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    ★南京合同違約責任概述
        依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。依法成立的合同，受法律保護。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
       根據民法通則、合同法的規定，以及目前我國的司法實踐，構成南京合同違約責任必須同時具備以下四個條件：　　
        一、行為。　　
        一方當事人必須有不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為，這是構成南京合同違約責任的客觀條件.。違約行為只能在特定的..中才能產生.。違約行為發生的前提是，當事人之間已經存在著合同...。如果合同..并不存在(如尚未成立，或已被解除，或被宣告無效)，則無約可違，自然不存在違約責任。　　
        二、過錯。　　
        違約一方當事人主觀上有過錯，這是違約責任的主觀要件。當事人違約可能有各種原因，如不可抗力、對方違約等.。因這些原因引起違約，當事人不能承擔違約責任.。只有因違約當事人的原因造成南京合同違約責任.。因此，違約當事人要承擔違約責任，主觀上必須要有過錯。而在雙方過錯的情況下，過錯的大小是其承擔違約責任大小的依據.。　　
        三、損害事實。　　
        損害事實指當事人違約給對方造成了財產上的損害和其他不利的后果。從權利角度考慮，只要有違約行為，合同人的權利就無法實現或不能全部實現，其損失即已發生.。理論上來講，在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對方當事人是否真的受到損害及損害的大小;而在需要支付賠償金的情況下，則必須考慮當事人所受到的實際損害.。　　
        四、因果...。　　
        違約行為和損害結果之間存在著因果..。違約當事人承擔的賠償責任，只限于因其違約而給對方造成的損失。對合同對方當事人的其他損失，違約人自然沒有賠償的義務.。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對這兩種損害違約人應賠償。

    ★南京合同違約責任：合同違約賠償損失原則
        (1)完全賠償原則.。是指因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失，都應由違約方負賠償責任。即違約方不僅應賠償對方因其違約而引起的現實財產的減少，而是應賠償對方因合同履行而得到的履行利益。這是對受害人利益實行全面的、充分的保護的有效措施。從公平和等價交換原則看，由于違約方的違約而使受害人遭受損害，違約方也應以自己的財產賠償全部損害。當然，這種賠償應限制在法律規定的合理范圍內.。
    　　根據《合同法》第113條的規定，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。這里的損失僅指財產損失。也就是說，違約方不僅應賠償受害人遭受的全部實際損失，還應賠償可得利益損失，即包括合同履行后可以獲得的利益損失.。
    　　實際損失是現存的損失，可以說是“看得見，摸得著”的損失，一般也不會產生爭議。關鍵是要掌握可得利益。可得利益是合同履行后債權人可以實現或者取得的收益，它具有以下特點：①未來性.。可得利益不是現實的利益，而是一種未來的利益，它必須是經過合同違約方履行后才能獲得的利益。②期待性。可得利益是當事人訂立合同時可以預見的利益，可得利益的損失也是合同當事人能夠預見到的損失。③一定的現實性.。盡管可得利益并非訂立合同時就可實際享有的利益，但這種利益并不是臆想的，如果合同違約方不違約，是非違約方可以得到的利益。

    　　(2)合理預見原則.。完全賠償原則是對非違約方的有力保護，但從民法的基本原則出發，應將這種損害賠償限制在合理的范圍內。《合同法》第113條規定，“賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”這就是合理預見原則，又叫可預見性規定，主要包括以下內容：①預見的主體是違約方;②預見的時間是合同訂立時;③預見的內容是違反合同可能造成的財產損失的范圍;④判斷違約方能否預見的標準采用主觀和客觀相結合的標準，即通常以同類型的社會一般人的預見能力為標準.。

