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法律常識(shí)
浙江省象山縣看守所地址在寧波市象山縣丹西銜道何家村，靠近胡家溪二號(hào)橋、胡家碶村。
律師提示：象山縣看守所不準(zhǔn)親屬探視，只有律師才能去象山縣看守所會(huì)見、了解案情、取保候?qū)彙⒋_定是否具有從輕或者減輕情節(jié)，是否無罪等，爭(zhēng)取從輕處理、維護(hù)合法權(quán)益。
◇象山縣看守所相關(guān)機(jī)構(gòu)
象山縣...地址：靖南大街409號(hào)
象山縣...交警大隊(duì)地址：大徐鎮(zhèn)新涼亭
象山縣...交通警察大隊(duì)地址：新華路83號(hào)
象山縣...西周...地址：朝暉路附近
◇象山縣看守所開展“科普知識(shí)進(jìn)監(jiān)區(qū)”活動(dòng)
象山縣看守所、拘留所占地近100畝，總建筑面積3.2萬平方米,安裝了安防信息數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)有醫(yī)療、電教、審訊、會(huì)見和沐浴等各種工作室.
象山縣看守所開展“科普知識(shí)進(jìn)監(jiān)區(qū)”活動(dòng)，邀請(qǐng)了寧波社安防火中心老師來所，為象山縣看守所已決在押人員作消防知識(shí)以及火災(zāi)安全逃生技能的專題輔導(dǎo)。老師結(jié)合自己的防火工作經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)從險(xiǎn)情預(yù)警判斷、遇險(xiǎn)自救互救、火場(chǎng)緊急救護(hù)等三個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)講解，并引用一個(gè)個(gè)真實(shí)慘痛、發(fā)人深省的火災(zāi)案例，講述了火災(zāi)的危害，并糾正了現(xiàn)實(shí)生活中對(duì)防火、滅火的一些錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。通俗易懂、貼近實(shí)際的內(nèi)容，使在座人員都受到了一次很好的防火安全教育，起到了普及消防知識(shí)、強(qiáng)化安全防火意識(shí)、提升火災(zāi)救護(hù)能力的作用。
◇象山縣圖書館送“精神食糧”到象山縣看守所
象山縣圖書館向象山縣看守所捐贈(zèng)圖書，為在押人員送來了“精神食糧”。縣圖書館工作人員針對(duì)象山縣看守所的特點(diǎn)和在押人員的內(nèi)心需求，精心挑選了500冊(cè)圖書，內(nèi)容涵蓋了社會(huì)與法、散文小說、生產(chǎn)技能、法律知識(shí)問答、歷史人物故事、醫(yī)學(xué)知識(shí)等方方面面，讓在押人員這一特殊群體真切感受到社會(huì)的溫暖和關(guān)愛。捐贈(zèng)儀式上，縣圖書館館長(zhǎng)蔣某某以“.享讀書快樂，構(gòu)建美好未來”為題，向全體在押人員詮釋多讀書、讀好書的重要意義，鼓勵(lì)在押人員從書本中汲取營(yíng)養(yǎng)、陶冶情操， 不斷提高個(gè)人素養(yǎng)和知識(shí)水平，樹立正確的人生觀和價(jià)值觀，以健康向上的心態(tài)回歸社會(huì)
.。
這批圖書不僅豐富在押人員的精神生活，還充實(shí)了民警的教育資源，對(duì)營(yíng)造良好的監(jiān)所文化氛圍，推進(jìn)教育轉(zhuǎn)化工作起到積極的促進(jìn)作用。
◇象山縣看守所律師以案說法--非法拘禁
被告人陳一華等人非法拘禁林剛沒有超過二十四個(gè)小時(shí)，屬于情節(jié)顯著輕微，應(yīng)予減輕處罰。
《最高人民.關(guān)于人民.直接受理立案?jìng)刹榘讣笜?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員涉嫌利用職權(quán)非法拘禁，具有下列情形之一的，應(yīng)予立案。1、非法拘禁持續(xù)時(shí)間超過二十四小時(shí)的；可見在對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員實(shí)施的非法拘禁行為是否構(gòu)罪上，有一個(gè)“度”的規(guī)定，只有超過了這個(gè)度，才追究其刑事責(zé)任。國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員因?yàn)槠渖矸莸奶厥庑裕蓪?duì)其的要求比一般群眾要嚴(yán)
.。從《刑法》第二百三十八條第四款的規(guī)定“國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)犯前三款罪的，從重處罰”就可看出
