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法律常識
南京信用證詐騙罪律師辦理有關(guān)信用證等金融票據(jù)犯罪案件，包括偽造、變造、欺詐、作廢、騙取信用證票據(jù)等詐騙行為，解讀信用證詐騙罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、立案標(biāo)準(zhǔn)、最新量刑標(biāo)準(zhǔn)等
.。
信用證詐騙罪是與信用卡詐騙罪比較相似的犯罪，同時(shí)也是屬于一種比較特殊的詐騙犯罪
.。
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●南京信用證詐騙罪律師解讀罪名
信用證是國際貿(mào)易中銀行依申請人（一般為貨物進(jìn)口商）的要求，向交易對方發(fā)出的有條件地承諾付款保證，通過對方銀行支付實(shí)現(xiàn)
.。各國銀行之間再進(jìn)行結(jié)算
.。信用證詐騙罪，是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的方法，利用信用證詐騙財(cái)物，數(shù)額較大的行為。客觀方面表現(xiàn)為使用偽造、變造的信用證或者附隨的單據(jù)、文件、使用作廢的信用證，騙取信用證以及以其他方法進(jìn)行信用證詐騙活動的行為
.。信用證詐騙罪與一般詐騙罪主要不同之處是行為人利用信用證這一特殊的犯罪工具，整個(gè)詐騙活動緊緊圍繞信用證為中心而展開。
犯信用證詐騙罪的，處5年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處5年以上10年以下有期徒刑；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處10年以上有期徒刑或無期徒刑。單位犯本罪的，實(shí)行雙罰制。
●南京信用證詐騙罪律師信用證詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)
最高人民.《關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》對信用證詐騙罪的定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定。
根據(jù)該解釋第6條的規(guī)定，利用信用證進(jìn)行詐騙活動的，構(gòu)成信用證詐騙罪
.。其數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)是：個(gè)人進(jìn)行信用證詐騙數(shù)額在10萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”；個(gè)人進(jìn)行信用證詐騙數(shù)額在50萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”
.。
單位進(jìn)行信用證詐騙數(shù)額在50萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”；單位進(jìn)行信用證詐騙數(shù)額在250萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。
根據(jù)該解釋第9條的規(guī)定，對于多次進(jìn)行詐騙，并以后次詐騙財(cái)物歸還前次詐騙財(cái)物，在計(jì)算詐騙數(shù)額時(shí)，應(yīng)當(dāng)將案發(fā)前已經(jīng)歸還的數(shù)額扣除，按實(shí)際未歸還的數(shù)額認(rèn)定，量刑時(shí)可將多次行騙的數(shù)額作為從重情節(jié)予以考慮。
●南京信用證詐騙罪律師信用證詐騙有兩類：
其一是買家騙貨——即開證申請人利用信用證是開證行的信譽(yù)和信用證是開證行對受益人交單相符就保證付款這一特點(diǎn)，利用一些行將破產(chǎn)的小銀行或者金融機(jī)構(gòu)開立一個(gè)大金額的信用證，并利用空運(yùn)提單或者記名提單憑收貨人的身份證明就能夠直接提貨的特點(diǎn)構(gòu)設(shè)陷阱，使受益人上當(dāng)受騙，即受益人即便交單相符，但因?yàn)殚_證的小銀行或者金融機(jī)構(gòu)無力償還信用證的議付金額，而開證申請人憑收貨人的身份將空運(yùn)的貨物提走，并做人間蒸發(fā)狀，致使受益人款貨兩空。
