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水城區(qū)法律常識

·違章建筑如何認定？
  違章建筑如何認定？一、無證房并不等同于違章建筑有可能符合違章建筑特征，也有可能最終無法認定為違章建筑，在沒被認定為違章建筑前，誰也無權認為無證房就是違章建筑。一般來說違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或違反建設工程規(guī)劃許可的規(guī)定建設，嚴重影響城市規(guī)劃的建筑。二、法律沒規(guī)定無證房不予補償安置國務院《城市房屋拆遷管理條例》只規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。沒規(guī)定無證房不予補償，問題關鍵是對無證房性質如何界定及其有無界定，如果對無證房未作任何結論就強制拆遷了，產生了要求賠償損失的權利。三、把無證房界定為違章建筑程序法與實體法幾項規(guī)則1、先了解一下我國事關違章建筑規(guī)劃建設幾個重要立法：《中華人民共和國城市規(guī)劃條例》頒布實施;《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實施;《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管

·朋友欠錢不還找不到他怎么辦
  如果債務人拒絕還債，債權人可以通過向法院訴訟的方式實現債權。但是起訴有訴訟時效的限制，過了訴訟時效的債權將不受法律保護。因此很多債務人通過失蹤的方式躲過訴訟時效期，實現逃避債務的非法目的。因此為了保障債權，對債務人失蹤這種情況有以下救濟方法：(一)債務人失蹤不到兩年延長訴訟時效。《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為兩年，法律另有規(guī)定的除外。”債權的訴訟時效期間從履行期限屆滿之時開始計算。同時《民法通則》第一百三十九條、一百四十條規(guī)定：“在訴訟時效期間的最后6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。”“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。”由此可知，可以通過以上方式延長訴訟時效，避免過了訴訟時效的債權不受保護。(二)

·根據司法實際遺產繼承房屋多少錢？
  一、根據司法實際遺產繼承房屋多少錢?根據司法實際遺產繼承房屋三萬元左右，具體遺產繼承需要繳納費用計算方法如下：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產價值評估費用;根據房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人

·掛靠合同是否有效?
  掛靠合同是否有效?一、掛靠合同是否有效掛靠合同，通常是指公民、法人或者其他組織為了獲得較好的經營資質、信譽或國家優(yōu)惠政策等便利條件，與另一方主體達成協(xié)議，以該主體的經營資格、憑證進行經營活動，并向該主體支付一定報酬或費用。既然是掛靠合同，實際的主體并不具有民事權利能力和民事行為能力，實際的主體并不具有訂立所謂掛靠合同的主體資格，在合同訂立過程中，與掛靠方訂立合同，也不是合同相對方的真實意思表示，所以，掛靠合同是無效的合同，是被法律所禁止的。有些掛靠合同，如果需要批準或登記生效，這顯然是一種欺詐行為，不僅損害合同相對方或第三人的利益，還有可能損害國家的利益，所以，掛靠合同是無效合同。我國民法總則第一百四十三條對民事法律行為生效條件作出明確規(guī)定：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)

·對于公證立遺囑到什么部門？
  對于公證立遺囑到什么部門？公證遺囑：到公證處辦理——公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。1、辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。2、立遺囑人應神智清晰，能真實地表達自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現要變更或撤銷原遺囑公證的，應當提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。二、公證遺囑條件有哪些？1、遺囑人必須具

·建筑施工許可證有效期多長時間？
  建筑施工許可證有效期多長時間？辦理流程是什么？?建筑施工許可證有效期多長時間?建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數、時限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起二個月內向發(fā)證機關報告，報告內容包括中止施工的時間、原因、在施部位、維修管理措施等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告：中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。許可證的有效期是合同的工期。建筑施工許可證辦理流程：一、申請人提出申請二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立

·借錢時借條怎樣打才算正規(guī)的
  ①、憑證名稱：借條。借條是在借貸關系中債務人向出借人出具的表明債務人有到期“還款(付息)贖條”義務的借款(債權)憑證，反映的是借貸關系，是日常生活中經常使用的憑證之一。債權人憑借條向法院起訴后，一般只需向法官簡要陳述借款的事實經過即可，債務人要抗辯或抵賴就要負舉證責任，一般較為困難。最好不要寫成“欠條”!欠條也是民間借貸中常用的一種憑證。欠條是交易過后產生的應付賬款的一方(債務人)向債權人開具的證明其欠款事實，同時表明開具人有到期“還款贖條”義務的憑證，反映的是欠款關系。欠條形成的原因有很多，既可以是借貸，也可以是買賣、承攬、勞資糾紛等其他法律關系，因此僅憑欠條尚不足以證明爭訟錢款的性質。換句話說，借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。當欠條持有人憑欠條向法院起訴后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實，如果對方對此事實進行否認、抗辯，欠條持有人必須

