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·購買拆遷房能否辦證?如不能要如何進行財產公證?
  我朋友有一塊原祖屋被政府規劃后補償的地皮,現在打算進行建筑套房出售,本人欲購置一套,購買這樣的房子能否辦理房產證?如不能辦理要如何進行財產公證?或者要如何跟賣主簽訂合同才能具有法律效力?請解答詳細些,萬分謝謝!27.191.76.13

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  問題是這樣的:我因出差感染肺結核(但公司不能認定為工傷,本人曾咨詢過曾律師也是如此答復,我接受),現前幾天公司電話給我,說我休息時間3個月馬上到期,如果還不能上班的話,公司按照制度將可能辭退我。我就此事特地查看了勞動法相關說明,非工傷人員在期滿修養期后,不能從事其原先崗位,經公司另行安排崗位仍然無法就職的,原單

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 珠海法律常識
·村干部挪用集體土地的征地補償款是什么罪名
  現實生活中,國家有很多特別好的惠民政策,就是在下面的這些單位實施的過程當中被逐步弱化掉真正給予農戶的切身利益的,村干部可能也是認為現在的村民們的法律意識也不會高到哪里去,所以才會發生這種村干部挪用集體土地的征地補償款的行為,如果確認是挪用那可能是挪用公款罪,拒不歸還的話就構成了職務侵占罪了。一、村干部挪用集體土地的征地補償款是什么罪名?《最高人民法院關于村民小組組長利用職務便利非法占有公共財物行為如何定性問題的批復》規定,對村民小組組長利用職務上的便利,將村民小組集體財產非法占為己有,數額較大的行為,應當依照刑法第二百七十一條第一款的規定,以職務侵占罪定罪處罰。土地補償款在入村集體賬目之前,農村基層組織人員對土地征用補償款管理的性質應屬于協助人民政府從事的行政管理行為;土地補償款在入村集體賬目之后,根據《土地管理法實施條例》第二十六條第一款“土地補償

·河南修路征地補償標準均價是多少
  河南修路征地補償標準均價是多少城鄉區域的整體結合是勢在必行的一種狀態,同時城市規模的擴大對于一些重要產業的發展也會帶來關鍵的影響,在城市規劃的工作過程當中是需要注意到發展城市的道路修建的。河南政府在修公路的時候可能就要征用農戶的土地,不過,河南修路征地補償標準均價可以簡單的給您進行介紹,因修路征收耕地,如果是菜田,補償標準大概是15萬元一畝。一、河南修路征地補償標準均價是多少?關于政府征地與補償的標準具體如下:(一)征地與補償的標準1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、

·貴州省2023征地補償標準均價是多少
  貴州省征地補償標準均價是多少貴州也是我國西南地區很重要的交通樞紐所在地,而且豐富的水力資源也對于貴州的經濟持續性開發帶來了一定優越的條件。當然,貴州省民眾可能對于征地已經是非常熟悉的了,下面我們可以就貴州省征地補償標準均價進行介紹,在貴州省征收水田的補償均價是達到了9萬元,荒山和沒有使用過的土地的補償均價是2萬元左右。一、貴州省征地補償標準均價是多少?1、征收耕地補償標準(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。(2)水田平均每畝補償9萬元。(3)菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。(2)水田平均每畝補償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償1

·政府征地不給錢怎么辦?
  隨著我國經濟的發展,政府為了更好的發展也會不斷進行市政建設,那么在建設的過程中總會涉及到征地問題,政府也會給原居住公民相應的補償,如果出現政府征地不給錢怎么辦?一般情況下在雙方協商無果后,可以通過訴訟等法律手段進行解決,下面就為您詳細介紹一下。征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。一、補償內容作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補

·在我國如何查專利是否授權
  發明的專利只有正式的被授權了以后才說明專利是通過了國家有關部門的審查的,而有些專門針對所謂的專利進行投資的一些項目當中,相關人的可能也并不確認當前的專利是否有真正的未授權,所以比較關心的就是如何查專利是否授權?在這里可以告訴您,查詢專利的授權是要登錄國家知識產權的官方網站,按照官方網站上面提示的流程直接查詢就行了。一、在我國如何查專利是否授權?1、首先進入國家知識產權局官網,點擊上方菜單欄中的“專利檢索與查詢”,進入之后再次點擊“中國專利查詢系統”。2、進入“中國專利查詢系統”之后,點擊公眾查詢下的“點擊即入”,然后選擇“同意以上聲明”,繼續。3、輸入專利的名字,查詢,然后點擊專利的“基本信息”,查看基本信息就可以看到專利時候被授權,或者被撤回,或者專利已經到期,一般有這三種情況。在“發明公布/授權公告”下如果有兩個公告號的話,一般專利就是授權了。在

