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法律常識
南京離婚律師在長期的婚姻糾紛法律服務工作中積累了豐富經驗，包括離婚房產糾紛、子女撫養、遺產繼承、分家析產、房屋拆遷補償安置糾紛、合同糾紛、債權債務糾紛、交通事故等，維護了婚姻家庭糾紛當事人的合法權益。
◆南京離婚律師談重婚類型：
?。?）與配偶登記結婚，與他人又登記結婚而重婚，也即兩個法律婚的重婚
.。有配偶的人又與他人登記結婚，有重婚者欺騙婚姻登記機關而領取的，也有重婚者和登記機關工作人員互相串通作弊領取結婚證的
.。
?。?）與原配偶登記結婚，與他人沒有登記確以夫妻..同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實婚型
.。
?。?）與配偶和他人都未登記結婚，但與配偶和他人曾先后或同時以夫妻..同居而重婚，此即兩人上事實婚的重婚。
◆南京離婚律師談分割夫妻.有財產
人民.在審理有關分割夫妻.有財產，包括股票等有價證券的案件時所遵循的原則：(1)男女平等
.。.所判決分割的財產是夫妻.同.有財產，根據該法第17條的規定，基本上是夫妻在婚姻..存續期間所得的財產。對于這部分財產，夫妻雙方在婚姻存續期間有平等的處理權，由此，在離婚分割這部分財產是夫妻雙方也應處于平等的地位。(2)保護婦女和子女的合法權益。在分割夫妻.同財產時，一方面應當注意不得侵犯女方和子女的合法權益；另一方面，應根據財產的具體情況、女方的經濟狀況及子女的實際需要給予必要的照顧
.。(3)尊重當事人意愿
.。在分割.同財產時，.尊重當事人的意愿，這是尊重公民財產權利的一種表現
.。如果一方當事人自愿放棄全部或部分權利時，.應尊重其選擇，不應加以禁止。(4)有利生產，方便生活。.在判決分割.同財產時，應當根據財產的具體情況，判歸一方所有。對于夫妻.同財產中的生產資料，分割時應不損害其效用和價值，以保證生產活動、經營的正常進行，特別是現在夫妻.同財產中生產資料的比重占的比較大的情況。對于夫妻.同財產中的生活資料，分割時也應根據雙方各自的實際需要，使物盡其用，方便生活。
人民.在審理夫妻.同財產分割案件的程序是，首先由當事人雙方協議，在互諒互讓的原則上得到合理的解決。如果當事人有爭執，.遵循合法自愿的原則進行調解。調解不成時，人民.可以根據.同財產的實際狀況，結婚時間的長短，生產生活的實際需要，以及財產的來源、數量等情況，依法作出判決。
◆南京離婚律師談家庭暴力如何定義？
傷情鑒定在家庭暴力案件中可以說是為受害者撐起一把保護傘。那么應該到哪里進行傷情鑒定呢？中國律師頻道為你整理了相關知識，希望能對您有所幫助。
家庭暴力是指對家庭成員進行殘害、折磨、摧殘和壓迫等人身方面的強暴行為，其手段有毆打、捆綁、凌辱人格、殘害身體、限制人身自由以及性虐待 等，受害者絕大多數為女性
.。而為這些受害者撐起保護傘的就是家庭暴力傷情鑒定中心，它是通過為遭受家庭暴力侵害的婦女、兒童、老人提供傷情鑒定，為行政、 司法機關調處、審理家庭暴力傷害事件提供科學依據，保護受害者合法權益
.。
因此受害者在受到家暴傷害時，要勇敢地站起來，保護自己，不給對方 肆無忌憚施暴的機會
.。相關負責人介紹，家庭暴力傷情鑒定中心是面向社會、面向群眾的服務性機構，需要鑒定的，受暴者可自行到鑒定中心或委托婦聯辦理傷情鑒 定工作。對經濟上確有特殊困難的受暴者，婦聯還會協調傷情鑒定中心在費用方面給予一定的特殊照顧。
傷情的鑒定報告，鑒定結論具有法律效力，是婦女遭受家庭暴力的最有力證據。工作人員提醒市民，一旦遭遇家庭暴力，要及時報警，如受傷則要及時進行傷情鑒定
.。
根據新《婚姻法》，家庭暴力可以作為離婚事由，受害方還可要求經濟賠償
.。所以證據的固定和保留就顯得非常重要。
不過需要注意的是，目前，家庭暴力傷情鑒定中心還無法對家庭“冷暴力”做出等級鑒定。
