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靈丘法律常識

·土地使用證到期政策是怎么規(guī)定的
  國土資源部給我國公民頒發(fā)的土地使用證，都是結(jié)合著土地的用途來確定相應的使用期限的。就拿我國普通公民都辦理的土地使用證的證件來說，土地使用證的證件上一般標注的期限都是70年。所以有很多公民在土地使用證即將到期的時候，比較擔心的一個問題就是，土地使用證到期政策是怎么規(guī)定的?一、土地使用證到期政策是怎么規(guī)定的?2006年出臺的物權(quán)法規(guī)定。住宅性質(zhì)的土地使用權(quán)70年到期后，自己續(xù)期，也就是你不用管，也不用辦，就自己續(xù)期了對于商業(yè)性質(zhì)的(40年使用權(quán))到期后是要從新辦理的?？赡軙袡C關(guān)費用，物權(quán)法的解釋是按當時的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)無現(xiàn)行標準。對于其它性質(zhì)的，如工業(yè)，教育，旅游等(50年使用權(quán))與商業(yè)性質(zhì)的相同。二、目前我國國有土地使用證有效期是多久?1、根據(jù)土地管理相關(guān)法律規(guī)定，最高年限：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五

·沒有勞動合同工傷要怎么辦?
  沒有勞動合同工傷要怎么辦?沒有勞動合同也可以申請公司理賠。用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關(guān)系時可參照下列憑證：(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;(二)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;(四)考勤記錄;(五)其他勞動者的證言等。其中，(一)、(三)、(四)項的有關(guān)憑證由用人單位負舉證責任。二、工傷認定申請1、申請認定工傷，所在單位應當自事故傷害發(fā)生之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認定申請。如果用人單位未在規(guī)定的期限內(nèi)提出工傷認定申請的，受傷害職工或者其直系親屬可以在事故傷害發(fā)生之日起1年內(nèi)，直接提出工傷認定申請。勞動保障行政部門收到工傷認定申請后，在15日內(nèi)進行審查，符合條

·2023土地使用年限規(guī)定是怎樣的
  土地使用權(quán)的使用年限問題會直接影響到土地的收益，土地使用權(quán)的年限越長，相應的因為土地而獲得的收益就越多，這樣會帶成的一個惡性循環(huán)就是會因此提高土地本身的價格。所以我國財政對土地使用權(quán)的年限問題進行了限制，接下來我們就帶您了解一下，土地使用年限規(guī)定是怎樣的?一、土地使用年限規(guī)定是怎樣的?按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。1、上面的年限指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。2、國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。3、住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的

·網(wǎng)絡(luò)金融詐騙怎么維權(quán)
  互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展，使人們能足不出戶就可以了解到世界各個角落的信息，這無疑方便了人們的生活，但是同時由于網(wǎng)絡(luò)管理存在著不足之處，故而不少違法犯罪分子會利用網(wǎng)絡(luò)實施詐騙行為，根據(jù)司法實際，網(wǎng)絡(luò)金融詐騙維權(quán)較難。1、提前搜集投資證據(jù)投資人要收集的證據(jù)主要包括兩個方面：一方面收集自身與平臺關(guān)系證明，如充值提現(xiàn)記錄、銀行憑證、投資記錄、借貸合同、網(wǎng)站服務(wù)協(xié)議、投資協(xié)議等等;另一方面要收集平臺的相關(guān)信息，如網(wǎng)站截圖、公司證照、法人資料、經(jīng)營資料、管理團隊、公司宣傳截圖等信息。還有就是完整保存跟客服或者平臺其他工作人員的聊天記錄。2、及時報警有些投資人擔心報警后什么都拿不到，也有些投資人認為即使報警也沒用，還不如自己親自上手找人保險，甚至有些人覺得丟人，所以不去報警。3、聯(lián)系其他受害投資人團結(jié)就是力量。自己報警和100個投資人報警的效果肯定是不一樣的。所以當平臺出

·在中介處買房子注意事項有哪些
  在中介處買房子注意事項有哪些(一)不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。(二)不法中介利用購房者的急切心理和知識缺乏，進行一房多賣，或騙取“訂金”或卷款逃跑。買房者應當?shù)椒课菟诘胤康禺a(chǎn)管理部門查詢有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記信息，了解所購買的房屋產(chǎn)權(quán)有無抵押、查封等權(quán)利限制，出售該房產(chǎn)的人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人，防止因一房多賣、交易人對交易標的房屋無處分權(quán)以及房屋存在權(quán)利限制等問題引發(fā)矛盾糾紛等，以免蒙受經(jīng)濟和精神損失。(三)為促成成交，中介公司往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業(yè)性相對較強的內(nèi)容泛泛承諾，而消費者未將諸多細節(jié)落實到合同

·員工如果想要和用人單位單方面的解除事實勞動關(guān)系的話
  員工如果想要和用人單位單方面的解除事實勞動關(guān)系的話，當然，首先要做的肯定就是提前和用人單位協(xié)商。當然也有一部分的公司，因為人手暫時緊缺，所以對于員工提出來的解除事實勞動關(guān)系的請求不予同意，有些員工遇到這種情況以后就不知道在我國事實勞動關(guān)系如何解除?在我國事實勞動關(guān)系如何解除?合法勞動關(guān)系成立后，并非一成不變，正如普通合同有解除情況一樣，勞動合同在出現(xiàn)無法維持情形時也要解除。因勞動合同的解除用工雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止：1、用工雙方合意解除勞動關(guān)系。在勞動合同約定的期滿前，用人單位與勞動者協(xié)商解除勞動關(guān)系，未履行的勞動合同權(quán)利義務(wù)則不再履行。按照《勞動法》第24條規(guī)定：“經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除”。協(xié)議解除勞動合同的，沒有必要分清是誰的責任導致。2、過失性辭退和非過失辭退導致勞動關(guān)系的解除。過失性辭退即勞動者的行為違反《勞動法》和