其二是賣家騙款——即受益人（賣家）利用信用證是開證行對受益人有條件的付款承諾，是獨(dú)立于合同之外的單獨(dú)的單據(jù)買賣，即開證行在受益人交單相符的情況下，必須承擔(dān)向受益人付款，而不過問實(shí)際貨物以及單據(jù)的真?zhèn)蔚奶匦?，偽造單?jù)，就是受益人提交符合信用證規(guī)定的單據(jù)，但實(shí)際沒有真實(shí)交貨，或者所交貨物是一堆破爛。而因?yàn)樾庞米C的開證行在受益人交單相符的情況下必須對受益人付款，那么，在開證行付款后，并當(dāng)實(shí)際貨物到達(dá)后買家發(fā)現(xiàn)沒某某物，或者是一堆破爛，或者所交貨物嚴(yán)重不符。而受益人此時(shí)已經(jīng)卷款而遁，致使買家款貨兩空。
●南京信用證詐騙罪律師在信用證修改上的詐騙
這—類的詐騙主要有兩種情況：—是`偽造信用證修改書詐騙，二是`不法進(jìn)口商要求以商業(yè)保函替代改證來進(jìn)行詐騙?！皞卧煨庞米C修改書詐騙”是`指詐騙分子不經(jīng)開證行而徑向通知行或受益人發(fā)出信用證修改書，企圖鉆出口方空子，引誘受益人發(fā)貨，以騙取貨物。這種詐騙的特征
而另—種方式“不法進(jìn)口商要求以商業(yè)保函替代改正來進(jìn)行詐騙”，是`指不法進(jìn)口商所開來的信用證中存在—些自相矛盾的條款或—些難以做到的條款，而不法進(jìn)口商又不肯改證，只肯出具商業(yè)保函。例如，信用證中既要求配額作為議付單據(jù)，又要求配額必須直接寄交開證人；或者，信用證中規(guī)定海運(yùn)提單作為議付，卻又要求貨物以空運(yùn)方式出運(yùn)；或者信用證中存在“雙到期”條款；或者，信用證要求寄1/3份正本海運(yùn)提單給開證人，等等。這些條款對于出口商都很不利，很難做到，極易產(chǎn)生嚴(yán)重不符點(diǎn)，往往遭到開證行拒付或扣款
.。也有些進(jìn)口商將信用證有效期故意拖過期再要求出貨，然后并不改正，只是`出具保函，從而使原信用證成為—紙空文。進(jìn)口商出具的保證付款的保函并不屬于銀行信用范疇，因此，這樣的—份保函是`根本沒法讓開證行保證付款的。
●南京信用證詐騙罪律師背對信用證的詐騙
背對信用證是`銀行應(yīng)客戶要求以客戶收到的買方通過另—家銀行開出的信用證（主證或原證）為基礎(chǔ)，另開—張內(nèi)容相似的新信用證
.。這種信用證在國際三角貿(mào)易中應(yīng)用很普遍。在正常情況下，主信用證與背對信用證是`兩個(gè)獨(dú)立的信用證，背對信用證的開證行承擔(dān)的為—般開證行的責(zé)任，與主證無關(guān)，因而對背對信用證受益人來講有充足的理由受到貨款
.。但是`它有—個(gè)前提，就是`信用證條款正常。于是`—些不法商人便鉆空子，以此詐騙出口商
.。由于咱國的國際三角貿(mào)易的出口商比較多，因此出口商對背對信用絕不能掉以輕心，給不法商人有機(jī)可乘
.。
●南京信用證詐騙罪律師談“軟條款”信用證并不必然構(gòu)成信用證詐騙罪
“軟條款”信用證就是開證申請人利用信用證的支付特點(diǎn)，在證內(nèi)開列一些靈活的、模糊的、甚至受益人無法履行條款的信用證。其主動權(quán)掌握在開證申請人手中，使受益人處于被動地位，從而造成受益人違約或不能完全執(zhí)行信用證，進(jìn)而達(dá)到騙取受益人的定金、質(zhì)押金、預(yù)付款，貨款的目的
.。雖然開證行開出的是不可撤銷的信用證，但由于開證申請人具有主動權(quán)，其實(shí)質(zhì)是變相可撤銷信用證，而且開證行可隨時(shí)、單方面解除其保證付款的責(zé)任
.。[4]“軟條款”信用證的設(shè)立初衷并非出于欺詐目的，屬于本身技術(shù)性風(fēng)險(xiǎn)，所以使用“軟條款”信用證并非都構(gòu)成信用證詐騙罪。從設(shè)立本意來看，“軟條款”信用證是開證申請人或者開證行為改變在信用證交易中可能處于的不利地位，贏得交易主動權(quán)，防止受益人實(shí)施信用證詐騙而采取的自我保護(hù)措施，對于保證信用證交易安全有一定的作用
