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涿州法律常識

·一、二手房過戶尾款糾紛處理的方式是什么?
  一、二手房過戶尾款糾紛處理的方式是什么?1、可以按合同約定，和買方協商，要求買方立即支付尾款，并賠償損失。2、買方拒不支付的，可以找中介公司發函書面調解。3、買方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起訴，也可以申請財產保全，凍結對方名下資產，等法院判決或強制執行。二、二手房過戶的流程是什么?(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審

·界定性騷擾的標準是哪些一、界定性騷擾的標準是哪些?
  界定性騷擾的標準是哪些一、界定性騷擾的標準是哪些?1、口頭方式：如以下流語言挑逗對方，向其講述個人的性經歷、黃色笑話或色情文藝內容;2、行動方式：故意觸摸、碰撞、親吻對方臉部、乳房、腿部、臀部等性敏感部位;3、設置環境方式：即在工作場所周圍布置淫穢圖片、廣告等，使對方感到難堪。二、關于性騷擾的最新規定是什么?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實施)違背他人意愿，以言語、行動或者利用從屬關系等方式對他人實施性騷擾的，受害人可以依法請求行為人承擔民事責任。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十四條規定，“猥褻他人的，或者在公共場所故意裸露身體，情節惡劣的，處五日以上十日以下拘留;猥褻智力殘疾人、精神病人、不滿十四周歲的人或者有其5261他嚴重情節的，處十日以上十五日以下拘留。”《婦女權益保障法》第39

·合同因違約而被單方解除的需要賠償違約金嗎？
  合同因違約而被單方解除的需要賠償違約金嗎?存在違約行為而被解除合同的，是需要賠償違約金的，當事人完全不履行或不適當履行債務時，必須按約定給付對方的一定數額的金錢或者金錢以外的其他財產。違約金是合同經濟方式的一種，也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立，是為了保證債的履行，即使對方沒有遭受任何財產損失，也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：①懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。②補償性違約金，是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任;即使損失大于違約金，亦不再補償。《民法典》第五百八十五條第一款規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方

·2023最新民事訴訟法司法解釋是什么？
  最新民事訴訟法司法解釋是什么?最新民事訴訟法司法解釋是：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》，其中分不同的章節對《民事訴訟法》中的相關事項進行了說明和解釋，司法機關應當按照規定來進行各項訴訟案件的處理。二、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三條公民的住所地是指公民的戶籍所在地，法人或者其他組織的住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機構所在地。法人或者其他組織的主要辦事機構所在地不能確定的，法人或者其他組織的注冊地或者登記地為住所地。第四條公民的經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方，但公民住院就醫的地方除外。第五條對沒有辦事機構的個人合伙、合伙型聯營體提起的訴訟，由被告注冊登記地人民法院管轄。沒有注冊登記，幾個被告又不在同一轄區的，被告住所地的人民法院都有管轄權。第六條被告

·發生自訴案件公安立案嗎？
  自訴案件公安立案嗎？自訴案件是可以立案的。公安立案：立案的條件是指決定立案所必須具備的基本要件。它是判明立案決定是否正確的依據。根據刑事訴訟法第86條的規定：人民法院、人民檢察院或者公內安機關對于報案、控告、舉報和自首的材料，應當按照管轄范圍，迅速進行審查，認為有犯罪事實需要追究刑事責任的時候，應當立案。自訴案件：指被害人、或其法定代理人、近親屬為追究被告人的刑事責任，直接向司法機關提起訴訟，并由司法機關直接受理的刑事案件。自訴案件的分類：(一)告訴才處理的案件;(二)被害人有證據證明的輕微刑事案件;(三)被害人有證據證明對被告人侵犯自己人身，財產權利的行為應當依法追究刑事責任，而公安機關或者人民檢察院不予追究被告人刑事責任的案件。二、自訴的刑事案件也需要公安機關嗎？自訴是由被害人或其法定代理人直接向人民法院提起控訴，自訴人負舉證責任，案件不經過公安

·民事訴訟法司法解釋第90條的規定是什么？
  民事訴訟法司法解釋第90條的規定是什么？一、民事訴訟法司法解釋第90條的規定是什么？《中華人民共和國民事訴訟法》第抄九十條下列案件調解達成協議，人民法院可以不制作調解書：(一)調解和好的離婚案件;(二)調解維持收養關系的案件;(三)能夠即時履行的案件;(四)其他不需要制作調襲解書的案件。對不需要制作調解書的協議，應當記入筆錄，由雙方當事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。【釋義】根據民事訴訟法第九十條第一款第(四)項規定，當事人各方同意在調解協議上簽名或者蓋章后生效，經人民法院審查確認后，應當記入筆錄或者將協議附卷，并由當事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后即具有法律效力。當事人請求制作調解書的，人民法院應當制作調解書送交當事人。當事人拒收調解書的，不影響調解協議的效力。一方不履行調解協議的，另一