.。既然國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的非法拘禁行為都要求具備一定的情節(jié)才定罪處罰，那么對(duì)一般主體而言更應(yīng)規(guī)定一定的標(biāo)準(zhǔn)，否則就會(huì)造成一種假象：對(duì)一般群眾打擊嚴(yán)，對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員打擊緩
.。在本案中，林剛于9月22日晚上9時(shí)30分被控制，到第二天上午11時(shí)被放行，被控制時(shí)間沒有超過二十四小時(shí)，雖然法律沒有明確規(guī)定對(duì)一般群眾需要非法拘禁持續(xù)時(shí)間超過二十四小時(shí)的才能定罪，但是該份最高人民.司法解釋可以作為參照，被告人比照該司法解釋應(yīng)屬于情節(jié)顯著輕微，應(yīng)予減輕處罰。
◇象山縣看守所律師以案說法--開設(shè)賭場(chǎng)
被告人李某某在公訴機(jī)關(guān)指控的被告人李某某和其他被告人一起在機(jī)場(chǎng)附近開設(shè)賭場(chǎng)與事實(shí)不符
.。
被告人李某某在該賭場(chǎng)的賭博期間，是第三被告人李軍為其“認(rèn)把”，此時(shí)被告人李某某是沒有任何所謂的紅錢或者股份的，這些所謂的紅錢（即股份）都是屬于其他被告人的，只是被告人王良聰將所謂的股份分紅記在被告人李某某的姓名上，在該期賭博中，被告人李某某是沒有領(lǐng)到賭場(chǎng)的一分錢的（包括紅錢）。因此公訴機(jī)關(guān)指控被告人徐紹良在8月30日到9月22日參與開設(shè)賭場(chǎng)與事實(shí)不符，其行為不構(gòu)成開設(shè)賭場(chǎng)罪。
◇象山縣看守所律師以案說法--強(qiáng)奸罪
從行為時(shí)雙方具體動(dòng)作分析，被告人的執(zhí)意發(fā)生性行為和被害人的推擋行為，并不符合法律意義上的“暴力”，屬于“半推半就”，而且“推”是表象“就”是實(shí)質(zhì)。
1、首先，被害人的陳述多處矛盾，其真實(shí)性值得懷疑
.。
如被害人說“我打電話給王幫忙買菜板”與“我從來沒存過他的電話號(hào)碼，每次都是他給我打電話約我”自相矛盾；“王的房子，我去過那里兩次”與“我一.到他家去過5次”相矛盾。說明被害人在每次筆錄中所表明的“每一句都是真實(shí)的，我沒講半句假話”，并不可信；
2、事發(fā)當(dāng)天是被害人主動(dòng)聯(lián)系被告人的。當(dāng)日約九時(shí)，被告人看到兩個(gè)未接電話，知是被害人打來的，回過去后才知是買菜板的事
.。于是雙方相約見面，才有了后面一系列事件的發(fā)生
.。
3、被害人到被告人家中是積極主動(dòng)的、自愿的。
“我打電話給王幫忙買菜板”，“在十字路口等他”，“答應(yīng)和他一起去買菜到他所購買的新房子做飯吃”
.。“我們一起到菜市買菜”，“一起煮飯”，然后“一起吃飯、喝酒”；
4、吃飯過程中喝的葡萄酒及其數(shù)量，不至于致人酒醉和失去抵抗能力，實(shí)際在發(fā)生性行為的過程中被害人并未受到喝酒的影響，只是其內(nèi)心并不真實(shí)想反抗而已。
案件物證并未提取所喝葡萄酒，對(duì)其所于數(shù)量和成分進(jìn)行檢測(cè)。按雙方陳述的數(shù)量，兩人.喝了三分之二，即400毫升，被害人喝了其中的三分之一——“四杯”，即100于毫升。一個(gè)人無論是否喝過酒，如此數(shù)量的葡萄酒是不會(huì)致醉的。
雖然被害人陳述喝酒后“感覺頭有點(diǎn)暈”，但從被告人將其抱進(jìn)房間、脫衣服、發(fā)生性..及事后雙方的動(dòng)作細(xì)節(jié)和對(duì)話來看，被害人是清醒的，并未受到喝酒的影響
.。
◇象山縣看守所律師以案說法--從犯
被告人沈某某雖然參與本宗走私普通貨物.同犯罪，但在.同犯罪中僅僅實(shí)施了駕駛粵肇慶貨3888號(hào)貨船及在香港水域協(xié)助駁接紅油致船艙之兩個(gè)行為，走私的組織、策劃、指揮、作案工具的提供以及船舶起航時(shí)的發(fā)動(dòng)均非被告人沈某某所為。被告人沈某某在本宗走私普通貨物犯罪中處于從屬地位，系被組織、被指揮的對(duì)象，作用也僅系輔助作用， 僅是聽從船長(zhǎng)指揮協(xié)助駕駛船舶和幫忙扶住抽油管，系典型的從犯。依據(jù)《刑法》第二十七條之規(guī)定，量刑時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)被告人沈某某減輕處罰
.。
◇象山縣看守所律師以案說法