    　　(3)減輕損害原則。也叫采取適當措施避免損失擴大原則，是指在一方違約并造成損害后，受害人必須采取合理措施以防止損害的擴大，否則，受害人應對擴大部分的損害負責，違約方此時也有權請求從損害賠償金額中扣除本可避免的損害部分。也就是將減輕損害作為受害人的一項義務看待，并以此限制違約方的賠償責任。《合同法》第119條也作出了明確規定，“當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大支出的合理費用，由違約方承擔。”減輕損害原則的構成要件是：①損害的發生由違約方所致，受害人對此沒有過錯;②受害人未采取合理措施防止損害擴大;③受害人的不當行為造成損害擴大。

    　　(4)損益相抵原則。又叫損益同銷，是指受害人基于損害發生的同一原因而獲得利益時，應將所受利益從所受損害中扣除，以確定損害賠償范圍.。這是確定賠償責任范圍的重要規則.。根據這一規則，違約既使受害人遭受了損害，又使受害人獲得了利益時，.應責令違約方賠償受害人全部損害與受害人所得利益的差額，這是凈損失、真實損失，但并不是減輕違約方本應承擔的責任.。

    　　我國《民法通則》和《合同法》都沒有規定損益相抵原則，但基于誠實信用原則和公平原則，應承認此原則。具體地說，違約損害賠償地目的是補償受害人所遭受的損失，并非使受害人反而因此而受益。由于同一違約行為既遭受損失，又獲得利益，如不將利益予以扣除，就等于讓受害人因違約行為而受益，這是違反違約損害賠償的本意和目的的。因此，必須采取損益相抵原則.。

    　　損益相抵原則的構成要件：①違約損害賠償之債已經成立.。這是前提條件。即只有構成違約損害賠償之債時，才有必要確定損害賠償范圍，而損益相抵恰恰是限制損害賠償范圍的因素。②違約行為造成了損害和收益.。即損害和收益是同一違約行為的不同結果.。

    　　(5)責任相抵原則。是指按照債權人與債務人各自應負的責任確定責任范圍.。《合同法》第120條規定，“當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。”這就是責任相抵原則.。同時應明確，在我國合同法理論上，責任相抵是一種形象的說法，不是指當事人的責任抵銷，是在確定各自應負的責任基礎上確定賠償責任。
    　　責任相抵原則的構成要件：①當事人雙方都違反合同。即適用前提是雙方當事人都存在違約行為。這是客觀要件，只要客觀上具有違約行為，而不管主觀上是否存在過錯。②雙方各自承擔相應的責任.。在當事人雙方都違約的情況下，其各自承擔與其違約行為相對應的違約責任，不能相互替代。
    　　(6)經營欺詐懲罰性賠償原則。針對交易中各種嚴重的欺詐行為，特別是出售假冒偽劣商品產生的欺詐行為的嚴重存在，《消費者權益保護法》第49條明確規定，“經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的數額為消費者購買商品的價款或接受服務的費用的一倍。”這就在法律上確立了經營欺詐懲罰性損害賠償制度。

    　　經營欺詐懲罰性賠償原則的構成要件：①經營者提供商品、服務有欺詐行為的存在.。常見的有：直接出售假冒商品的行為;故意短斤少兩的行為;消費加工承攬中偷工減料、偷換原材料的行為;在修理服務中偷換零件、虛列修理項目、增報修理費的行為等。②消費者受到損害。首先，要有消費者受到損害的事實發生;其次，受損害者只能是消費者.。③消費者要求經營者承擔懲罰性賠償責任。

    ★南京合同違約責任：合同審查的范圍有哪些
    1、對當事人提交的合同進行全面系統的審查，具體對締約主體的資格、合同內容的合法性、合同的必備條款、違約條款等提出法律意見;
    2、補充必備的合同條款;
    3、提煉合同文字，消除岐義，規范用語;
    4、風險提示;
    5、提供參考條款。

