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祁陽法律常識

·拖欠工程款導致停工，可以要求同時支付停工的費用嗎？
  1、建筑工程合同對這類情況有約定的，應該按照合同約定處理，承包人根據合同約定要求發包人賠償相應的停工、窩工等損失。2、建筑工程合同無約定的，承包人也可以依法要求發包人賠償相應的損失。合同法規定，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。在實踐中，因發包人拖欠工程款導致停工的，通常可以要求賠償以下費用：（1）人工費。如工人窩工費和工資上漲費、外增加的人工費等。（2）材料費。如停工期間，由于客觀原因材料價格大幅度上漲的費用。（3）施工機械使用費。如由于業主或監

·建筑工程拖欠工程款要什么時候起訴？
  在實踐中，被拖欠工程款該在什么時候到法院起訴，實則就是訴訟時效問題。按照《民法通則》的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。而訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。也就是說，從被拖欠工程款之日起，施工方在兩年內隨時都可以收集證據資料，到法院起訴建設單位，要求其支付工程欠款。那么是不是超過兩年之后，就不能到法院起訴了呢？當然不是啦。按規定，訴訟時效是可以中斷、中止的。只要施工單位實施了可以使訴訟時效中斷、中止的行為，那么超過了兩年，也依然可以到法院起訴建設單位，通過法律途徑追償的。

·發包人沒錢付工程款怎么處理？可以起訴開發商嗎？
  1、協商追償。現實生活中，當發包人拖欠工程款時，或許很多人會下意識地說：“你去跟他要，和他協商啊!”。這確實一種可以選擇處理的方式，但當發包人一拖再拖甚至無力付款的時候，協商追款的作用其實不大。2、盡快委托專業建筑工程律師介入處理，盡早通過法院訴訟取得生效的法院判決書。如建筑工程相關方到期未支付或無力支付工程款的，當事人可立即向法院申請強制執行，通過拍賣發包人等相關方的資產或現有工程項目的方式受償。3、將工程項目的相關方，統統起訴到法院，爭取通過多方追償的方式索取工程款。如將發包人、轉包人、分包人、開發商、業主、政府、項目所有人等與建設工程密切相關的人或單位，統統列為被告，要其所有人共同承擔支付工程款及賠償相應損失。4、建筑工程款在欠款之日起六個月內是可以優先受償的，委托專業律師介入處理，既可避免錯過起訴時間又能最大程度維護自

·建筑工程款被拖欠，要準備哪些證據材料？
  南京首頁免費注冊登錄手機找法網網站導航找法網首頁法律咨詢找律師學法律查法規更多立即咨詢您當前的位置：找法網學習法律建筑工程工程欠款拖欠工程款正文操作A+A-分享建筑工程款被拖欠，要準備哪些證據材料？找法網原創2017-03-0917:14:47109750現今，施工方被拖欠工程款的現象，仍很常見。當發包人或承包人經催告后，依然沒有及時或無力支付工程款的，施工方就只采取法律行動追債索償了。但打官司就是打證據，施工方因建筑工程款被拖欠，而準備起訴索償的，要準備哪些證據材料呢？施工方起訴追欠款要準備哪些證據材料在實踐中，通過法律途徑追討建筑工程款所需的證據材料很多，但一般要準備以下證據材料：１、證明雙方當事人身份的證據材料。個人的是雙方身份證資

·發包人寫了工程款欠條不給錢，怎么起訴？
  一般情況下，追討工程欠款的，可以收集以下證據資料：１、證明雙方當事人身份的證據材料。個人的是雙方身份證資料，公司的是雙方工商登記資料，如營業執照或工商查詢資料。２、證明建設工程合同關系成立的證據材料。如合同，會議紀要，來往郵件、信函，現場工程簽證單等等一切相關的證據材料。３、證明建設工程合同履行情況的證據材料。（１）工程預、決算報告；（２）支付工程款的付（收）款憑證；（３）當事人對工程量、工程質量共同確認的證據，如工程驗收、結算憑證，質檢報告等。４、提交其它訴訟相關的證據資料。如向法院提交主張賠償金額的計算方法及計算清單等。在理清手中的證據資料后，就可以結合具體案情和訴求寫起訴書了，然后帶著證據資料、起訴書和訴訟費，到發包人住所地或建筑工程所在地法院立案起訴，就可以了。

