首頁>>
法律常識
南京合同律師專業處理合同違約糾紛案件，解答南京合同違約責任的承擔、合同違約金過低或過高如何處理、合同違約金的法律規定等合同違約法律問題。
◆南京合同違約金的含義：
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢或其他給付。
違約損失指一方當事人違反合同約定的主要義務造成合同相對方經濟損失，包括實際損失和可得利益損失。其性質在于補償，填補當事人因違約行為所受到的損失。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款
.。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民.或仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民.或仲裁機構以適當減少。違約金應以有效合同和雙方的約定為前提，原則上不以當事人是否有過錯，以及是否發生損失為前提，只需違約行為的存在，至類型視當事人的約定或法律的直接規定而定
.。當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民.應當根據合同約定的標準計算違約金
.。人民.在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調整
.。當事人依照《合同法》第114條第2款的規定，請求人民.增加違約金的，增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民.不予支持。當事人主張約定的違約金過高請斌求予以適當減少的，人民.應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量并作出裁決當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為《合同法》第1 14條第2款規定的“過分高于造成的損失。
◆南京合同違約金--以違約金作為合同違約責任的優點
《合同法》114條規定合同當事人可以自由約定違約金，同時規定了在約定違約金過分低于或高于實際損失時的增減規則，同時明確就遲延履行約定違約金的，違約方在支付違約金后，還應當履行債務
.。根據《合同法解釋二》29條第二款：當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法..百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”，也就是說約定不超過造成損失30%的，法律認可
.。這樣一來，違約金就同時具有了補償和懲罰的雙重性質
.。這是《合同法》推薦給我們的 選擇。
1、違約金約定簡單方便，適用廣泛
就條款的設計而言，約定支付違約金的違約責任相對簡單明確，由于是金錢給付，適用于各類合同；同時違約金用數字表示，一目了然，一般不會出現爭議
.。從另一方面看，當事人交易的目的就是為了經濟利益，金錢就是經濟利益物化的形式之一，雖然合同約定違約金的目的是督促合同履行，但不可否認的是，違約金也是經濟利益的一種形式，而且它還獨立于雙方合同履行之外，承擔違約責任并不影響合同的繼續履行
.。所以以支付違約金作為承擔違約責任的方式容易讓交易雙方接受。在這里需要注意的是，根據合同性質和標的的不同，在違約金的計算方式、支付方法和起算點上，需要具體問題具體對待，一定要簡單科學、可操作性強
.。比如在建設工程施工合同中可以約定施工方承擔工程質量違約責任的方式：“施工過程中由于施工方原因造成分部、分項工程質量不合格的，由施工方按照不合格分部、分項工程造價的5%向建設單位承擔支付違約金；同時進行返工，直至質量合格；該違約金由建設單位在支付下一階段工程款時直接抵扣
.。”這樣在合同履行過程中遇到對方違約時的反制措施，只要查閱合同就一目了然
.。
2、約定違約金對雙方均可約定，公平合理
我們知道，在合同的履行過程中，雙方都可能違約，而雙方均可以在合同中約定對方違約時需支付違約金，數額一般對等，以商品房買賣合同為例，購房者可以約定開發商延期交房的違約責任，開發商也可以約定購房者延期付款的違約責任，這樣對雙方均產生切實的承擔違約責任的風險，有利于督促雙方積極、善意地履行合同。
3、支付違約金具有良好的可操作性
這可以說是違約金 的優勢。與賠償損失相比，它簡單明了，在一方違約時，守約方所要做的只是按照合同規定執行，若合同約定得更加詳細，如某買賣合同中約定“供貨方延遲交貨的，每延遲一日按照當次貨款的2%向買方支付違約金，違約金直接由買方在當次貨款中抵扣”，那么執行起來就更加方便，無需要對方配合，即使最后雙方要同通過訴訟來解決爭端，買方做法也完全合法合理，沒有任何問題。與《合同法》中另一種承擔違約責任的方式——賠償損失相比，請求對方支付違約金守約方在訴訟中的證明責任要小得多，守約方只需證明對方違約即可，只要要求對方支付的違約金符合合同約定、不過分高于實際損失，法庭都會支持；而要適用賠償損失，除了要證明對方違約，還需證明己方的實際損失，而實際損失恰恰不容易證明。實踐中很多守約方確實因為對方違約而遭受了實際損失，但在法庭上因為舉證不能或證據的證明力不足，賠償損失的訴訟請求無法得到法庭支持，或者得不到完全的支持
.。
由此可見，如果以支付適當違約金的方式明確約定了違約責任，雙方在履行合同工程中就不得不考慮違約的風險，這有利于確保合同順利地履行。同時，也保證在可能發生的訴訟中，守約方不存在舉證上的困難，其訴訟請求能夠 限度得到.支持，提s某某訴的機率。
◆南京合同違約金--違約金條款的適用
違約金條款是合同的重要條款，是擔保合同全面履行、補償守約方的損失、懲罰違約方違約行為的重要措施。因為違約金是合同條款，應當充分尊重合同當事人的意志、體現私權自治的法治原則；同時因為違約金是民事責任的承擔方式，人民.可以基于公權力對違約金進行調整，以保障合同正義性。平衡合同自由與合同正義原則的適用，違約金調整應當以尊重當事人約定為原則，以公權力干預調整為例外補充
