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山陰法律常識

·一、解除房屋買賣合同的法定事由有哪些？
  一、解除房屋買賣合同的法定事由有哪些(一)開發商隱瞞房屋真實情況構成欺詐的1.開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實;2.開發商提供虛假的預售許可證明;3.開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;4.開發商故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人;5.開發商故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實。滿足上述五點其中的一點，買房人就有權解除合同，并且有權要求賠償損失。(二)開發商將已售房屋私自抵押根據《擔保法》及《物權法》等相關法律規定，商品房買賣合同訂立后，開發商私下將該房屋抵押給第三人導致購房人購房合同目的不能實現的，買房人有權退房并解除合同，并要求出賣人返還已付購房款、利息以及賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。(三)一房二賣或者為拆遷補償安置房屋根據《最高人民法院關于審理

·一、如何辦理放棄房產繼承公證?
  一、如何辦理放棄房產繼承公證?到你戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權書面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：(一)、必須由放棄繼承權的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。(二)、申請辦理時需提交一下材料：1、申請人的身份證、戶口簿。2、有關所要繼承的遺產的證明，如房產證等。3、申請人和被繼承人的親屬關系的證明。4、放棄遺產繼承權聲明書(須在公證機關公證員面前當場書寫并簽名)。(三)、申請人填寫放棄繼承權公證申請表。放棄遺產沒有強制公證的法律要求，是否公證全憑繼承人的自愿。放棄房產繼承同樣沒有強制要求必須要公證，但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。如果不需要公證，就有明示的放棄的文件，比如聲明等。公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產的意思表示，自己通過書面表述明示出來，就可以發生效力。但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律

·一、交通事故人傷理賠法律法規規定的流程是什么?
  一、交通事故人傷理賠法律法規規定的流程是什么?1、出險：發生事故。交通警察會對事故現場進行勘驗、檢查，收集證據，并根據調查和有關的檢驗、鑒定結論制作交通事故認定書，作為處理交通事故損害賠償的重要證據，并送達雙方當事人。交通事故認定書中載明了事故的基本事實、成因和當事人的責任。公安機關交通管理部門在查明事故原因、認定事故責任并確定交通事故造成的損失后，依據當事人的申請，召集當事人和有關人員對損害賠償進行調解，并對調解的期限及協議的執行等作出了相應的規定。2、報案：一般保險公司要求在事發48小時內報案.(1)出險后，客戶向保險公司理賠部門報案;(2)內勤接報案后，要求客戶將出險情況立即填寫《業務出險登記表》(電話、傳真等報案由內勤代填);(3)內勤根據客戶提供的保險憑證或保險單號立即查閱保單副本并抄單以及復印保單、保單副本和附表。查閱保費收費情況并由財務

·一、對于醉駕跟酒駕怎么處罰？
  一、對于醉駕跟酒駕怎么處罰？飲酒駕駛：飲酒駕駛機動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內不得重新獲得駕照。醉酒駕駛：醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日

·打架致人輕傷對方不諒解應該怎么辦？
  打架致人輕傷對方不諒解應該怎么辦打架致人輕傷對方不諒解應該按照正常的訴訟途徑來解決。1、因民事糾紛，雙方都不能做到冷靜處理而導致的打架斗毆，受害方達到輕傷，將其毆打至輕傷的一方已經觸犯刑律，構成故意傷害罪，將會被按照《刑法》第234條追究刑責量刑原則為3年以下有期徒刑或拘役管制。《刑法》第二百三十四條?【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。2、對方有權不接受民事調解，即便對方接受調解，不影響刑事責任的追究檢察機關還是會依法提起公訴的。除非，檢方經案件審核后，認定犯罪情節輕微，犯罪嫌疑人主觀認罪態度好，未造成嚴重后果，當然如果能取得受害人的書面諒解基本就有可能

·民事裁定中止執行情形包括什么
  民事裁定中止執行情形包括什么一、民事裁定中止執行情形包括什么《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十六條有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執行：(一)申請人表示可以延期執行的;(二)案外人對執行標的提出確有理由的異議的;(三)作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;(四)作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的;(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。中止的情形消失后，恢復執行。二、相關法律規定《最高人民法院關于執行工作若干問題的規定(試行)》　第102條.有下列情形之一的，人民法院應當依照民事訴訟法第二百五十六條第一款第五項的規定裁定中止執行：(1)人民法院已受理以被執行人為債務人的破產申請的;(2)被執行人確無財產可供執行的;(3)執行的標的物

