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·一個土地使用證可以分為兩個嗎
一個土地使用證可以分為兩個嗎?可以分割為多個土地證。國有土地使用證分割流程：1、申請人：土地分割登記的申請人為依法取得國有土地使用權，領取《國有土地使用證》，從事房地產開發經營活動的房地產商，或其他需要分割轉讓房地產的土地使用權權利人。2、申請時間：房地產開發建設項目竣工或單位建筑物竣工驗收合格后即可申請土地分割登記。3、申請人應提交的材料：土地分割將原宗地分成二類，一類是按單體建筑物設宗的分割宗地，另一類是原宗地被分割后的剩余土地宗地(以下簡稱剩余宗地)。申請人需提交上述二類材料，即每一分割宗地的申請材料和被分割后剩余土地宗地的申請材料。二、怎樣辦房子土地使用證?(一)土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》;(二)地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括核實土地權屬來源，認定土地權屬界線、設立權屬界讓等內容。
·劃撥土地使用證過戶可以嗎？
劃撥土地使用證過戶可以嗎？一、劃撥土地使用證過戶可以嗎？劃撥土地使用證可以過戶，但是需要通過當地人民政府的審批，另外就是在轉讓之前需要交納土地使用權出讓金。依據《城市房地產轉讓管理規定》第十一條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，按照國務院的規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，除符合本規定第十二條所列的可以不辦理土地使用權出讓手續的情形外，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。第十二條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬于下列情形之一的，經有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續，但應當將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。土地收益的繳納和處理的辦法按照國務院規定辦理。(一)經城市規劃行政主管部門批準，轉讓的土地
·離婚協議財產如何公證？
離婚協議財產如何公證？一、離婚協議財產如何公證?到當地的司法公證部門辦理，具體程序如下：1、審查當事人的身份及行為能力、意思表示。2、審查離婚雙方當事人的基本情況及協議內容(1)詢問離婚雙方當事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂(2)審查當事人的婚姻狀況，未成年子女是否作了妥善安排(3)宣傳法律，詢問雙方當事人對共同財產的處理意見。(4)詢問雙方當事人對債權債務的處理意見。(5)詢問雙方當事人對探視權的約定。3、出具離婚協議的公證書。二、《公證程序規則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書，法定代理人或者
·北京朝陽區土地使用證的期限是多久
北京朝陽區土地使用證的期限是多久一、北京朝陽區土地使用證的期限是多久?1、居住用地七十年;2、工業用地五十年;3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;4、商業、旅游、娛樂用地四十年;5、綜合或者其他用地五十年。按照規定，土地使用證使用權期限到期后，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用二、土地使用證的辦理程序如下：1、土地登記申請書。2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件。3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)。4、初始登記頒發的土地證書。5、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)。6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
·產品質量致人死亡糾紛怎么判罰？
產品質量致人死亡糾紛怎么判罰?處十的以上有期徒刑，《中華人民共和國侵權責任法》第四十一條規定“因產品存在缺陷造成他人損害的，生產者應當承擔侵權責任。”依據以上規定，生產者只要其生產的產品存在缺陷造成他人損害的，除了法定可以減輕或免除責任事由外，不論缺陷產品的生產者主觀上是否存在過錯，都應當承擔侵權責任。生產者承擔產品責任的構成要件一般包括以下三個同時存在的條件：(1)、產品存在缺陷。侵權責任法中沒有對缺陷產品作出定義性的規定，因此，實踐中可以依據《中華人民共和國侵權責任法》第四十六條中有關缺陷的規定為依據判斷是否為缺陷產品。具體如何運用這項規定判斷產品是否存在缺陷，這要根據每個案件，每種產品的具體情況作出具體的分析判斷。比如，一個裝配有ABS防抱死裝置的汽車，在緊急剎車時車輪抱死，并在路面留下了明顯的輪胎剎車痕跡。那么依據ABS防抱死裝置的功能特點，
·婚內無共同財產的離婚起訴書的內容是什么？
婚內無共同財產的離婚起訴書的內容是什么?1、要寫明原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業、籍貫、工作單位和住址。手機如果有訴訟代理人，還應當寫明訴訟代理人的姓名、職業、住址、工作單位、代理權的范圍以及與原告之間的關系等。2、主要是陳述婚姻狀況、離婚理由以及訴訟請求。(1)婚姻狀況中應當寫明何時結婚，在何地登記;怎樣相識，是自由戀愛還是經人介紹，或是包辦、買賣婚姻，是初婚還是再婚;婚后有無子女，子女的年齡及其他情況;現在是否分居，分居多長時間等。(2)離婚的理由中應當寫明：婚姻基礎怎樣，是好是壞，還是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、經過，被告的現在態度如何;是否經過雙方單位或居委會等基層組織的調解，調解的效果怎樣;以前是否到法庭訴訟過，法庭處理結果。如果是因為第三者插足引起的離婚案件，起訴方必須提出證據、證人的姓名和住址。總之，
·產品質量糾紛舉證責任如何分配?