.。從信用證的基本特征來看，“軟條款”信用證符合信用證的一般特征，是合法開立的一種信用證
.。
基于各國的商業(yè).慣或是買賣雙方的約定，成熟的商業(yè)..中“軟條款”信用證的運(yùn)用也較多，完全拒絕“軟條款”并不現(xiàn)實(shí)，尤其是在我國目前經(jīng)濟(jì)全球化的市場背景下。判斷“軟條款”信用證是否構(gòu)成信用證詐騙罪，關(guān)鍵取決于行為人在行為時(shí)的主觀心態(tài)，即是否具有非法占有目的，是否有證據(jù)證明這些涉及將來的意思表示完全是虛假的，將來根本不可能發(fā)生。如果證明成立，則利用“軟條款”信用證進(jìn)行詐騙活動是可以定罪的
.。這種情況又往往與開證申請人要求受益人預(yù)先支付保證金或開證押金聯(lián)系在一起
.。一旦開證申請人收到預(yù)付款項(xiàng)，即可利用信用證中的“軟條款”逃避付款責(zé)任，達(dá)到詐騙的目的。這種情況在近年來的信用證“軟條款”案例中占了相當(dāng)大的比重。如果行為人并不是出于非法占有的目的，除了用“軟條款”給自己留有余地、掌握信用證項(xiàng)下付款義務(wù)的主動權(quán)外，則有可能構(gòu)成國際貿(mào)易中的民事欺詐行為。綜上，使用“軟條款”信用證，并不意味著一定是信用證詐騙
.。[5]
●南京信用證詐騙罪律師談信用詐騙打包貸款
詐騙打包貸款的手法日新月異，從最初較為直接、明顯的詐騙向較為隱蔽、難被發(fā)現(xiàn)的詐騙轉(zhuǎn)化：
使用偽造、編造的信用證作為質(zhì)押，騙取銀行打包貸款之后人間蒸發(fā)或索性揮霍一空。這是最原始的詐騙方式。銀行對此因此足夠重視之后，犯罪分子開始變得狡猾起來，使用作廢的或者騙取的真實(shí)信用證，詐騙銀行打包貸款，這種方式現(xiàn)在還存在于某些經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)
.。目前，最為活躍的，也是銀行幾乎不可能..時(shí)間識破騙局的詐騙方式是：先購買真實(shí)的但并無基礎(chǔ)交易的信用證，后與某家公司或者某個(gè)自然人簽訂最高額保證合同，再向銀行申請打包貸款。這種方式看起來天衣無縫：銀行認(rèn)為有了第三人擔(dān)保，貸款安全，放松警惕，且信用證是真實(shí)的；可謂危害性大，隱蔽性強(qiáng)
.。
通過信用證詐騙打包貸款，構(gòu)成信用證詐騙罪
如前所述，通過無基礎(chǔ)交易的信用證詐騙銀行打包貸款的行為，觸犯了刑法關(guān)于貸款詐騙罪、信用證詐騙罪的規(guī)定，理論界對此有不同的看法，張志勝律師認(rèn)為，通過信用證詐騙打包貸款，應(yīng)當(dāng)以信用證詐騙罪定罪處罰。理由是：從打包貸款的本質(zhì)屬性來看，它建立在信用證的信用擔(dān)保功能之上，較之一般貸款詐騙行為有顯著的本質(zhì)區(qū)別；從犯罪主體要件上看，貸款詐騙罪主體只能是自然人，而詐騙打包貸款的行為多是公司完成的，或者是實(shí)際控制人操控公司完成的；從客觀方面來講，詐騙打包貸款的犯罪行為，其手段重點(diǎn)在非法獲得信用證并利用信用證的擔(dān)保功能騙取銀行信任，這與一般的貸款詐騙區(qū)別明顯
.。
●南京信用證詐騙罪律師以案說法--從犯
首先，本律師認(rèn)為王某在和張某所實(shí)施的.同犯罪中，所起作用明顯較小，應(yīng)當(dāng)屬于從犯
.。
王某不僅不是.同犯罪的主謀，而且有一定的被誘騙參加犯罪的成分。
根據(jù)王某的訊問筆錄（證據(jù)編號025倒數(shù)第九行至倒數(shù)二行），當(dāng)警察問王某你既然實(shí)際控制不了資金為什么，還要繼續(xù)和張某合作？王某答道，主要是張某給他描繪了一個(gè)美好的前景，把中國通信建設(shè)集團(tuán)的錢挪用過來做皓訊公司的電解銅業(yè)務(wù)，等皓訊公司的業(yè)務(wù)量做大后可以成為上海市期貨交易的中心會員，期貨交易中心會員每年能收取數(shù)億元其他公司繳納的會費(fèi)，到時(shí)把自己所在的合生財(cái)源公司合并到張某的皓訊公司。但事實(shí)上張某在實(shí)際控制從中通建套取的資金之后，并非像當(dāng)初對王某所說的那樣，只是為了做皓訊公司的電解銅業(yè)務(wù)，而是大肆揮霍浪費(fèi)