被告人張某某當(dāng)時(shí)年輕氣盛，法律意識(shí)淡薄，一時(shí)鑄成大錯(cuò)，被告人張某某作案前并未受到任何刑事、行政處罰，屬于初次犯罪。根據(jù)被告人張某某以及同案人肖某和張某的供述，三人在案發(fā)當(dāng)晚本來是相約到爭(zhēng)光大隊(duì)部去看電影的，見沒有電影，三人就往回家的方向走。在路上見到被害人的個(gè)體商店，見只有被害人一人，被告人張某某于是提議去商店搞點(diǎn)煙吃
.。 從上述事實(shí)可以看出，被告人張某某對(duì)實(shí)施犯罪行為主觀上并不存在刻意的蓄謀已久，屬于臨時(shí)起意，偶然犯罪。根據(jù)《最高人民.關(guān)于貫徹寬嚴(yán)相濟(jì)刑事政策的若干意見》第19項(xiàng)規(guī)定：“對(duì)于較輕犯罪的初犯、偶犯,應(yīng)當(dāng)綜合考慮其犯罪的動(dòng)機(jī)、手段、情節(jié)、后果和犯罪時(shí)的主觀狀態(tài),酌情予以從寬處罰。”
◇象山縣看守所律師以案說法
李某、雪某、梁某等人的筆錄可以證實(shí)：賣淫女程某某，羅某等人是某俱樂部招聘的人員。在被告人戴某來該俱樂部工作時(shí)，他們已經(jīng)在該俱樂部工作
.。并且被告人對(duì)賣淫女并不認(rèn)識(shí)，對(duì)賣淫女的管理（如培訓(xùn)開會(huì)等）戴某并未參與
.。戴某只是某俱樂部招聘的銷售人員，某俱樂部并不給其發(fā)固定工資，戴某與賣淫女充其量也就是個(gè)平等的同事..，并非上下級(jí)..
.。談不上對(duì)賣淫女實(shí)施招募、雇傭、強(qiáng)迫、引誘、容留等手段，控制多人賣淫。
從李某、雪某、梁某的筆錄證實(shí)：某俱樂部的總經(jīng)理是王某，李某擔(dān)任副總。梁某負(fù)責(zé)管理賣淫女，帶小姐讓客人挑選
.。雪某和朱某除日常管理服務(wù)員外，就是向客人推銷賣淫女。
李某和戴某是外銷。介紹客戶來消費(fèi)，每次提200元。總經(jīng)理王某開會(huì)時(shí)，在場(chǎng)的也只有史，朱某，梁某和雪某。并沒有戴某。從以上筆錄可以看出，某俱樂部管理層有明確的分工，而被告人戴某并非管理層人員，只是該俱樂部的一名普通員工，并沒有參與該俱樂部的管理工作，更沒有實(shí)施招募、雇傭、強(qiáng)迫、引誘、容留等手段，控制多人從事賣淫的行為。
◇象山縣看守所律師以案說法--訴辯交易
1、公訴機(jī)關(guān)所舉證據(jù)存在嚴(yán)重問題，且不應(yīng)屬于可以補(bǔ)充偵查的范疇。依據(jù)前述針對(duì)本案證據(jù)的審查（辯護(hù)）意見，辯護(hù)人認(rèn)為無法證明被告人構(gòu)成盜竊罪
.。但是該是由于偵查機(jī)關(guān)的違法偵查及公訴機(jī)關(guān)的審查起訴瑕疵造成的
.。對(duì)于該非法證據(jù)不應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)偵，因?yàn)檠a(bǔ)偵應(yīng)當(dāng)適用于需要提交新的證據(jù)或者證據(jù)發(fā)生重大變化的事由，而不包括因?yàn)樽C據(jù)非法而被排除的情形
.。因此應(yīng)當(dāng)由公訴機(jī)關(guān)承擔(dān)控訴失敗的結(jié)果。
2、如果本案未能進(jìn)行補(bǔ)充偵查，則公訴機(jī)關(guān)有可能承擔(dān)指控失敗的風(fēng)險(xiǎn)。本案中證據(jù)需證明兩個(gè)事實(shí)：被告人有盜竊行為及盜竊數(shù)額達(dá)到入罪標(biāo)準(zhǔn)。而公訴機(jī)關(guān)所提鑒定結(jié)論書的真實(shí)性、 合法性及關(guān)聯(lián)性均禁不住審查，因此為避免公訴機(jī)關(guān)控訴失敗導(dǎo)致國(guó)家遭受不必要的損失，辯護(hù)人建議用訴辯交易解決該窘境
.。
3、補(bǔ)充偵查導(dǎo)致可能對(duì)被告人的羈押期限加長(zhǎng)
.。根據(jù)被告人所犯罪行及人身危險(xiǎn)性，對(duì)其適用取保候?qū)彽确潜O(jiān)禁強(qiáng)制措施的可行的，但是在偵查及審查起訴階段因客觀情況都未能予以變更強(qiáng)制措施。如果退回補(bǔ)充偵查則有可能致使被告人的羈押期限加長(zhǎng)，不利于維護(hù)被告人的合法權(quán)益。
4、退回補(bǔ)偵存在著變相加重被告人處罰的可能
.。根據(jù)被告人所犯罪行，辯護(hù)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對(duì)其判處管制、拘役緩刑或者單處或并處罰金刑，而公訴機(jī)關(guān)的量刑建議也只有6-10個(gè)月
