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山陰法律常識(shí)

·一、解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法定事由有哪些？
  一、解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法定事由有哪些(一)開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的1.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí);2.開(kāi)發(fā)商提供虛假的預(yù)售許可證明;3.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);4.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已出賣(mài)給第三人;5.開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。滿(mǎn)足上述五點(diǎn)其中的一點(diǎn)，買(mǎi)房人就有權(quán)解除合同，并且有權(quán)要求賠償損失。(二)開(kāi)發(fā)商將已售房屋私自抵押根據(jù)《擔(dān)保法》及《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，開(kāi)發(fā)商私下將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致購(gòu)房人購(gòu)房合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買(mǎi)房人有權(quán)退房并解除合同，并要求出賣(mài)人返還已付購(gòu)房款、利息以及賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。(三)一房二賣(mài)或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理

·一、如何辦理放棄房產(chǎn)繼承公證?
  一、如何辦理放棄房產(chǎn)繼承公證?到你戶(hù)籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書(shū)面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：(一)、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶(hù)籍所在地的公證處申請(qǐng)辦理。(二)、申請(qǐng)辦理時(shí)需提交一下材料：1、申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口簿。2、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證等。3、申請(qǐng)人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明。4、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(shū)(須在公證機(jī)關(guān)公證員面前當(dāng)場(chǎng)書(shū)寫(xiě)并簽名)。(三)、申請(qǐng)人填寫(xiě)放棄繼承權(quán)公證申請(qǐng)表。放棄遺產(chǎn)沒(méi)有強(qiáng)制公證的法律要求，是否公證全憑繼承人的自愿。放棄房產(chǎn)繼承同樣沒(méi)有強(qiáng)制要求必須要公證，但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。如果不需要公證，就有明示的放棄的文件，比如聲明等。公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過(guò)書(shū)面表述明示出來(lái)，就可以發(fā)生效力。但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律

·一、交通事故人傷理賠法律法規(guī)規(guī)定的流程是什么?
  一、交通事故人傷理賠法律法規(guī)規(guī)定的流程是什么?1、出險(xiǎn)：發(fā)生事故。交通警察會(huì)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查，收集證據(jù)，并根據(jù)調(diào)查和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論制作交通事故認(rèn)定書(shū)，作為處理交通事故損害賠償?shù)闹匾C據(jù)，并送達(dá)雙方當(dāng)事人。交通事故認(rèn)定書(shū)中載明了事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任。公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)在查明事故原因、認(rèn)定事故責(zé)任并確定交通事故造成的損失后，依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，召集當(dāng)事人和有關(guān)人員對(duì)損害賠償進(jìn)行調(diào)解，并對(duì)調(diào)解的期限及協(xié)議的執(zhí)行等作出了相應(yīng)的規(guī)定。2、報(bào)案：一般保險(xiǎn)公司要求在事發(fā)48小時(shí)內(nèi)報(bào)案.(1)出險(xiǎn)后，客戶(hù)向保險(xiǎn)公司理賠部門(mén)報(bào)案;(2)內(nèi)勤接報(bào)案后，要求客戶(hù)將出險(xiǎn)情況立即填寫(xiě)《業(yè)務(wù)出險(xiǎn)登記表》(電話(huà)、傳真等報(bào)案由內(nèi)勤代填);(3)內(nèi)勤根據(jù)客戶(hù)提供的保險(xiǎn)憑證或保險(xiǎn)單號(hào)立即查閱保單副本并抄單以及復(fù)印保單、保單副本和附表。查閱保費(fèi)收費(fèi)情況并由財(cái)務(wù)

·一、對(duì)于醉駕跟酒駕怎么處罰？
  一、對(duì)于醉駕跟酒駕怎么處罰？飲酒駕駛：飲酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個(gè)月;飲酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內(nèi)不得重新獲得駕照。醉酒駕駛：醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)輛，吊銷(xiāo)駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，經(jīng)過(guò)判決后處以拘役，并處罰金;醉酒駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛，吊銷(xiāo)駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，經(jīng)過(guò)判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，處暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)被處罰，再次飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)約束至酒醒，吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，依法追究刑事責(zé)任;五年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)的，處十五日