·涉外商標侵權訴訟管轄規定有哪些？
  涉外商標侵權訴訟管轄規定有哪些?知識產權是私權，涉外知識產權訴訟一般屬于涉外民事訴訟的范疇。有關國際條約和各國國內法大多規定注冊性知識產權(主要包括專利權和經注冊取得的商標權)的有效性問題由注冊地國家專屬管轄，而對于其他類型的涉外知識產權案件，通常不專門設置管轄權規則。就涉外知識產權侵權案件而言，無論是根據有關國際條約還是各國國內法，都是既可以由侵權行為地國家管轄，也可以由被告住所地國家管轄。然而傳統上，各國在司法實踐中一般只管轄侵犯本國知識產權的案件，而不管轄侵犯外國知識產權的案件——無論是否涉及本國人或者在本國有住所、居所、慣常居所或者營業所的當事人。也就是說，涉外知識產權侵權案件事實上是由侵權行為地國家專屬管轄的。上世紀80年代末以后，這種局面一度發生了變化，荷蘭、德國、比利時、英國、法國、美國、日本等國家紛紛開始管轄侵犯外國知識產權的案件，但

·銷售商標侵權商品如何移交？
  銷售商標侵權商品如何移交?銷售商標侵權商品通過工作人員移交給法院，《刑法》第二百一十八條【銷售侵權復制品罪】以營利為目的，銷售明知是本法第二百一十七條規定的侵權復制品，違法所得數額巨大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。構成特征：1、侵犯的客體是著作權人的著作權和著作權管理制度。2、客觀方面表現為以營利為目的，3、犯罪主體是個人和單位。4、主觀方面表現為故意，即明知是《刑法》第二百一十八條規定的侵權復制品而進行銷售的行為。例如銷售明知是盜版的文字作品、音像作品、計算機軟件及其他作品。違法所得數額巨大的構成犯罪，根據最高人民法院、最高人民檢察院《關于辦理侵犯知識產權刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條之規定，違法所得數額在10萬元以上的屬于巨大。二、處理方式對于侵犯注冊商標專用權的，依據《商標法》第五十三條、《商標法實施細則》第四

·故意傷害掉幾個牙齒構成傷殘嗎
  故意傷害掉幾個牙齒構成傷殘嗎?這需要做傷情司法鑒定才能確定，公安機關辦理傷害案件規定第十九條規定：“根據國家有關部門頒布的人身傷情鑒定標準和被害人當時的傷情及醫院診斷證明，具備即時進行傷情鑒定條件的，公安機關的鑒定機構應當在受委托之時起24小時內提出鑒定意見，并在3日內出具鑒定文書。對傷情比較復雜，不具備即時進行鑒定條件的，應當在受委托之日起7日內提出鑒定意見并出具鑒定文書。對影響組織、器官功能或者傷情復雜，一時難以進行鑒定的，待傷情穩定后及時提出鑒定意見，并出具鑒定文書。”鑒定機構應當在與委托人簽訂司法鑒定協議書之日起三十個工作日內完成委托事項的鑒定。但是，在實際的鑒定實踐中，往往比這個規定的時間要長，有的到四十五天，或者兩個月。因此，以鑒定會完成后，實際通知的時間為準。二、故意傷害罪量刑細化標準按照新修訂的最高人民法院《關于常見犯罪的量刑指導意見

·什么是刑事審判辯護詞？
  什么是刑事審判辯護詞？一、什么是刑事審判辯護詞？刑事案件辯護詞是辯護人在參與刑事訴訟活動中，按照法定程序，為履行其職責，向法庭發表的為維護被告人的合法權益的法庭演說詞。任何人在遭遇司法機關追究刑事責任時，都有權針對被指控的罪行進行無罪、罪輕，減輕或者免除處罰的辯解和辯論。《刑事訴訟法》第三十二條規定：“犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辯護權以外，還可以委托一至二人作為辯護人。下列的人可以被委托為辯護人：(一)律師;(二)人民團體或者犯罪嫌疑人、被告人所在單位推薦的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的監護人、親友。正在被執行刑罰或者依法被剝奪、限制人身自由的人，不得擔任辯護人。”第三十五條規定：“辯護人的責任是根據事實和法律，提出證明犯罪嫌疑人、被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見，維護犯罪嫌疑人、被告人的合法權益

山陰法律咨詢

·醫生的診斷建議重要嗎
  爸爸出了車禍，腰椎1骨折肋骨567骨折在醫院一個月出院，出院時對方要診斷建議了，醫生給開了是嚴格臥床2月復查積極功能鍛煉床上輔助，對方看了說這樣的沒有陪侍費。醫生說不能再開，這樣我們怎么要陪侍費。山陰律師推薦

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