·離婚后，女方要支付撫養(yǎng)費嗎?
  離婚后，女方要支付撫養(yǎng)費嗎?離婚后，若南方擁有孩子的撫養(yǎng)權(quán)，那么女方需要支付孩子的撫養(yǎng)費。二、撫養(yǎng)費包括什么?尚在校接受高中及以下學歷教育的教育費應當負擔，但是因為上收費較貴的私立學校，貴族學校所多支付的擇校費用，或者是因考分不夠而產(chǎn)生的贊助費，不應當屬于撫養(yǎng)費。子女就讀未經(jīng)父母雙方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付該筆費用，由同意方父/母支付。撫養(yǎng)費以必要為限，子女購買電腦手機等、外出旅游的費用、購買商業(yè)保險的費用等，該些費用的支出沒有法律依據(jù)，父母可以拒絕支付。子女大病及絕癥的醫(yī)療費，以社會醫(yī)療保險能報銷的為限，如子女因患有腎功能衰竭需要換腎的費用、子女患有白血病需要骨髓移植的費用等都不屬于撫養(yǎng)費之列，父母只有道義上承擔該費用的責任，而不存在法律上承擔該費用的義務(wù)。三、離婚子女撫養(yǎng)費標準子女撫育費的數(shù)額,可根據(jù)

·甲方愿將自有坐落____市_____路_____
  甲方愿將自有坐落____市_____路_____號房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方

·探望權(quán)協(xié)議書該怎么寫？
  雖然我國現(xiàn)行法規(guī)定，男女雙方在結(jié)婚之后，可以根據(jù)內(nèi)心意愿，決定是否離婚。在諸多離婚方式中，協(xié)議離婚時最為簡單的一種方式，但是為了避免再與對方有聯(lián)系，雙方除了需要擬定離婚協(xié)議書，還需要擬定探望權(quán)協(xié)議書、撫養(yǎng)費支付協(xié)議等。子女探望權(quán)協(xié)議范本男方：某某，男，____年__月__日生，漢族，住______，身份證號碼：____女方：某某，女，____年__月__日生，漢族，住______，身份證號碼：____雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____，離婚協(xié)議書探望孩子。現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(

·離婚外祖父探視方式是否有明確規(guī)定?
  離婚外祖父探視方式是否有明確規(guī)定?理論上孩子的外祖父母沒有探視權(quán)。關(guān)于祖父母對于孫子女的探視，一般來說只要沒有什么深仇大恨通常都是可以的，畢竟兩夫妻之間的矛盾一般不會嫁接的孩子身上，但不排除一些極端的出現(xiàn)，此時祖父母是否有探視權(quán)成為解決問題的關(guān)鍵，一般認為探視權(quán)只有父母才有，祖父母的話可以根據(jù)具體情況決定：第八次全國法院民事商事審判工作會議(民事部分)紀要中關(guān)于未成年子女保護方法的問題有踢出去以下幾點：1、在審理婚姻家庭案件中，應注重對未成年人權(quán)益的保護，特別是涉及家庭暴力的離婚案件，從未成年子女利益最大化的原則出發(fā)，對于實施家庭暴力的父母一方，一般不宜判決其直接撫養(yǎng)未成年子女。2、離婚后，不直接撫養(yǎng)未成年子女的父母一方提出探望未成年子女訴訟請求的，應當向雙方當事人釋明探望權(quán)的適當行使對未成年子女健康成長、人格塑造的重要意義，并根

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·咨詢一下和我這樣的情況怎么辦
  我是一個個體戶剛開業(yè)，商場統(tǒng)一辦營業(yè)執(zhí)照的時候他們給我辦的國稅，最后辦下來給我一個月定了六百，一個小的個體戶，我打聽過了，我們時只需要交地稅，不用交國稅。這樣的情況我該怎么辦靈丘律師推薦

·我在一個單位干了兩年了，到現(xiàn)在沒有簽勞動合同，我需要怎么做能得到賠償
  我在一單位工作兩年了，到現(xiàn)在沒有簽勞動合同，而且單位換了地址但是營業(yè)執(zhí)照是原址的經(jīng)營范圍，還沒有更改，我想申請賠償，怎么做呢？110.178.58.215

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  父親在太原小店區(qū)做室內(nèi)裝修有點高血壓，上班時間突然腦出血現(xiàn)在在白求恩醫(yī)院住院治療。老板不肯負責請問該怎么辦

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  我和我女朋友想結(jié)婚，可女方家長不同意，不愿意拿出戶口簿，怎么辦靈丘律師推薦

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·你好，我是去年法院判決離婚的，婆家不給戶口，怎么辦。
  我是去年法院判決離婚的，婆家一直不給戶口，說好的撫養(yǎng)費半年給一次，現(xiàn)在給她撫養(yǎng)費，她還不給我戶口，我該怎么辦。靈丘律師推薦

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