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法律常識
南京離婚律師專業辦理離婚案件,為離婚當事人提供法律咨詢,起草離婚協議等法律文書.常年代理婚姻家庭糾紛案件,包括離婚財產、財產分割、保全、撫養等婚姻訴訟
.。
南京離婚律師供全面的離婚辦理知識以及結婚、分居、離婚辦理、子女撫養、財產分割等婚姻熱點分析
.。在婚姻家庭領域積累了豐富的實戰經驗及嫻熟細膩的辦案技巧,擅長處理離婚訴訟中的房產分割、股權爭議、子女撫養等焦點疑難問題。
★南京離婚律師談協議離婚中有哪些常見糾紛
協議離婚的糾紛，有的情況下是因為一方事后感覺在財產分割、債權債務、子女撫養等問題吃虧上當或不合理而引起的
.。有的人當初簽協議時甚至完全聽任另一方的安排，沒有意識到自己的權利
.。這在事后很容易出現糾紛
.。
還有一種情況，則是在協議離婚糾紛中，一方無相應民事行為能力(如有精神障礙)，而另一方卻出具了有相應民事行為能力的證明蒙混過關導致的
.。要想避免發生糾紛，離婚雙方在簽協議時一定要注意維護自己的權益，不清楚的方面 請律師指點，或向.起訴離婚。
★南京離婚律師談訴訟離婚后財產糾紛的處理
從最高院《民事案件案由規定》中進行分析，在此規定中列有“夫妻登記離婚后財產糾紛”而無“夫妻判決離婚后財產糾紛”，此為何因?難道判決離婚后就沒有未審或漏審漏判之財產需要分割?當然不是。所以很明顯，最高.這樣規定的目的在于：當事人對既判力所及的財產仍有爭議的，已無訴權，以維護判決的嚴肅性。就是說，如果在.的生效法律文書(判決書、調解書、裁定書)中已經涉及的財產，當事人無論如何也不得就此再次向.提起再次分割的要求
.。
如果.在審理過程中，忽略了部分財產，或者因某種原因漏判、漏審了部分財產，該如何處理呢?應當分別不同情況作出不同的處理。
一、一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻.同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的財產
我國婚姻法規定：分割夫妻.同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻.同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民.提起訴訟，請求再次分割夫妻.同財產。
二、離婚時是公有房屋或產權不充分，.沒有作出處理，離婚后，一方取得產權而引發的爭議
對于這種問題，最高院司法解釋規定：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民.不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民.提起訴訟
.。”
如果雙方離婚時已經將現有房屋狀況向.作出了陳述，日后取得產權后問題就比較容易解決。但是如果審理時當事人因種種原因而沒有向.做出陳述，.也沒有就此問題做出裁判，一旦日后一方當事人取得產權，又該如何應對呢?此問題現在出現較少，并且爭議較大，在尊重當事人財產權的情況下，基于公平原則，對此問題作出處理
.。
三、有部分當事人在離婚案件的審理過程中，已經對部分重大財產達成一致意見，出于節省訴訟費用的角度，雙方都會在法庭調查過程中故意隱瞞一些重大財產
.。
這種情況下，.只能就已查明財產作出裁判，這就為當事人事后就未涉及財產發生爭議埋下伏筆。一旦一方不遵守所謂的協議，會給對方帶來無盡的煩惱。
解決對策：首先，在.審理過程中不應當為了審理區區的訴訟費用而故意漏報部分財產。這種行為其實風險相當大，稍有不慎，往往會給對方以“離婚時隱藏、轉移財產”為由提起訴訟，其結果往往非常不利。
其次，如果真的是經濟緊張、為了節省訴訟費用，雙方庭外達成協議，應當采取書面協議的形式。即使對方在事后提起訴訟，此書面協議也可以對抗其訴訟請求。
現在有一些.對在起訴后，審理過程中查明增加的財產往往不再收取訴訟費用
.。例如：南京市鼓樓區.，在庭審筆錄中會作出記錄，但很少要求當事人補交訴訟費用。
婚姻法第四十七條規定：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻.同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻.同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻.同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分
.。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民.提起訴訟，請求再次分割夫妻.同財產。
而最高人民.關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(一)又對此有進一步規定，其第三十一條規定：當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民.提起訴訟，請求再次分割夫妻.同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。
★南京離婚律師談哪些情況可以獲得離婚損害賠償
所謂離婚損害賠償，是指因夫妻一方的重大過錯致使婚姻..破裂，并對無過錯方的財產或精神造成損失，過錯方對此應予以賠償的法律制度
.。現行《婚姻法》規定：“有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：（一）重婚的；（二）有配偶者與他人同居的；（三）實施家庭暴力的；（四）虐待、遺棄家庭成員而導致離婚的?！彪x婚賠償方式包括兩種：一是物質損害賠償，二是精神損害賠償。
物質損害賠償主要是一方在重婚、與他人同居期間將財產贈與與其重婚、同居的第三方，致使無過錯方的財產損失，無過錯方可要求過錯方賠償因該贈與行為給其帶來的物質損失。關于精神損害賠償，最高人民.規定參照《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》的規定實施。其賠償數額的確定，需由侵權人過錯程度、侵害手段、場合、侵權后果、侵權人的獲利情況、侵權人經濟能力和受訴.所在地平均生活水平等多重因素來予以確定
.。
實踐中，離婚損害賠償制度的構成要件應有以下五點：
1、夫妻一方對離婚具有主觀過錯
.。
2、一方的行為具有違法性。
3、受害人無過錯
.。
4、有損害事實
.。
5、過錯行為與損害事實具有直接因果..
