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織金法律常識

·提起離婚訴訟的流程是怎樣的
  在夫妻一方不同意離婚的情況下，并不是就不能離婚了，此時想要離婚的一方可以依法向人民法院提起離婚訴訟。而具體提起離婚訴訟也是有一點流程要求的，那到底提起離婚訴訟的流程是怎樣的，我們?yōu)槟阕鲈敿毥獯稹Ｒ弧⑻崞痣x婚訴訟的流程是怎樣的1、提起離婚訴訟，首先要選擇適格的法院管轄：(1)按照我國離婚管轄的規(guī)定，離婚一般去被告住所地法院，也就是原告應(yīng)當(dāng)向被告住所地(戶口所在地)的人民法院起訴，被告住所地的法院就是離婚管轄的法院。但是如果被告住所地(戶口所在地)與經(jīng)常居住地(離開戶口所在地到起訴時已經(jīng)連續(xù)住了一年以上的地方)不一致的由被告經(jīng)常居住地的人民法院管轄。(2)具體的法院管轄：①非軍人對軍人提出的離婚訴訟，如果軍人一方為非文職軍人，由原告住所地人民法院管轄。離婚訴訟雙方當(dāng)事人都是軍人的，由被告住所地或者被告所在的團級以上單位駐地的人民法

·證明配偶出軌的證據(jù)有哪些
  要是發(fā)現(xiàn)配偶在婚姻關(guān)系中存在出軌行為的，此時可以依法向法院提起離婚訴訟，但此時作為原告的一方，需要實際提供證據(jù)證明配偶確實是有出軌行為才行，那具體來說，證明配偶出軌的證據(jù)有哪些呢？我們一起在下文中進行具體了解。一、證明配偶出軌的證據(jù)有哪些證明對方出軌的證據(jù)有：1、保證書、道歉書、悔過書等，婚外情被曝光，一方情急之下寫下的表示悔改的書面證據(jù)材料。2、單位查實職工的婚外情后，有時會對其生活作風(fēng)問題做出處理，會有一些處理材料。3、雙方來往的書信、短信、電子郵件、電腦博客日記、QQ聊天記錄等，此類證據(jù)除書面證據(jù)外，短信、電子郵件、電腦博客日記、QQ聊天記錄等均應(yīng)先作一公證，再提交法院為宜;條件不允許也應(yīng)當(dāng)盡量自己固定保存起來，手機短信可以連著手機以其用數(shù)碼相機拍攝下來，電腦和網(wǎng)絡(luò)資料可以截取全屏保存。4、捉奸在床，收集這類證據(jù)難度很大，可通過拍攝像取得，

·一方欠下的債務(wù)離婚時要夫妻共同承擔(dān)嗎
  一方欠下的債務(wù)離婚時要夫妻共同承擔(dān)嗎？有的人在婚姻關(guān)系期間因為家庭共同生活而欠下債務(wù)，但有的人可能是因為自身享受而欠下債務(wù)。就夫妻中一方欠下的債務(wù)而言，要是日后夫妻離婚的話，那么這個債務(wù)需要夫妻共同承擔(dān)嗎？我們一起在下文中進行了解。一、一方欠下的債務(wù)離婚時要夫妻共同承擔(dān)嗎一方欠下的債務(wù)分為兩種情況：1、夫妻婚前債務(wù)債權(quán)人就一方婚前所負個人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前債務(wù)原則上屬于個人債務(wù)，由債務(wù)人個人承擔(dān)，但債權(quán)人能夠證明所負債務(wù)用于家庭共同生活的應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同債務(wù)處理。2、夫妻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債

