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瑞昌法律常識(shí)

·消防安全責(zé)任書的原則是什么
  消防安全責(zé)任書的原則是什么一、消防安全制度的原則1、消防安全工作要以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，認(rèn)真貫徹，《中華人民共和國(guó)消防法》，加強(qiáng)防火安全工作。2、防火安全工作要本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，逐級(jí)落實(shí)責(zé)任制。3、單位主要負(fù)責(zé)人為消防安全管理第一責(zé)任人，必須對(duì)消防安全負(fù)全面責(zé)任。4、成立義務(wù)消防隊(duì)，當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時(shí)，必須立即組織進(jìn)行搶救工作。5、對(duì)消防安全防護(hù)器材，應(yīng)定期檢測(cè)、檢查及維護(hù)保養(yǎng)，確保隨時(shí)完好備用。二、消防安全責(zé)任書的制定要點(diǎn)1、負(fù)責(zé)本區(qū)域的防火安全工作，執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示和規(guī)定。2、必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家《消防法》及有關(guān)規(guī)定，在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比本單位工作的同時(shí)評(píng)比防火安全工作。3、經(jīng)常采用各種形式向從業(yè)人員進(jìn)行防火宣傳教育。普及和提高防火安全知識(shí)，對(duì)外來人員進(jìn)行三級(jí)教育。4、研

·合同法規(guī)定的合同生效要件有什么
  合同法規(guī)定的合同生效要件有什么一、一般要件合同的一般生效要件，是指合同發(fā)生法律效力普遍應(yīng)具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應(yīng)具備的條件，也就是合同生效的一般條件。第55條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí);(3)不違反法律或社會(huì)公共利益”。具體言之如下：1.行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力二、特殊要件合同生效的特殊要件是指有些合同則需要具備特殊的條件方能生效。主要分為以下幾種情形：1、按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)或登記的合同。對(duì)此第9條規(guī)定：“依照合同法第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦

·勞動(dòng)者辭職應(yīng)注意哪些地方
  辭職上經(jīng)常遇到勞動(dòng)者辭職的情形，其實(shí)辭職說的就是解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者辭職要符合法律的規(guī)定。那么，勞動(dòng)者辭職應(yīng)注意哪些地方？很多勞動(dòng)者不是自愿辭職的，如果勞動(dòng)者被迫辭職企業(yè)補(bǔ)償嗎？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、勞動(dòng)者辭職應(yīng)注意哪些地方勞動(dòng)者可以提前三十天書面通知單位三十天后正式解除雙方的勞動(dòng)合同，這種解除權(quán)不需要單位的同意，只要員工提前三十天書面通知了單位，到期后雙方的勞動(dòng)合同就可以解除。操作注意事項(xiàng)：1、注意合同中有無雙方所約定的提前通知金和脫密期的規(guī)定，如有約定，員工提前通知的時(shí)間就應(yīng)當(dāng)依照雙方合同中所約定的提前通知期，而不再是三十日了。2、書面通知書最好一式兩份，要求單位簽收后個(gè)人留存一份。如果單位不簽收，建議用特快專遞的方式向單位寄一份，留存寄出的簽收憑證，寄出憑證單上要寫清寄出的是“離職申請(qǐng)書”。3、在通知期內(nèi)應(yīng)正常上

·闖紅燈的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  闖紅燈的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、闖紅燈的標(biāo)準(zhǔn)(一)紅燈的標(biāo)準(zhǔn)在交警隊(duì)是三次成像的意思就是紅燈時(shí)車牌部分越過標(biāo)志線是一張照片車行駛過中間交警的站臺(tái)一張車越過對(duì)面標(biāo)志線一張這三張一起成像才算闖紅燈?！￡J紅燈新規(guī)車輛在停車線以內(nèi)，再通過停車線，再通過整個(gè)路口才算闖紅燈。(二)還有就是交通部門也會(huì)通過視頻監(jiān)控來確定車輛是否有闖紅燈嫌疑。一般情況下如果你闖過停止線后，能剎停車子哪怕已經(jīng)過了線都不會(huì)罰你闖紅燈。但是如果你沒有停下，而是繼續(xù)往前開就會(huì)被判罰闖紅燈。屬越線停車，根據(jù)交通法規(guī)定是行經(jīng)交叉路口不按規(guī)定行車或者停車，扣分2分但不是闖紅燈處理。(三)交警提示，如果已經(jīng)越過停止線，就立即停住，不要再動(dòng)，如果倒車，非常容易和后車或過馬路的行人發(fā)生碰撞。另外，探頭是拍攝移動(dòng)違法，本來停止不動(dòng)不會(huì)挨罰，因?yàn)檫^大距離的移動(dòng)反而會(huì)被拍二、闖了紅燈罰款是