    
    ★南京合同違約責任：締約過失責任的賠償范圍
    (一)固有利益固
    有利益的損害在締約過失責任中主要是于締約之際未盡保護義務而致相對方人身權、財產權的損害，應由加害人承擔全額賠償責任，不存在是否以
    履行利益為最高限額問題.。
        固有利益賠償范圍主要指賠償身體、健康、生命喪失等的損害或損失。基本內容一般應包括：醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費和必要的營養費等的賠償.。此外致殘的還應包括殘疾人生活補償補助費、殘疾用具費損失、被扶養人扶養來源喪失的損失等賠償，致死的還應包括喪葬費的損失，死者生前扶養的人扶養來源喪失的損失等賠償。就固有利益損失中的人身損失而言，不包括精神損害賠償償.。
    (二)信賴利益的賠償范圍
    信賴利益的損失包括直接損失和間接損失，而直接損失主要包括：
    1、締約費用，如為了訂約而赴實地考察所支付的合理費用;
    2、準備履約和實際履約所支付的費用，如運送標的物至購買方所支付的合理費用;
    3、因締約過失導致合同無效、被變更或被撤銷所造成的實際損失;
    4、因身體受到傷害所支付的醫療費等合同費用;
    5、因支出締約費用或準備履約和實際履行支出費用所失去的利息等。
    間接損失主要包括：
    1、因信賴合同有效成立而放棄的獲利機會損失，亦即喪失與第三人簽訂合同機會所蒙受的損失;
    2、利潤損失，即無過錯方在現有條件下從事正常經營活動所獲得的利潤損失;
    3、因身體受到傷害而減少的誤工收入;
    4、其他可得利益損失.。

    ★南京合同違約責任：合同糾紛的管轄.
    ( 一)當事人想約定管轄時，在不違反.級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民.管轄.。
    (二)因合同糾紛提起的訴訟，當事人已經約定管轄的，以約定的為準.。
    (三)當事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民.管轄.。以下合同的具體履行地是：
    1、買賣合同履行地
    (1)在合同中明確約定了履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地;僅約定了交貨地點的，交貨地點為合同履行地。
    對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄.。
    (2)購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。
    2、承攬合同履行地為承攬方所在地;
    3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;
    4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地;
    5、證券回購糾紛合同履行地
    (1)凡在交易場所內進行的證券回購業務，交易場所所在地應為合同履行地;
    (2)在上述交易場所之外進行的證券回購業務，最初付款一方(返售方)所在地應為合同履行地;
    (四)其他由法律規定的管轄.
    1、因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民.管轄。如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發生地的人民.管轄。
    2、因票據糾紛提起的訴訟，由票據支付地或者被告住所地人民.管轄.。票據支付地，是指票據上載明的付款地。票據未載明付款地的，票據付款人(包括代理付款人)的住所地或主營業所所在地為票據付款地.。
    3、因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民.管轄。
    4、因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民.管轄.。