·惡搞別人照片算侵犯肖像權嗎?
  惡搞別人照片算侵犯肖像權嗎?惡搞別人照片就是侵犯了肖像權；2021年1月1日正式開始實施的《民法典》第一千零一十九條　任何組織或者個人不得以丑化、污損，或者利用信息技術手段偽造等方式侵害他人的肖像權。未經肖像權人同意，不得制作、使用、公開肖像權人的肖像，但是法律另有規定的除外。未經肖像權人同意，肖像作品權利人不得以發表、復制、發行、出租、展覽等方式使用或者公開肖像權人的肖像。《民法典》第一千零二十條　合理實施下列行為的，可以不經肖像權人同意：(一)為個人學習、藝術欣賞、課堂教學或者科學研究，在必要范圍內使用肖像權人已經公開的肖像;(二)為實施新聞報道，不可避免地制作、使用、公開肖像權人的肖像;(三)為依法履行職責，國家機關在必要范圍內制作、使用、公開肖像權人的肖像;(四)為展示特定公共環境，不可避免地制作、使用、公開肖像權人的肖像;(五)為維護公共利

·詐騙罪和合同詐騙罪的區別有哪些
  詐騙罪和合同詐騙罪的區別有哪些?(一)侵犯的客體不同。詐騙罪只侵犯財產所有權，是單一客體，而合同詐騙罪既侵犯他人的財產權利，同時又侵犯合同行為管理制度。(二)犯罪客觀方面表現不盡相同。詐騙罪可以表現為虛構任何事實或隱瞞真相，以騙取財物;合同詐騙罪只是在經濟合同的簽訂、履行過程中，因而欺詐手段有特定范圍的特殊性。(三)犯罪主體不盡相同。詐騙罪限于自然人主體;合同詐騙罪主體包括單位，且是任何單位。二、合同詐騙罪的處罰標準是怎么規定的?《中華人民共和國刑法》第224條規定：有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處10年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或

·約定合同付款后生效是否可行？
  約定合同付款后生效是否可行？約定合同付款后生效是可以的；根據我國《民法典》的相關規定，當事人對合同的效力可以約定附條件，附條件的合同，自條件成就時生效，但根據第二款規定，當事人為自己的利益不正當的阻止條件成就的，視為條件已成就。如果買方在合同簽訂后，遲遲不付款，造成合同無法生效，可以視為合同已生效。那么。以付款作為合同生效條件是完全可以的。二、《民法典》關于合同生效條件的相關規定有哪些？《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。第一百五十九條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。第一百五十九條當事人對合同的效力可以約

·民事訴訟辯護律師收費標準是什么？
  民事訴訟辯護律師收費標準是什么？根據《民事訴訟法》中的規定，民事訴訟案件是沒有辯護人的，民事案件只有委托代理人，代理人就相當于刑事案件的辯護人，是為當事人提供法律幫助，維護當事人的民事權利。民事訴訟委托代理人時，最多可以委托2名代理人，而代理人可以是律師、當事人的近親、其他具有代理資格的公民等人，委托代理人要向法院出具授權委托書，授權委托書的內容要符合《民事訴訟法》的規定，并且要委托人和代理人共同簽字。民事訴訟律師服務收費標準：根據《律師服務收費管理辦法》中的規定，律師代理民事訴訟案件服務收費實行政府指導價和市場調節價，分別有計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。計件收費一般適用于不涉及財產關系的法律事務;按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務;計時收費可適用于全部法律事務。1、計件收費標準(1)無財產爭議案件：普通

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·無極東莊黑社會無人管
  　　1994年東莊村委會強行收回我村承包地.強行再次分配土地..把我村原承包壹千玖佰柒拾陸畝承包土地扣留八百多畝歸村委會成員占有.并租或轉讓他人.所得其錢財歸入我村村委會成員腰包.從沒給村民分過.1999年二輪土地承包是村委會拒不把非法強占的涿州律師推薦

·您好我有一個單項探視委托，需要委托處理刑事案件的律師
  您好我有一個單項探視委托，需要委托處理刑事案件的律師，近幾天是否可以去探視？

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·農民工的血汗錢？？？？
  老板把工廠承包給別人了，把我們以前這些人辭退了，又拖欠我們兩個多月工資，我到勞動局又沒有用，我們該怎么辦呢，農民工如何拿到血汗錢？？？？急急急急急！！！

·我家的房基地讓鄰家多占了2米多已經一年了可村委會推脫不給解決
  我家的房基地讓鄰家多占了2米多已經一年了村委會推推拖拖不給解決現在鄰家拉土在墊那里連我那2米多墊了村委會給我開的房基地證明上明明寫著長30米可現在才27米多村委會咋就不給解決我該咋辦呀

·關于股份轉讓,律師您好!我朋友去注冊了一家公是他一個人出資注冊資本20萬元
  律師您好!我朋友去注冊了一家公是他一個人出資注冊資本20萬元,現在,有個人想加入該公司成為股但他一定要求我朋友轉讓給他百分之五十的股份,我朋友只想轉讓給他百分之四十的股份。　　我想問一如果讓此人加入公那么,兩個股東都是百分之五十的股份與我朋友為涿州律師推薦

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