·申請財產(chǎn)保全時要提交什么材料
  有的人在離婚的時候可能會做出一些損害對方利益的行為，常見的就包括轉(zhuǎn)移、匿藏夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下，要是發(fā)現(xiàn)的話則可以及時向法院申請進行財產(chǎn)保全。不過需要注意申請財產(chǎn)保全的肯定需要提供一定的材料，那到底申請財產(chǎn)保全時要提交什么材料呢？我們馬上在下文中為你做詳細解答。一、申請財產(chǎn)保全時要提交什么材料根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第92條，第93條中關(guān)于一方當(dāng)事人的行為或其他原因，使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的，可以在訴訟前或在訴訟中向人民法院申請對對方的財產(chǎn)做出保全的規(guī)定，在訴訟前或訴訟中申請財產(chǎn)保全的，應(yīng)向本院提供下列資料：1、被申請人的戶名、開戶銀行及帳號;2、需查封、扣押的物品的名稱、存放地點、數(shù)量、價值及保管人;3、提供相當(dāng)于財產(chǎn)保全價值的財產(chǎn)擔(dān)保。如屬第三方為申請人提供擔(dān)保的，應(yīng)由第三方提供擔(dān)保書及相應(yīng)價值的財產(chǎn)擔(dān)保。不提

·按揭購房的流程是怎樣的
  按揭購房的流程是怎樣的一、按揭購房的流程是怎樣的第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單。辦理按揭貸款時您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同(

·商品房交鑰匙等于交房嗎
  商品房交鑰匙等于交房嗎一、商品房交鑰匙等于交房嗎對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。審判實踐存在著許多當(dāng)事人因?qū)ι唐贩抠I賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發(fā)生的爭議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往認為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”，而買房戶則認為，“房屋交付使用”不僅是領(lǐng)取房屋鑰匙，還應(yīng)同時辦理交付房屋的所有權(quán)證書。由此就引發(fā)了許多糾紛，這主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問題。所謂房屋的交付使用，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋轉(zhuǎn)移給買房戶占有，其外在表現(xiàn)主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用并不意味著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。如果當(dāng)事人僅約定了“房屋交付使用”的時間，而未明確約定其中包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內(nèi)將房屋移轉(zhuǎn)給買房戶占用，即“交鑰匙”，就應(yīng)認定房地產(chǎn)開發(fā)

·商品房預(yù)售的五證有哪些
  商品房預(yù)售的五證有哪些一、《國有土地使用證》由縣市級人民政府的土地管理部門頒發(fā)，這表明開發(fā)商具備了最基本的開發(fā)商品房的基礎(chǔ)：合法擁有了開發(fā)建設(shè)商品房的國有土地使用權(quán);二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由縣市級城市規(guī)劃部門核發(fā)，是開發(fā)商在向土地管理部門申請征用、劃撥土地等方式獲得國有土地使用權(quán)之前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是開發(fā)商用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。三、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由縣市級城市規(guī)劃部門核發(fā)的，用以確認有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》包括下列內(nèi)容：1、許可證編號;2、發(fā)證機關(guān)名稱和發(fā)證日期;3、用地單位;4、用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建筑性質(zhì)、棟數(shù)、層數(shù)、結(jié)

·企業(yè)追債要注意什么問題
  企業(yè)追債要注意什么問題一、企業(yè)追債要注意什么問題關(guān)于企業(yè)回款，法律以外的方式很多，如軟磨硬泡，動之以情、曉之以理，以以后合作帶來利益進行誘導(dǎo)等方法，在這些方式都無濟于事的時候，就應(yīng)該考慮以法律途徑來保護自己的權(quán)利了。這時，律師首先會考慮發(fā)律師函，將案件厲害關(guān)系明確告訴對方，使債務(wù)人知道一旦啟動法律程序索款對其有何種不利，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任，這樣其實已經(jīng)給對方施加了壓力。這里律師函有兩個用途，一是給對方造成壓力，使其盡快還款，另一個就是可以證明債權(quán)人已經(jīng)向債務(wù)人主張了債權(quán)，此時發(fā)生訴訟時效中斷的法律后果，訴訟時效應(yīng)當(dāng)重新計算，為債權(quán)人爭取啟動訴訟的時間。對于一直口頭答應(yīng)還款，但是一直拖著欠款不還的債務(wù)人，這種人通常愛面子，但是總是找借口推托，如沒有錢等種種理由。對這種類型的債務(wù)人可以和其簽訂一個還款協(xié)議或者欠條，上面寫清楚金額及寬限的還款期限，以