·哪些商品房不能過戶,什么商品房不可以過戶
  哪些商品房不能過戶,什么商品房不可以過戶一、哪些商品房不能過戶辦理商品房的交易過戶手續(xù)從法律規(guī)定及行政規(guī)定來看，都是最簡(jiǎn)單的，但經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)雜性導(dǎo)致在實(shí)踐過程當(dāng)中商品房的交易過戶過程及其復(fù)雜。如賣方貸款買房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦理過戶。辦理商品房的交易過戶手續(xù)從法律規(guī)定及行政規(guī)定來看，都是最簡(jiǎn)單的，但經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)雜性導(dǎo)致在實(shí)踐過程當(dāng)中商品房的交易過戶過程及其復(fù)雜，涉及到幾類商品房的過戶，對(duì)賣方來說如剛簽完合同未入住的、簽完合同已入住、貸款支付房款的、未辦房產(chǎn)證的、已辦房產(chǎn)證的但未解除抵押的、已辦房產(chǎn)證的等;對(duì)買方來說有一次性付款購買此房的、有通過貸款購買此房、有通過轉(zhuǎn)按揭購買此房的等。二、什么樣的商品房不能過戶有些交易方式是不合法的，有些交易不被房屋交易

·死刑一定要經(jīng)過死刑復(fù)核嗎
  為了避免殺錯(cuò)人的情況，同時(shí)也是遵守少殺、慎殺的原則，人民法院在判處犯罪分子死刑立即執(zhí)行之后，還需要經(jīng)過死刑復(fù)核，才能依法對(duì)犯罪分子執(zhí)行死刑。這其實(shí)就是很多人問的，死刑一定要經(jīng)過死刑復(fù)核嗎？下面，我們?yōu)槟鲈敿?xì)介紹。一、死刑一定要經(jīng)過死刑復(fù)核嗎死刑案件判決后，必須經(jīng)過復(fù)核程序核準(zhǔn)。高級(jí)人民法院判處死刑的第一審案件被告人不上訴的，和判處死刑的第二審案件，都應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)最高人民法院核準(zhǔn)。高級(jí)人民法院判處死刑的第一審案件，被告人不上訴的和判處死刑的第二審案件，都應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)最高人民法院核準(zhǔn)。最高人民法院復(fù)核死刑案件，高級(jí)人民法院復(fù)核死刑緩期執(zhí)行的案件，應(yīng)當(dāng)由審判員三人組成合議庭來進(jìn)行。最高人民法院已授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院和解放軍軍事法院行使部分案件的死刑復(fù)核權(quán)。對(duì)于死刑緩期執(zhí)行的，既可由高級(jí)人民法院直接判決，也可由中級(jí)人民法院判決，然后報(bào)請(qǐng)高級(jí)人民法院核

·山西省建筑工程施工安全資料管理規(guī)程
  山西省建筑工程施工安全資料管理規(guī)程一、建筑工程施工安全資料管理規(guī)程的目的為規(guī)范建筑工程施工安全資料的管理，使安全資料內(nèi)容真實(shí)、完整，結(jié)合山西省的實(shí)際情況，制度本規(guī)程。二、建筑工程施工安全資料管理規(guī)程的意義建筑業(yè)作為一個(gè)高危行業(yè)，當(dāng)前的安全生產(chǎn)形勢(shì)依然不容樂觀，傷亡事故時(shí)有發(fā)生，且一旦發(fā)生事故，就會(huì)給受害人帶來巨大的傷痛，也會(huì)給項(xiàng)目甚至企業(yè)帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和惡劣的社會(huì)影響。鑒于此項(xiàng)目安全管理有理由成為項(xiàng)目管理目標(biāo)中最核心的目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全管理目標(biāo)，除了施工現(xiàn)場(chǎng)的人、物確保安全外，規(guī)范、有效的安全管理在當(dāng)前的社會(huì)現(xiàn)狀下，顯得更為重要。而規(guī)范有效的安全管理必須建立在一套完善的安全管理體系上，《規(guī)程》的出臺(tái)即是對(duì)安全管理進(jìn)行規(guī)范化的理論依據(jù)。安全管理資料規(guī)程對(duì)施工安全有著極其重要的作用。通過建立安全管理資料，明確了項(xiàng)目的安全管理

·汽車購銷合同成立后能否對(duì)抗第三人
  汽車購銷合同成立后能否對(duì)抗第三人一、什么是買賣合同買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。二、買賣合同的特征1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者