.。當(dāng)王某發(fā)現(xiàn)張某揮霍浪費(fèi)挪用出來的之后，有阻止和抵制的行為表現(xiàn)
.。合生財(cái)源公司召開股東會會議，全部股東退出合生財(cái)源，拒絕和張某在進(jìn)行合作。雖然王某的這一舉動，為時(shí)已晚，但能反映映出王某犯罪的主觀惡性較小，有被誘騙參加犯罪的成分
.。
從整個(gè)犯罪活動的過程上來看，王某所起的作用明顯較小。
要想實(shí)施信用證詐騙，首先必須得有一個(gè)愿意開具信用證的公司，如果不是張某通過馬某與中通建的所建立的特殊..，中通建是不會代理合生財(cái)源開具信用證的。張某不但通過馬某的..讓中通建代理合生財(cái)源開具數(shù)額巨大的信用證，還從中通建爭取到了三個(gè)月的信用證還款賬期。信用證還款賬期及賬期的長短對于實(shí)施信用詐騙犯罪來講非常關(guān)鍵。如果中通建開具的即期信用證，就不存在信用證詐騙的可能，所謂即期信用證，就是開征公司開具信用證的同時(shí)就把款收回來
.。如果賬期較短，比如只有幾天，那么也不會出現(xiàn)累計(jì)2.79億開證款項(xiàng)還不上的情況。正是由于張某通過特殊..所爭取的3個(gè)月的賬期，才造成累計(jì)2.79億還不上的嚴(yán)重后果。中通建之所以代理合生財(cái)源開具信用證及并且給與合生財(cái)源三個(gè)月的還款賬期，這全是張某通過馬某的..所為，王某無足輕重
.。王某開始甚至連什么是賬期，為什么要爭取三個(gè)月的賬期，都不懂（見王某口供022倒數(shù)五行）。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在信用證交易過程中作為境外供貨方香港訊誠公司在恒生銀行上海分行設(shè)立的賬戶屬于離岸賬戶。香港訊誠公司調(diào)撥使用在離岸賬戶中資金，須憑公司持牌人即張某的親筆簽字才行
.。因此，雖然王某名義上在香港訊誠公司中持有49%的股份，但實(shí)際上王某對訊誠公司設(shè)在恒生銀行上海支行離岸賬戶中的資金沒有任何決定權(quán)，甚至連資金使用情況的知情權(quán)都沒有，王某所知道的張某資金轉(zhuǎn)移趨向，大多是事后通過其他人知道的。因此王某對巨額資金不能追回的危害后果上講，負(fù)次要責(zé)任
.。
●南京信用證詐騙罪律師談信用證詐騙的原因
信用證使用人風(fēng)險(xiǎn)意識淡漠。
隨著我國對外貿(mào)易的迅速發(fā)展，信用證業(yè)務(wù)增多，但許多當(dāng)事人只是看到了信用證制度便利和安全的一面，忽視了信用證存在的潛在危機(jī)，對信用證風(fēng)險(xiǎn)防范的措施和相關(guān)制度沒有跟上
.。有些基礎(chǔ)合同的當(dāng)事人一味為了達(dá)成交易，對合同及信用證重視不夠，對信用證條款不認(rèn)真審查，也不聘請專業(yè)人員協(xié)助審查，防范意識薄弱
.。有些受益人為了爭取出口，可能自愿接受軟條款等信用證的苛刻條件
.。另外，許多國家的銀行存在操作程序不規(guī)范、缺乏監(jiān)督機(jī)制、社會責(zé)任感缺失、工作人員素質(zhì)不高等問題，使銀行自身不能或者不愿對信用證進(jìn)行過多的審查，有些銀行甚至為了自己的一己之私而涉足其中
.。如史明案中，上海澳新銀行直接參與了融資套現(xiàn)方式的設(shè)計(jì)，利用信用證獨(dú)立抽象性原則的保護(hù)對虛構(gòu)的基礎(chǔ)交易采取放任態(tài)度，并為了自身收取高額的金融服務(wù)費(fèi)用而向受益人貼現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致該案信用證欺詐嚴(yán)重后果的發(fā)生
.。
被欺詐人信用證使用知識欠缺
.。
信用證的出具和運(yùn)作具有較強(qiáng)的專業(yè)性，交易流程復(fù)雜，許多企業(yè)和銀行工作人員對信用證業(yè)務(wù)沒有深入的了解，甚至不懂信用證的基本知識，不熟悉與信用證相關(guān)的國際慣例和法律，未能較好地甄別和預(yù)防信用證欺詐，使得被欺詐的情況屢屢發(fā)生。
●南京信用證詐騙罪律師談信用證欺詐
近年來，在國際貿(mào)易中不斷發(fā)生信用證欺詐案件，有報(bào)告說，僅在1995年美國就有超過5億美金的損失可歸因于信用證詐騙，在我國也發(fā)生過數(shù)起信用證詐騙案