·打架致人輕傷對(duì)方不諒解應(yīng)該怎么辦？
  打架致人輕傷對(duì)方不諒解應(yīng)該怎么辦打架致人輕傷對(duì)方不諒解應(yīng)該按照正常的訴訟途徑來(lái)解決。1、因民事糾紛，雙方都不能做到冷靜處理而導(dǎo)致的打架斗毆，受害方達(dá)到輕傷，將其毆打至輕傷的一方已經(jīng)觸犯刑律，構(gòu)成故意傷害罪，將會(huì)被按照《刑法》第234條追究刑責(zé)量刑原則為3年以下有期徒刑或拘役管制。《刑法》第二百三十四條?【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2、對(duì)方有權(quán)不接受民事調(diào)解，即便對(duì)方接受調(diào)解，不影響刑事責(zé)任的追究檢察機(jī)關(guān)還是會(huì)依法提起公訴的。除非，檢方經(jīng)案件審核后，認(rèn)定犯罪情節(jié)輕微，犯罪嫌疑人主觀認(rèn)罪態(tài)度好，未造成嚴(yán)重后果，當(dāng)然如果能取得受害人的書(shū)面諒解基本就有可能

·民事裁定中止執(zhí)行情形包括什么
  民事裁定中止執(zhí)行情形包括什么一、民事裁定中止執(zhí)行情形包括什么《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十六條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行：(一)申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的;(二)案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的;(三)作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的;(四)作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;(五)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。二、相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》　第102條.有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民事訴訟法第二百五十六條第一款第五項(xiàng)的規(guī)定裁定中止執(zhí)行：(1)人民法院已受理以被執(zhí)行人為債務(wù)人的破產(chǎn)申請(qǐng)的;(2)被執(zhí)行人確無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的;(3)執(zhí)行的標(biāo)的物

·涉外商標(biāo)侵權(quán)訴訟管轄規(guī)定有哪些？
  涉外商標(biāo)侵權(quán)訴訟管轄規(guī)定有哪些?知識(shí)產(chǎn)權(quán)是私權(quán)，涉外知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟一般屬于涉外民事訴訟的范疇。有關(guān)國(guó)際條約和各國(guó)國(guó)內(nèi)法大多規(guī)定注冊(cè)性知識(shí)產(chǎn)權(quán)(主要包括專(zhuān)利權(quán)和經(jīng)注冊(cè)取得的商標(biāo)權(quán))的有效性問(wèn)題由注冊(cè)地國(guó)家專(zhuān)屬管轄，而對(duì)于其他類(lèi)型的涉外知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件，通常不專(zhuān)門(mén)設(shè)置管轄權(quán)規(guī)則。就涉外知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案件而言，無(wú)論是根據(jù)有關(guān)國(guó)際條約還是各國(guó)國(guó)內(nèi)法，都是既可以由侵權(quán)行為地國(guó)家管轄，也可以由被告住所地國(guó)家管轄。然而傳統(tǒng)上，各國(guó)在司法實(shí)踐中一般只管轄侵犯本國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案件，而不管轄侵犯外國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案件——無(wú)論是否涉及本國(guó)人或者在本國(guó)有住所、居所、慣常居所或者營(yíng)業(yè)所的當(dāng)事人。也就是說(shuō)，涉外知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案件事實(shí)上是由侵權(quán)行為地國(guó)家專(zhuān)屬管轄的。上世紀(jì)80年代末以后，這種局面一度發(fā)生了變化，荷蘭、德國(guó)、比利時(shí)、英國(guó)、法國(guó)、美國(guó)、日本等國(guó)家紛紛開(kāi)始管轄侵犯外國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案件，但