·企業什么情況下企業需要支付代通知金?
  企業什么情況下企業需要支付代通知金?1、患病或因工負傷醫療期滿,無法勝任原工作也無法勝任原工作,也無法勝任企業安排的其他工作。2、無法勝任工作,經過企業培訓或換崗后仍然無法勝任工作。3、企業工作條件發生重大變化,勞動合同無法執行的時候,也未能改變勞動合同簽訂協議離職。醫療期滿、不能勝任工作、情勢變更,企業應該向員工提前一個月告知離職通知,或支付一個月的代通知金。另外,代通知金,為員工上一個月的工資。二、用人單位違法解除勞動合同是否要向勞動者支付“代通知金”?根據我國《勞動合同法》第四十條的規定,只有上文提到的三種情形,且用人單位未履行了提前30日以書面形式通知勞動者解除勞動合同的法定義務,才會向勞動者支付“代通知金”,用人單位如果是違法解除勞動合同,只是向勞動者支付違法解除勞動合同賠償金,而無需再向勞動者支付“代通知金”。

·踝骨骨折傷殘9級誤工費怎么賠償
  踝骨骨折傷殘9級誤工費怎么賠償為:一級傷殘為本人工資的90%,二級傷殘為本人工資的85%,三級傷殘為本人工資的80%,四級傷殘為本人工資的75%。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第20條規定,“誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。”“誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天。”“受害人有固定收入的,誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的,按照其最后三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。”根據這一規定,誤工費賠償金額的計算,其計算公式可以表述為:誤工費賠償金額=誤工收入(天/月/年)×誤工時間。營養費賠償金額=根據醫療機構的

·新的征地補償安置制度都有哪些相關規定?
  您應該都能意識到,對于我們國家的征地標準來說,每年都有一些新的政策,那么我們就不禁想知道新的征地補償安置制度都有哪些相關規定?根據相關的說法,對于最新的標準來說,是應該按照一定的用途來給予賠償,具體我們看下面的文章。《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。一、新的征地補償安置制度的基本含義征地報批前工作程序在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。《征地告知書》由國土資源所負責在被征地土地所在地的村內張貼。在有條件的地方,市、縣國土資源局應當將《征地告知書》在互聯網上發布、在當地電視臺播出。張貼、發布或者播出《征地告知書》的過程,應當進行攝像和錄像,取出的照片和視頻資料要妥善保存備查。《征地告知書》不得泄露國家秘

·老年人身損害誤工費是否需要賠償?
  老年人身損害誤工費是否需要賠償?一般情況下,受害人是退休人員的,其退休工資不會因發生事故而減少,即不存在誤工損失。但是,在目前的實際情況是,很多退休的老前輩仍繼續發揮余熱,被其他單位聘用繼續從事工作。退休人員接受其他單位聘用并獲取收入是正當權利,應當受到法律的保護。誤工費是指受害人實際收入的減少。當退休人員因交通事故造成外聘收入減少時,導致退休人員實際整體收入的減少。因此,外聘收入的損失應當認定為退休人員的誤工損失。???所謂誤工費,是指賠償義務人應當向賠償權利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間內(即誤工時間),因無法從事正常的工作或勞動而失去或減少的工作、勞動收入的賠償費用二、誤工費賠償標準:1、誤工費是根據當事人的誤工時間和收入狀況確定的。傷者本人的誤工時間根據當事人接受治療的醫療機構出具的診治證明確定。因傷致殘持

·誤工費半年還是多久?
  誤工費半年還是多久?誤工費算至定殘之日的前一天,若不構成殘疾,算至出院日。這是《最高院關于審理人身損害賠償糾紛解釋》中的規定。誤工費的賠償應為受害人因誤工而造成的損失,其適用前提為有勞動能力。(1)、有固定收入的,包括非農業人口有固定收入的和農業人口中有固定收入的兩部分。非農業人口有固定收入的,是指在國家機關、企事業組織、社會團體等單位按期得到收入的,其收入包括工資、獎金及國家規定的補貼、津貼。獎金以交通事故發生時上一年度本單位人均獎金計算,超出獎金稅計征點的,以計征起點為限。農業人口中有固定收入的,是指直接從事農、林、牧、漁業的在業人員,其收入按照交通事故發生地勞動力人均純收入計算。對于離退休人員及在崗人員單位未扣發工資的,不應予以賠償。(應由單位出具證明,并予以調查核實為準)微信關注國暉律師事務所,掌握更多法律

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