◆南京離婚律師談離婚賠償數額確定考慮的五個因素
(1)受害人的精神損害程度
.。應考慮受害人所遭受的精神損害是長期的還是短期的，是否給受害人的生活、工作、學.帶來影響，由于損害結果涉及人的身體和精神方面，必要時應由醫學..鑒定其輕重程度，以便確定賠償數額的高低
.。
(2)過錯方的過錯程度。包括過錯方實施過錯的種類、動機、情節等過錯程度一般與造成的損害成正比，過錯輕微的，對受害人的精神損害就小，受害人較易容忍和諒解，確定賠償數額應相對較小;過錯嚴重的，對受害人所造成的精神損害就大，為補償或恢復這種傷害，則應確定相對較高的賠償數額
.。
(3)過錯方具體的侵權情節
.。應結合過錯方侵權行為的方式、手段、 場合等具體情節綜合考慮，如虐待比一般的過錯行為嚴重，侵權方式越惡劣，持續時間越長，受害人造成的精神損害就越大，其賠償數額的確定應相對高于一般家庭暴力
.。
(4)過錯方的經濟負擔能力。過錯方無任何固定的經濟來源，你要他(她)再多的精神損害賠償也是無能為力。
(5)訴訟時當地的經濟狀況
.。我國各地經濟發展不平衡，精神損害賠償糾紛若發生在經濟較為不發達的邊遠山村，幾十元的賠償數額可能就會平息糾紛。反之，若發生在經濟發達的地區，類似的糾紛，裁判 元的賠償數額，受害人亦不一定能夠服判息訴
.。
◆南京離婚律師談繼父母收養繼子女的條件：
（1）繼父母收養繼子女須征得生父母雙方的同意；
?。?）繼父母收養繼子女時不受收養人無子女、有撫養教育被收養人的能力和年滿30周歲的限制；
?。?）繼子女被繼父母收養時，不受不滿14周歲的限制和生父母有特殊困難無力撫養的限制；
?。?）繼父母收養繼子女，不受收養一名的限制；
?。?）其他的應符合普通收養成立的條件。
◆南京 離婚律師談不予承認的幾種外國.的離婚判決
根據最高人民.《關于中國公民申請承認外國.離婚判決程序問題的規定》第十二條規定，經審查外國.的離婚判決具有下列情形的，不予承認：
1.判決尚未發生法律效力；
2.作出判決的外國.對案件沒有管轄權；
3.判決是在被告缺席且未得到合法傳喚情況下作出的；
4.該當事人之間的離婚案件，我國.正在審理或已作出判決，或者第三國.對該當事人之間作出的離婚判決已為我國.所承認；
5.判決違反我國法律的基本原則或者危害我國國家主權、安全和社會公.利益。 申請承認外國.離婚判決效力被駁回后，不得再提出申請但可以另行向人民.起訴離婚中國公民和外國人離婚既可以在我國起訴，也可以在受理此離婚案件的外國起訴。
◆南京離婚律師舉例離婚協議書
王××，男，生于××××年×月×日，漢族，南京市××××公司員工，住南京市×××路×××號×××室；
李××，女，生于××××年×月×日，漢族，無業，地址同上。
王××與李××于××××年×月×日經戀愛結婚，婚后感情尚好，生有一子吳×
.。因近一年來李××沉溺于麻將，經常整夜不歸，不盡照顧家庭和兒子的義務。為此經常發生爭吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到極大傷害，經居委會、親戚朋友勸解無效，雙方都認為無法.同生活下去，故協議離婚如下：
一、兒子王×由父親王××撫養，李××不負擔撫養費；
二、王××每月的..個星期六早上八點接兒子到其居住地生活二十四小時，于星期日早上八點送回李××居住地，如臨時想探望兒子，可提前一天與李×聯系、協商，達成一致后可按協商的辦法探望兒子；
三、婚后的.同財產各一半（附清單）；婚前雙方各自的財產歸各自所有（附清單）；
四、房屋是王××婚前購置的個人財產，離婚后李×搬出另住，王×一次性給予經濟幫助一萬元。
五、位于南京市xx號xx室房屋離婚后歸王xx所有，李xx放棄在該房中的產權份額，該房剩余貸款由王xx償還，王xx給付李xx房屋折價款xx元
.。該款項在離婚手續辦理當日一次性給付.