產品質量糾紛舉證責任如何分配?產品質量糾紛舉證責任有廠家或者說是被告方來進行一個產品，沒有質量的責任的舉證，目前世界上通行的做法是對產品責任采用嚴格責任的歸責原則，如英國1987年的《消費者保護法》，德國1989年的《產品責任法》中的立法規定。我國立法上也采取了同樣的規定方式，《民法通則》第122條做出了一般性的規定，而特別法《產品質量法》規定的則比較明確。該法第41規定：因為產品存在缺陷造成人身、缺陷產品以外的其他財產(以下簡稱他人財產)損害的，生產者應當承擔賠償責任。法條中并沒有將生產者的過錯作為承擔責任的條件，也即無論他是否存在過錯都應當承擔責任。因此根據侵權法一般原理產品責任的構成要件應當為：(1)產品不合格或存在缺陷;(2)造成人身、他人財產損失;(3)產品缺陷和人身財產損害之間存在因果關系。反應在舉證問題上，證明對象也就只限定在以上三方面
·婚姻法中起訴離婚要申報財產嗎
婚姻法中起訴離婚要申報財產嗎?起訴離婚不是必須要申報財產，法律并沒有禁止離婚時不分割財產的行為，訴訟離婚的法定條件是以夫妻感情確已破裂，如果感情已經破裂，沒有和好的可能，調解無效，會準予離婚。是否請求分割財產是當事人的權利，如果雙方都同意不分割財產，那么法院不會進行分割，但是如果一方主張不分割財產而另一方主張要求分割財產，那么法院一般都會進行分割。《婚姻法》第三十二條規定的可以認為夫妻雙方感情破裂的情形如下：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。二、起訴離婚的流程1、原告起訴2、法院受理后將起訴書副本送達被告3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理4、決定開庭審
·拆遷土地補償夫妻共同財產嗎
拆遷土地補償夫妻共同財產嗎一、拆遷土地補償夫妻共同財產嗎如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。二、夫妻共同財產如何分割《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，
·離婚分割貸款房屋財產怎么寫起訴狀
離婚分割貸款房屋財產怎么寫起訴狀?1、標題。須注明為《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況，當事人的自然情況有兩種情形：一為自然人的，一為法人的。當事人為自然人時，原告就寫明姓名、性別、出生年月、民族、職業、工作單位、住址和聯系方式等。3、訴訟請求。要寫明請求法院解決什么問題，提出明確的具體要求。如有多項要求的，可以分項表述。4、事實與理由。提出訴訟請求后，就要為其請求提供充足的依據。首先是擺事實。要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因，經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理是要進行分析，明確責任，并援引有關法律和政策。5、受訴法院。根據法院管轄、民事起訴狀要寫明受訴法院。6、落款。末尾要有原告姓名的簽名，或蓋章以及民事起訴狀的遞交時間。7、附件。須說明本訴狀副本份數、證據份數以及其他材料的份數。二、屬于夫
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