首頁>>
法律常識
南京合同審查律師提供合同擬就撰寫、合同審查、合同審核、合同糾紛訴訟等合同相關法律服務，專業(yè)的合同律師在線咨詢解答合同法有關問題
.。
南京合同審查律師解決南京合同審查、南京合同審查要求、南京合同審查流程、南京合同審查報告、南京合同審查要點等法律問題
.。
南京合同審查律師專業(yè)處理合同糾紛案件,擅長合同談判,代為起草、審查、修改、訂立合同,解決諸如買賣合同、借貸合同、承包合同、勞動合同等法律問題。
★南京合同審查律師服務內容：
一是在合同訂立過程中，當事人需要律師擬訂合同以實現(xiàn)交易目的、預防風險;南京合同審查律師審查合同，避免在履行中產(chǎn)生分歧和爭議，提高合同履約率，有效保護自己的權益;
二是在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，當事人需要律師提出解決的辦法，當事人需要律師準確地解釋合同，確保合同正確履行，糾紛已發(fā)生的為糾紛提出解決方案，順利地解決問題
.。
★南京合同審查律師談什么是合同審查？
合同審查主要是指從法律方面對合同進行的法律把關，是簽訂合同之前的必經(jīng)程序
.。
南京合同審查律師在起草、審查合同時，通常要進行三個方面的準備，一是要審閱當事人提供的背景材料，二是查閱合同所涉事項全部相關法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、國際慣例，三是研閱有關合同范本并決定是否參照
.。
★南京合同審查律師談合同審查的內容：
合同的審查主要包括四個方面的內容：合同主體是否合法，合同形式是否合法，合同內容是否合法、合同訂立程序是否合法。
（一）審查合同主體是否合法
合同的主體是依據(jù)合同享有權利承擔義務的合同當事人。
1、對法人的資格審查。
對法人資格審查主要從以下幾方面進行：審查 （1）是否依法成立；（2）有沒有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費；（3）是否有自己的名稱、組織結構和場所；（4）是否能獨立承擔民事責任。判斷一個經(jīng)濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
.。
2、對非法人單位的資格審查。
審查其是否按規(guī)定登記并取得營業(yè)執(zhí)照。
3 、對外方當事人的資格審查。
4、對自然人個人的資格審查。
確定其是否具有相應的民事行為能力
.。
5、對保證人的資格審查。
應審查保證人的主體資格的合法性。
6、對代訂立合同的代理人的資格審查
.。
7、對于特殊行業(yè)的當事人，從事一些重要的生產(chǎn)資料或特殊商品的生產(chǎn)和經(jīng)營，法律或行政法規(guī)要求取得生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應的資質。在這種情況下，企業(yè)法律顧問在審查合同主體資格合法性的時候，還應要求對方出示相應的證明。
（二）審查合同形式是否合法
如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。
（三）審查合同內容是否合法
企業(yè)簽訂合同，總是為了達到一定的經(jīng)濟目的
.。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護，才能依法實現(xiàn)自己的目的。如果合同違法，就可能被認定為無效，不但不能達到簽訂合同的預期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內容是否合法，是企業(yè)合同審查中最重要的內容
.。
（四）審查合同訂立程序是否合法
應從以下幾個方面進行：
1、審查合同是否需要經(jīng)過有關機關批準或登記或備案，如果有關法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的，應審查是否履行了上述手續(xù)；
2、如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應審查合同是否經(jīng)公證機關公證；
3、如果合同附有生效期限，應審查期限是否屆至；
4、如果合同約定第三人為保證人的，應審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應審查是否辦理了登記手續(xù)；采取質押方式擔保的，應按合同中約定的質物交付時間，審查當事人是否履行了質物交付的約定。
5、審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或印章上的企業(yè)名稱是否和當事人姓名或者名稱一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等
.。
★南京合同審查律師談合同審查的質量保證
一份完美的合同，其內容及形式、法律問題及業(yè)務問題均應考慮得滴水不漏。
內容要求：①既符合合同法的要求，也符合合同所涉事務的相關法律要求；②法律規(guī)定當事人可以約定的內容已有明確約定；③在主體資格、交易內容、權益保護方面均合法、嚴謹、明確、周全；④當事人的合法要求已全部在合同中體現(xiàn)；⑤條款能夠滿足當事人的真正需求；⑥條款中設計了當事人沒有想到的一些細節(jié)；⑧對于可能發(fā)生的爭議有前瞻性的預見并設置防止或補救措施南京律師。
