南京市棲霞區法律顧問擔任公司法律顧問、企業法律顧問，解讀南京市棲霞區法律顧問制度和法律顧問收費標準。為公司企業提供常年和專項法律服務.。

    
    ◆棲霞法律顧問提供企業法律風險全面檢視方案：
        一、日常經營運作
          1、合同風險
          2、不規范經營風險
          3、債權過于集中帶來的壞帳損失風險
          4、或有訴訟風險
        二、企業管理
          1、治理結構缺陷帶來的決策風險
          2、員工意外傷害風險
          3、規章制度不健全導致的員工道德風險
          4、公司印章管理不嚴帶來的債務風險
        三、資金運用
          1、投資合作風險
          2、分支機構風險
          3、借貸風險
          4、擔保風險
        四、知識產權
          1、商標被搶注風險
          2、商業秘密失控風險  

    ◆棲霞法律顧問報道：南京棲霞.力推普遍建立法律顧問制度
        南京市棲霞區.出臺多項措施積極推進普遍建立法律顧問制度建設工作，到2015年底，區政府各街道辦事處、各園區平臺和具有行政執法主體資格的工作部門、區屬國有企事業單位，以及社區、村等自制組織普遍建立法律顧問制度.。
        為提高全社會法制化建設水平，提升政府及其工作部門依法行政工作能力，加快基層民主法治建設，南京市棲霞區.積極出臺四項舉措，大力推進普遍建立法律顧問制度建設工作.。四大舉措分別是：一是出臺工作意見。二是實現督查備案.。定期進行法律顧問制度建立情況統計信息收集，定期通報法律顧問制度建立情況，對已設立法律顧問的單位，設立跟蹤臺賬，對未設立的單位及時了解情況，督促具備設立條件的單位盡快建立法律顧問機制，對設立法律顧問工作進行點對點、面對面的認真指導，實現法律顧問從“意向覆蓋”向“有形覆蓋”轉變。三是加強溝通協調。通過建立部門法律顧問跟蹤臺賬，加強與部門、單位的聯系溝通，督促顧問期過期的部門和單位繼續完善法律顧問制度，確保普遍建立法律顧問制度的常態化。四是加強制度考核.。定期將建立棲霞法律顧問制度工作情況上報區.，列入區.對部門的年度考核工作，同時要求設立法律顧問的部門、單位上報簽訂的顧問協議復印件，提供律所或基層法律服務所的證照復印件、顧問律師和基層法律工作者證件復印件，落實部門和單位的聯絡人，定期進行回訪，了解法律顧問為部門和單位提供服務情況及參加法律相關活動的信息，將普遍建立法律顧問制度向制度化、規范化方向引導.。

    ◆棲霞法律顧問報道：南京市棲霞區政府法律顧問團工作成效顯著
        自棲霞區政府法律顧問團成立以來，顧問團顧問律師在涉法咨詢、行政機關合同審查、代理行政訴訟、拆遷安置、項目投資、城建工程招投標合同等方面發揮了重要的作用.。
    　　一是就政府的重大決策提供法律意見，對決策進行論證。如參與研討落實市政府加強街巷停車管理和執法的通知；討論關于擔保公司貸款擔保業務方式試行辦法；關于禁采區內水泥企業礦山關停工作方案的討論會等重大社會問題時，對待處理的事件出具專項法律意見書，從法律角度分析社會風險，對所涉問題處理意見的相關法律依據都做出詳盡說明。
        二是為重大投資項目提供法律服務。棲霞區政府法律顧問律師參與南京仙林鼓樓醫院投資公司與法國歐葆庭集團“養老康復項目”協議的談判和合同條款的審查，提出法律意見。參加八卦洲大同科創項目研討會提出法律建議，得到了與會領導的高度認可。在仙林引入萬達集團項目中，顧問團律師從前期考察學.外地的經驗模式，到雙方合作的談判和協議文本的擬定全程參與，最終促成雙方成功簽訂合作協議。顧問團來表示.審核各類合同、協議400余件。
        三是運用法律手段協助政府處理矛盾糾紛。2014年，因南京承辦青奧會，全區治亂整破工作進入了全面推進階段，產生的企業搬遷、違建拆除等矛盾糾紛較多。顧問律師參與辦理了20余起企業搬遷和居民房屋拆除的風險評估會和聽證會，律師受區政府委托，代理行政訴訟案件28起，努力降低社會矛盾風險，  限度維護了政府的合法權益。
    　　3年來，棲霞法律顧問.參加信訪接待及聽證74人次；參與動遷拆違及環境整治20余人次；化解重大敏感群體性事件20余起；為政府出具重要法律意見書12份；代理行政訴訟37件；非訴行政強制執行16件；棲霞法律顧問幫助政府、各街道及園區平臺審查修改各類合同協議1200余份，涉及金額12億元.。