·銷(xiāo)售商標(biāo)侵權(quán)商品如何移交？
  銷(xiāo)售商標(biāo)侵權(quán)商品如何移交?銷(xiāo)售商標(biāo)侵權(quán)商品通過(guò)工作人員移交給法院，《刑法》第二百一十八條【銷(xiāo)售侵權(quán)復(fù)制品罪】以營(yíng)利為目的，銷(xiāo)售明知是本法第二百一十七條規(guī)定的侵權(quán)復(fù)制品，違法所得數(shù)額巨大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。構(gòu)成特征：1、侵犯的客體是著作權(quán)人的著作權(quán)和著作權(quán)管理制度。2、客觀方面表現(xiàn)為以營(yíng)利為目的，3、犯罪主體是個(gè)人和單位。4、主觀方面表現(xiàn)為故意，即明知是《刑法》第二百一十八條規(guī)定的侵權(quán)復(fù)制品而進(jìn)行銷(xiāo)售的行為。例如銷(xiāo)售明知是盜版的文字作品、音像作品、計(jì)算機(jī)軟件及其他作品。違法所得數(shù)額巨大的構(gòu)成犯罪，根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第6條之規(guī)定，違法所得數(shù)額在10萬(wàn)元以上的屬于巨大。二、處理方式對(duì)于侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的，依據(jù)《商標(biāo)法》第五十三條、《商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》第四

·故意傷害掉幾個(gè)牙齒構(gòu)成傷殘嗎
  故意傷害掉幾個(gè)牙齒構(gòu)成傷殘嗎?這需要做傷情司法鑒定才能確定，公安機(jī)關(guān)辦理傷害案件規(guī)定第十九條規(guī)定：“根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布的人身傷情鑒定標(biāo)準(zhǔn)和被害人當(dāng)時(shí)的傷情及醫(yī)院診斷證明，具備即時(shí)進(jìn)行傷情鑒定條件的，公安機(jī)關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受委托之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)提出鑒定意見(jiàn)，并在3日內(nèi)出具鑒定文書(shū)。對(duì)傷情比較復(fù)雜，不具備即時(shí)進(jìn)行鑒定條件的，應(yīng)當(dāng)在受委托之日起7日內(nèi)提出鑒定意見(jiàn)并出具鑒定文書(shū)。對(duì)影響組織、器官功能或者傷情復(fù)雜，一時(shí)難以進(jìn)行鑒定的，待傷情穩(wěn)定后及時(shí)提出鑒定意見(jiàn)，并出具鑒定文書(shū)。”鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在與委托人簽訂司法鑒定協(xié)議書(shū)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)的鑒定。但是，在實(shí)際的鑒定實(shí)踐中，往往比這個(gè)規(guī)定的時(shí)間要長(zhǎng)，有的到四十五天，或者兩個(gè)月。因此，以鑒定會(huì)完成后，實(shí)際通知的時(shí)間為準(zhǔn)。二、故意傷害罪量刑細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)按照新修訂的最高人民法院《關(guān)于常見(jiàn)犯罪的量刑指導(dǎo)意見(jiàn)

·什么是刑事審判辯護(hù)詞？
  什么是刑事審判辯護(hù)詞？一、什么是刑事審判辯護(hù)詞？刑事案件辯護(hù)詞是辯護(hù)人在參與刑事訴訟活動(dòng)中，按照法定程序，為履行其職責(zé)，向法庭發(fā)表的為維護(hù)被告人的合法權(quán)益的法庭演說(shuō)詞。任何人在遭遇司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任時(shí)，都有權(quán)針對(duì)被指控的罪行進(jìn)行無(wú)罪、罪輕，減輕或者免除處罰的辯解和辯論。《刑事訴訟法》第三十二條規(guī)定：“犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辯護(hù)權(quán)以外，還可以委托一至二人作為辯護(hù)人。下列的人可以被委托為辯護(hù)人：(一)律師;(二)人民團(tuán)體或者犯罪嫌疑人、被告人所在單位推薦的人;(三)犯罪嫌疑人、被告人的監(jiān)護(hù)人、親友。正在被執(zhí)行刑罰或者依法被剝奪、限制人身自由的人，不得擔(dān)任辯護(hù)人。”第三十五條規(guī)定：“辯護(hù)人的責(zé)任是根據(jù)事實(shí)和法律，提出證明犯罪嫌疑人、被告人無(wú)罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見(jiàn)，維護(hù)犯罪嫌疑人、被告人的合法權(quán)益

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