.。
★南京離婚律師談婚姻破裂
因感情而不是分開了2年的丈夫和妻子分離由于不超過2年，一般可以構成婚姻破裂了。
“分離”是指夫妻雙方不再合作，不再履行夫妻相互的義務，包括生命的結束，經濟不再在一起，生活不再互相關心，互相支持。
2年的分離，說明丈夫和妻子之間的..是一種形式，名存實亡。
當事人對離婚的上訴.，如果調解不成的，應當允許當事人離婚
.。
應注意以下幾個問題：
..，分家的原因是因為婚姻的不和諧，而不是因為工作，分離鉛和其他原因的研究，和丈夫和妻子的住房問題而引起的不
.。
第二，夫妻分居夸張的是互不履行夫妻義務，而不是單方面不履行家庭義務。
第三，夫妻分居滿2年，但沒有造成夫妻感情確已破裂或通過調解，不可能有思想，有前提準予離婚。
第四，這對夫婦分開或不分開，不超過2年，申請離婚的雙方當事人是不必要的
.。
如果夫妻感情確已破裂，調解不成的，任何分離或分開的年齡在2歲以下的，還應當依法準予離婚
.。
其他導致夫妻感情破裂的情形根據最高人民.《關于人民.審理離婚案件定義如何識別的若干意見“夫妻感情確已破裂，人民.審理離婚案件，不應準予離婚是否相互影響不再作為區分的界限存在。
要確定是否彼此的感情不再存在，應該從婚姻，婚姻，離婚的原因，對丈夫和妻子之間的..和可能的和解現狀綜合分析
.。
根據相關規定和婚姻法的審判實踐中，有下列情形之一的，為夫妻感情確已破裂
.。
首先，一個法定禁止結婚的疾病，或一方有無身體缺陷等原因發生性行為，且難以治愈
.。
第二，缺乏了解，草率結婚，婚后未建立夫妻感情，對.同生活。
第三，雙方辦理結婚登記后，沒有生活，沒有和解是可能的。
第四，包辦，買賣婚姻，婚后一方隨即提出離婚，或是同居多年，但他們未建立起夫妻感情。
第五，被判入獄5年，還是非法的，犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。
第六，一個失蹤了2年，起訴離婚的，公告中沒有找到的下落
.。
★南京離婚律師談協議離婚的優點：
1、時間短，只要手續齊全，當日當場就可以拿到離婚證書，雙方婚姻..解除，和馬拉松式的離婚官司相比，更為快捷。
2、費用低，僅收取9左右的離婚登記手續費。
3、壓力小，當事人避免了幾個月的訴訟過程帶來的思想壓力，精神上可能受到的折磨少一些，同時離婚手續相對隱密，來自父母和周圍朋友的壓力也會小一些。
★南京離婚律師談協議離婚的缺點：
1、離婚協議書的內容，不具備強制執行力
.。
2、離婚協議書的內容，可能會隱藏有后患。
當事人不具備應有的法律素質，在審核相關離婚協議時，看不到離婚協議書中隱藏的風險，或對一方當事人不利的因素，導致可能有后患發生。
3、離婚協議書的內容，當事人從訴訟程序上有反悔的權利。
根據最高人民.關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)(以下簡稱為《婚姻法解釋》(二))的規定，男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民.應當受理。但該文件同時規定，人民.審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。但畢竟一方當事人離婚后一年內從司法程序上有反悔的權利
.?！ ∫环萃晟频碾x婚協議書雖然沒有司法上的強制力，和.的離婚判決書、離婚調解書不同，判決書、調解書的義務如果一方不履行的，另外一方直接可以向.申請執行，但是一方當事人可以另行起訴，由.判決認可離婚協議后再申請.執行。
★南京離婚律師談根據我國《婚姻法》第32條規定的關于訴訟離婚的法定理由有：有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚
.。
1.重婚或有配偶者與他人同居的
.。
2.實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的
.。
3.有賭博、吸毒等惡.屢教不改的。
4.因感情不和分居滿兩年的。(夫妻因感情不和長期分居，沒有.同生活，互不履行夫妻義務，夫妻..實際上已名存實亡，是夫妻感情破裂的標志之一。如一方堅決要求離婚，經調解無效應準予離婚
.。)
5.其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方已連續兩年以上與家庭斷絕通訊聯系，下落不明滿兩年的，被.宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。