協議人：王××（簽名）
李××（簽名）
×××年×月×日
◆南京離婚律師談解除婚姻..
配偶下落不明滿兩年或兩年以上的，當事人有兩種方法達到解除婚姻..的目的：
一、配偶下落不明滿兩年或兩年以上，當事人可提出離婚。由于被告下落不明，當事人可在被告最后居住地的人民.提出離婚訴訟，人民.依最高人民.關于適用《民事訴訟法若干問題的意見》第151條的規定“對下落不明人用公告送達訴訟文書”，下落不明人在公告規定的期限未到人民.出庭的，人民.可依法缺席判決。
二、配偶下落不明滿兩年或兩年以上，當事人可以依法向人民.申請下落不明人失蹤（下落不明滿兩年）或死亡（下落不明滿四年后以上），人民.依法宣告下落不明人失蹤或死亡，其婚姻..也在宣告之日起解除，申請人可持人民.的公告在婚姻登記機關辦理再次結婚手續
.。
◆南京離婚律師談在大陸結婚需要哪些資料
一、內地居民應當出具下列證件和證明材料：
1、本人的戶口簿、身份證;
2、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關俿的簽字聲明。
二、香港居民、澳門居民、臺灣居民應當出具下列證件和證明材料：
1、本人的有效通行證或回鄉證、身份證;
2、經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關俿的聲明。
三、華僑應當出具下列證件和證明材料：
1、本人的有效護照;
2、居住國公證機構出具的、經 人民.和國駐該國使領館認證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關俿的證明，或者 人民.和國駐該國使領館出具的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關俿的證明。
四、外國人應當出具下列證件和證明材料：
1、本人的有效護照或者其他有效的國際旅行證件;
2、所在國公證機構或者有權機關出具的、經 人民.和國駐該國使領館認證或者該國駐華使領館認證的本人無配偶的證明，或者所在國駐華使領館出具的本人無配偶的證明
.。
◆南京 離婚律師談繼父母、繼子女間的權利義務
繼父母是指母之后夫，父之后妻
.。繼子女是妻與前夫或夫與前妻所生的子女
.。
《 婚姻法 》第21條規定：“繼父母與繼子女間，不得虐待或歧視?！薄袄^父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務，適用本法對父母子女..的有關規定?！?br> 可見，如果繼父母與繼子女間形成撫養教育..的，便產生父母子女間的權利義務..
.。
這些權利義務..包括：
父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務;父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利;子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利;子女可以隨父姓，也可以隨母姓;父母有管教和保護未成年子女的權利和義務;在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時，父母有賠償經濟損失的義務;父母和子女間有相互繼承遺產的權利等等。
并且上述這些權利義務不能解除。但如果繼父母與繼子女間沒有形成撫養教育..，可以解除相互的權利義務..。
◆南京離婚律師談、分居離婚要滿足什么條件
1、必須是因感情不和而分居。
作為應準予離婚的法定情形的分居，必須是因夫妻感情出現問題，感情不和、感情破裂、相互厭惡而造成的分居。
2、分居必須是連續的，且已滿兩年
.。（不能累計）
首先，從夫妻實際分居的第二日算起，到向.立案提起離婚訴訟時為止，時間必須滿兩年。
其次，分居必須是持續的，分居時間必須連續計算
.。如果分居后又同居，則應從同居后又分居的次日重新計算
.。不能把前后幾次分居的時間累加計算
.。
3、夫妻分居的實質是互不履行夫妻性生活之義務。
對于夫妻因感情不和而“分居”的理解，不能只簡單的理解為分開居住。有些夫妻因家庭住房條件所限，并非感情不和也在分別居住。但是，這種分居并不排除夫妻之間的性生活
.。他們可以利用種種辦法，來滿足夫妻之間的相互需要。所以，作為法定應準予離婚的夫妻分居的實質，在于夫妻因感情不和而互不履行夫妻性生活之義務，并持續長達兩年。
4、“夫妻分居滿兩年”須以證據證明。
我國《婚姻法》雖然將“因感情不和分居滿兩年”規定為法定的可以準予離婚的情形之一，訴訟的靈魂是證據，法庭認定必須要靠證據的支持。
◆南京離婚律師談離婚賠償需要的證據有哪些
在離婚訴訟中，如要求一方承擔損害賠償的責任，就需要主張方提交充足的證據來支持其對對方的指控，離婚損害賠償的證據主要包括：
1、過錯行為人承認錯誤的文字記錄或口頭陳述
.。