.。信用證獨(dú)立抽象原則面臨著巨大的挑戰(zhàn)。因?yàn)槿绻淌卦撛瓌t，不允許有任何例外，在遇到賣方有欺詐行為時(shí)，銀行仍按單據(jù)在表面上與信用證相符即予以付款，買方就會遭受嚴(yán)重的損失，有關(guān)國家的法律和判例認(rèn)為，承認(rèn)信用證獨(dú)立于基礎(chǔ)合同的同時(shí)，也允許有例外，如果受益人卻有欺詐行為，買方可以要求.下令禁止銀行對信用證付款。這就是所謂的“信用證欺詐例外原則”。
所謂信用證欺詐例外原則，即在肯定信用證獨(dú)立抽象原則的基礎(chǔ)上，如果有證據(jù)證明存在欺詐，銀行有權(quán)拒付，受欺詐的買方也可以請求銀行不予付款或要求.發(fā)出止付令，禁止銀行對信用證的付款或承兌
.。
信用證欺詐例外原則最先是由1941年美國紐約問最高.在一案判例中提出的。在該案中，買賣合同約定的標(biāo)的物為50箱豬鬃，但賣方所提供的實(shí)際貨物是無用的牛毛
.。在賣方提交的單據(jù)與信用證完全一致的情況下
.。作為原告的開證申請人請求.頒發(fā)禁令阻止銀行支付信用證下的貨款
.。.判決認(rèn)為，銀行在信用證下的付款義務(wù)獨(dú)立原則不能延伸用來保護(hù)惡意的賣方。裁定禁止銀行付款。Sztejin案提出的欺詐可以使銀行免予信用證下的付款承諾的原則，已為后來制定的美國《統(tǒng)一商法典》所確認(rèn)。
自從該案判決之后，信用證欺詐例外原則被英國、加拿大、澳大利亞、法國、德國等各國紛紛采用
.。盡管各國運(yùn)用的詞語表達(dá)不一致，例如，德國使用“明顯濫用權(quán)利”，法國使用“明顯欺詐”，意大利使用“欺詐、惡意”或“濫用權(quán)利”等，但它們的含義與信用證欺詐例外原則是一致的。
●南京信用證詐騙罪律師以案說法--信用證的陷阱條款
信用證的陷阱條款形形色色，不勝枚舉。然而在實(shí)踐中并非難于識破，只不過在很多情況下進(jìn)口商抓住出口商急于出口的心理，以私下允諾甚至另定協(xié)議的方式消除出口商對陷阱條款的疑慮，事后一旦需要拒付則又由開證行出面以單證不符加以拒付。由于信用證本質(zhì)上屬銀行信用，而一旦出現(xiàn)上述情況，進(jìn)口商的允諾或協(xié)議能否兌現(xiàn)取決于進(jìn)口商本身，信用證在不知不覺中性質(zhì)已發(fā)生了變化，銀行對出口商的保證也就無從談起了。在信用證詐騙中,行騙者始終圍繞著信用證自身的特點(diǎn)和利用被害人自身的弱點(diǎn)進(jìn)行詐騙
.。我國是外國賣方利用假單證行騙的主要受害國,其中重要原因就是進(jìn)出口商水平不高,不懂信用證業(yè)務(wù),不懂航運(yùn),消息也不靈通,甚至缺少一般的常識與警覺,給騙子以可乘之機(jī)
.。
毫無疑問，本案中劉某某所設(shè)定的客檢單條款即屬于典型的信用證陷阱條款
.。事實(shí)上，劉某某也正是利用這一條款尋找到單證不符點(diǎn)并拒付貨款的。從表面上看，劉某某是在與華泰進(jìn)出口公司就運(yùn)費(fèi)問題發(fā)生爭執(zhí)后才設(shè)法利用陷阱條款達(dá)到拒付目地的，如果是這樣，劉某某設(shè)定陷阱條款只過是一個(gè)精明而不道德的商人預(yù)先采取防范措施，劉某某與華泰進(jìn)出口公司及某某襯衫廠之間圍繞46萬元傭金的爭執(zhí)不過是經(jīng)濟(jì)糾紛而已
.。然而，如果認(rèn)真分析不難發(fā)現(xiàn)，劉某某確有利用信用證實(shí)施詐騙的企圖。一方面反映在陷阱條款的設(shè)立上，另一方面也可以通過傭金數(shù)額過大反映出來。事實(shí)上，劉某某自己也承認(rèn)這46萬元中有相當(dāng)一部分是因?yàn)樾庞米C金額明顯高于貨值而付給他的退貨款，這至少讓我們懷疑劉某某從一開始就有拒付貨款的圖謀。從這個(gè)意義上講，.判劉某某詐騙罪成立是有道理的
.。