.。因此，如果退回補(bǔ)充偵查有可能導(dǎo)致訴訟程序加長(zhǎng)，從而更加加大對(duì)被告人加大處罰的風(fēng)險(xiǎn)。
5、補(bǔ)充偵查后對(duì)被告人利益產(chǎn)生有益影響的可能性較小，對(duì)本案補(bǔ)偵并對(duì)涉案手機(jī)進(jìn)行重新鑒定后不能改變對(duì)被告人入罪的定性。本案中，被告人盜竊行為系客觀事實(shí)，且經(jīng)辯護(hù)人了解涉案手機(jī)的市場(chǎng)價(jià)，即使將本案退回補(bǔ)偵或重新進(jìn)行鑒定，對(duì)被告人入罪的定性是難以改變的。且對(duì)于涉案手機(jī)的價(jià)值為1800元辯護(hù)人是認(rèn)可的
.。
◇象山縣看守所律師以案說法--從犯
本案中尤某某是“空卡套現(xiàn)”發(fā)起者及作案資金的提供者，尤某某提供了pos機(jī)，尤某某具體負(fù)責(zé)實(shí)施，在本案中起主要作用，應(yīng)為主犯。尤某某是在尤某某的聯(lián)系下才參與進(jìn)來，并且尤某某參與進(jìn)來時(shí)，犯罪的前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，“空卡套現(xiàn)”已具備完全可操作性，后期XX也并沒因此獲利，尤某某只是起到了輔助作用，所以應(yīng)該按從犯處理。我國(guó)刑法第27條第1款規(guī)定：在.同犯罪中起次要或者輔助作用的，是從犯。從犯包括兩種人：對(duì).同犯罪的形成與.同犯罪行為的實(shí)施、完成起次于主犯作用的犯罪分子；為.同犯罪提供方便、幫助創(chuàng)造條件的犯罪分子
.。結(jié)合被告人尤某某在本案中所處的地位、實(shí)際參與的程度、對(duì)結(jié)果所起的作用可知，其屬從犯
.。我國(guó)刑法27條第2款規(guī)定：對(duì)于從犯，應(yīng)當(dāng)從輕、減輕或者免除處罰
.。《河南省高院人民.量刑指導(dǎo)意見試行實(shí)施細(xì)則》第9條規(guī)定：對(duì)于從犯，應(yīng)當(dāng)綜合考慮其在.同犯罪中的地位、作用，以及是否實(shí)施犯罪實(shí)行行為等情節(jié)確定從寬幅度。“對(duì)于一般.同犯罪中的從犯，作用相對(duì)較小，未實(shí)施犯罪實(shí)行行為的，可以減少基準(zhǔn)刑30-50;”
.。
◇象山縣看守所律師以案說法--走私
在.同犯罪案件中，犯意的發(fā)起是引發(fā)犯罪行為發(fā)生的“導(dǎo)火索”，在一般情況下，沒有犯意發(fā)起便沒有犯罪行為及其危害結(jié)果的發(fā)生，犯意的發(fā)起者在.同犯罪案件中，起著舉足輕重的作用
.。因此，犯意的發(fā)起是.同犯罪案件中，一個(gè)極其重要的定罪量刑情節(jié)。根據(jù)公訴人提供的證據(jù)，我們可以看出，紀(jì)某某并不是犯意的提起者
.。
首先，吳某某以“包稅”方式代理報(bào)關(guān)，實(shí)際就是一種犯意的表示。吳某某所采用的“包稅”，其性質(zhì)和普通商業(yè)活動(dòng)中的“包稅”完全不同。在這種包稅中，貨主一次性付給代理人所有費(fèi)用，而對(duì)代理人所采用的報(bào)關(guān)方式在所不問，只要能夠使貨物通過海關(guān)即可。代理人為了能從中獲取更多的利潤(rùn)，往往要通過虛報(bào)貨物名稱和數(shù)量，偽造報(bào)關(guān)單證等具有欺騙性的手段，降低正常報(bào)關(guān)費(fèi)用，才能達(dá)到目的
.。因此，“行話”所稱的“包稅”本身就意味著將采用非法的手段，即走私。
吳某某在明知必須采用虛假的價(jià)格才能賺取利潤(rùn)的情況下，仍采用包稅的形式，實(shí)際上對(duì)之后的走私行為早有預(yù)謀
.。紀(jì)某某之后介入此案，也是因?yàn)閰悄衬承枰獙ふ乙粋€(gè)幫手，憑借其對(duì)報(bào)關(guān)程序的熟悉來實(shí)現(xiàn)犯罪目的
.。紀(jì)某某的參與只是一種偶然，因?yàn)槠涔咎峁┑膬r(jià)格相對(duì)其它公司更低，可以說，即使沒有紀(jì)某某的出現(xiàn)，也會(huì)有另外的人參與到其中
.。
◇象山縣看守所律師以案說法--經(jīng)營(yíng)數(shù)額證據(jù)不足
.。
