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法律常識
南京工程法律顧問擔任建筑企業法律顧問或建設工程項目法律顧問，協助企業通過多種方式催收建筑工程款。
南京工程法律顧問辦理經濟合同糾紛、公司股權及公司收并購實務、企業法律顧問、大宗不動產交易、建筑工程款清收及索賠與反索賠等訴訟與非訴業務
.。南京工程法律顧問為公司提供法律顧問等相關法律事務及公司設立、公司治理、合規咨詢、合同管理等法律顧問服務
.。
★工程法法律保障的主要做法：
為了做好該項目的法律保障工作，充分發揮工程專業律師所的作用，集中全所的力量和智慧，實施全天候、全方位、全過程的法律保障：在法律保障的形式上，創造性的實施了律師法律顧問和常駐現場法律顧問相結合的模式，事務所抽出懂工程、懂外語、懂法律的律師組成律師團，組成項目法律顧問團；在法律保障方法上，采取了律師在施工現場定時定點辦公與重大工程法律問題由律師團成員與事務所集體討論相結合的方式；在法律保障內容上，實施了從工程立項、地質勘探、咨詢、地質安全評估、土建、材料設備采購、設備安裝至工程竣工的全過程、全方位的法律服務；在法律保障的程序與深度上，應邀參與子（分）項或某一標段的標書起草修改及招投標活動，直至合同條款履行完畢；在法律保障的重點上，律師團將工程招投標與合同的訂立履行以及法律適用作為法律保障的重點；在法律保障的最終目標上，南京工程法律顧問團隊鎖定在確保工程質量、保證工程工期與安全，降低工程造價上，并作為法律保障的出發點和歸宿以及考核的主要目標
.。
工程法律顧問團隊在為工程提供法律保障過程中，審查了項目指揮部各部門送審的全部合同文件；參與了土建、機電設備及其他標段標書的修改及各標段的招投標活動，參與了對投標單位的資質的考核和審定，修改出具了法律意見書；協調處理了項目參建單位與業主或總包單位的糾紛；代理了其他工程法律事務。
★南京工程法律顧問經典實例--法律保障的主要工作：
一、加強工程參建單位主體資格資質審核，保證各類工程建設合同合法有效
國有獨資項目工程的建設管理，根據國家發改委《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》和建設部關于《建筑企業資質管理規定》、《工程管理資質管理規定》、《建設工程勘察設計企業資質管理規定》等文件規章規定，參加國家投資的大型項目的建設單位除具有相應的法人資格外還必須有與項目工程規模相適應的資質，投標單位必須是具備獨立法人資格的具有相應資質的建設企業
.。
南京工程法律顧問團隊應邀與指揮部工作人員一起對入圍投標的建設單位進行考察，前期主要對勘察設計、監理、建筑企業的資質、業績、技術力量、設備人員、資信及其經營狀況進行調查，對不符合項目工程規模要求的資質、資格的投標企業及時提出法律意見；對符合資質、資格要求的則按規定從許可招標入圍的數量上提出意見；在規定的時間、在規定的范圍內將合格的建設施工隊伍及項目經理選入參建行列中去。對此，法律顧問出具《法律意見書》，認為該企業雖然已經參與招投標并已中標，但由于其弄虛作假，可能影響工程質量，建議取消其中標資格，該建議被奧體中心指揮部采納，最終作出廢標決定。由于法律顧問在考察和對于參建單位的資質審核中堅持法定標準，使建筑工程法規貫徹落實到招投標中去。保證了參建單位和簽約單位主體合法，資質有效
.。
規范業主簽約主體資格，防范訴訟風險。為使項目工程參建單位的資格、資質及項目經理的資質符合《招投標法》及相關規章、規定的要求，保證制定合同合法有效，保證工程質量，法律顧問做了大量工作，用法律保證參建單位、項目經理的資格資質合法有效、保證各類施工合同合法有效的目的
.。
二、準確適用法律，為工程項目保駕護航，確保招投標活動依法進行
工程項目的招投標不僅標段多而且適用法律的面廣，稍有不慎會造成法律適用錯誤，對業主、參建各方、項目本身以及現場的組織領導班子都可能造成負面影響。為此，律師團的各位律師都認真進行必要的準備，對可能適用的法律、法規、規章、地方規章和各類制式合同進行仔細研究，有的存入電腦文檔備查。由于事先做了比較充分的準備，在項目建設過程中，律師團能快捷準確使用有關法律法規，為解答參建單位的法律咨詢、為指揮部出具法律意見書、向有關單位出具律師函、現場調解各類糾紛等提供充分的法律依據。
三、及時果斷出具廢標意見書，確保奧體建筑群各項工程的質量