    ★南京合同違約責任：不安抗辯權的效力
        按合同法第68條規定，先給付義務人有確切證據證明后給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現實危險的，有權中止履行。所謂中止履行，就是暫停履行或者延期履行，履行義務仍然存在.。在后給付義務人提供適當擔保時，應當恢復履行。此處所謂適當擔保，既指設定擔保的時間適當，更指設定的擔保能保障先給付義務人的債權得以實現。至于擔保的類型則在所不限，可以是保證，也可以是抵押、質押等。
    先給付義務人解除合同按合同法規定，先給付義務人中止履行后，后給付義務人在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，先給付義務人可以解除合同。解除的方式，由先給付義務人通知后給付義務人，通知到達時發生合同解除效力;但后給付義務人有異議時，可以請求人民.或與仲裁機構確認合同解除效力。
    后給付義務人的行為構成違約時，應負南京合同違約責任.。
    先履行方符合以上適用條件，即取得不安抗辯權.。先履行方行使不安抗辯權將對雙方當事人產生何種影響，這就是不安抗辯權的效力。根據后履行方在合理期限內是否提供擔保或恢復履行能力，可將不安抗辯權的效力劃分為兩個層次.。
    ..次
    (1)先履行方可中止履行合同，但應通知對方，并給對方一合理期限，使其恢復履行能力或提供適當的擔保.。中止履行既是行使權利的行為，又是合法的行為，當先履行方于履行期滿不履行債務或遲延履行，并不構成違約。中止履行乃暫停履行或延期履行之含義，因此它不同于解除合同，其目的不在于使既有合同..消滅，而是維持合同...。如果先履行方解除合同，則其行為構成違約，后履行方可要求其承擔債務責任。先履行方中止履行，應當通知后履行方，通知方式以口頭或書面形式均可。借鑒英美法系預期違約制度的有關規定。我認為，該合理期限的確定應根據個案具體情況而定，但以不超過30天為宜.。
    (2)在合理期限內，后履行方未提供擔保且未恢復履行能力而要求對方履行的，先履行方可以拒絕。
    (3)在合理期限內，后履行方提供擔保或恢復履行，先履行方應當繼續履行合同。后履行方提供擔保或恢復履行能力后，先履行方不獲對待給付的
    危險消失，因此應當恢復履行合同。此時，充分體現了不安抗辯權的一時抗辯權的性質。
    第二次
    如果合理期限屆滿，后履行方未提供適當擔保且未恢復履行能力，則發生第二次效力，即先履行方可以解除合同并要求損害賠償.。中國合同法明確賦予先履行方以解約權，這是對大陸法系各國不安抗辯權制度的重大發展，從而使得該制度能夠為先履行方提供更加充分的法律保護。
    海南合同糾紛律師點評：
    除了審查合同的有效、相關條款齊全明確外，其平衡性也是潛在重點.。所謂平衡性，即是雙方權利義務要相對平衡.。沒有只有權利而沒有義務的合同，一方享受了權利，就必須承擔相應的義務，權利與義務必須“匹配”。如果審查過程中忽略了這些，可能將來就會遭受利益損失難以追討的后果。

    ★南京合同違約責任：提出交易條件的要約邀請
    《合同法》第15條所述的寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書，不僅向他人(特定的人和不特定的多數人) 邀請發出要約，還提出了某些交易條件。商業廣告則分為提出交易條件和單純宣傳兩種情況。當事人還可以在要約邀請中提出交易條件的保障。
    以格式條款為例可以說明問題，因為格式條款通常提出了交易條件。格式條款既可以以要約的形式表現出來，也可以以要約邀請的形式表現出來.。比如，經營者利用店堂告示(格式條款的一種表現方式) 提出：“假一罰十”，這個“假一罰十”的意思表示，不是要約(因為它缺少合同必要條款) ，只能是要約邀請;在嚴格意義上它也不是交易條件，而是交易條件的保障。經營者提供合格的商品是..次給付， “假一罰十”，是第二次給付，是..次給付不符合約定的演變，是締約責任(合同無效時)或者違約責任(合同有效時) 的承擔.。要約邀請中“假一罰十”、“缺一罰十”這一類諾言如果不能確認為先合同義務或者不承認其可以演變為合同義務，則相對人就會二次受害。南京合同違約責任律師熱線：025-86307749
    提出交易條件或提出交易條件保障的要約邀請，可以構成法律行為。這種法律行為是單方法律行為。這種要約邀請之所以是法律行為，是因為它依據邀請人的意志，在邀請人與受邀請人之間產生了法律..，在這個法律..中，受邀請人是權利主體。這個權利是依照邀請人單方面的意志產生的。

    ★南京合同違約責任：合同成立需要的條件
    合同的成立需要的條件主要有：
    1、訂約主體存在雙方或多方當事人法。商所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同..的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的人。
    2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務..，而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定.。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協議的目的就不能實現，訂立合同也有失去了意義法。
    3、當事人必須就合同的主要條款協商一致.。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的.。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法.。
    4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法.。
    以上只是合同的一般成立條件法.。實際上由于合同的性質和內容不同，許多合同都具有其特定的成立要件。