·何時(shí)當(dāng)事人能解除合同？
  何時(shí)當(dāng)事人能解除合同？對(duì)于依法訂立的合同是可以解除的，但是當(dāng)事人不得隨意解除已經(jīng)生效的合同，除非滿足了解除合同的條件，否則任意解除合同將會(huì)構(gòu)成違約。那么，何時(shí)當(dāng)事人能解除合同呢？我們將在下文中告訴你具體答案。一、何時(shí)當(dāng)事人能解除合同根據(jù)(合同法)的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在下述情形下可以解除合同：1、當(dāng)事人的約定。(合同法)第93條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。當(dāng)事人也可以經(jīng)協(xié)商一致解除合同。但當(dāng)事人約定或協(xié)商解除合同時(shí)，必須是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并且解除合同不損害國(guó)家利益。2、法律規(guī)定的情形。根據(jù)(合同法)第94條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。所謂不可抗力，是指不能遇見、不能避免、不能克服的客觀事件。不可抗力既包括地震、火山爆發(fā)、水災(zāi)等

·網(wǎng)簽合同生效的注意事項(xiàng)有哪些
  隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”模式的不斷推進(jìn)，越來越多的項(xiàng)目通過網(wǎng)絡(luò)簽約完成，通過網(wǎng)絡(luò)，兩個(gè)相距萬里的人，也能在幾分鐘之內(nèi)完成合同的簽訂，既節(jié)省了時(shí)間，也節(jié)約了見面的路費(fèi)。網(wǎng)簽合同生效與否是大眾通過網(wǎng)絡(luò)這一便捷途徑簽約的前提條件，有哪些注意事項(xiàng)呢？一、網(wǎng)簽合同生效的注意事項(xiàng)1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在"面積差異處理"條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。5、

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·離婚協(xié)議中夫妻雙方把房屋給了孩子，離婚后可撤消嗎
  我和前夫在離婚協(xié)議中將夫妻共同財(cái)產(chǎn)(兩套房產(chǎn))贈(zèng)給了孩子，一套前夫和孩子居住，一套前夫的父母居住，而我卻無地方可去，只好在外面租房住。離婚六年中，孩子在其父親的教唆下，已和我沒有多少來往。當(dāng)時(shí)是因?yàn)榍胺蛟{我說，如果我不簽協(xié)議，就要孩子恨我一瑞昌律師推薦

·04年協(xié)意離婚現(xiàn)我想改判
  04年協(xié)意離婚小孩和房子都給了男方，就是希望把小孩帶好，現(xiàn)在他另結(jié)婚生子，我想重新改判小孩的監(jiān)護(hù)權(quán)及房子，能成嗎59.53.164.193

·我們通過中介租的房子押一付三，房租到期前要提前一個(gè)月
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·租房不想租了要退房東不退押金我把房東冰箱搬走了
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·本人是在工地上干活摔傷了，想咨詢下工傷怎么賠償
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·相鄰權(quán)訴訟:鄰居將公共排水溝強(qiáng)占，生活污水和化糞池污
  相鄰權(quán)訴訟:鄰居將公共排水溝強(qiáng)占，生活污水和化糞池污水直接排出造成我住房墻上發(fā)霉發(fā)朝，陳陳臭氣沖入家中，能否要求賠償，律師費(fèi)多少？

·今年1月23號(hào)，我與一名女士訂婚，支付了30萬元禮金
  今年1月23號(hào)，我與一名女士訂婚，支付了30萬元禮金，5月份我發(fā)現(xiàn)了她和別的男人發(fā)生了關(guān)系，我要求退婚。對(duì)方只退了20萬，并與我父親簽了個(gè)協(xié)議。我父親簽了我的名字。請(qǐng)問這份協(xié)議是否有效？剩下的10萬禮金能否通過法律程序退回？瑞昌律師推薦

·我公司的貨，一直不付款，該如何追債
  你好，南昌市區(qū)有個(gè)商戶2013年5月到12月期間一共4次，拿了我公司的貨，貨款一共26000多，一直不付款，該如何追債，可以幫我嗎

·案情嚴(yán)重或一般情況下現(xiàn)場(chǎng)最多有幾個(gè)提審員在提審在押人員？
  案情嚴(yán)重或一般情況下現(xiàn)場(chǎng)最多有幾個(gè)提審員在提審在押人員？

·有關(guān)公司貸款一事
  我朋友為她哥哥擔(dān)任某公司法人公司因虧損暫時(shí)無法償還銀行400貸款在她哥哥愿意承認(rèn)一切事實(shí)的情況下我朋友該承擔(dān)哪些責(zé)任?59.55.105.103瑞昌律師推薦

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