南京工程法律顧問團隊擔任項目法律顧問期間，應邀參與各個項目的勘察設計、咨詢、土建、材料、機電設備安裝、通訊、裝飾的投標文件與合同審查、修改，有的工程項目的合同直接由法律顧問起草；在這項目縱多、工作枯燥，合同的性質、主體、標的各不相同；工程項目合同的法律..繁多，千頭萬緒，法律顧問把做好法律服務與保障工作，保證工程工期、質量與降低工程造價上，確保工程安全，作為法律保障工作的出發點和歸宿．對不合格產品和不合格的施工單位，不管是誰，不管是否已經中標，不管是否已經進場施工，所供材料是否已經進場使用，法律顧問一經發現施工和供貨單位違反合同約定與法律規定，均果斷出具法律意見書，維護業主的合法權益絲毫不動搖。法律顧問認真細致的工作，嚴格執行《招投標法》，有力的保障了工程質量。
對已經中標并且訂立合同、已經供貨進場、部分貨物已經使用，一經發現供貨可能存在質量問題，法律顧問及時與指揮部材料處與供貨商交涉，出具處理不合格產品的退貨法律意見書，有力的防止了在業主、供貨商、施工單位之間可能發生的一場連環訴訟，進一步的保證了工程的質量。
四、維權與防范侵權并重，保護項目法人的知識產權
奧林匹克體育中心建筑群在早期立項時，項目建設過程中均使用“奧林匹克”或簡稱“奧體”字樣，根據我國２００２年《奧林匹克標志保護條例》第四條關于奧林匹克標志權利人依照本條例對奧林匹克標志享有專用權，未經奧林匹克標志權利人許可，任何人不得為商業目的（含潛在商業目的，下同）使用奧林匹克標志以及該條例第二條第二款關于“奧林匹克”列入奧林匹克標志保護范圍的規定，凡使用“奧林匹克”及其簡稱字樣，或使用五環標志的都應當經過權利人及其授權機構批準，未經許可不得使用“奧林匹克”字樣從事商業活動。為防止可能發生的侵權行為，法律顧問不僅口頭而且用書面形式向指揮部提出法律意見，法律顧問的意見被指揮部所采納，在后來工程招投標、各類合同的簽訂、對外行文公告均以“南京龍江體育中心建設經營管理有限公司”的名義。
２００４年４月前后，社會上某些單位曾冒用“南京奧體中心”的名稱從事非法活動，有的雖被媒體曝光后其非法活動仍在繼續，嚴重侵害了該法人的名稱專用權、名譽權，造成了不良影響。為維護法人的名譽權，法律顧問向指揮部提出必須制止侵權行為的意見，并于２００４年４月１９日出具《律師聲明》，阻止侵權行為的發生與繼續，聲明要求侵權人立即停止侵權、公開消除影響、賠禮道歉并保留依法追究侵權人的法律責任的權利。法律顧問的維權行為較好地阻止了侵權行為的發生，維護了項目法人的知識產權
.。
五、將安全與廉政條款固定在合同上，依法保證工程質量安全
奧體中心主場館可容納觀眾甚多，有的主場館可容納數萬之眾，而這種建筑物的跨度達百米以上、館內人口密度高、面積與重量大；參與工程項目施工的單位多，防范工程事故、保證施工安全不僅是乙方及施工單位的事，甲方即業主更應責無旁貸，作為項目的法律顧問必須把安全放在首要位置，要保證工程竣工后的使用安全，對于觀眾負責
.。為此，首先在施工中就必須把工程項目的施工安全列入合同條款之中，用法律條款將安全固定在合同上，法律顧問在參與土建標書的制定與修改中，發現某招標代理企業未能將剛剛施行的《安全生產法》載入招標文件中的施工合同條款內，投標單位中標后與業主簽訂工程施工合同時，法律顧問特意將《安全生產法》載入GF-１９９９-２０１《建設工程施工合同》條款中，使工程施工安全做到有法可依，安全法制化
.。
法律顧問注意將廉政條款寫入工程施工合同的補充條款之中，為雙方起草廉政的合同條款，規范業主與參建各方的廉政行為，明確雙方履行廉政合同的權利義務，響應并落實指揮部領導提出的“工程質量要上去，干部要保護好”的指示。
★南京工程法律顧問經典實例--總結：
１、關于工程項目建設管理機構
隨著依法治國方略的實施與法制政府建設進程的加快，對于重點項目工程尤其是國有獨資的大型項目工程的建設管理尤為重要，業主或投資單位依法設立具有完整、獨立法人資格的項目建設管理機構，其工作效能優于臨時設立的行政管理機構，也符合國家發改委《實行建設項目法人責任制的暫行規定》第二條關于國有單位經營性基本建設大中型項目在建設階段必須組建項目法人的規定，克服以行政手段設立的工程指揮部在工程臨時建設管理以及對外往來中出現的諸多不便；克服指揮部臨時抽調的工作人員在工程竣工后可能產生的去留、定崗、定編、定位等諸多問題，實行由現行工程項目建設管理班子轉型或過度為經營管理班子的同一與統一。
２、關于工程項目建設管理的模式
中國參加WTO后面對全球經濟一體化的挑戰與機遇，工程項目管理方式由傳統的“政府部門+指揮部+公司”正在逐步轉向管理模式多樣化，比如適用國際慣例的FIDIC模式、民間資本參與基礎設施項目建設的BOT模式、由項目公司代建模式；工程承包方式由傳統的自籌、自某某式向工程總包方式過渡；國家建設部倡導的將工程全部（勘探、設計、咨詢、施工、材料采購、設備安裝調試、竣工驗收等）發包給一個有相應總包資質的施工企業，便于統一管理，更能提高效率，減少環節，降低成本，保證工期與質量。工程項目實行總承包制更有利于項目的建設管理
.。
３、關于進一步加強工程項目的法律保障
