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·累犯到底是什么意思累犯可否假釋
  雖然累犯分為了一般累犯和特殊累犯，在具體進(jìn)行認(rèn)定的時(shí)候可能會(huì)有所不同，但不管是哪種累犯，其實(shí)都是需要被從重進(jìn)行處罰的，同時(shí)在判刑的時(shí)候法律中也規(guī)定了對(duì)累犯是不可以判緩刑。那在服刑期間的時(shí)候，累犯可否假釋呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、累犯到底是什么意思累犯，是指受過(guò)一定的刑罰處罰，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在法定期限內(nèi)又犯被判處一定的刑罰之罪的罪犯。累犯分為一般累犯和特殊累犯兩種。一般累犯是指曾被判處有期徒刑以上的刑罰，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在五年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上之罪的犯罪分子。但是過(guò)失犯罪和不滿十八周歲的人犯罪的不適用一般累犯的規(guī)定。特別累犯是指曾犯危害國(guó)家安全犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪中任何一罪，在刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在任何時(shí)候再犯上述任一類(lèi)罪的犯罪分子。二、累犯可否假釋假釋?zhuān)侵副慌刑幱衅谕叫袒蛘?/font>

·如何審查合同形式是否合法
  如何審查合同形式是否合法影響合同成立、生效的因素有兩個(gè)，它們是內(nèi)容因素和形式因素，交易雙方在簽合同前一定要仔細(xì)審查這兩個(gè)因素，免得事后發(fā)生糾紛。那在一般情況下，當(dāng)事人應(yīng)該如何審查合同形式是否合法呢?下文中，我們就來(lái)為你詳細(xì)解答一下吧。一、如何審查合同形式是否合法合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。例如《合同法》、《擔(dān)保法》規(guī)定：融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同(自然人借款另有約定的除外)保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等，定金應(yīng)以書(shū)面形式約定。如果當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，也應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。但如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，當(dāng)事人未采取書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。同樣，采用合同形式訂

·很多時(shí)候公民有空閑的房屋，在不愿意出售的情況下，往往會(huì)選擇將
  很多時(shí)候公民有空閑的房屋，在不愿意出售的情況下，往往會(huì)選擇將房屋出租給他人使用，這樣就可以將房屋充分利用起來(lái)，收取相應(yīng)的租金。那實(shí)踐中，公民進(jìn)行房屋出租需注意些什么呢?下文中我們就來(lái)為你做詳細(xì)解答。一、房屋出租需注意些什么出租房屋應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，核實(shí)房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。2、租賃合同主體、送達(dá)地址要明確;3、對(duì)于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔(dān)。4、承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。5、需要明確裝修的歸屬;6、承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。7、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，或者規(guī)定承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租。8、明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責(zé)任。二、租房者注意事項(xiàng)有哪些?有幾點(diǎn)是租房者要特別要注意的：1、中介不是惟一的選

·計(jì)劃趕不上變化，這句話用在房屋租賃上面可以說(shuō)是最恰當(dāng)不過(guò)的了
  計(jì)劃趕不上變化，這句話用在房屋租賃上面可以說(shuō)是最恰當(dāng)不過(guò)的了。很多人可能剛剛租賃了房屋，但因?yàn)楣ぷ鳌⒓彝サ脑騾s不能繼續(xù)租賃，這種情況下也無(wú)法退房，就想到將房屋轉(zhuǎn)租給他人。那一般剛租的房子能轉(zhuǎn)租嗎?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、剛租的房子能轉(zhuǎn)租嗎房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。《中華人民共和國(guó)合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定

·不管是在處理什么事情的時(shí)候，簽訂當(dāng)事人之間簽訂書(shū)面的協(xié)議，這
  不管是在處理什么事情的時(shí)候，簽訂當(dāng)事人之間簽訂書(shū)面的協(xié)議，這對(duì)自身利益來(lái)講也是很有保障的，日后一旦產(chǎn)生糾紛，也可以憑借之前簽訂的協(xié)議來(lái)維權(quán)。而在房屋租賃中，簽訂書(shū)面的租房協(xié)議更是常態(tài)。下文中我們就來(lái)告訴您房屋出租正式協(xié)議書(shū)該怎么寫(xiě)。出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條　甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類(lèi)型_________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________，完損等級(jí)_________，主要裝修設(shè)備_______

·新婚姻法司法解釋彩禮返還有什么規(guī)定
  一、新婚姻法司法解釋彩禮返還有什么規(guī)定《婚姻法》已經(jīng)廢止，婚姻相關(guān)問(wèn)題需要按照《民法典》及《民法典婚姻家庭編司法解釋?zhuān)ㄒ唬分械囊?guī)定執(zhí)行。1、結(jié)婚后彩禮歸誰(shuí)彩禮實(shí)質(zhì)上是為達(dá)成結(jié)婚目的的贈(zèng)與。也就是說(shuō)男女雙方依法進(jìn)行了結(jié)婚登記，彩禮理應(yīng)歸女方所有。需要特別注意的是，無(wú)特殊約定，彩禮屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。民法典律明確規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，取得的財(cái)產(chǎn)才可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而彩禮一般是婚前所得，根據(jù)民法典的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)或者是贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、彩禮返還有哪些條件最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第五條當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未