.。違約金的過高或過低的比較標準是守約方的實際損失，實際損失應當包括直接損失和履行利益；違約金的調整幅度體現著懲罰的程度和合同實質正義，因此違約方受到懲罰的程度應當同其過錯程度相關聯。
《合同法》..百一十四條規定“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民.或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民.或者仲裁機構予以適當減少
.。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。”從該條..款規定看，違約金屬于合同當事人約定的條款，應當體現當事人的意思自治原則，當事人的約定應當具有法律效力；但從第二條看，違約金條款可以調整，體現了司法干預原則；但是對于違約金過高應該調整到什么程度才為允當，該條只是規定適當調整，究竟什么程度屬于“適當”，筆者理解一是授權法官根據案件的具體情況自由裁量，以期望更好地實現合同正義；二是違約金的調整以尊重當事人的意思自治為前提，只有在違約金明顯妨害合同正義時才予以調整。正是因為對違約金調整特別是對違約金過高時的調整沒有一個相對明確的尺度，因此在司法實踐中對違約金過高的調整存在多種標準，有調整到實際損失的，有調整到守約方實際損失的130%的，有調整到實際損失的兩倍的，有調整到未履行合同標的以下的等等，因此筆者認為有必要對違約金調整的參照標準、調整幅度大小的參照因素、調整的限度、違約金與損害賠償法律適用等進行探討，以期對違約金的法律適用有所裨益。
違約金條款系清理結算條款，不因合同的解除而無效
.。合同相對人違約時可以解除合同并請求當事人承擔違約責任。。
微信咨詢
專業律師
微信咨詢
⊙相關內容:
·
廢止收容教育制度已經形成共識·
南京海事法院的管轄范圍·
南京海事法院的管轄范圍，助力江蘇經濟發展·
南京市各區縣看守所電話、地址、會見時間、取保候審·
最高人民法院六大巡回法庭管轄范圍及所在地址
一、社保沒有滿一年，補交社保可以買房子嗎？ 一、社保沒有滿一年，補交社保可以買房子嗎？不可以，如果一個地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續性，而補交的社保，是不可以在有社保規定的地方買房的。參保人員在新就業地按規定建立基本養老
保險關系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老
保險關系轉移接續的書面申請;新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合規定條件的，向參保人員原基本養老
保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，并提供相關.
刑法中的緩刑有哪些特點？ 一、刑法中的緩刑有哪些特點？刑法中緩刑的特定就是既判處一定刑罰，又暫不
執行，但在一定期間內保留
執行的可能性。緩刑不是一種獨立的刑種。從裁量是否
執行所判刑罰的意義上說，緩刑是一種
量刑制度;從刑罰
執行的意義上說，緩刑也是一種刑罰
執行制度。值得注意的是，被宣告緩刑的犯罪分子，如果被判處附加刑，附加刑仍須
執行。緩刑稱暫緩
量刑，也稱為緩
量刑，是指對觸犯刑律，經法定程序確認已構成犯罪、應受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不予以
量刑，由特定的考察機構在一定的考驗期限內對罪犯進行考察，并根據罪犯在考驗期間內的.
2023年車禍鎖骨骨折能賠幾萬 2018年車禍鎖骨骨折能賠幾萬?鎖骨骨折能賠償幾萬是沒有統一規定的，
交通事故造成人身損害的，要進行
傷殘的鑒定，
傷殘鑒定是受害人獲得賠償的依據，受害者能獲賠多少錢要根據
傷殘的等級，受害人的
工資和所在地生活水平而定。一般來說，
交通事故會產生的賠償項目包括：1、
醫療費。按照醫院對當事人的
交通事故創傷治療所必須的費用計算，憑據支付。結案后，仍需繼續治療的，按照治療的必要費用給付。2、誤工費。當事人有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算;對收入高于
交通事故發生地平均生活費3倍以上的，按3倍計算。這.
寫離婚起訴書要注意什么
寫
離婚起訴書要注意什么1、
起訴書是引
起訴訟程序的最基本的法律文書，
起訴書的書寫需要按照一定的格式書寫，同時要在事實及理由部分將結婚的時間，婚后的情況以及不能再維持夫妻關系的理由寫清楚。但一定要避免事無巨細全都寫上的流水帳式的書寫方式，要將主要問題，主要觀點，主要理由寫清楚即可。實踐中往往有些原告，總是擔心沒有將事實書寫清楚，結果長篇大論，侃侃而談，實際上這樣做于事無補。2、原告與被告的姓名一定要絕對準確，不能有任何的錯誤，換句話說只要與身份證上的名字一致就可以了。3、要寫對各自的住址，電話，從而.
首付款后銀行不批貸款怎么辦？ 首付款后銀行不批貸款怎么辦？首付款后銀行不批貸款怎么辦？首付款后銀行不批貸款只能取消原有的
合同，但是首付款都是可以退的，只是購房者的原因就需要承擔
違約責任，交付一定的
違約金;如果是銀行壓根就沒有接受貸款申請，需由購房者自己承擔
違約責任;若是開發商的原因，購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求其支付相應的利息損失。根據《最高人民
法院關于審理商品房買賣
合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條的規定：商品房買賣
合同約定，買受人(買方)以擔保的方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房.
專業律師
·南京律師
·蘇州律師
·無錫律師
·常州律師
·鎮江律師
·揚州律師
·泰州律師
·南通律師
·鹽城律師
·淮安律師
·宿遷律師
·徐州律師
·連云港律師
·南京勞動律師
·海事海商律師
副主任 法學學士 
18013892489
