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法律常識
南京合同違約糾紛律師闡述南京合同違約的概念、違約責任形態、承擔違約責任的具體方式、南京合同違約金的上限、合同定金的適用等合同違約法律規定。
◎南京合同違約的概念？
合同違約是指違反了合同的民事責任，是指當事人不履行或不完全履行生效合同所應當承擔的法律責任
.。
合同法上的違約責任也要遵循歸責原則
.。
歸責原則是指在進行違約行為所導致的事實后果的歸屬判斷活動時應當遵循的原則和基本標準
.。
◎南京合同違約的違約責任形態
根據我國《合同法》的規定，我國違約責任的形態具體包括以下幾個方面：
1、預期違約。即在合同履行期限到來之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的行為
.。預期違約最早來源于英國法庭的判例，后被英美法系國家廣泛采納，并形成一項制度。因此我國《合同法》第108條明確規定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期滿之前要求其承擔違約責任。”可以看出預期違約分為明示違約和默示違約兩種形式，且守約方有選擇權，可以積極要求賠償，也可消極等待。
2、不履行
.。即完全不履行，指當事人根本未履行任何合同義務的違約情形
.。從不履行的原因看，既可能是當事人雖然能夠履行但是拒絕履行，也可能是當事人不能履行債務
.。債務人不能履行債務或拒絕履行債務，債權人可以解除合同，并追究債務人的違約責任。
3、遲延履行。即指在合同履行期限屆滿而未履行債務。包括債務人遲延履行和債權人遲延履行。債務人遲延履行是指合同履行期限屆滿，或者在合同未定履行期限時，在債權人指定的合理期限屆滿，債務人未履行債務。債權人遲延履行表現為債權人對于債務人的履行應當接受而無正當理由拒不接受，即遲延接受履行。
4、不適當履行。即指雖有履行但履行質量不符合合同約定或法律規定的違約情形。包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。瑕疵履行是指一般所謂的履行質量不合格的違約情形。加害給付，是指債務人因交付的標的物的缺陷而造成他人的人身、財產損害的行為
.。
債務人未按合同約定的標的、數量、履行方式和地點而履行債務的行為，主要包括:(1)部分履行行為；(2)履行方式不適當；(3)履行地點不適當；(4)其他違反附隨義務的行為
.。這些也應當屬于不適當履行。
◎南京合同違約的責任的承擔方式
承擔違約責任的具體方式應該包括：
1、實際履行
.。除第107條外，《合同法》第109條、第110條等條款規定，金錢債務應當實際履行，非金錢債務在特殊情況下不適用實際履行。特殊情況即指法律上或事實上不能履行；債務的標的不適于強制履行或履行費用過高；債權人在合理期限內未要求履行。
2、采取補救措施
.。
3、賠償損失
.。又稱“損害賠償”，是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責任承擔方式，它是一種最重要最常見的違約補救方法
.。
4、支付違約金。違約金是指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢
.。當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產生違約金責任，且違約金的約定不應過高或者過低
.。
5、定金罰則。當事人可以約定定金，定金按擔保法規定執行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一
.。
除此之外，《合同法》第117條和第118條還規定了免責事由，免責事由只有一個——不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況）
.。只有發生了不可抗力，才可部分或全部免除當事人的違約責任，并且這種免責是有條件的。。
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