·就我國(guó)目前的法律規(guī)定
  就我國(guó)目前的法律規(guī)定來(lái)看，其實(shí)并沒(méi)有對(duì)小產(chǎn)權(quán)房做出明確的規(guī)定，因此現(xiàn)實(shí)中將自己的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給他人的情況也是很多的。由于小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓可能不受法律的保護(hù)，因此當(dāng)事人才會(huì)明確要求簽訂書(shū)面的合同，想要通過(guò)合同來(lái)保護(hù)自身利益。那這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同是怎么寫(xiě)的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同范文出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾

·房屋質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
  房屋質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)也就是房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)踐中，要是所購(gòu)買(mǎi)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那此時(shí)會(huì)對(duì)日后的居住使用造成很大的影響，甚至有些時(shí)候房屋的質(zhì)量問(wèn)題比較嚴(yán)重，直接導(dǎo)致無(wú)法正常使用房屋。那法律中規(guī)定的房屋質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下文中我們?yōu)槟氵M(jìn)行解答。一、房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么1、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：(1)門(mén)表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷;(2)門(mén)的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整;(3)門(mén)與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿;(4)門(mén)制作的允許偏差：門(mén)框翹曲允許偏差為3mm，門(mén)扇翹曲允許偏差為2mm，門(mén)扇的表面平整度允許偏差為2mm，門(mén)框門(mén)扇對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差為3mm;(5)安裝的留縫限值、允許偏差：門(mén)扇對(duì)口縫、門(mén)扇與門(mén)扇與門(mén)框立縫寬度為1.5～2.5mm;(6)毛坯房入戶門(mén)與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。2、業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門(mén)是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收

·購(gòu)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題已經(jīng)成為大家關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，隨著社會(huì)的發(fā)
  購(gòu)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題已經(jīng)成為您關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，買(mǎi)房置業(yè)已成為人們生活中的大事。然而在商品房買(mǎi)賣(mài)中，由于人們?nèi)狈σ欢ǖ馁?gòu)房知識(shí)，加上法律意識(shí)淡薄，購(gòu)房的合法權(quán)益常常遭到侵犯。此時(shí)建議最好先了解清楚買(mǎi)房子要注意的問(wèn)題有哪些，這樣才有可能避免自身利益遭受損害。一、購(gòu)房前的注意事項(xiàng)：(一)開(kāi)發(fā)商是否具有預(yù)售資格，簽約前審查的開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。這些是保證購(gòu)房者所選擇的開(kāi)發(fā)商符合法律的開(kāi)發(fā)商品房的資質(zhì)，防止被騙或者日后辦理不了房產(chǎn)證。建議購(gòu)房者選擇信譽(yù)好，資質(zhì)齊全，相對(duì)比較有名的開(kāi)發(fā)商，這樣房屋的質(zhì)量可能也會(huì)相對(duì)好一些(二)是否存在虛假宣傳目前虛假宣傳已成為導(dǎo)致商品房銷(xiāo)售出現(xiàn)大量糾紛的源頭之一。比如使用所禁止的廣告用語(yǔ)對(duì)所售房屋進(jìn)

·房屋實(shí)際面積怎么算商品房面積糾紛應(yīng)該如何處理
  房屋實(shí)際面積怎么算商品房面積糾紛應(yīng)該如何處理房屋的實(shí)際面積也可以說(shuō)成是能夠讓所有人使用到的面積，當(dāng)然這就除開(kāi)了公攤面積了。但一般在計(jì)算房屋價(jià)款的時(shí)候，往往都是根據(jù)房產(chǎn)證上面的面積進(jìn)行的，此時(shí)就包括了公攤面積。那到底房屋實(shí)際面積怎么算呢?下文中我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、房屋實(shí)際面積怎么算商品房面積也叫商品房銷(xiāo)售面積，包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e兩部分。(一)套內(nèi)建筑面積的計(jì)算方法：套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分：1、套內(nèi)使用面積：按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定計(jì)算;2、套內(nèi)墻體面積：商品房套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入內(nèi)墻體面積，非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。(二)商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的計(jì)算方法主要包括以下兩部分：1、電梯井、樓梯

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  我與一輛小車(chē)相撞‚當(dāng)時(shí)我騎的是電動(dòng)摩托車(chē)‚逆向行使‚交警認(rèn)定對(duì)方未讓直行車(chē)‚我無(wú)照逆向駕駛‚責(zé)任各一半‚我不服‚國(guó)家又沒(méi)有規(guī)定電動(dòng)摩托車(chē)要駕證.我在報(bào)紙上看到國(guó)家發(fā)布說(shuō)

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  我是家里最小的女兒，父親剛過(guò)世，剩下母親，現(xiàn)在母親想和我共同居住，母親已經(jīng)半身不遂了，身體無(wú)法自理，父親有兩處10平米的房子均只有三分之一的產(chǎn)權(quán)，是父親單位分的，名字屬于父親的，現(xiàn)在母親想把其中的一處房子改到母親名下以便養(yǎng)老，家里還有4個(gè)哥哥和一個(gè)姐姐，但是大哥、二哥、三哥不同意母親的決定，想要輪流照顧母親，現(xiàn)

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