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盜竊罪與非罪可以怎么認(rèn)定 生活中，有些人遭遇盜竊，也不報(bào)案，總是自認(rèn)倒霉；有些人當(dāng)場抓住了盜竊分子，卻不將其扭送到公安機(jī)關(guān)，而是對行為人處以私刑。造成這種局面的很大一個(gè)原因是人們分不清盜竊行為與盜竊罪。那盜竊罪與非罪可以怎么認(rèn)定？詳細(xì)內(nèi)容請?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、盜竊罪與非罪可以怎么認(rèn)定對某些具有小偷小摸行為的、因受災(zāi)生活困難偶爾偷竊財(cái)物的、或者被脅迫參加盜竊活動沒有分贓或分贓甚微的，可不作盜竊罪處理，必要時(shí)，可由主管機(jī)關(guān)予以適當(dāng)處罰。把偷竊自己家屬或近親屬財(cái)物的行為與社會上的盜竊犯罪行為加以區(qū)別，對此類案件，.
店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的 生活中，我們經(jīng)?？吹铰愤叺囊恍┑昝娲蛑D(zhuǎn)讓的信息，其實(shí)轉(zhuǎn)讓也就是把店面的使用權(quán)讓給其他人。對于想買店面的朋友來說，了解清楚店面轉(zhuǎn)讓的步驟是非常重要的，也是保證自己的利益不受侵害的關(guān)鍵。下面就讓我們?yōu)槟憬榻B一下這方面的內(nèi)容吧。一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接.
墮胎可以成為離婚的理由嗎？
墮胎可以成為
離婚的理由嗎？一、墮胎可以成為
離婚的理由嗎？女方以擅自打胎為由提出
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法院一般判決不予
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起訴的，人民
法院可以酌情準(zhǔn)予
離婚。女方未經(jīng)男方同意，擅自打胎，在法律上并無不妥。但是，生育是兩個(gè)人的事，夫妻一方擅自作主都可能損害對方的生育權(quán)。對于生育權(quán)的糾紛，還是應(yīng)以夫妻溝通為主，不應(yīng)以法律手段來解決，因?yàn)榉蔁o法強(qiáng)制讓一方的生育權(quán)實(shí)現(xiàn)。如果必須通過法律手段解決，那么只能成為
離婚的理由。司法實(shí)踐中對此.
二手房買賣中的陷阱有哪些 很多人反映，在進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候都落入了對方設(shè)置的陷阱之后，自己的利益遭受了很大的損害。這也就為后面的購房者提了一個(gè)醒，買賣二手房需要注意其中的陷阱。那到底二手房買賣中的陷阱有哪些呢？以下是對這個(gè)問題做的具體介紹。陷阱一：個(gè)人現(xiàn)金收房。由于許多業(yè)主已對“現(xiàn)金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個(gè)人”名義“現(xiàn)金收房”的花招粉墨登場。這些不法中介先偽裝成個(gè)人購房者，與業(yè)主談好房價(jià)后，再與業(yè)主一同去公證處辦理房屋出售全權(quán)委托公證。不法中介手里拿著業(yè)主的
房產(chǎn)證，可以轉(zhuǎn)手高價(jià)出售，一旦無法快.
法律允許單身的人收養(yǎng)孩子嗎 法律允許單身的人收養(yǎng)孩子嗎一、法律允許單身的人收養(yǎng)孩子嗎其實(shí)，單身是否可以收養(yǎng)孩子的：法律沒有把單身作為能否收養(yǎng)孩子的條件，因此只要滿足的法一定的法律條件，單身也是可以收養(yǎng)孩子的。這需要看我國收養(yǎng)法是怎么規(guī)定收養(yǎng)孩子所需要的條件的。按照收養(yǎng)法的規(guī)定，收養(yǎng)孩子時(shí)，滿足一定條件即可。二、收養(yǎng)孩子的條件收養(yǎng)人必須滿足下述條件：1、無子女;2、有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力;3、未患有在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病;4、年滿三十周歲。5、收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng).
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