么規定？
民法典有效期怎么規定?1、民法典有效期這規定是有效期是按照雙方當事人的約定來進行確定的。
合同生效時間一般來講，依法成立的
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合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時
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合同成立，成立之日即為生效時間;如果
合同中未約定生效時間，但對
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合同終止時間如.
行政制裁和民事處罰是一個意思嗎 行政制裁和民事處罰是一個意思嗎一、行政制裁和民事處罰是一個意思嗎不是一個意思。民事處罰：是人民
法院在審理民事案件中，依照事實和法律對有過錯當事人所做出的承擔民事責任的判決;行政制裁：是國家行政機關或企業事業單位依照行政法規屬或內部規章對違法，但尚未構成犯罪的法人或公民的處罰或處分。二、行政制裁包括哪些1.行政許可：指行政機關根據相對人的申請，通過頒發許可證、執照等形式，依法賦予相對人從事某種活動的法律資格或者實施某種行為的法律權利的具體行政行為。非行政許可比照列入。具.
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