·發包人能以建筑工程未驗收為由付款嗎？
  按規定，建設工程施工合同約定工程竣工驗收合格后再支付工程款，發包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后，無正當理由在合同約定期限或合理期限內未組織竣工驗收，其又以工程未驗收為由拒絕支付工程款的，法院不予支持。也就是說，在建筑工程竣工后，承包人按照約定或無約定但在合理期限內，要求發包人驗收的，發包人無正當理由不驗收的，不能以未驗收為由拒付工程款。說白了，就是承包人提供竣工結算文件的，發包人就應該在約定或合理期間內驗收，合不合格另說，除非建筑工程質量有問題，或出現地震、社會騷亂等不可抗力因素。至于驗收合格與否，該怎樣結算工程款、該怎樣處理，又是另外的事情了。總之，一句話承包人要求竣工驗收的，發包人就要按約定時間進行驗收，不得拖延或拒絕驗收，然后借此拒絕付款。

·拖欠工程款，既擔違約責任又要付利息嗎？
  在實踐中，發包人拖欠工程款的，是只承擔違約責任，還是即承擔違約責任又要支付欠款利息，上沒有明確規定，不同的法院有不同的判決。首先，違約責任是發包人與承包人，在建筑工程合同中自愿約定，只要不違反法律規定的，都必須予以尊重。發包人拖欠工程款的，必須按照合同約定，承擔相應的違約責任，如支付違約金等等。其次，拖欠工程款的欠款利息，既可以遵從合同約定的，也可以按照相關司法解釋規定。如《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。　最后，在司法實踐中，對兩者能否同時適用，尚沒有形成較統一看法，不同法院有不同判決。如果建筑工程合同又約定了違約責任的，有法院兩者并不沖突，可以同時適用；有法院認為欠款利息實際

·工程合同對墊資約定不明，怎么追討工程墊資？
  在實踐中，當承包人與發包人就工程墊資約定不明時，往往極易引發糾紛，如有無利息、何時還款、以什么方式還款等，都可能引發雙方糾紛。這時，承包人要想追回工程欠款的，可以通過以下方式追討：１、協商追償。現實生活中，當發包人拖欠工程墊資時，承包人可以和其協商還款事宜，要求還款或給出明確的還款計劃。但當發包人一拖再拖甚至無力付款的時候，協商追款的作用其實不大，就要及時采取其他方式追討了。２、將工程項目的相關方，統統起訴到法院，爭取通過多方追償的方式索取工程款。按照相關司法解釋的規定，工程墊資約定不明的，視為工程欠款，而工程欠款是可以向多方追討的。如將發包人、轉包人、分包人、開發商、業主、政府、項目所有人等與建設工程密切相關的人或單位，統統列為被告，要其所有人共同承擔支付工程款及賠償相應損失。３、盡快委托專業建筑工程律師介入

·開發商的原因工程停工，可以先追討工程墊資嗎？
  根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規定：當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。由此可見，在我國工程墊資已經合法化，建筑工程承包人可以選擇墊資，也可以不選擇墊資，完全可以和發包人協商工程墊資事宜。倘若發包人拖欠工程款及工程墊資的，承包人可以先要求發包人償還工程墊資，只是根據雙方有無約定，會有細微的不同：1、雙方在合同中對施工方所墊資金無特別約定的，按照工程欠款處理，那作為施工方的承包人是可以委托專業建筑工程律師介入協助追償，通過法院訴訟的途徑先行追討墊資部分資金。只是這種情況

·開發商不給工程墊資，要準備哪些證據材料？
  而打官司就是打證據，施工單位想要贏，想要成功追回欠款的，就要收集到充分的證據資料：１、證明雙方當事人身份的證據材料。個人的是雙方身份證資料，公司的是雙方工商登記資料，如營業執照或工商查詢資料。２、證明建設工程合同關系成立的證據材料。如合同，會議紀要，來往郵件、信函，現場工程簽證單等等一切相關的證據材料。３、證明建設工程合同履行情況的證據材料。（１）工程預、決算報告；（２）支付工程款的付（收）款憑證；（３）當事人對工程量、工程質量共同確認的證據，如工程驗收、結算憑證，質檢報告等。４、證明帶資墊造的證據資料。如帶資墊造合同、銀行匯款記錄、信件、錄音錄像等。５、提交其它訴訟相關的證據資料。如向法院提交主張賠償金額的計算方法及計算清單等。此外，光有證據資料還不夠，仍需要注意到到法院起訴索

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·親戚的朋友欠本人十萬人民幣！親戚做擔保，有欠條并說用房子抵押，一年還
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