    ◆棲霞法律顧問談聘請法律顧問的作用：
        棲霞法律顧問用法律為企業開路，用法律為企業護航，用法律為企業化解風險，創造..效益，規范經營，避免陷阱.。
    　　（一）合同陷阱。
        1 、假冒他人名義簽訂合同，主要是利用空白介紹信、空白合同等與他人簽訂合同，或盜用、偽造公章與他人簽訂合同.。
        2 、惡意磋商，偽造簽約。有些不法商家為了排擠、打擊競爭對手，與對手惡意磋商，偽造簽約，使對方喪失商機。
        3 、惡意串通，欺詐第三人.。如債務人為了逃避債務，故意找同謀簽訂合同，以便轉移財產.。
        4 、簽訂 " 釣魚合同 " ，引對方上鉤.。就是與對方簽訂合同，讓對方償到甜頭，再簽訂更大的合同引對方上鉤，以騙取更多的錢財。
        5 、在格式合同中訂立不平等條款，使對方自覺或不自覺落入合同陷阱.。
        棲霞法律顧問建議把好合同三關：..關是審查關，簽訂合同之前，必須認真審查對方作為合同主體是否真實、合法，是否有履行能力，是否有良好資信.。第二關是簽約關，在簽訂合同時，一定要謹慎行事，務必使合同內容無懈可擊。第三關是監督關，合同簽訂后要加強監督，看對方是否真實、全面履行合同，一旦對方有違約行為，立即采取措施，如有證據證明對方經營狀況惡化，立即中止履行合同，并要求出具相關證明或提供擔保，以避免損失擴大.。
    　　（二）聯營陷阱
    　　聯營是企業開拓市場，擴大經營，獲取利潤的一種方式.。一些不法商人利用人們急于發財的心理，借用聯營的名義騙取錢財。例如無錫市新興公司以合作經營醫療器械為名，與他方簽訂聯營合作協議，另一方不用參與經營，到期按出資額穩拿 5% 至 9% 的月息分紅。這是一個極具誘惑性的經營協議，從協議上看，不管企業盈利還是虧本，投資者每月都有豐厚的月息，一點風險都沒有。中國先后有 368 家企業和 31 名個人與新興公司簽約，新興公司非法集資 32 億元，投資者把資金投進去后，才發現這是一個陷阱，案發后造成各方損失達 12 億元。
    　　司法解釋規定，聯營一方投資，但不參加.同經營，也不承擔風險，不論盈虧均按期收回本息，或按期收回固定利潤的，是名為聯營，實為借貸，應當確認合同無效，除本金可以返還外，對出資方已取得或約定取得的利息應予收繳。可見，新興公司的聯營是違法的，新興公司利用人們的法律意識不強，對法律不熟，把 368 家企業拉進了精心設計的陷阱之中.。防范聯營陷阱，必須熟悉法律，知道什么樣的聯營是合法的，什么樣的聯營是非法的，從而趨利避害，避免不必要的損失.。
    　　（三）掛靠陷阱
    　　掛靠是目前不少企業采取的一種經營方式。有些企業為貪圖掛靠費、管理費，往往掉入陷阱。比如一家  旅游公司下屬的一家掛靠單位，以旅游總公司名義收取旅客五十萬元費用后，負責人攜款潛逃。結果旅游公司被旅客告上法庭，.判令其承擔全部責任。
    　　因此，我建議企業不要輕易與他人簽訂掛靠合同。如果要簽訂掛靠合同，  請法律專業人士把關，完善合同，加強管理。