    ★南京合同違約責任：可撤銷合同與無效合同的區別
        性質不同
        無效合同從性質上說雖然合同存在，但是自始自終都是無效的。它是損害國家和人民利益，損害公.利益，損害第三人利益，違反法律、行政法規的強制性規定，是以欺詐、脅迫和惡意串通，以合法的形式掩蓋非法目的的.。因此它始終無有轉變為有效合同的可能，是一種絕對無效的合同.。可撤銷合同是在合同被撤銷前，保持著法律效力，只是法律賦予一方當事人享有撤銷權。它的構成原因是一方的欺詐、脅迫訂立合同;乘人之危訂立合同;因重大誤解而訂立的合同;因顯失公平而訂立的會同.。“在可撤銷的合同中，具有撤銷權的當事人有權撤銷合同，但是當事人的這種權力并非沒有任何限制，相反撤銷權人必須在規定的撤銷期間行使撤銷權……合同法規定的撤銷權的行使時間為一年，在此期間，撤銷權人必須行使其撤銷權，否則，就失去了撤銷合同的權力”如果一方當事人撤銷權消滅，可撤銷的合同就是有效的合同.。
        法律后果不同
        無效合同因為從開始就不產生任何法律效力，因此也就不能發生當事人所預期的法律后果.。也就是說其合同尚未履行的，不得履行;已經開始履行的，應立即終止履行;如果合同已履行完畢的，也必須恢復到合同履行前的狀況。
        無效合同所引起的法律后果，一是一方當事人應該將其從已對方獲取的財產返還給對方當事人，并恢復合同簽訂前的財產..狀況。二是按照合同法所規定的雙方當事人按照各自的錯誤狀況和程度承擔所需承擔的責任。如果一方當事人給另一方當事人造成損失的，有過錯的當事人應承擔賠償另一方當事人損失的責任。三是收繳一方或雙方當事人在無效合同中的非法收入.。所謂非法收入必須具備兩個條件“..，客觀上是損害國家或公.利益的;第二，當事人主觀上是故意的。”應當指出的是，無效合同除承擔相應的經濟責任之外，按照中國刑法193條..款第二項之規定，如果違犯還要承擔相應的刑事責任。可撤銷合同，如果享有撤銷權的當事人不愿意撤銷合同和放棄對合同的撤銷權，那么人民.則依照法律規定對其合同予以承認和保護，其合同就要按照其條文和規定予以履行;如果中有撤銷權的當事人在法律規定的期限內請求人民.擬用其合同或有關會同條文，人民.或仲裁機構則依法對其予以撤銷。很顯然被撤銷的合同也就隨之失去自始的法律效力，即產生和無效合同相同的救濟手段和補救措施.由此我們可以看出無效合同不但自始至終不能產生法律效力，而且有關當事人還要對其行為負有不可推卸的法律責任。而可撤銷合同是根據享有撤銷權一方當事人的主觀意愿而決定其法律義務和責任的.。
       體現原則不同
        因為無效合同是危害國家、公.、和第三人的利益，并且是違犯國家法律、法規行為所以無效合同即使是當事人愿意履行其合同義務，國家法律也是堅決不能允許的。這體現了國家利益、人民利益需要用國家法律的強制力量來保證有效的合同的正當履行。可撤銷合同是有撤銷權一方當事人有權自主決定對其合同在法定期限內是否向人民.或仲裁機構申請合同的撤銷.。體現了當事人意思自治原則。
        除了審查合同的有效、相關條款齊全明確外，其平衡性也是潛在重點。所謂平衡性，即是雙方權利義務要相對平衡。沒有只有權利而沒有義務的合同，一方享受了權利，就必須承擔相應的義務，權利與義務必須“匹配”.。如果審查過程中忽略了這些，可能將來就會遭受利益損失難以追討的后果。。

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