2、由過錯方所在的居（村）委會或其所在的單位出具的其與他人同居或與他人以夫妻名義相稱.同生活的證明。
3、由婚姻登記機關出具的其與他人結婚的證明
.。
4、有關機構如醫院出具的證明遭受家庭暴力的診斷或有關機關出具的傷情鑒定書。
5、由人民.作出的構成虐待罪、遺棄罪或其他關于家庭暴力犯罪的刑事判決書
.。
6、左右鄰居的證詞
.。
7、能證明一方有過錯事實或行為的照片。
8、司法行政、執法機關的相關記錄等
.。
收集證據時要采取法律允許的方法、手段和途徑向了解真相的單位、組織、人員詢問、收取證詞、記錄、憑證等，如家庭暴力傷害后拍攝的照片、X片等，醫療機構診斷受害人因長期家庭壓力患上憂郁癥的病歷；可能的話，也可以請有關證人出庭作證。
.。
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分公司與總公司的合同簽訂有區別嗎？
分公司與總公司的
合同簽訂有區別嗎?區別不大，分公司可以自己的名義對外簽訂
合同。本公司設立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開展經營業務，分公司可以自己的名義對外開展業務，當然也包括了簽訂
合同這樣重大、不可或缺的環節。分公司在簽訂
合同時，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒有必要每個
合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對于與分公司開展業務的公司或個人來說，也沒有必要必須要求分公司在
合同上去加蓋總公司的印章。只要審查總公司對分公司的授權委托書，以及其登記的營業執照，就能明白總公司授予了分公司哪些業務范.
一般來說，犯罪未遂的類型有哪些？ 一般來說，犯罪未遂的類型有哪些？1、未終了未遂和終了未遂以犯罪實行行為是否已經實行終了為標準，犯罪未遂可分為實行終了的未遂與未實行終了的未遂。未實行終了未遂，是行為人已經著手實施具體犯罪客觀方面的實行行為，在犯罪實行行為實施終了之前，由于其意志以外的原因而未能繼續實施犯罪的犯罪停止形態。如甲潛入倉庫盜竊，在剛剛打開
保險柜，尚未來得及往外取財物時，即被保衛人員抓獲。實行終了未遂，是行為人已經將具體犯罪客觀方面的實行行為實施完畢后，但由于其意志以外的原因未發生刑法規定作為既遂要件的犯罪結果的犯罪停止.
一、買賣不破租賃抵押權優先嗎? 一、買賣不破租賃抵押權優先嗎?抵押權是擔保物權，租賃權是債權，一般情況下物權優于債務，但根據《
合同法》、《民通意見》有關規定“買賣不破租賃”原則是處理物權與債權關系的一個例外。但并非所有情況下，都必須實行“買賣不破租賃”原則。最高人民
法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第66條第1款規定，抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃
合同對受讓人不具有約束力。因此，以抵押財產出租的，不適用“買賣不破租賃”原則，在這種情況下，抵押權優于租賃權，租賃關系因抵押權的實現而解除。1、抵.
拆遷時，選擇
拆遷安置房公攤面積計算在內嗎？
一、
拆遷時，選擇
拆遷安置房公攤面積計算在內嗎?
拆遷房屋選擇產權調換的補償方式時，目前國家的法律法規并沒有對
拆遷安置房公攤面積有詳細的規定，但在實踐中一般是計算在內的，各地也出臺了相關的規定?！ 《?、房屋公攤面積怎么計算 公攤面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。公攤面積的計算方法為： 1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有
建筑面積分攤系數，再按幢內的各套內
建筑面積比例分攤?！ ?、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同.
相關的分公司法人能否簽
合同 相關的分
公司法人能否簽
合同1、有營業執照的分公司A、
合同效力：分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以以自己的名義簽訂經濟
合同，但一般要在公司的授權范圍內進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的
合同而認定無效。當然，為保證
合同的履行，在與分公司簽訂
合同之時，第三人可以要求加蓋公司印章，或在
合同未履行前，要求公司進行追認。(有人認為：
合同簽訂后尚未履行的，屬于效力待定的
合同)。另外，分公司以自己的名義對外簽訂的保證
合同因無效。B、法律后果：.
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150518****3