    ◆棲霞法律顧問談保護知識產權
        企業必須強化知識產權保護意識，使企業的一切知識產權都及時取得國內外的保護，形成市場競爭優勢。而保護知識產權最有力的武器是法律，我國有《商標法》、《專利法》等現成的法律可運用。
        企業要用好《商標法》，按照商標注冊在先原則，及時申請注冊商標，以取得商標專用權和在先權，一旦發現侵權現象就可以獲得法律保護。如果商標雖然沒有注冊，但在先使用并有一定影響，企業可以用法律手段對惡意搶注者進行斗爭，以維護合法的商標權利。對于馳名商標，中國新的《商標法》、 WTO 《知識產權協議》對馳名商標采取特殊保護，企業應當運用這些法律武器來保護馳名商標的專有權.。 　　企業還要用好專利法，維護專利權是保護知識產權的核心內容之一。
        棲霞法律顧問建議用好專利法要解決好幾個問題：
        1 、先對專利情況進行調查研究，再開發新產品。如果別人已申報了專利，一般就不要再開發，避免花了不少人力、財力研制出的產品，一投放市場就成 " 侵權產品 " ，當了被告又被罰款.。
        2 、及時申請專利，取得法律保護。要占領世界市場，還要向外國申請專利.。
        3 、遇到他人侵權或其他糾紛案件，要依法維護，依法抗爭。

    ◆棲霞法律顧問談應訴反傾銷
        中國目前已成為世界上受反傾銷傷害  的國家之一.。 1997 年，中國制定《反傾銷條例》，為國內企業反傾銷提供法律依據.。
        但是，中國很多企業或者膽怯，或者怕麻煩，或者不懂得如何應對反傾銷，總之，真正勇敢地站出來應訴反傾銷的企業不多。 1999 年，美國企業對我國出口的小龍蝦提出反傾銷起訴，眾多中方出口企業竟然鴉雀無聲.。唯獨浙江一家默默無聞的企業 -- 寧波鄞縣南聯食品有限公司欣然應訴.。他們請律師據理力爭，結果，南聯公司在美國打了大勝仗，用扎實的證據證明小龍蝦價廉物美的根源并不在于低價傾銷。去年，南聯公司不僅打了個零稅率，還成為唯一一家能進入美國市場的國內生產商.。美方在對南聯公司生產全流程調查后，增加了進口單，美國海關也將小龍蝦出口商中唯一 " 免檢 " 待遇給了這家中國企業。據浙江省外貿廳的負責人介紹，面對國外的反傾銷案件， 20 世紀 90 年代以前基本上處于打不還手的狀況； 1994 年外經貿部發布 " 誰應訴，誰受益 " 的規定后，浙江企業應訴率有所上升；最近 10 年應訴率 100% ，其中 75% 的案件通過應訴大大降低稅率，無稅和無損害結果也達到 37.5% 。如果不應訴，就不會有這樣的結果。棲霞法律顧問建議，面對反傾銷，絕對不能打不還手，任人宰割，必須勇敢面對，奮起應訴。

    ◆棲霞法律顧問談發揮法律的戰略功能。
    　　有人說：以前，企業有事找上級，今天，企業有事找律師；以前企業要用足政策，現在企業要用足法律。
    　　用足法律對企業有幾個方面的功能：
        1 、預防功能，即把問題、糾紛防范于未然。
        2 、治療功能，發生糾紛、麻煩后，及時妥善處理。
        3 、戰略功能，為了使企業獲得  的利益，在決策和操作過程中靈活運用法律知識及合同技術，在保障企業利益方面發揮作用。
    　　通過以上事實，我們不難發現，法律顧問不僅具有預防功能和治療功能，而且具有戰略功能，用好了能夠使企業獲得  利益。我們的企業對法律應當有新的認識，用法律為企業開路，用法律為企業護航，用法律為企業化解風險，創造..效益。