“世界上的財富是由合同構成的”建設工程最能體現這一點
.。國際慣例FIDIC合同條件下的建設工程全部法律文件均由有相應業績與資格的律師事務所承擔的，律師即法律顧問參與重大項目或國有獨資大型項目的可行性論證、立項、制定、修改招標文件、簽訂、審查全部工程合同文件，調處各類糾紛等已成為國際上工程管理的普遍現象，國有獨資項目也不例外。目前我國仍沿襲計劃經濟年代行政首長運用行政權力解決工程建設中的問題，而且用行政手段解決工程建設中的法律問題的比重偏大，不利于項目公司在市場經濟條件下建筑市場的運作與經營管理。隨著我國對外改革開放的進一步深化，境外企業參與境內項目工程的競標與施工不可避免，重大項目工程和國有獨資項目工程在建設管理中應當認真執行《實行建設項目法人責任制的暫行規定》第８條中關于項目法人要精干，建設管理工作要充分發揮咨詢、監理、會計師和律師事務所等各類社會中介組織的作用的規定，完善工程項目法律顧問制度，進一步發揮工程專業律師的作用；法律顧問的待遇應當相當于監理工程師的標準或者執行行業標準，要充分發揮法律..的作用就應當給予與其勞動相適應的報酬，而目前多數工程專業的法律顧問費用只相當于一個分項工程監理的十分之一，或者更少，不利于項目工程建設管理的法律保障
.。
總結、探索、完善在新的歷史條件下在我國工程建設領域中法律保障與紀檢監督結合、反腐倡廉成功的經驗與做法，逐步走向制度化
.。。
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移送管轄保全費用怎么處理？
移送
管轄保全費用怎么處理?
法院裁定采取財產
保全措施后，除作出
保全裁定的
法院自行解除和其上級
法院決定解除外，在財產
保全期限內，任何單位都不得解除
保全措施。移送
管轄保全費費用會退還給當事人。審判實踐中，通常采取以下兩種方式對移送
管轄案件中原
法院采取的財產
保全措施進行處理：1、移送
法院在移送案件時解除財產
保全，受移送
法院受理案件后重新裁定財產
保全;2、受移送
法院受理案件后，依據移送
法院的法律文書、移送函及被移送
法院的相應法律文書辦理解除
保全手續。這兩種方式在實踐中存在不少弊端：前者會造成被申請人轉移保.
一、交通事故腿折后啥時做
傷殘鑒定？
一、
交通事故腿折后啥時做
傷殘鑒定？1、首先，等病情穩定了再去做
傷殘鑒定是正確的，否則會出現一些癥狀還沒有發作，導致鑒定等級低于實際受傷害程度，這樣就得不償失了。之前接手的一個案子出現過這樣的情況。2、一般損傷至少3個月后才可以評殘，顱腦損傷嚴重的需要6個月以后，法律沒有具體明確的鑒定時機的規定。法醫說的3個月到6個月，是醫學臨床上的經驗習慣，屬于醫學上的規定。3、你要及時與醫生溝通，因為隨著時間的推移，病情會恢復。這樣在評殘時就處于不利地位了。我是學法律，非醫學。這點你要多請教醫生。4、評殘標準.
一、房屋遺囑繼承費用包括哪些? 一、房屋遺囑繼承費用包括哪些?房屋遺囑繼承費用包
遺產稅、房屋過戶等需要的費用。根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：房地產價格總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000.
持刀傷人的訴訟時效期是多久？ 持刀傷人的訴訟時效期是多久？一、持刀傷人的訴訟時效期是多久?持刀傷人的訴訟時效期是一年，雖然遲到搶劫甚至是殺人的情節是比較嚴重的，但是若沒有他人舉報，司法機關不一定可以立即的就發現此種行為的存在，故此法律也規定了此類犯罪行為的訴訟時效，只有在此期間提出的訴訟請求，才有較高的勝訴權。二、持刀傷人判幾年如果傷者的傷勢經過鑒定達到輕傷以上,則行為人可能構成故意傷害罪,按照《刑法》第二百三十四條規定：故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制.犯前款罪,致人重傷的,處三年以上十.
法院把案子退回公安是什么意思？
法院把案子退回公安是什么意思?
法院不能直接退回公安機關補充偵查。除非是在一審判決作出前，提起公訴的檢察院向
法院申請撤回
起訴進行補充偵查經
法院裁定準許后才可以，檢察院不主動申請，
法院是不能決定退回的，那是違反訴訟程序的。如果檢察院不主動申請撤回，那么
法院只能依法作出“證據不足，
起訴的犯罪不能成立”的無罪判決。補充偵查，是指公安機關或者人民檢察院依照法定程序，在原有偵查工作的基礎上，對案件中的部分事實情況作進一步調查、補充證據的一種訴訟活動。根據《刑事訴訟法》第90條、第175條.
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副主任 法學學士 
18013892489