·夫妻一方可以私自賣房嗎
  夫妻在一起生活，當(dāng)然不需要做什么事情都需要對方同意。但是對于一些重要的事情，可就不那么好說了。如果夫妻一方花錢滿足基本的吃喝玩樂，那自然無可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子賣掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自賣房嗎？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、夫妻一方可以私自賣房嗎夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方共同支配，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)具有平等的權(quán)利。但這并不意味著，夫妻所作的任何涉及夫妻共同財產(chǎn)的事情都必須事先經(jīng)過另一方的同意。比如，在買菜、買衣服這些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有單獨作出決定的權(quán)利，不管從實踐來說，還是從法律來說，這都是無可厚非的。但是，對于一些重大的事情，夫妻一方就不能單獨作出決定了。比如，夫妻一方不能不經(jīng)另一方同意，擅自把家里大部分的存款用來購買樓房或者其他物品。也就是說，在所涉及的夫妻共

·買方逾期支付房款怎么辦
  若買賣雙方當(dāng)事人就房屋買賣達成了一致的話，此時就需要按照約定好的內(nèi)容，簽訂相應(yīng)的房屋買賣合同，然后買方就需要向賣方實際支付房款，不過現(xiàn)實中可能出現(xiàn)買方逾期支付房款的情況，作為賣方遇到這樣的情況應(yīng)該怎么辦呢?我們一起在下文中進行了解。一、買方逾期支付房款怎么辦逾期支付房款引起的糾紛，是指到付款期期，購房者因為某種原因而不按期支付購房款給賣房者，進而引起的房產(chǎn)糾紛。購房者逾期支付房款時，賣房者可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求購房者支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，賣房者還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子了。要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買房者用銀行貸款支付部分房款，而到時由于貸款政策調(diào)整或別的原因銀行未能足額放貸的話，賣房者仍然可以買房者承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。因為，合同的約定只能認為通過銀行貸款來支付房款的方式得到了

織金法律咨詢

·租戶合同期滿，在規(guī)定搬遷期間業(yè)主是否有使用權(quán)？
  我自家的廠房出租，于舊租戶的合同已經(jīng)期滿，簽合同是規(guī)定租戶有一個月的搬遷期，在這期間業(yè)主是否能出租，并要求舊租戶盡快搬遷呢？織金律師推薦

·我在三十二歲就得了急性心梗，現(xiàn)在五十七歲天天總吃藥又
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·本人結(jié)婚到至今，因為一些矛盾分居，訴訟離婚
  本人2020年結(jié)婚到至今，因為一些矛盾分居與2024年到至今，被原告訴訟離婚，如果我想保全自己的財產(chǎn)的話，該怎么做呢

·我給一個人打傷了。我給一個人打傷了。
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·本人2019年2月9號晚上在正安銅都大道被查醉駕吹出
  本人2019年2月9號晚上在正安銅都大道被查醉駕吹出來95沒有交通事故，第一次喝酒開車請我會被拘留嗎？拘留的話會拘留多久，謝謝還有就是像我這樣的可以判緩刑嗎，謝謝

·離婚孩子撫養(yǎng)費怎么算
  男方是公務(wù)員，月到賬工資3900左右，離婚女兒跟我，法律規(guī)定撫養(yǎng)費占工資的百分之20--30，請問這個工資指的是1千多基礎(chǔ)工資還是3900工資總收入.謝謝！

·沒有辦結(jié)婚證，我想和他分手，但我的戶口已經(jīng)牽到他家的。
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·請問工地上欠我鋼材貨款，我該怎樣追回，無合同，有欠條，謝謝
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·我朋友打架現(xiàn)在在都勻看守所、我想咨詢一下律師可以保釋
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  劉律師你好！是這樣的，我們是蝦子的，我的妹妹在某公司上班，他們公司是催債的，她只是一個小小的員工，什么都不知道，現(xiàn)在無緣無故就被吉林來的警察抓走了，她們公司到底是什么情況我們也不清楚，這種情況應(yīng)該怎么辦織金律師推薦

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