原審.以貨物托運(yùn)單據(jù)、銀行卡交易明細(xì)及各被告人的供述等認(rèn)定上訴人經(jīng)營(yíng)數(shù)額為100萬支。辯護(hù)人認(rèn)為原審.認(rèn)定的證據(jù)不足：首先，7月18日及7月27日的物流發(fā)貨沒有銀行交易明細(xì)相對(duì)應(yīng)，并且7月27日的物流單看不出是由誰簽收的貨物，其次，煙草公司查獲了806條161200支;沒有證據(jù)證明上訴人對(duì)上述數(shù)額的煙予以銷售。根據(jù)(2010)7號(hào)司法解釋，尚未銷售的偽劣卷煙等煙草專賣品貨值金額達(dá)到刑法..百四十條規(guī)定的銷售金額定罪起點(diǎn)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的三倍以上(即15萬元以上)方構(gòu)成犯罪，這是我國(guó)刑法體系中對(duì)未銷售的假煙予以處罰的明確規(guī)定，而上訴人未銷售的金額很明顯未達(dá)到上述數(shù)額
.。但原審.對(duì)上述情節(jié)未予以認(rèn)定并且未釋明原因。故辯護(hù)人認(rèn)為作為破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪中規(guī)定的非法經(jīng)營(yíng)行為，其“經(jīng)營(yíng)”一詞理應(yīng)是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的營(yíng)業(yè)活動(dòng)， 是一種以營(yíng)利為目的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，則上訴人未予銷售的部分應(yīng)從100萬支中對(duì)上述數(shù)額予以扣除，那么即使按法釋(2010)7號(hào)司法解釋對(duì)其進(jìn)行處罰，由于上訴人的經(jīng)營(yíng)支數(shù)不足100萬支，則不構(gòu)成情節(jié)特別嚴(yán)重
.。
◇象山縣看守所律師以案說法--非法經(jīng)營(yíng)
辯護(hù)人提交的證據(jù)材料之一即《中外醫(yī)藥原料》2002年11期(XX原料會(huì)特刊)作為醫(yī)藥原料行業(yè)權(quán)威刊物，明確載明醫(yī)藥原料包含原料藥、化工原料中間體、藥用輔料及附加劑，證明原料藥屬于醫(yī)藥原料的一種。此外，在中外醫(yī)藥原料購銷指南中明確包含了起訴書指控的原料藥。還有中外醫(yī)藥原料、中間體、包裝材料國(guó)際交易會(huì)會(huì)刊中，也將起訴書所列的原料藥列為醫(yī)藥原料范圍
.。這就充分證明XX公司經(jīng)營(yíng)的原料藥完全屬于醫(yī)藥原料，完全在工商部門核準(zhǔn)的工商執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)
.。藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范(2010年修訂)(衛(wèi)生部令第79號(hào))第十四章附則(三十五)物料指原料、輔料和包裝材料等
.。例如：化學(xué)藥品制劑的原料是指原料藥。這些證據(jù)能夠直接證明原料藥屬于醫(yī)藥原料范圍，與本案有直接關(guān)聯(lián)性，一審判決沒有任何事實(shí)與法律依據(jù)就認(rèn)定與本案沒有關(guān)聯(lián)性，屬于濫用審判權(quán)。所以化學(xué)原料藥完全屬于XX公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的“醫(yī)藥原料”的范圍，不屬于非法經(jīng)營(yíng)。。
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·嘉興市債務(wù)律師處理民間借貸、討債、貨款、工程款等經(jīng)濟(jì)糾紛
員工主動(dòng)辭職可以要補(bǔ)償嗎？ 在如今的社會(huì)，一些單位的人事流動(dòng)都比較大，員工因各種原因辭職是比較常見的。我們知道，被單位無故辭退可向單位索要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不過，如果是員工主動(dòng)辭職可以要補(bǔ)償嗎？對(duì)此，我們將在下文中為你做詳細(xì)解答。一、員工主動(dòng)辭職可以要補(bǔ)償嗎屬于以下勞動(dòng)者被迫解除勞動(dòng)
合同情形的，用人單位需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以個(gè)人理由辭職的沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(1)用人單位未按照勞動(dòng)
合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)
合同的;(2)用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)