人民.在審理離婚案件時，會對雙方當事人進行調解，如果感情已破裂，調解無效才會判決準予離婚。。
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南京欠錢不還怎么打官司？
剛簽合同就毀約承擔責任嗎？
剛簽
合同就毀約承擔責任嗎？會承擔相應的賠償責任，從而支付
違約金，《中華人民共和國
合同法》對其有相應的規定：第一百一十三條 當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定，給對方造成度損失的，損失賠償額應當相當于因
違約所造成的損失，包括
合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反
合同一方訂立
合同時預見到或者應當預見到的因違反
合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照規定承擔損害問賠償責任。第一百一十六條 當事人既約定
違約金，又約定定金的，一方
違約時，對方可以選擇適用
違約金.
一、房屋買賣合同毀約項怎么寫?
一、房屋買賣
合同毀約項怎么寫?房屋買賣
合同毀約項應當寫以下幾個內容：1、
違約責任承擔方式當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等
違約責任。2、
違約責任條款約定
違約責任可由
合同各方在
合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付
貨款的可以約定延遲履行
違約金。還可以約定一條總的
違約條款：“任何一方違反本
協議導致本
協議無法繼續履行的，
違約方需賠償守約方
違約金人民幣元，該
違約金不足以彌補守約方實際損失的，
違約方應賠償守約方所有實.
拒不執行判決裁定公證
量刑標準是怎樣的
拒不
執行判決裁定公證
量刑標準是怎樣的犯本罪的，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。二、拒不
執行判決、裁定罪立案標準負有
執行人民
法院判決、裁定義務的人具有下列情形之一的，應當認定為拒不
執行人民
法院判決、裁定的行為“情節嚴重”：(一)在人民
法院發出
執行通知以后，隱藏、轉移、變賣、毀損巳被依法查封、扣押或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍.
夫妻一方債務用于個人支出屬于什么類型的債務？ 夫妻一方債務用于個人支出屬于什么類型的債務?夫妻一方債務用于個人支出屬于個人類型的債務，此時與夫妻共同債務是無關的?！蹲罡呷嗣?a href=../fy/ target=_blank>
法院關于人民
法院審理
離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條第2款規定，下列債務不是夫妻共同債務，而應由一方以個人財產清償：(一)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外;(二)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務;(三)一方未經對方同意，獨自籌資從事經濟活動，其收入確實未用于共同生活所負的債務;(四)其他應由個人承擔的債務?！?
房租合同房東單方面毀約怎么辦
房租
合同房東單方面毀約怎么辦根據《民法典》一百零七條的規定，拒絕當事人一方不履行
合同義務或者履行
合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等
違約責任。因此承租方可以要求房東賠償損失。二、租房房東
違約了怎么賠償1、觸及到了賠償，通常都是關乎
違約金方面的，
違約金通常是分為2個方面，一方面是
違約金過高，另一方面則是
違約金過低。2、約定的
違約金低于導致的損失的，當事人不妨請求人民
法院或是仲裁機構給予增加;約定的
違約金過分高于導致的損失的，當事人能夠請求人民
法院或是仲裁機給予以適當降.
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副主任 法學學士 
18013892489