·朋友過年了欠錢不還怎么辦
  朋友過年了欠錢不還怎么辦到法院起訴，提交訴狀，只要有債務人的居住地址，聯(lián)系方式，法院都會受理。但是去法院起訴，并不一定會勝訟，因此去法院訴訟前準備好充足的證據。二、欠債不還起訴欠債人會有什么后果1、到了還款日期仍未還款的，若借條中約定了相應的違約責任，如：滯納金等，最終債務人可能要承擔除本金、利息以外的違約金。2、若債權人向法院起訴后經判決你仍不還款的，有可能對債務人的信用產生影響而被列入“黑名單”。這會債務人今后生活中的貸款、出行等行為帶來不便。3、單純的民間借貸一般夠不上刑事責任，但若債務人是以非法占有為目的，使用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為，則有可能會構成詐騙罪，被追究刑事責任。通常認為，該罪的基本構造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基于錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財

·借條沒寫歸還日期有效期是多久？
  借條沒寫歸還日期有效期是多久一、借條沒寫歸還日期有效期是多久?借條沒寫歸還日期有效期是20年，沒有約定履行期限的債務關系，債權人可以隨時要求債務人履行義務，對于債權人一直沒有主張權利的，則適用最長訴訟時效。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第一百八十九條　當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。第一百九十條　無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效

·單方約束的合同有效嗎？
  單方約束的合同有效嗎？?一、單方約束的合同有效嗎單方約束的合同是否有效，要看它是否滿足合同的生效要件。合同的一般生效要件如下：第一，合同雙方當事人要具有締約能力。簽訂合同的當事人各方必須具有相應的民事行為能力。其中，無民事行為能力人訂立的合同無效;限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。第二，合同各方當事人的意思表示真實。意思表示真實是指行為人希望設立、變更或者終止民事法律關系的內在意志與外部表示一致。法律規(guī)定在意思表示不真實情況下訂立合同，當事人有權申請變更或者撤銷。第三，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益。《民法典》規(guī)定，凡因欺詐或脅迫訂立并損害國家利益的合同、惡意串通損害國家、集體、第三人利

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·今年三月份和一家公務員培訓機構簽訂了筆試和面試保證通
  今年三月份和一家公務員培訓機構簽訂了筆試和面試保證通過的協(xié)議班，而且錢一次性付清了，現在我筆試通過了，但是面試我不想在這家機構培訓了，這可以申請改簽協(xié)議，退給我面試課程的相關費用嗎？如果該機構不退錢怎么辦？是不是就這樣白給了面試課程的費用？水城區(qū)律師推薦

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·離婚協(xié)議和戶口遷移
  我的姐姐在97年的時候被人拐賣到了江蘇，早在幾年前我的姐夫都知道這個事情，而且他們的孩子還去過江蘇（姐姐家）呆過一段時間，并且我的姐夫也沒有打算去找回的意思，到目前為止，我的姐姐也不想回來了，想在那邊定居下來，可是現在到那邊上部了戶口和辦不了結婚證，可是回來這邊姐夫也不答應離婚，所有現在我的姐姐目前到江蘇就是一

·請問打官司律師費昊多少？如果沒有抵押怎么辦？
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·您好，我朋友?***借的款沒有及時還清，所以被對方起訴?
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  犯故意*人罪故意傷害罪會怎么判去年才抓到兇手219.141.119.225

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  我是一名做室內裝修的農民工，前段時間，我認識的一個工友在鄰縣承包了一項工程，就委托我?guī)Я肆邆€人給他干活，后來他發(fā)現工程如果繼續(xù)下去，要貼錢了。但是他讓我們繼續(xù)干活，可就是不發(fā)工錢，我們都做了二個多月了，只領了不到四分之一的工錢，我知道工程一旦水城區(qū)律師推薦

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