合同的;(3)用人單位低于當(dāng)?shù)刈畹?a href=../doc/gongzifuli/ target=_blank>
工資標(biāo)準(zhǔn)支.
開發(fā)商不按時(shí)交房要怎么辦 在約定了交房時(shí)間之后，那么開發(fā)商按時(shí)交付房屋給購房者，其實(shí)也就是在實(shí)際履行自己的
合同義務(wù)。但現(xiàn)實(shí)中卻經(jīng)常出現(xiàn)開發(fā)商不按時(shí)交房的情況，此時(shí)作為購房者應(yīng)該怎么辦呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、購房者的
合同解除權(quán)《
合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除
合同。最高人民
法院《商品房買賣
合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除
合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人.
勞動(dòng)者無法勝任工作怎么辦 很多單位就剛?cè)肼毜膭趧?dòng)者之間都會(huì)約定一定時(shí)間的試用期，在這段期間單位就可以看看勞動(dòng)者是否能夠勝任工作。若發(fā)現(xiàn)勞動(dòng)者無法勝任工作的話，接下來，單位又該采取怎樣的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)呢？對(duì)此，我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、勞動(dòng)者無法勝任工作怎么辦不勝任工作是指，在用人單位無故意提高工作定額的情況下，勞動(dòng)者不能按要求完成勞動(dòng)
合同中約定的工作任務(wù)或者同工種、同崗位人員的工作量的情形。勞動(dòng)者不勝任工作，用人單位就無法達(dá)成與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)
合同的目的。因此，我國(guó)《勞動(dòng)法》明確規(guī)定用人單位可以.
怎么計(jì)算商品房的保修期限 怎么計(jì)算商品房的保修期限一、怎么計(jì)算商品房的保修期限根據(jù)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年1月10日發(fā)布
執(zhí)行)以及建設(shè)部第80號(hào)令《房屋
建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月26日發(fā)布
執(zhí)行)，國(guó)家對(duì)房屋
建筑的保修期有了新的規(guī)定，具體規(guī)定如下：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋
建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)為兩.
房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是什么 承租人若想將房屋在租賃
合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)租出去的話，此時(shí)一定要注意方式方法，最好能夠在法律規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租。此時(shí)，就要求房屋轉(zhuǎn)租滿足相應(yīng)的條件了。那到底房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是什么呢？請(qǐng)跟隨我們一起通過下文進(jìn)行了解吧。一、房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是什么房屋轉(zhuǎn)租必須符合下列條件：1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃
合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失;2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租
合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下.
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