    ◆棲霞法律顧問談清算主體（即權利義務承受主體）具體法律責任分為：　　
        1、清理、清算責任　　
        不僅可以防止資產流失，實現財產保值增值，甚至還有可能獲得凈資產進行分配，即使存在投資不足、抽逃資金的情況，也可以減少補足投資的數額.。　　
        2、投資不足，包括抽逃資金的補償責任　　
    在投資不足或抽逃資金的范圍內承擔補償責任。　　
        3、清償責任　　
    如果投資不足未達到法定最低限額，則原企業法人不具備法人資格，應由清算主體對其債務承擔清償責任。　　
        4、賠償責任　　
        長期不清理財產、債權債務導致企業資產流失、貶值，或者無償轉移、私分資產，致使債權人利益受到損失，應承擔賠償責任.。另外，除權利義務承受主體或依法成立的清算組織外，任何個人和其他組織均不得以原企業法人的名義處分原企業法人的財產（如變賣、轉移），這些行為應認定為無效民事行為，并且不適用善意取得制度，已處分財產一律予以追回。　　

    ◆棲霞法律顧問談企業法人被吊銷企業法人營業執照后原企業工作人員應承擔的責任　　
        由于法律規定不夠明確，企業法人被吊銷企業法人營業執照后，往往處于混亂狀態，原企業工作人員擅自處分、轉移資產等現象十分普遍，同時也存在企業工作人員自身權益得不到保障的情況。　　企業法人被吊銷企業法人營業執照后，即失去法人資格，原企業工作人員包括原法定代表人均不得以原企業法人的名義處分、變賣、轉移財產，繼續訂立合同，惡意訴訟（夸大債務、放棄債權）等損害權利義務承受主體的權益.。否則除應認定這些行為無效外，還應依法追究相關責任人的民事責任（如賠償）、行政責任（如取消專業職稱等）及刑事責任。原企業工作人員，只應根據《勞動法》、《公司法》等規定享有工資福利、股權分配等應有的合法權益，同時有義務及時向主管部門、出資單位或股東匯報情況，保護好財產，作為清算組織成員或清算主體的委托代理人，依法進行清理，辦理注銷手續。　　
        同時，這也要求作為權利義務承受主體的主管部門、出資單位、股東等應及時了解、掌握企業的經營狀況，通過網上查詢等手段及時掌握工商行政管理機關吊銷企業法人營業執照的信息，及時成立清算組織，進行清理、減少損失。　　
        棲霞法律顧問建議，其他法人及公民在進行交易等行為前也可以通過上網查詢等手段及時了解對方企業法人的工商登記情況，及時發現其是否已被吊銷，避免遭受不必要的損失。　　

    ◆棲霞法律顧問談公司解散清算的民事責任
     　　(一)清算組妨礙清算的侵權賠償責任
     　　1、清算組未履行向債權人通知和公告義務，導致債權人未及時申報債權而未獲清償，公司債權人可以主張。
     　　2、執行未經確認的清算方案給公司或債權人造成損失，公司、股東或債權人可以主張.。
     　　3、清算組從事清算事務時，違反法律、行政法規或公司章程給公司或債權人造成損失，公司和債權人可以主張。
     　　(二)有限責任公司股東、股份有限公司的董事和控股股東或實際控制人(即清算義務人)妨礙清算的侵權賠償責任
     　　1、未在法定期限內成立清算組進行清算，導致公司財產貶值、流失、毀損或滅失，在造成損失范圍內對公司債務承擔賠償責任.。
     　　2、怠于履行義務，導致公司主要財產、賬冊、重要文件等滅失，無法進行清算，對公司債務承擔連帶清償責任。
     　　3、在公司解散后，惡意處置公司財產給債權人造成損失或者未依法清算，以虛假的清算報告騙取公司登記機關辦理法人注銷登記，上述責任主體承擔責任。
     　　(三)股東或發起人出資不足的補充連帶責任
     　　未繳出資股東以及設立時的其他股東或發起人，在未繳出資范圍內對公司債務承擔連帶清償責任.。
     　　(四)承諾第三人的補充連帶責任
     　　未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，在工商登記部分承諾承擔法律責任的第三人可以承擔民事責任。。