形式要求：整個合同體系清晰、功能模塊完整、思路清晰、條款配合嚴謹，文字功底上語體標準、語法嚴謹、用詞精確，無任何語言歧義現(xiàn)象存在
.。
由上可知，一份好的合同應該是：目的正當，內容、形式和程序有效，各方權利與義務..均衡，具有可操作性，并且結構合理，體例適用，此乃律師追求的目標。
。
微信咨詢
專業(yè)律師
微信咨詢
⊙相關內容:
·
南京中小企業(yè)法律服務方案·
南京債權債務律師，可以風險代理·
南京勞動仲裁律師，辦理勞動工傷案件·
南京離婚律師處理離婚財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)糾紛·
常州合同債務律師專業(yè)處理合同糾紛、債權債務等經(jīng)濟案件
小區(qū)物業(yè)公司的職責有哪些？ 小區(qū)物業(yè)公司的職責有哪些如今大多數(shù)的小區(qū)其實都是由專門的物業(yè)公司來提供相應的物業(yè)管理服務的，當然在對方提供了服務之后，小區(qū)業(yè)主自然也是需要交納一定的物業(yè)費。但是有不少人對小區(qū)物業(yè)公司的職責存在一定的疑惑，搞不清楚究竟物業(yè)公司有哪些義務。下文中本站我們針對這個問題為您做詳細解答。一、小區(qū)物業(yè)公司的職責有哪些小區(qū)物業(yè)公司主要為小區(qū)內的安保、設施設備等提供服務。小區(qū)物業(yè)公司的職責主要來源于物業(yè)服務
合同的規(guī)定，主要有安保義務和部分基礎設施的委托管理義務。(一)小區(qū)物業(yè)公司主要的服務內容.
夫妻共同財產(chǎn) 夫妻共同財產(chǎn)，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。二、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。三、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，
離婚時可以請求對方退還彩禮。四、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn).
小區(qū)物業(yè)費標準中包括了哪些項目 小區(qū)物業(yè)費標準中包括了哪些項目由于各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同，所以物業(yè)管理費的數(shù)額大小也不盡相同，對物業(yè)管理費的核算，是物業(yè)管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區(qū)業(yè)主應該關注的。下面具體分析，物業(yè)管理費應該包括哪些。(一)物業(yè)管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的
工資、社會
保險和按規(guī)定提取的福利費用;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物.
公司法注冊資本認繳期限是多久？
很多創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過程中都會關注的一個問題就是，公司注冊資本的認繳。公司注冊資本制度目前是認繳制，且由股東自行規(guī)定認繳期限。那么
公司法注冊資本認繳期限是多久?在注冊資本認繳過程中容易出現(xiàn)哪些問題呢?下面我們就創(chuàng)業(yè)者的這些疑問進行解答，希望給各位創(chuàng)業(yè)者帶來幫助。一、公司注冊資本認繳的期限是多久目前注冊資本制度是認繳制度，也就是說在辦理營業(yè)執(zhí)照的時候，工商局不需要驗資報告，而且注冊資本大小和注冊資本認繳期限都是由股東自行約定，只要在公司章程中載明就可以。所以，關于注冊資本認繳期限的規(guī)定就是股東自.
二手房買賣必須過戶嗎? 二手房買賣必須過戶嗎?(一)二手房買賣過戶有什么意義簡單來說，二手房過戶就是將賣家名下
房產(chǎn)轉移到買方名下，也就是產(chǎn)權轉移。二手房過戶手續(xù)的辦理是二手房買賣中，產(chǎn)權變動的分水嶺。(二)二手房買賣不過戶有什么風險1、不能得到房屋的所有權，只有使用權如果房屋產(chǎn)權所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權利就不能全面行使。房子一旦被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。2、不能對抗房屋共有人房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都.
專業(yè)律師
·南京律師
·蘇州律師
·無錫律師
·常州律師
·鎮(zhèn)江律師
·揚州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·全國律師黃頁
·全國律師黃頁
副主任 法學學士 
18013892489
