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沈陽市法律常識

·分公司法人對外簽訂合同有效嗎
  分公司法人對外簽訂合同有效嗎?一般是有效的，分公司可以對外簽訂合同。《公司法》第14條規定：“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。”分公司，在業務、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構。分公司雖然沒有獨立的財產和法人資格，但只要分公司經過工商部門的登記后，領取了營業執照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當事人。二、合同無效的情形我國《民法典》第一百四十四條規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。三、成立分公
·二手收購店商標侵權構成的四個要素有哪些？
  二手收購店商標侵權構成的四個要素有哪些？1.必須有違法行為存在，即指行為人實施了銷售假冒注冊商標商品的行為;2.必須有損害事實發生，即指行為人實施的銷售假冒商標商品的行為造成了商標權人的損害后果。銷售假冒他人注冊商標的商品會給權利人造成嚴重的財產損失，同時也會給享有注冊商標權的單位等帶來商譽損害。無論是財產損失還是商譽損害都屬損害事實。3.違法行為人主觀上具有過錯，即指行為人對所銷售的商品屬假冒注冊商標的商品的事實系已經知道或者應當知道。4.違法行為與損害后果之間必須有因果關系，即指不法行為人的銷售行為與造成商標權人的損害結果存在前因后果的關系。二、商標侵權的侵權原因1.高額利潤的誘惑。假冒國際品牌產品，通常情況下可以獲取高額利潤。而且因為品牌效應，銷售比較容易。由于高額利潤的驅使，致使侵權或假冒精品名牌產品的不法行為屢禁不止。2.現行政策法規存在缺
·交通事故全責負刑事責任嗎？
  一、交通事故全責負刑事責任嗎？不一定；司法解釋將財產損失數額限定為“無能力賠償數額”，據此，在沒有造成人員傷亡的情況下，不管交通肇事行為造成何種財產損失，只要行為人能夠賠償，則不成立犯罪。有人認為這會造成實質的不公平。但其實，如此規定是有合理性的，首先，在我國刑法中，只有故意毀壞財物罪，過失毀壞財物一般是不構成犯罪的，如此規定也符合刑法的謙抑性原則。其次，如肇事者承擔了賠償責任則使自己承擔了損失，如果仍與未承擔損失賠償責任的肇事者一樣定罪處罰，這其實更不公平。二、交通事故刑事責任要判刑嗎發生交通事故被追究刑事責任的當事人都是要被判刑的。交通事故中的刑事責任通常就是指交通肇事罪，很多情況都有可能被判刑，一般會被判刑的情況都是發生在致人死亡或是肇事者逃逸的基礎之下。《中華人民共和國刑法》第一百三十三條規定，凡是違反交通運輸管理法規，因而發
·一般房屋備案有沒有網簽?
  一般房屋備案有沒有網簽?網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同文本簽訂后，必須要到房地產交易中心登記備案才能生效。開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。1、網簽和備案的區別網簽和備案存在著本質的區別，網簽是房地產管理部門為規范房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人
·價格欺詐工商行政如何處罰？
  價格欺詐工商行政如何處罰?根據《價格違法行為行政處罰規定》第七條規定，對經營者的價格欺詐行為，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，或者由工商行政管理機關吊銷營業執照。”根據《消費者權益保護法》第五十五條規定：“經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。”(一)按法律規定的話，也就是如果作為消費者的確受到了商家的價格欺詐行為，就可以主張的價格欺詐賠償金額為消費金額的三倍;(二)如果消費者的消費金額不足500元的情況下，消費者也可以主張價格欺詐賠償的金額為500。二、價格欺詐的13種行為國家計委出臺《禁止
·商標侵權銷售者追責方式是什么？
  商標侵權銷售者追責方式是什么?(一)未經商標注冊人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標的;(二)銷售侵犯注冊商標專用權的商品的;(三)偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的;(四)未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的;(五)給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。銷售者商標侵權責任是什么二、商標侵權犯罪判定標準依據我國法律規定，沒有經商標注冊人許可，若在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標，構成犯罪，除賠償被侵權人的損失外，依法追究刑事責任。偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識，構成犯罪的，除賠償被侵權人的損失外，依法追究刑事責任。銷售明知是假冒注冊商標的商品，構成犯罪的，除賠償被侵權人的損失外，依法追究刑事責任。三、商標侵權犯罪
·受害人死亡后的殘疾賠償金家屬可以主張嗎
  受害人死亡后的殘疾賠償金家屬可以主張嗎一、受害人死亡后的殘疾賠償金家屬可以主張嗎?受害人死亡后家屬是不可以主張殘疾賠償金的，因人身損害死亡賠償的項目有：1、喪葬費：按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準，以六個月總額計算。2、被扶養人生活費：按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均年生活消費支出標準計算。(1)被扶養人為未成年人的：計算至十八周歲。(2)被扶養人無勞動能力又無其他生活來源的：計算二十年。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。3、死亡賠償金：按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收人或者農村居民人均純收人標準，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。4、精神撫慰金：(1)死者近親屬遭受精神
·婚內財產約定放棄繼承權可以嗎？
  婚內財產約定放棄繼承權可以嗎？一、婚內財產約定放棄繼承權可以嗎？是可以的；根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同無效(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。二、婚內財產協議的無用約定(1)財產歸子女很多伴侶在作財產約定時，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產歸子女所有。但在實際生活中，雖然做了此類財產約定，但這些財產仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類
·買受人違約房屋買賣合同解除違約金怎么算如果合同中
  買受人違約房屋買賣合同解除違約金怎么算如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。二、違約金上限違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款，法律也未規定違約金比例或者數
·不簽勞動合同對工人有什么好處？
  不簽勞動合同對工人有什么好處?對于勞動者而言，勞動合同的簽訂是證明存在勞動關系最有利的證據，也是對用人單位和勞動者之間權利義務的最好規范。所以簽訂勞動合同對于維護勞動者本人的合法權益起到很大的作用。為避免和減少勞動糾紛，應要求用人單位及時和自己簽署書面的勞動合同，約定工資報酬、崗位、期限、工時制等主要條款，合同看清楚后再簽訂，否則一旦用人單位改變約定的條件并且將不利條件寫入勞動合同中以后，勞動者就處于不利地位了。對于用人單位，不簽訂勞動合同將面臨“雙倍工資”的處罰，勞動者可以未簽訂勞動合同為由解除合同并要求雙倍工資。勞動合同簽訂的規范，有利于企業管理，避免不必要的糾紛。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。由此可見，用人單位應該最晚在勞動者

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  陳律師您好！我想咨詢一下，我兒子的一套房產在售出后獲得的房款被蘇州市公安局凍結了銀行卡，需要向公安申請解封。因為我先生與一件p2p案的犯罪嫌疑人有個人間的經濟往來，但我先生絕不涉案且經濟來住大多發生在該犯罪嫌疑人開設p2p業務之前。所以我想咨詢沈陽市律師推薦

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  情侶婚前男女雙方共同支付首付女方貸款購買產權登記在女方名下的房產，雙方未結婚就分手了，在分手前女方就說過自己支付的首付是作為買房的一部分出資不需要男方還女方但最后男方還是將女方支付的首付給女方打過來了，請問分手后現在這房子是屬于誰的？男女雙方都在往還房貸的卡里打錢，如果女方主張房子是自己的，是否能得到法院的支持

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  您好，我2018年冬天借別人2萬4千塊錢。至今為止對方沒有還我。最近我急需用錢，情急之下和對方的朋友說起此事，請問我算違法嗎？對方說打算起訴我，請問對方有資格起訴我嗎

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