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信用卡詐騙還處罰金是嗎？
    隨著信用卡使用的快速普及，信用卡犯罪案件也大量出現。有的人故意惡意透支，有的人透支后不能及時償還，輕者影響自身信用，重則可能涉嫌信用卡詐騙犯罪。那么，信用卡詐騙還處罰金，是嗎？下面我們將相關法律規定介紹如下，供各位朋友閱讀。一、信用卡詐騙罪信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的，違反信用卡管理法規，利用信用卡進行詐騙活動，騙取財物數額較大的行為。利用信用卡，一般是指使用偽造的、作廢的信用卡或者冒用他人的信用卡、惡意透支的方法進行詐騙活動。信用卡詐騙罪是詐騙犯罪的一種，該罪和詐騙罪之間是特別法和一般法的關系，信用卡.

觸犯信用卡詐騙必須交罰金嗎？
    我國的刑罰體系分為主刑和附加刑，在一個刑事案件中，不僅可以適用五大主刑中的一種，還可以另外適用附加刑。常見的附加刑就是罰金，法院經常在判決的時候并處罰金，以示懲戒。譬如，信用卡詐騙罪是常見的一種罪名，此類犯罪嫌疑人經常被判處罰金，那么，觸犯信用卡詐騙必須交罰金嗎?我們為您解答。一、什么是信用卡詐騙罪?根據刑法第196條規定，信用卡詐騙罪是指以非法占有為目的，違反信用卡管理法規，利用信用卡進行詐騙活動，騙取財物數額較大的行為。利用信用卡，一般是指使用偽造的、作廢的信用卡或者冒用他人的信用卡、惡意透支的方法進行詐.

錯誤監視居住國家賠償標準是多少？
    錯誤監視居住國家賠償標準是多少？一、錯誤監視居住國家賠償標準是多少？最高人民檢察院刑事申訴檢察廳2019年5月15日下發通知，要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務機關的國家賠償案件時，執行新的日賠償標準315.94元。據最高檢刑事申訴檢察廳有關負責人介紹，國家賠償法第三十三條規定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。”根據上述法律規定、統計數據及人社部提供的日平均工資的計算公式，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標準為315.94元。另據《最高人.

撫養遺贈協議是附條件贈與嗎？
    生活中常常有沒有人撫養的老人和他人簽訂撫養遺贈協議，雙方協議承擔生養死葬義務，而后死后就可以享受遺產遺物的權利，但是這種簽署的撫養遺贈協議即使約定好了雙方的權利和義務，還是常常會因為各種事情發生很多的爭論，其中就包括，撫養遺贈協議是附條件贈與還是不是附條件贈與的爭論，那么撫養遺贈協議是附條件贈與嗎?一、遺贈扶養協議不是附條件贈與遺贈扶養協議與附條件贈與的主要區別有：1、在附條件的贈與合同中，條件的履行與否完全取決于贈與人與相對人的意愿，相對人即使不履行條件的內容，法律也不能強制執行，相反，在遺贈扶養協議中，扶養人.

成都市征地補償安置辦法的內容是什么？
    成都市征地補償安置辦法的內容是什么？俗話說：國有國法，家有家規。生活中任何的行為都必須有一定的規章制度制約，這樣才可以保障社會的有序和諧發展，征地補償也是如此。現在，各地的征地補償工作都進行的如火如荼，沒有一定的規章制度就無法保障征地補償工作的進行，由此成都制度實施了2017成都市征地補償安置辦法，所有的征地補償工作都必須按照成都市征地補償安置辦法進行。一、2017成都市征地補償安置辦法實施的必要性為了適應經濟建設的需要，縮小地區間的距離，實現城鄉一體化，成都制定2017年成都市征地補償安置辦法，.

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